Сейсин (или сейзин ) — это юридическое понятие, обозначающее право на законное владение вещью, обычно феодом , поместьем или поместьем на земле . [1] [2] Это похоже на идею собственности , но юридически отделено от нее .
Термин традиционно используется в контексте наследственного права в форме «сын и наследник X получил seisin своего наследства», и, таким образом, фактически является термином, связанным с передачей имущества . Человек, владеющий таким имуществом, считается «захваченным им», фраза, которая обычно появляется в расследованиях post mortem (например, «Присяжные установили, что X умер, захваченным поместьем ...»). Монарх в одиночку «держал» всю землю Англии по своему аллодиальному праву , а все его подданные были просто его арендаторами по различным договорам феодального владения . Он имеет различную значимость в современных правовых системах, с различиями между юрисдикциями общего права и гражданского права .
Seisin происходит от среднеанглийского saysen , seysen , в юридическом смысле « вводить во владение или завладевать, следовательно, схватить, захватить » . Древнефранцузские варианты seisir , saisir , происходят от нижнелатинского sacīre , обычно ссылающегося на тот же источник, что и готское 𐍃𐌰𐍄𐌾𐌰𐌽 satjan , древнеанглийское settan , « ставить на место, устанавливать » . Французская фраза «le mort saisit le vif» («мертвые дают seisin живым») часто используется для выражения роли слова в законе. [3]
Seisin в основном используется в двух формах: "in law" и "in deed". Каждая из них несет в себе различную силу владения.
«Livery» (или доставка в договорном праве) посредством «seisin in law» происходила, когда стороны сделки оказывались в пределах видимости земли, подлежащей передаче, и передающая сторона заявляла получателю, что владение предоставлено. Однако это представляло собой лишь неполную передачу.
Физически вступая на землю, получатель преобразует или «передает» свой seisin in law в seisin in deed. Вместо физического въезда на землю иногда церемониально вручался символ земли (например, дерн или что-то подобное) (см. « дерн и веточка »; ср. передачу «земли и воды» политическими образованиями, подчинявшимися Персидской империи, которая впоследствии считала своих правителей своими вассалами). Арендатор, захваченный как по акту, так и по закону, таким образом получал наилучшее доступное юридическое право на свое владение. Было сказано, что при передаче платы по акту феодального владения должна быть передача seisin. [4]
В европейских феодальных государствах «владение» землей, также известное как аллодиальное владение, обычно ограничивалось монархами и, таким образом, редко было действующим принципом. Вместо этого, seisin использовался как термин, обозначающий феодальное владение. Современный писатель Марк Блок считает, что seisin означает «владение, ставшее почитаемым с течением времени» и что «бумажные документальные доказательства не требовались для установления seisin, скорее, использовалась человеческая память об использовании земли или отправлении правосудия там, особенно предками». [5]
Эквивалентный шотландский термин — sasine , который получил дополнительное значение в шотландском праве.
После нормандского вторжения в Ирландию , в этих областях, находящихся под нормандским контролем, был введен феодализм. Наиболее важной правовой концепцией в феодальный период в отношении земли был seisin. [6]
Считается, что сейсин применялся только к фригольд -владениям, то есть владению, превышающему простой срок жизни. Это сделало бы право наследуемым при условии выплаты соответствующего феодального облегчения сюзерену . «Свободный человек» был человеком, который владел фригольд -владением, и, таким образом, фригольд-владение в древности считалось единственной формой феодального землевладения , достойной того, чтобы им владел свободный человек . [7] Землевладение и его разновидности были самой сутью феодального общества и его стратификацией, а владение землевладением (т. е. владение, от латинского teneō «держать») было юридически установлено актом сейсина.
Primer seisin определяется как «право, которое король имел, когда любой из его арендаторов умирал, получив рыцарский гонорар, получить от наследника, при условии, что он был совершеннолетним, годовой доход от земель, если они находились в непосредственном владении; и полугодовой доход, если земли находились в возврате, ожидая пожизненного владения» [8] [9] [10] После смерти главного арендатора , например феодального барона , его владение передавалось по наследству его сыну или другому законному наследнику. Процедура передачи права собственности, или процедура «re-enfeoffment», т. е. восстановления права владения феодом , была следующей. Наследник должен был воздать должное королю, которое после получения необратимо устанавливало его как истинного наследника, поскольку церемония принесения должного носила форму священного обета. Только тогда наследник мог выплатить свой феодальный налог в казну , что в конечном итоге позволило бы ему получить seisin, т. е. фактическое владение. Между смертью предыдущего арендатора и новым seisin существовало пустое владение феодом , что было юридически неудобно, но терпимо как, как правило, непродолжительное. Такое владение не становилось выморочным , даже временно, для короны в ожидании повторного лена наследника. Однако в случае баронства , которое представляло собой обширное владение, часто включавшее несколько десятков поместий, королю необходимо было убедиться, что наследник, явившийся для принесения присяги, является истинным наследником, поскольку, если его присяга будет принята, его статус будет необратимо подтвержден, и новый барон получит право присутствовать в парламенте . Шерифу соответствующего графства требовалось время , чтобы провести расследование, иногда с использованием местных присяжных. Чтобы предоставить королю время для проведения таких расследований, король временно захватил баронство и все его земли, которые требовали управления в течение этого периода, что называлось «primer seisin». Это не было формой выморочного имущества , которое было прекращением владения. Primer seisin, таким образом, можно рассматривать как разновидность феодального бремени или феодального инцидента, то есть право, которое сюзерен мог осуществлять над владениями своего вассала . [11]
Закон об опеке и т. д. 1267 г., принятый королем Генрихом III ( 52 Hen. 3 . c. 16), гласил следующее: [12]
- (2) И если наследник на момент смерти своего предка достиг совершеннолетия и является явным наследником, известен как наследник и находится в наследстве, главный сеньор не должен выгонять его, брать или перемещать что-либо там, но должен взять только простой сейсин для признания его сеньории, чтобы он мог быть известен как сеньор.
- (3) И если главный лорд злонамеренно лишит такого наследника владения, в результате чего тот вынужден купить приказ о смерти наследодателя или о наследовании, то он должен взыскать свои убытки, как в судебном разбирательстве по делу о новом наследовании .
- II. Касательно наследников, которые владеют нашим Господом Королем в главном, этот приказ должен быть соблюден, что наш Господин Король должен иметь первый Seisin их земель, как он имел обыкновение иметь до времени: ни Наследник, ни кто-либо другой не должен вторгаться в то же наследство, прежде чем он не получит его из рук Короля, как то же самое наследство имело обыкновение изыматься из его рук и его предков в прошлые времена. И это должно быть понято относительно земель и сборов, которые привыкли быть в руках Короля, по причине рыцарской службы , или сержантства , или права покровительства.
Современные суды интерпретируют сейсин в первую очередь как нечто, приближающееся к современному «фригольдному» владению землей ( Deshong против Deshong , 186 Pa. 227, 40 A.402.) или праву непосредственного владения ( Williams против Swango , 365 Ill. 549, 7 NE2d 306, 309.).
Хотя сейчас этот термин ограничивается владением фригольдом , в свое время он, по-видимому, использовался для простого владения без учета имущества владельца. Его значение значительно меньше, чем было, из-за старой формы передачи по феодалству с ливером сейсина , замененной дарственной грамотой, а старое правило происхождения от лица, последним захваченного, было отменено в пользу происхождения от покупателя. Лорд Деннинг спорно поддержал отмену концепции сейсина, однако с тех пор общее право решило сохранить эту концепцию. [ необходима цитата ] В свое время право жены на приданое и мужа на имущество по куртесу зависело от доктрины сейсина. Однако Закон о приданом (1833–1834) сделал факт сейсина мужа не имеющим значения, а Закон о собственности замужних женщин 1882 года практически отменил старый закон куртеса.
