Ivanhoe East — пригород Мельбурна , Виктория , Австралия , в 10 км к северо-востоку от Центрального делового района Мельбурна , расположенный в районе местного самоуправления города Баньюл . По данным переписи 2021 года , в Ivanhoe East проживало 3762 человека .
За 12-месячный период по январь 2020 года Ivanhoe East сообщила, что средняя цена дома с тремя спальнями составила 1,58 млн австралийских долларов. [3]
Charterisville был построен около 1840 года из песчаника, добытого на этом месте, для Дэвида Чартериса МакАртура, первого банковского управляющего Мельбурна. После его смерти в 1887 году часть дома была сдана в аренду художнику Уолтеру Уизерсу. Charterisville стал важным центром и колонией художников в рамках Гейдельбергской школы. [4] Ravenswood был начат в 1891 году для финансиста Роберта Уильяма Кеннеди на четырех акрах земли, возвышающихся с северной стороны Lower Heidelberg Road. Дом имеет архитектурное значение как прекрасный пример особняка в стиле Возрождения. [5] Почтовое отделение Ivanhoe East открылось 1 ноября 1939 года. [6]
Lower Heidelberg Road считается центром пригорода, где находится полоса розничных магазинов. Несмотря на небольшую площадь, Ivanhoe East имеет свою собственную церковь, газетный киоск, фруктовый магазин, мясную лавку, молочный бар, супермаркет, пекарню и общественный банк. Здесь также есть ряд специализированных магазинов.
Согласно анализу 2010 года, проведенному исследовательской компанией по недвижимости RP Data, рынок жилой недвижимости Ivanhoe East является самым прочно удерживаемым в Австралии, при этом жители удерживают свою недвижимость в среднем 16 лет, по сравнению с общим периодом удержания в Мельбурне и Сиднее 9,6 и 8 лет соответственно. За этот 16-летний период с мая 1994 года по май 2010 года средние цены на жилье в Ivanhoe East выросли с 250 000 австралийских долларов до 1,25 млн австралийских долларов [7] , что представляет собой среднегодовой темп роста приблизительно 10,6%. По состоянию на декабрь 2010 года средняя цена на жилье в Ivanhoe East (за 12 месяцев до ноября 2010 года) составляла приблизительно 1,4 млн австралийских долларов [3] .
В отдельной статье The Age отмечает, что [8] «в Айвенго нет недостатка в деревьях и парковых зонах с большими кварталами, водными путями и холмистыми видами, которые являются отличительными чертами этого района. Тем не менее, даже при всем своем зеленом очаровании, пригород находится всего в 15 минутах езды от центрального делового района и классифицируется как зона 1 для поездок на поезде». Район Айвенго-Ист, «переходящий в Иглмонт», конкретно описывается как «более эксклюзивный карман района» со «своей собственной специализированной торговой деревней, [9] которая намного тише, чем торговая полоса на Аппер-Гейдельберг-роуд в центре Айвенго».
Благоустроенные жилые улицы в районе Айвенго-Ист включают: Бульвар и окружающие его зеленые улицы, такие как Уоллис-авеню, Оттерингтон-Гроув, Харди-Террас; Ким и Стритон на берегу реки Ярра , а также объекты недвижимости в пределах исторического наследия Бовью-Эстейт, такие как Йорк, Кинг и Бовью-Парейд. [10] [11] [12]
Услуги публичной библиотеки предоставляет региональная библиотека Yarra Plenty . Ближайшая библиотека находится в Айвенго.
Одна начальная школа расположена в районе Ivanhoe East: Ivanhoe East Primary School, государственная школа, [13] расположенная на Warncliffe Road и выходящая на Robin Hood Rd, к югу от Lower Heidelberg Road. Она включает в себя основную школу, а также среднюю школу для 2-го и 3-го классов на месте бывшей Mother of God Primary School , которая была закрыта в 2017 году.