stringtranslate.com

Гражданский суд города Нью-Йорка

Гражданский суд города Нью-Йорк — гражданский суд Единой судебной системы штата Нью-Йорк в городе Нью-Йорке , который рассматривает иски, связанные с исками о возмещении ущерба до 25 000 долларов США, и включает в себя часть мелких исков (суд мелких исков) для дел, связанных с суммами до 10 000 долларов США, а также часть жилищных исков (жилищный суд) для дел арендодателей и арендаторов, а также рассматривает другие гражданские дела, переданные Верховным судом Нью-Йорка . [1] [2] Суд имеет отделения по округам (боро), но это единый общегородской суд. [3] [4] [5]

Он обрабатывает около 25% всех исков, поданных в суды штата Нью-Йорк и местные суды. [6] Суд состоит из 3 частей: жилищная, мелких исков и общая гражданская. Юрисдикция суда включает в себя иски о выселении , возврат личного имущества в пределах денежных ограничений, юрисдикцию по праву справедливости , ограниченную исками о недвижимости, иски о недвижимости, такие как разделы , взыскания в пределах денежных ограничений и иски о расторжении или изменении контракта. [7]

Жилищный суд

Жилищный суд занимается обеспечением соблюдения государственных и местных законов о жилищных стандартах. [8] Основная цель жилищного отдела (HP) заключается в обеспечении того, чтобы арендодатели предоставляли безопасное и пригодное для проживания жилье. [9] [10] Большинство дел — это дела о выселении из -за неуплаты арендной платы. [11]

Несколько десятков человек собрались вокруг таблички с надписью «В этом доме забастовка арендаторов».
Забастовка арендаторов в Гарлеме в 1919 году

Закон города о праве на адвоката гарантирует бесплатные юридические услуги всем арендаторам, которым грозит выселение. [12] [13] Люди с общим доходом домохозяйства на уровне или ниже 200% от федерального уровня бедности могут получить полное юридическое представительство , в то время как каждый может получить краткую юридическую помощь , независимо от иммиграционного статуса, и она предоставляется не позднее их первой запланированной явки. [14]

Его полномочия по обеспечению соблюдения и исправлению положения включают в себя судебные запреты , запретительные судебные приказы и другие приказы для исправления и предотвращения нарушений жилищного кодекса и компенсации пострадавшим сторонам. [15] Согласно статье 7A , треть арендаторов многоквартирного дома могут получить судебное решение, предписывающее внести арендную плату в суд для устранения условий, опасных для жизни, здоровья или безопасности. [16] [17] 7A дополняет RPAPL § 755, который предусматривает, что в разбирательствах о неуплате арендной платы арендатору может быть разрешено внести арендную плату в суд до устранения нарушений , если он может доказать наличие опасных условий. [17] Другие государственные и местные законы о жилищных стандартах включают Закон о многоквартирных домах Сводных законов , а также кодекс обслуживания жилья, строительный кодекс и кодекс здравоохранения Административного кодекса города Нью-Йорка . [8]

Суд по мелким искам

Часть мелких исков, обычно называемая судом мелких исков , является подразделением суда, занимающимся разрешением денежных споров, включающих иски до 5000 долларов. Разработанный с более простыми и неформальными процедурами по сравнению с другими частями судебной системы, суд мелких исков поощряет людей представлять себя самостоятельно, стремясь предложить общественности доступный и эффективный путь правового урегулирования.

Дела, которые обычно рассматриваются в этом суде, включают личные или имущественные убытки, споры по контрактам или разногласия по поводу оказанных услуг. Небольшие регистрационные сборы и оптимизированные процессы делают его экономически эффективным для лиц или предприятий, вовлеченных в денежные споры. Дела слушаются либо судьями, либо добровольными юристами-арбитрами, причем арбитраж часто обеспечивает более быстрое разрешение. В определенных ситуациях споры могут быть переданы на медиацию, где нейтральная третья сторона содействует достижению соглашения между спорящими сторонами.

Администрация

Подразделения суда существуют по каждому округу (городу). [5] В каждом округе есть ряд судебных частей, учрежденных Главным административным судьей . [18] «Жилищная часть» (ЖЧ) относится к части Жилищного суда, посвященной исключительно обеспечению соблюдения кодекса. [19]

Другие части включают в себя:

Персонал

Судьи

В гражданском суде города Нью-Йорка насчитывается около 120 судей гражданского суда. Судьи гражданского суда могут быть назначены главным административным судьей Нью-Йорка в уголовный суд, семейный суд или Верховный суд. [20] В любой момент времени около 50 судей гражданского суда назначаются в гражданский суд, а остальные назначаются в уголовный, семейный или Верховный суд.

Портрет Рэйчел Фрейер
В 2016 году Рэйчел Фрейер была избрана судьей гражданского суда 5-го округа Бруклина [21] , который граничит с округами общественных советов 7 , 10 , 11 и 12.

Судьи гражданского суда избираются по всему округу или по округам на 10-летний срок, вакансии заполняются мэром, а их служба продолжается до последнего дня декабря после следующих выборов. [4] [22] Законодательное собрание последовательно принимает решение заполнять судейские должности, используя ранее существовавшую смешанную схему округов и муниципальных судов — [23]

  1. места, ранее занимаемые судьями городского суда, избираемыми на общеокружной основе; [24]
  2. места, которые ранее занимали судьи муниципальных судов, избираемые из округов, расположенных в пределах графств; [25] и
  3. места, созданные последовательными актами Законодательного собрания, избираемые на общеокружной основе.

Кандидату необходимо подать петиции, чтобы его считали кандидатом на выдвижение от политической партии на всеобщих выборах; для получения места в округе необходимы петиции, содержащие 4000 подписей, а для получения места в округе необходимы петиции, содержащие 1500 подписей. [26] Лидеры партии часто назначают кандидатов на должности судей Гражданского суда, которые затем сталкиваются с открытыми предварительными выборами против других, имеющих право на участие в голосовании. [ необходима цитата ] Партийная машина обычно умудряется избрать большинство своих кандидатов на должности судей. [ необходима цитата ]

Юридическая помощь

Управление гражданского правосудия города Нью-Йорка (OCJ) отвечает за реализацию закона города о праве на адвоката. [12]

Судьи по жилищным вопросам

В гражданском суде города Нью-Йорка насчитывается около 50 судей Жилищного суда. В жилищном суде большинство разбирательств ведут рефери, известные как «жилищные судьи». [27] Судьи Жилищного суда занимаются жилищными вопросами гражданского суда города Нью-Йорка, но не являются судьями, предусмотренными статьей VI Конституции штата Нью-Йорк. [28] Судьи Жилищного суда назначаются Главным административным судьей на пятилетний срок из списка квалифицированных кандидатов, проверенных и отобранных Консультативным советом Жилищного суда. [1] [8] [26] [29] Все 50 судей Жилищного суда служат в гражданском суде и не могут быть назначены в другие суды.

Арбитры

С согласия сторон арбитр-волонтер рассматривает и решает споры в части мелких исков. [30] Более 2800 арбитров председательствуют в 95% дел, рассматриваемых в части мелких исков. [30] [27] Они назначаются административным судьей суда. [31]

Анализ и критика

Арендодатели в Нью-Йорке могут использовать черный список лиц, которые выступали в жилищном суде в качестве истца или ответчика. [32] Известный среди адвокатов и юристов по жилищному праву как черный список арендаторов, он составляется компаниями, занимающимися проверкой баз данных арендаторов, на основе записей жилищного суда.

Назначение судей по жилищным вопросам подверглось критике, поскольку консультативный совет, через который проходят назначения, в основном состоит из представителей интересов в сфере недвижимости и не является представителем населения. [33]

История

В 1759 году так называемые суды мировых судей, возглавляемые мэром, регистратором или олдерменом, могли рассматривать спорные дела стоимостью не более 5 фунтов стерлингов (что эквивалентно 967 фунтам стерлингов в 2023 году). [34] В 1781 году их заменили суды помощников мировых судей, возглавляемые судьями, назначенными губернатором. [34] В 1787 году их заменили помощники мировых судей с полномочиями мировых судей в других округах. [34] В 1797 году их заменили мировые судьи города и округа Нью-Йорк, и они были объединены в один суд. [34]

В 1807-1808 годах их заменили суды мировых судей и суды помощников мировых судей. [34] [35] В 1819 году суды мировых судей были переименованы в морской суд города Нью-Йорка, [36] а в 1883 году были переименованы в городской суд города Нью-Йорка. [34] [37] В 1848–1849 годах суды помощников судей были заменены вновь созданными судами судей, избираемыми в шести округах, [38] [39] а в 1852 году эти судейские суды были переименованы в окружные суды, [40] к 1857 году разделенные на семь округов и к 1882 году на десять округов, [41] [42] и городским уставом 1897 года окружные суды города Нью-Йорка и суды судей Бруклина и Лонг-Айленд-Сити были объединены в Муниципальный суд города Нью-Йорка. [34] [43] В 1934 году в Муниципальный суд были добавлены части по мелким искам. [44]

1 сентября 1962 года Городской суд и Муниципальный суд были объединены в нынешний Гражданский суд. [45] [46] [6] Закон о гражданском суде города Нью-Йорка был в первую очередь основан на Кодексе муниципальных судов города Нью-Йорка и в некоторой степени на Законе о судах города Нью-Йорка и практике окружных судов за пределами Нью-Йорка. [46] [47] Фрэнсис Э. Риверс из законодательного комитета Городского суда раскритиковал новый закон о суде, назвав его «устаревшим» и «радикально ограниченным положениями практики, адаптированными к условиям, существовавшим более полувека назад», учитывая, что он использовал правовую процедуру Кодекса муниципальных судов вместо более нового Закона о гражданской практике . [46]

В 1820 году законопроект, разработанный домовладельцами, отменил шестимесячный период ожидания выселения , предусмотренный общим правом , разрешив выселение в ускоренном порядке и выселение арендаторов за неуплату. [48] Закон о многоквартирных домах 1901 года был принят прогрессивными реформаторами для запрета строительства некачественных многоквартирных домов. [48] Закон о стабильности жилищного строительства и защите арендаторов 2019 года внес серьезные изменения в закон об отношениях между домовладельцами и арендаторами.

Жилищная часть и ее жилищные судьи были созданы 1 апреля 1973 года. [49] [10] [28] В деле Glass v Thompson Апелляционное отделение постановило, что назначение «служащих по слушаниям» для председательствования на судебных процессах без участия присяжных в жилищной части является конституционным , предполагая, что, хотя они могли председательствовать на жилищных делах и осуществлять судебные функции, их должность отличалась от должности судьи Гражданского суда, поскольку они по сути являются рефери: несудебными должностными лицами суда, назначенными для оказания ему помощи в выполнении его судебных функций. [28] В 1978 году они были переименованы в «судей по жилищным вопросам» с намерением повысить их статус, хотя они «все еще являются несудебными должностными лицами суда». [50] [28]

Смотрите также

Цитаты

  1. ^ ab Суды штата Нью-Йорк: Вводное руководство (PDF) . Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . 2000. стр. 4. OCLC  68710274. Архивировано из оригинала (PDF) 2016-03-04 . Получено 2014-08-17 .
  2. ^ Суды штата Нью-Йорк: Вводное руководство (PDF) . Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . 2010. стр. 2. OCLC  668081412. Архивировано из оригинала (PDF) 2016-03-04 . Получено 2014-08-17 .
  3. ^ Закон о гражданском суде § 102
  4. ^ ab Barr, Michael H. Гражданская практика Нью-Йорка до суда . §6:180: James Publishing. ISBN 1-58012-062-8.{{cite book}}: CS1 maint: местоположение ( ссылка )
  5. ^ ab 22 NYCRR § 208.2
  6. ^ ab "История гражданского суда". Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . Получено 17 августа 2014 г.
  7. ^ "В целом". Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . Получено 17 августа 2014 г.
  8. ^ abc Закон о гражданском суде § 110
  9. ^ Лебовиц 2007, стр. 15.
  10. ^ ab NYS Executive Department (8 июня 1972 г.), обложки законопроектов штата Нью-Йорк - L-1972-CH-0982, Библиотека штата Нью-Йорк
  11. ^ Завери, Михир (2 мая 2022 г.). «После двухлетнего спада в Нью-Йорке ускоряются выселения». The New York Times .
  12. ^ ab Закон о всеобщем доступе к юридическим услугам , местный закон Нью-Йорка 136 от 2017 г., принятый 11 августа 2017 г., кодифицирован в 26 Административном кодексе Нью-Йорка, глава 13
  13. ↑ Редакционная коллегия (15 февраля 2017 г.). «Жилищное решение: юристы для арендаторов». The New York Times . Получено 12 октября 2022 г.
  14. ^ 26 Административный кодекс Нью-Йорка § 26-1302
  15. ^ Лебовиц 2007, стр. 11.
  16. ^ Закон о исках и разбирательствах в сфере недвижимости § 769
  17. ^ ab NYS Executive Department (17 июля 1965 г.), купюры штата Нью-Йорк - L-1965-CH-0909, Библиотека штата Нью-Йорк , получено 09.10.2022
  18. ^ 22 NYCRR § 208.3
  19. ^ Лебовиц 2007, стр. 6.
  20. ^ Совет по судебному администрированию Ассоциации адвокатов города Нью-Йорка (март 2014 г.). Методы отбора судей в штате Нью-Йорк: руководство по пониманию и участию в процессе отбора (PDF) . Ассоциация адвокатов города Нью-Йорка . стр. 9–13.
  21. ^ "In First, Hasidic Woman Elected to Service as Civil Court Judge in NY State". Еврейское телеграфное агентство . 15 сентября 2016 г. Получено 6 ноября 2016 г.
  22. ^ Закон о гражданском суде § 102-a
  23. ^ Катапано против Гольдштейна, 64 AD2d 88 (1978)
  24. ^ Закон о судебной системе § 176
  25. ↑ Кодекс муниципальных судов, § 5 «Округи и количество судей в них» на стр. 838.
  26. ^ ab Специальный комитет Ассоциации адвокатов города Нью-Йорка по поощрению судебной службы (2012). Как стать судьей (PDF) . Ассоциация адвокатов города Нью-Йорка . С. 6–8.
  27. ^ ab Feldman, Daniel L.; Bloustein, Marc C. (2016). «Предположительно единая судебная система штата Нью-Йорк» . Разрушенная конституция Нью-Йорка: кризис управления и путь к обновленному величию . SUNY Press. стр. 81–98. ISBN 9781438463322– через Google Книги .
  28. ^ abcd Met Council против Кроссона, 642 NE2d 1073 (Нью-Йорк, 1994)
  29. ^ "Судьи". Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . Получено 17 августа 2014 г.
  30. ^ ab "Волонтеры-арбитры суда мелких тяжб". Управление по администрированию судов штата Нью-Йорк . Получено 25 ноября 2016 г.
  31. ^ 22 NYCRR 208.41(н)(1)
  32. ^ Ким Баркер и Джессика Сильвер-Гринберг (16 августа 2016 г.). «О черном списке арендаторов, ошибках и арендаторах с небольшими возможностями». The New York Times . Получено 16 августа 2016 г.
  33. ^ Гудман, Эмили Джейн (1979). «Жилищный суд: опыт арендатора в Нью-Йорке». Urb. L. Ann. 17 (1): 57–63 . Получено 11 октября 2022 г.
  34. ^ abcdefg Лангбейн, Джордж Ф .; Лангбейн, Дж. К. Джулиус (1872). Окружные суды в городе Нью-Йорке: их организация, юрисдикция и практика. Diossy & Company. стр. 4-.
  35. ↑ Глава 139 Свода законов 1807 года , страницы 154–184, принятые 6 апреля 1807 года.
  36. ↑ Глава 71 Свода законов 1819 года , страница 74, принята 26 марта 1819 года.
  37. ↑ Глава 26 Свода законов 1883 года , страница 20, принята 9 февраля 1883 года.
  38. ↑ Глава 153 Свода законов 1848 года , страницы 249–252, принятые 30 марта 1848 года.
  39. ↑ Глава 438 Свода законов 1849 года , страницы 613–705, принятые 11 апреля 1849 года, § 66 на странице 629.
  40. ↑ Глава 324 Свода законов 1852 года , страница 471, принята 16 апреля 1852 года.
  41. ↑ Глава 344 Свода законов 1857 года.
  42. ↑ Глава 410 Свода законов 1882 года.
  43. ↑ Глава 378 Свода законов 1897 года , том 3, страницы 1–559, принятые 4 мая 1897 года, §§ 1350 и след. на страницах 481 и след.
  44. ^ "Глава 598". Законы Нью-Йорка . Т.  157-я сессия : I-II. 1934. С. 1290–1293. hdl :2027/uc1.a0001834274. ISSN  0892-287X. {{cite book}}: |journal=проигнорировано ( помощь ) Глава 598, принятая 15 мая 1934 года, вступившая в силу 1 сентября 1934 года.
  45. ^ Закон о гражданском суде.
  46. ^ abc NYS Executive Department (24 апреля 1962 г.), купюры штата Нью-Йорк - L-1962-CH-0693, Библиотека штата Нью-Йорк , получено 13 сентября 2022 г.
  47. ^ Кодекс муниципальных судов.
  48. ^ ab Chused, Richard H. (2000). «Суд по делам арендодателей и арендаторов в Нью-Йорке на рубеже девятнадцатого века». В Willibald, Steinmetz (ред.). Частное право и социальное неравенство в индустриальную эпоху: сравнение правовых культур в Великобритании, Франции, Германии и Соединенных Штатах Америки . Oxford Univ. Press . стр. 411–434 . Получено 29 октября 2022 г.
  49. ↑ Глава 982 Свода законов 1972 года , том 2, страницы 3852–3866, принятые 8 июня 1972 года.
  50. ↑ Глава 310 Законов 1978 года , том 1, принятая 19 июня 1978 года.

Общие и цитируемые ссылки

Внешние ссылки