Гарантированный правительством кредит — это кредит , субсидируемый правительством, также известный в Соединенных Штатах как Федеральный прямой кредит , который защищает кредиторов от невыплат по платежам, тем самым значительно облегчая кредиторам возможность предлагать потенциальным заемщикам более низкие процентные ставки. Его главная цель — сделать владение жильем доступным для домохозяйств с низким доходом и для тех, кто покупает жилье впервые .
Существует множество типов государственных кредитов, которые различаются в зависимости от страны и статуса заемщика. Пожалуй, наиболее известным типом государственных кредитов является кредит Федерального жилищного управления США FHA , существующий с 1934 года.
Другие типы кредитов, обеспеченных государством, включают следующее: