Западные земли Дона — это территория строящегося района в Торонто , Онтарио , Канада. [1] Район граничит с рекой Дон , улицами Кинг-стрит , Парламент-стрит и железнодорожной линией, прилегающей к скоростной автомагистрали Гардинер . Его площадь составляет 80 гектаров (200 акров). [2] Бывшая промышленная зона, эта территория перестраивается как многофункциональный район.
После покупки Торонто, когда был основан Йорк , эта территория была выделена в качестве Королевского заповедника . Территория от Беркли на восток до реки Дон и на север до Куин-стрит была отведена под большой городской парк. В 1830-х годах она была продана частным застройщикам для финансирования строительства новой городской больницы. Сообщество Корктауна росло и стало домом для ирландских иммигрантов из рабочего класса. На юге была основана винокурня Gooderham and Worts , и она сбрасывала свои отходы в этом районе. В этом районе содержался крупный рогатый скот и свиньи, которые питались отходами винокурни, но это привело к проблеме с навозом. Железные дороги пришли в Торонто в 1850-х годах, войдя в земли Дона вдоль реки Дон с севера и через реку Дон с востока. Река Дон была выпрямлена, а ручей Тэддл, протекавший через этот район, был засыпан. К концу девятнадцатого века большая часть земель была отведена под промышленность или принадлежала железным дорогам, и здесь разместилось множество фабрик и складов, в том числе компания William Davies Company — одно из крупнейших предприятий по переработке свинины в мире.
Компании Davies и Gooderham's процветали в первой половине двадцатого века, но обе площадки пришли в упадок. Davies объединилась с другими мясоперерабатывающими заводами и перенесла большую часть своей деятельности на запад от Торонто. Gooderham's была объединена с винокурней Hiram Walker и перенесла большую часть своего производства на завод Hiram Walker за городом. Компания Davies закрылась в 1980-х годах, а Gooderham's закрылась в 1991 году. К 1980-м годам район был сильно загрязнен и не подходил для размещения промышленности, которая искала места для крупных одноэтажных предприятий в пригородах. Район пришел в упадок, и большая часть земли была заброшена, поскольку требовалась дорогостоящая очистка перед переводом в другие виды использования. Другим фактором против перевода в другие виды использования было то, что земли были затапливаемыми и, как таковые, не могли быть местом проживания.
В 1987 году территория была экспроприирована правительством Онтарио по настоянию мэра Торонто Арта Эгглтона . Город предложил создать новое сообщество с 14 000 жителей под названием Атаратири , чтобы решить острый кризис субсидированного жилья в Торонто. [3]
Проект Атаратири должен был состоять из смеси субсидируемого и рыночного жилья, аналогичного застройке района Сент-Лоуренс дальше на запад. Название проекта было взято из слова Wyandot, означающего «поддерживаемый глиной», в отношении глинистой почвы этого района. После вложения значительной суммы денег в покупку и расчистку участка, проект в конечном итоге не смог привлечь частных инвесторов. Промышленная история означала, что почва была сильно загрязнена и требовала дорогостоящей очистки, прежде чем там могли жить какие-либо жители. [4] Риск наводнения из реки Дон также требовал возведения защитного барьера от наводнений. К 1992 году город и провинция уже инвестировали около 350 миллионов канадских долларов , и новые оценки показали окончательную стоимость более чем на миллиард долларов больше. Рынок недвижимости также рухнул, что сделало любые частные инвестиции маловероятными. Таким образом, новое правительство Онтарио Боба Рэя решило отменить проект в 1992 году. [5] Земля в основном не использовалась.
Было выдвинуто несколько планов относительно земли. Некоторое время провинциальное правительство рассматривало возможность продажи ее застройщику, который хотел построить площадку для скачек , но местная оппозиция остановила это. Земли также были центральной частью заявки Торонто на проведение летних Олимпийских игр 2008 года . В 2001 году премьер-министр Онтарио Майк Харрис настаивал на полной реконструкции набережной Торонто, но мэр Мел Ластман возражал против идеи удаления частей скоростной автомагистрали Гардинер . За шесть лет пребывания Ластмана на посту президента никакого прогресса в реконструкции участка не было достигнуто.
.JPG_-_panoramio.jpg/1280px-Strolling_the_West_Don_Lands,_2013_08_21_(64).JPG_-_panoramio.jpg)
В 2001 году новое агентство Waterfront Toronto получило заказ от федерального, провинциального и муниципального правительств на реконструкцию набережной Торонто. Ему была дана ответственность за изъятие земель, принадлежащих любому из трех уровней правительства в районе набережной, и предоставление их для застройки, иногда со строительством инфраструктуры, такой как парки или дороги, чтобы сделать застройку возможной. Был построен рельеф для защиты от наводнений, чтобы позволить продолжить застройку.
В 2006 году агентство объявило о новом плане создания жилого сообщества в заброшенной зоне. [6] Согласно общему плану инициативы Waterfront Toronto, планы для этой зоны включают почти 6000 новых жилых помещений, из которых двадцать процентов будут выделены как «доступное» или « субсидируемое » жилье. [7] Планы реконструкции включают обширную интеграцию с транзитными маршрутами Торонто и 23 акра (9,3 га) общественных зеленых насаждений. Новый Corktown Common должен стать рекреационным ядром проекта, связывая Don Valley Discovery Walk с набережной Торонто. Местоположение является центральным для обеспечения улучшенного нетранспортного доступа со всего города для сотен тысяч пешеходов , велосипедистов , любителей роликовых коньков и пользователей скутеров .
.jpg/1280px-Ambassador_Bruce_Heyman_and_the_US_delegation_at_the_2015_Pan_American_Games_(19392027608).jpg)
Планировалось, что строительство займет 12 лет. Все изменилось в 2009 году, когда было объявлено, что West Don Lands станет домом для деревни спортсменов на Панамериканских играх 2015 года . [1] [8] Ограниченный Old Eastern Avenue, Cherry Street, Mill Street и Bayview Avenue, этот район теперь называется Canary District . [9] Чтобы построить деревню спортсменов за шесть лет, Infrastructure Ontario/Ontario Realty Corporation заключила контракт на строительство деревни по «фиксированной цене» с застройщиком DundeeKilmer на сумму 514 миллионов долларов. Это включало дороги, YMCA и студенческое общежитие George Brown College . Здания деревни, охватывающие 787 единиц, были завершены к играм, а отдельные единицы будут достроены с кухнями и отделкой для жителей после игр. Еще два жилых здания будут построены застройщиком. [2]
В августе 2012 года мэр Торонто Форд официально открыл Underpass Park , новое общественное пространство в районе West Don Lands. [10] [11] Парк Corktown Common к востоку от Bayview был достроен в 2013 году. Он служит открытым пространством, местом отдыха и барьером от наводнений для застройки. Bayview Avenue была перенаправлена вокруг парка, чтобы соединиться с Front Street в западной части парка.
В 2014 году Toronto Community Housing открыло три новых здания в этом районе. Двухэтажный четырехэтажный жилой комплекс из 115 квартир для семей открылся на улицах St. Lawrence и River. [12] Восьмиэтажное здание из 128 однокомнатных квартир для пожилых людей открылось на King Street East. [13] [14] Два исторических здания на углу улиц Front и Cherry были сохранены и будут перепрофилированы в будущем.
В августе 2015 года рельсы для новой трамвайной линии вдоль улицы Cherry Street были завершены на юге до района Distillery District. Рельсы находятся в полосе отвода вдоль восточной стороны улиц Cherry Street и Sumach Street. Новая трамвайная линия 514 Cherry Street начала работу в июне 2016 года.
В апреле 2016 года было завершено преобразование деревни Панамериканских игр. Ограждение вокруг территории было снято, и жители района Канари переехали в свои здания в мае 2016 года. YMCA также открылась в том же месяце. Осенью 2016 года здание студенческого общежития Джорджа Брауна открылось для студентов. [15]
ось восток/запад района Канари, которая простирается от реки Дон до улицы Черри-стрит к югу от Восточной авеню, — это улица Фронт-стрит. Теперь она идет на восток до недавно сконфигурированного Bayview.
Следующая фаза земель Западного Дона оживает!