Указатель участка – это документ, в котором обобщаются операции с недвижимостью в некоторых штатах США , и его можно получить в офисах регистратора сделок .
Информация организована по разделам, причем раздел относится к одной квадратной миле . Каждый раздел представлен на двух страницах, обычно северо-западная четверть представлена как верхняя половина левой страницы. Остальные кварталы расположены относительно северо-запада на карте. [1] В каждой четверти секции все перемещения перечислены в хронологическом порядке , часто независимо от каких-либо подразделений четверти секции. Каждая запись включает в себя несколько перекрестных ссылок, таких как имена правообладателя ( продавца) и грантополучателя (покупателя), описание участка , объем и страницы актовых книг, дата и другие идентифицирующие характеристики передачи. (например, вид сделки ).
Обычно, когда одна четверть раздела заполняется списками транзакций, новый набор страниц начинается в том же или более позднем томе, так что все транзакции за период находятся в одном и том же томе. Количество разделов в пределах юрисдикции определяет, сколько томов необходимо за один период.
По сравнению с атласом (также называемым платформой или кадастровой картой ), который представляет собой графическое изображение землевладения в поселке на дату публикации, индекс участка относительно динамичен. [2] Однако наиболее точная информация получается при использовании индекса участка вместе с индексом дарителя-грантополучателя и самих зарегистрированных актов или ипотечных кредитов .
Лишь несколько штатов требуют, чтобы их регистрирующие офисы вели этот тип индекса. Среди этих штатов Небраска , Северная Дакота , Оклахома , Южная Дакота , Юта и Вайоминг . Кроме того, некоторые другие штаты разрешают офисам записи вести указатели тракта (например, Канзас , Миннесота , Монтана , Огайо и Висконсин ).