Random House Tower , также известная как Park Imperial Apartments , — это 52-этажная, 684-футовая (208 м) [1] многофункциональная башня в Мидтауне на Манхэттене , Нью-Йорк . Она принадлежит компаниям по недвижимости SL Green Realty и Ivanhoé Cambridge .
С момента открытия офисная часть башни сдается в аренду Random House , глобальной издательской компании. С 2016 года она также служит глобальной штаб-квартирой Penguin Random House , ее материнской компании, которая и вдохновила на название здания. На верхних этажах башни, над офисами, находится роскошный жилой комплекс. Вход в Penguin Random House находится на Бродвее и включает нижние 27 этажей. Вход в жилой комплекс находится на Западной 56-й улице.
Комплекс находится на трапециевидном участке между 55-й и 56-й улицами и следует углу Бродвея. Он имеет неровные отступы для улучшения вида на Центральный парк .
Башня Random House разделена на две части: офисные этажи на 2-м по 26-й этажи и жилые этажи между 27-м и 51-м этажами. [2] Первый этаж содержит 32 000 кв. футов (3000 м2 ) торговых площадей. [3] Отдельные архитекторы проектировали каждую из секций. Skidmore, Owings & Merrill проектировали офисную часть, которая имеет стальной каркас. Ismael Leyva Architects и Adam D. Tihany проектировали жилую часть, которая имеет бетонный каркас. Две секции не полностью выстроены в одну линию, и на 26-м и 27-м этажах были построены фермы для передачи нагрузки. [4]
В жилой части башни 130 квартир. В квартирах потолки высотой в десять футов, а также есть пять пентхаусов площадью до 2970 кв. футов (276 м 2 ). [3] Жилые этажи пронумерованы от 48 до 70 в маркетинговых целях. Среди первых арендаторов были рэпер P. Diddy и питчер New York Yankees Рэнди Джонсон . [4]
Здание оснащено двумя жидкостными демпферами массы , которые предназначены для гашения колебаний здания. Расположенные в механическом помещении на 50-м этаже, они имеют бетонные стены толщиной 16 дюймов (41 см) и размеры: ширина 20 футов (6,1 м), длина 70 футов (21 м) и высота 12 футов (3,7 м). Один резервуар идет с запада на восток, а другой — с севера на юг. [2]
Когда срок аренды давней штаб-квартиры по адресу 201 East 50th Street подходил к концу, Random House решила расширить ее и переехать в недавно построенную башню. Первоначально в 1998 году они планировали построить башню на 45-й улице и Бродвее напротив штаб-квартиры своей материнской компании Bertelsmann по адресу 1540 Broadway с неоновой подсветкой над 45-й улицей, соединяющей их, но после долгих переговоров владелец собственности отказался от планов. В поисках альтернативы компания поговорила с различными застройщиками, которые уже планировали многоквартирные дома, и в 1999 году остановилась на проекте Стивена М. Росса на Бродвее и 55-й улице, который уже строился. Впоследствии они поручили архитекторам разработать новый дизайн. [5]
Хотя здание функционировало как штаб-квартира Random House с тех пор, недавно созданная в 2013 году материнская компания Penguin Random House изначально работала из SoHo по адресу 345 и 375 Hudson Street. В 2016 году, за два года до окончания срока аренды башни Random House, компания продлила контракт до 2033 года и также переехала в башню своего дочернего предприятия. Там Penguin Random House занимает 603 650 кв. футов (56 081 м 2 ) и насчитывает 2400 сотрудников. [3]
Критики отметили, что три его главные башни создают впечатление, что это три книги (хотя архитекторы называли их «тремя скользящими кристаллами»). [6]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )