.jpg/1280px-Jefferson_County_Courthouse,_Louisville,_GA,_US_(04).jpg)
Скандал с землей Язу , мошенничество Язу , мошенничество с землей Язу или спор о земле Язу — масштабное мошенничество с недвижимостью , совершенное в середине 1790-х годов губернатором Джорджии Джорджем Мэтьюзом [1] и Генеральной ассамблеей Джорджии . Политики Джорджии продали большие участки территории на землях Язу , которые сейчас являются частями современных штатов Алабама и Миссисипи , политическим инсайдерам по очень низким ценам в 1794 году. Хотя закон, разрешающий продажу, был отменен реформаторами в следующем году, его способность сделать это оспаривалась в судах, в конечном итоге дойдя до Верховного суда США . В знаменательном решении по делу Флетчер против Пека (1810) суд постановил, что контракты являются обязательными, и штат не может ретроактивно признать недействительными более ранние продажи земли. Это был один из первых случаев, когда Верховный суд отменил закон штата, и это оправдало многие претензии на эти земли. Часть земли, проданной государством в 1794 году, вскоре была перепродана невиновным третьим лицам, что значительно усложнило судебный процесс . В 1802 году из-за продолжающихся споров Джорджия уступила все свои претензии [2] на земли к западу от своей современной границы правительству США . Взамен правительство заплатило наличные и взяло на себя юридические обязательства. Претензии, связанные с покупкой земли, не были полностью урегулированы, пока в 1814 году не был принят закон, учреждающий фонд урегулирования претензий.
Мошенничество с землей Язу часто путают со спекуляцией Pine Barrens , другим земельным скандалом, который произошел в восточной Джорджии примерно в то же время. В этом случае высокопоставленные должностные лица штата делали многочисленные дарения земельных грантов на одни и те же участки, что привело к выдаче грантов на общую сумму, намного превышающую имеющуюся в штате Джорджия.
Истоки скандала с землей Язу лежат в желании американского штата Джорджия укрепить свои территориальные претензии после Войны за независимость США и удовлетворить большой спрос на землю для застройки. Территория, на которую претендовала Джорджия, простиралась на запад до реки Миссисипи и включала большую часть нынешних штатов Алабама и Миссисипи (от 31° с.ш. до 35° с.ш. , за исключением только прибрежных районов этих штатов). Часть этой территории была захвачена и занята коренными американцами, а южные части территории также были захвачены Испанией как часть Испанской Флориды . Земли вдоль реки Миссисипи около современного Натчеза, штат Миссисипи, были заселены во время британского управления Западной Флоридой и имели сильное присутствие лоялистов . Некоторые власти Джорджии и спекулянты считали, что эти освоенные земли можно захватить.
Первой попыткой Джорджии организовать поселение в этой области было предложение 1784 года о создании округа Хаустоун в районе Масл-Шолс . Эта попытка так и не была реализована, поскольку ее основные сторонники вместо этого занялись попыткой создания штата Франклин в современном восточном Теннесси .
В 1785 году губернатор Джордж Мэтьюз подписал Закон об округе Бурбон, который организовал округ Бурбон в Джорджии на территории к востоку от Миссисипи и к югу от реки Язу . Эта территория включала территорию Натчез и находилась в районе, на который также претендовала Испания. Штат назначил гражданских и судебных должностных лиц для нового округа, но под давлением федерального правительства Джорджия распустила округ Бурбон в 1788 году. Федеральное правительство выступило против округа Бурбон из-за неразрешенных испанских претензий, а также из-за того, что претензии на эту территорию со стороны народов чокто и чикасо не были погашены.
Около 1789 года было образовано тайное общество под названием «Объединенное общество»; единственной целью его членов было зарабатывать деньги на спекуляциях землей. Эта группа обеспечила себе влияние в законодательном собрании Джорджии для достижения своих целей. В 1789 году три компании: The South Carolina Yazoo Company, The Virginia Yazoo Company (которую возглавлял Патрик Генри ) и Tennessee Company были образованы интересами Объединенного общества для покупки земли у законодательного собрания Джорджии. Губернатор Эдвард Телфэр подписал сделку о продаже 20 000 000 акров (81 000 км 2 ) земли компаниям Язу за 207 000 долларов, или около 1 цента за акр. [3] Эти земли были расположены к северу от устья реки Язу и простирались на восток от Миссисипи. Сделка рухнула в 1792 году, когда компании попытались заплатить обесценившейся старой валютой, которую штат отказался принимать. Существование Объединенного общества также было раскрыто в 1792 году; некоторые из его руководителей продолжали предпринимать активные попытки освоения земель Джорджии.
В 1794 году были образованы четыре новые компании: Georgia Company, Georgia-Mississippi Company, Upper Mississippi Company и new Tennessee Company. Их руководителями были лица, участвовавшие в покупках 1789 года, а также ведущие политики Джорджии, такие как Джеймс Ганн [4] и член Верховного суда США Джеймс Уилсон . Эти компании убедили собрание штата Джорджия продать более 40 000 000 акров (160 000 км 2 ) земли за 500 000 долларов. Многим должностным лицам и законодателям Джорджии предлагались акции этих компаний или взятки, чтобы обеспечить их согласие на продажу. 7 января 1795 года губернатор Мэтьюз подписал законопроект, разрешающий продажу 40 000 000 акров (160 000 км 2 ), известный как Закон Язу.
Территория, которая была предметом этих покупок, включала в себя большую часть земель, которые были предметом попытки покупки в 1789 году, и значительная ее часть была перепродана покупателям в других частях страны, которые не знали о шатком характере сделок.
Когда подробности продажи были раскрыты, общественное возмущение было широко распространено, и люди протестовали перед федеральными чиновниками и конгрессменами. [5] Джаред Ирвин и сенатор США Джеймс Джексон возглавили усилия по реформированию: Ирвин был избран губернатором Джорджии и, менее чем через два месяца после вступления в должность, подписал законопроект 13 февраля 1796 года, отменяющий Закон Язу. Штат сжег все копии законопроекта, за исключением одной, которая была отправлена президенту Джорджу Вашингтону . Джексон ушел с поста сенатора, чтобы баллотироваться на пост следующего губернатора Джорджии. Он был избран и вступил в должность два года спустя.
Но дело не было закрыто. Штат вернул деньги людям, купившим землю, но некоторые отказались от денег, предпочтя сохранить землю. Штат не признал их претензии, и дело было втянуто в судебные разбирательства в течение следующего десятилетия. В 1802 году штат уступил федеральному правительству все претензии на земли к западу от его нынешней границы (которые были организованы в Территорию Миссисипи ), вместе с продолжающимися юридическими спорами. Претензии сторонних владельцев, которые невиновно купили землю у первоначальных компаний, не были полностью решены до 1816 года. Испанские претензии на территорию Джорджии были разрешены Договором Сан-Лоренцо 1795 года ; претензии коренных американцев на эту территорию были аннулированы серией договоров, закончившихся в 1820-х годах.
Правовые возражения против попытки Джорджии отменить продажу дошли до Верховного суда в 1810 году. Знаменательное решение по делу Флетчер против Пека стало одним из первых случаев, когда суд отменил закон штата, постановив, что продажа земли была обязательным контрактом и не могла быть признана недействительной задним числом путем принятия заменяющего законодательства.
В тот же период, в так называемой спекуляции Pine Barrens , губернаторы и законодательный орган Джорджии сделали перекрывающиеся земельные гранты в восточной части штата, фактически предоставив в три раза больше земли, чем существовало в штате. Хотя земельные гранты должны были быть ограничены 1000 акрами (4 км 2 ) на человека, штат предоставил несколько грантов по 1000 акров (4 км 2 ) определенным людям.