Span Developments Limited была британской компанией по развитию недвижимости, основанной в конце 1950-х годов Джеффри Таунсендом, работавшим в долгом и тесном партнерстве с Эриком Лайонсом в качестве архитектора-консультанта. В течение своего самого успешного периода в 1960-х годах Span построила более 2000 домов в Лондоне , Суррее , Кенте и Восточном Сассексе — в основном двух- и трехкомнатные односемейные дома и многоквартирные дома . [1]
Лайонс и Таунсенд впервые встретились во время изучения архитектуры на вечерних курсах в Политехническом институте Риджент-стрит в 1930-х годах. Таунсенд открыл свою первую архитектурную практику, Modern Homes, в Ричмонде в 1937 году, и Лайонс присоединился вскоре после этого. Заказы были редки в период непосредственно перед войной, но они воссоединились после войны, работая в основном над восстановлением разрушенных войной зданий и проектами по перестройке домов, и бизнес развивался. В 1948 году они получили контракт на проектирование комплекса из 24 квартир в Уиттоне . Этот комплекс, Oaklands, продемонстрировал многие черты их последующего успешного стиля. [2]
Спэн отличался несколькими характеристиками, радикальными для своего времени, которые продолжают вдохновлять и влиять. Лайонс и Таунсенд разделяли видение социального жилья.
Критерием хорошего жилья является не то, легко ли его построить, а то, легко ли в нем жить. [2]
— Эрик Лайонс
С точки зрения архитектуры, их проекты сочетали модернистский дизайн с вниманием к деталям и гармонией с пригородной средой. Проекты их домов обычно имели односкатные крыши с большими, высокими окнами и открытой планировкой интерьеров. Однако они были смягчены более традиционными чертами, такими как подвесная черепица и кирпичная кладка .
Идея Span заключалась в строительстве «домов в саду», поэтому большинство застроек включают большие интегрированные ландшафтные общественные сады. Внешнее пространство является узнаваемой чертой, и многие застройки Span не имеют автомобилей — радикальное отличие от других послевоенных застроек. Скрытая общественная парковка была намеренно расположена так, чтобы поощрять возможности для социального взаимодействия. [3]
С коммерческой точки зрения Лайонс и Таунсенд ориентировались на рынок молодых профессионалов, впервые приобретающих недвижимость, и намеренно удерживали низкие издержки, работая над снижением прибыли по сравнению с устоявшимися современниками. [4] Использование модульных конструкций и изготовление некоторых компонентов на месте также помогло сохранить расходы на строительство на максимально низком уровне. Относительно высокая плотность застройки также способствовала экономии, но часто была предметом конфликта с органами планирования.
Спэн и Таунсенд в частности продвигали концепцию законно учрежденной Ассоциации жильцов, членство в которой было условием продажи и которая включала соглашения , налагающие взаимные обязательства на жильцов по содержанию недвижимости и территории. [5]
В 1953 году, разочарованный отсутствием поддержки со стороны застройщиков и спонсоров их идей современного экономичного жилья, Таунсенд основал Bargood Estates, собственную девелоперскую компанию совместно с Генри Кушманом, агентом Alliance Building Society. [6] Bargood Estates продолжила строительство 12 таунхаусов на Чапел-стрит и Норт-Уоллс в Чичестере, воплотив многие черты Span: открытость, свет и общность, 1963.
Чтобы стать разработчиком, Таунсенду пришлось уйти из RIBA из-за правил конфликта интересов того времени. Хотя партнерство с Лайонсом было юридически прекращено, они продолжали делить те же самые деловые помещения, офисы студии в доме Лайонса, Mill House, East Molesey , поддерживая тесное сотрудничество. [7]
К концу 1960-х годов компания Span разработала 73 проекта, охватывающих 2134 жилых помещения.
Таунсенд и Кушман приобрели четыре акра бывшего питомника Ham Farm Nursery около Ham Common , Ham, London , и прилегающий Cairn House, ранее известный как The Elms, который выходил на Upper Ham Road . [5] С Лайонсом в качестве архитектора-консультанта, застройка Parkleys включала 169 квартир в пятнадцати двух- и трехэтажных блоках H-плана и блок из шести магазинов и мезонинов, расположенных в высококачественном ландшафтном дизайне, который тщательно сохранил многие взрослые деревья и посадки с бывших объектов. The Elms был снесен, чтобы освободить место для проекта. [8] Уэйтс был строителем. [9] По мере развития проекта к Таунсенду и Кушману присоединился еще один бывший студент Политехнического института Риджент-стрит, Лесли Билсби (который ранее работал с Эрне Голдфингером и Денисом Ласдуном ), чтобы основать Priory Hall Ltd. [10] Ближе к концу проекта, в 1955 году, к практике Лайонса присоединился ландшафтный архитектор Айвор Каннингем. [11] [12] Последним дополнением к ландшафтному дизайну в Парклис стал заказ на статую Пастораль художника Кейта Годвина , открытую в 1956 году сэром Хью Кассоном и снятую Пате . [13] Парклис выиграл несколько наград и создал репутацию Лайонса и Таунсенда. В конце 1950-х годов Таунсенд переместил строительную компанию в один из объектов в Парклис. [7] Все пятнадцать кварталов, названных в честь поэтов, были включены в список Grade II в декабре 1998 года. [9] Вместе с прилегающей Ham Farm Road, Parkleys был объявлен заповедной зоной в 2003 году. [14]
Билсби приобрел землю в Блэкхите недалеко от своего дома, и это стало следующим проектом группы, The Priory. Это был первый из девятнадцати проектов в Блэкхите и тринадцати в поместье Катор . [12] [15] Построенный между 1954 и 1956 годами, проект включал 61 квартиру типов A, B и C, и, как и в Parkleys, были приняты меры для сохранения взрослых деревьев поместья. [7]
В 1957 году Билсби отказался от других деловых интересов и посвятил свое время Priory Hall Ltd. Название «SPAN Developments» вошло в обиход в начале 1960-х годов, поскольку компания поставила перед собой цель «заполнить пробел между пригородной монотонностью типичного «спецздания» и архитектурно спроектированным индивидуально построенным жилым домом». [10]
В 1961 году к практике Лайонса присоединился датский ландшафтный архитектор Пребен Якобсен (1934–2012). [16]
24 дома типа C30, расположенные на склоне в Таплоу, Южный Бакингемшир. Cedar Chase — один из наиболее хорошо сохранившихся образцов работ Спэна. Он был спорным, когда был построен, но явно включен в заповедную зону Taplow Village «из-за высокого качества его дизайна и того, как он вписывается в ландшафт». [17]
Marsham Lodge, 25 домов в общественных садах в Джеррардс-Кросс , построенных в 1969 году, был одним из последних проектов, завершенных под маркой компании Span Developments. [18] Как и Cedar Chase, Marsham Lodge использует только проект дома C30, который не использовался ни в одном другом проекте.
Амбициозный проект New Ash Green , целая деревня, задуманная Span, начиная с 1966 года, столкнулась со значительными финансовыми трудностями, в результате чего Лайонс отступил, а Билсби и Таунсенд ушли в отставку. Таунсенд работал независимо в качестве застройщика в течение нескольких лет после этого. Билсби и Таунсенд воссоединились в конце 1970-х и основали SPAN Environments Ltd, снова работая с Лайонсом и Каннингемом в качестве архитекторов-консультантов, а Гослинг, застройщик из New Ash Green, занимался строительством. Вместе они построили еще четыре проекта в Блэкхите и Нью-Маллард-Плейс в Теддингтоне . Последний был задуман до смерти Лайонса в 1980 году и завершен в 1984 году, к тому времени Таунсенду было уже за 70. [3] [19]
{{cite book}}: |work=проигнорировано ( помощь )
Медиа, связанные с Span Developments на Wikimedia Commons