В праве владение — это контроль, который человек намеренно осуществляет по отношению к вещи. Как и право собственности , владение чем-либо обычно регулируется имущественным правом юрисдикции. Во всех случаях, чтобы обладать чем-либо, человек должен иметь намерение владеть этим, а также доступ к этому и контроль над этим. Человек может владеть некоторой частью имущества , не будучи его владельцем. [1]
Намерение обладать (иногда называемое animus possidendi ) является другим компонентом владения. Все, что требуется для этого критерия, — это намерение обладать чем-то в данный момент. В странах общего права намерение обладать вещью является вопросом факта, который может быть доказан актами контроля и сопутствующими обстоятельствами.
Можно намереваться обладать чем-то и фактически обладать этим, не зная, что это существует. Например, тот, кто намеревается обладать чемоданом, также намеревается обладать его содержимым, даже если оно неизвестно. Важно различать намерение, достаточное для получения владения вещью, и намерение, необходимое для совершения преступления незаконного владения чем-то, например, запрещенными наркотиками, огнестрельным оружием или крадеными товарами. [2] Намерение исключить других из доступа к чемодану и его содержимому не обязательно равносильно виновному уму намерения незаконного владения его содержимым.
Когда люди владеют местами, к которым имеет доступ общественность, может быть сложно понять, намерены ли они владеть всем, что находится в этих местах. В таких обстоятельствах некоторые люди ясно дают понять, что не хотят владеть вещами, принесенными туда общественностью. Например, нередко можно увидеть над вешалкой для одежды в ресторане знак, который снимает с себя ответственность за оставленные там вещи.
Владение является одним из важнейших понятий в имущественном праве . Существует три связанных и пересекающихся, но не идентичных правовых понятия: владение, право владения и собственность.
В странах общего права владение само по себе является правом собственности. Владелец имущества имеет право владения и может передать это право полностью или частично другому лицу, которое затем может также передать право владения третьему лицу. Например, владелец жилой недвижимости может передать право владения управляющему имуществом по договору управления имуществом , который затем может передать право владения арендатору по договору аренды. Существует опровержимая презумпция , что владелец имущества также имеет право владения, и могут быть представлены доказательства обратного, чтобы установить, кто имеет законное право владения, чтобы определить, кто должен иметь фактическое владение, что может включать доказательства права собственности (без передачи права владения) или доказательства преимущественного права владения без права собственности. Владение вещью в течение достаточно длительного времени может стать правом собственности путем прекращения права владения и права собственности предыдущего владельца. Таким же образом, течение времени может положить конец праву владельца на восстановление исключительного владения имуществом без потери права собственности на него, как в случае, когда суд предоставляет сервитут на использование во вред.
В странах гражданского права владение не является правом, а (юридическим) фактом, который пользуется определенной защитой закона. Оно может служить доказательством права собственности, но само по себе не удовлетворяет бремени доказывания. Например, право собственности на дом никогда не доказывается простым владением домом. Владение — это фактическое состояние осуществления контроля над объектом, независимо от того, принадлежит ли объект кому-либо или нет. Только законное (владелец имеет законное основание), добросовестное (владелец не знает о наличии права владения) и регулярное владение (не приобретенное силой или обманом) может стать владением с течением времени. Владелец пользуется определенной судебной защитой от третьих лиц, даже если он не является владельцем.
Могут быть разные степени прав на владение. Например, если вы оставляете книгу, которая принадлежит вам, в кафе, и официант забирает ее, вы теряете право владения. Когда вы возвращаетесь, чтобы забрать книгу, даже если она принадлежит официанту, у вас есть больше прав на владение, и книгу следует вернуть. Этот пример демонстрирует различие между правом собственности и правом владения: на протяжении всего процесса вы не теряете право собственности на книгу, хотя вы потеряли право владения в какой-то момент; или вместо этого книга может принадлежать третьей стороне (например, библиотеке, выдающей книгу напрокат ) на протяжении всего процесса, несмотря на изменения права владения.
Обладание требует как контроля, так и намерения. Оно достигается с первого момента, когда оба эти условия существуют одновременно. Обычно намерение предшествует контролю, как когда вы видите монету на земле и наклоняетесь, чтобы поднять ее. Тем не менее, возможно, что человек может получить контроль над вещью до того, как сформирует намерение ею обладать. Тот, кто неосознанно сидел на 10-долларовой купюре на сиденье поезда и, следовательно, контролировал ее, мог получить владение, осознав наличие купюры и сформировав намерение ею обладать. Люди также могут намереваться обладать вещами, которые остаются без их ведома в контролируемых ими пространствах.
Владение может быть получено односторонним актом, посредством которого устанавливается фактический контроль. Это может принимать форму задержания (изъятия объекта, не находящегося в чьем-либо владении) или изъятия (изъятия объекта, находящегося в чьем-либо владении). Оно также может быть получено посредством двустороннего процесса передачи владения от одной стороны другой. Сторона, передающая владение, должна иметь намерение сделать это.
Большая часть собственности, находящейся во владении, получена с согласия кого-то другого, кто ею владел. Они могли быть куплены, получены в качестве подарка, сданы в аренду или заимствованы. Передача права владения товарами называется поставкой . В отношении земли принято говорить о предоставлении или передаче владения.
Временная передача права собственности называется хранением . Хранение часто рассматривается как разделение права собственности и владения. Например, библиотека продолжает владеть книгой, пока вы владеете ею, и будет иметь право владеть ею снова, когда ваше право подойдет к концу. Распространенной сделкой, связанной с хранением, является условная продажа или покупка в рассрочку, при которой продавец позволяет покупателю владеть вещью до того, как она будет оплачена. Покупатель выплачивает покупную цену по частям, и после ее полной оплаты право собственности на вещь переходит от продавца к покупателю.
Можно получить во владение вещью без чьего-либо согласия. Во-первых, вы можете завладеть чем-то, чем никто раньше не владел. Это может произойти, когда вы ловите дикое животное; или создаете новую вещь, например, буханку хлеба. Во-вторых, вы можете найти что-то, что кто-то другой потерял. В-третьих, вы можете отобрать что-то у другого человека без его согласия. Владение, приобретенное без согласия, является правом собственности, которое защищается законом. Оно порождает право владения, которое может быть принудительно осуществлено против всех, за исключением тех, у кого есть лучшее право на владение.
Существуют различные формы передачи владения. Можно физически передать объект (например, передать газету, купленную в киоске), но не всегда необходимо, чтобы сторона буквально схватила объект, чтобы владение считалось переданным. Достаточно, чтобы объект находился в сфере фактического контроля (например, оставить письмо в почтовом ящике). Иногда достаточно символа объекта, который позволяет передать фактический контроль (например, передать ключи от машины или дома). Можно также решить прекратить владение, выбросив письмо в мусорное ведро. Владение включает в себя возможность прекратить владение.
Декер, Джон Ф. «Уголовное право Иллинойса». Ньюарк, Нью-Джерси: Matthew Bender & Co. 4-е изд. 2006.