Коммунальные квартиры (русское единственное число: коммунальная квартира , латинизированное: kommunal'naya kvartira , разговорное: kommunalka ) — квартиры, в которых несколько не связанных родством лиц или семей живут в изолированных жилых комнатах и пользуются общими помещениями, такими как кухня, душ и туалет. [1] Когда большевики пришли к власти в 1917 году после Октябрьской революции , чтобы справиться с нехваткой жилья, они национализировали роскошные многоквартирные дома [2] у богатых людей [3], чтобы сделать их доступными для пролетариата . [2]
Термин «коммунальные квартиры» появился именно в Советском Союзе , [4] коммуналки стали преобладающей формой жилья на протяжении поколений. [5] Коммунальные квартиры должны были стать временным решением и фактически были постепенно отменены во многих городах страны. Из-за начала Второй мировой войны , большого притока населения из сельской местности и отсутствия инвестиций в новое жилье, коммуналки все еще существуют в некоторых бывших советских городах, таких как Санкт-Петербург . [2]
Первые коммунальные квартиры появились в начале XVIII века, когда арендное жилье было разделено помещиками на «уголки», часто проходные крошечные жилища. С середины XIX века количество таких квартир резко возросло. Обычно они состояли из квартир с тремя-шестью комнатами. В XX веке Советский Союз провел «интенсивную индустриализацию и урбанизацию», переместившись с восьмидесяти процентов населения, проживающего в деревнях и городах во время Революции, на почти такой же процент, проживающий в городах к 1990-м годам. Людей вытесняли из деревни нищета и жесткая коллективизация , а в города их тянула индустриализация экономики . Этот исход оказал огромное давление на существующее городское жилье. [6] Коммунальные квартиры были одним из ответов на жилищный кризис, и многие считали их шагом вперед по сравнению с альтернативами жилищных коммун, общежитий и бараков. [7]
Владимир Ленин задумал коммунальную квартиру и составил план «экспроприации и переселения частных квартир» вскоре после Октябрьской революции. Его план вдохновил многих архитекторов начать проекты коммунального жилья, чтобы создать «революционную топографию». [8] Коммунальная квартира была революционной, «объединяя различные социальные группы в одном физическом пространстве». [9] Кроме того, жилье принадлежало правительству, и семьям выделялось крайне малое количество квадратных метров каждой. [6] В это время была введена своеобразная процедура, называемая «уплотнением»: вводились жилищные нормы, и если квартира была «недостаточно заселена», то в нее направлялись другие люди. [ необходима цитата ]
После смерти Сталина в 1953 году режим Хрущева «начал массовую жилищную кампанию», чтобы устранить постоянный дефицит жилья и создать частные квартиры для городских жителей. Эта кампания была ответом на народный спрос на «лучшие условия жизни, односемейное жилье и большую конфиденциальность»; Хрущев считал, что предоставление людям частных квартир придаст им больше энтузиазма по отношению к действующей коммунистической системе и что улучшение отношения людей и условий жизни приведет к более здоровой и производительной рабочей силе. [10] Однако новые квартиры строились быстро, с упором на количество, а не на качество, [11] и в слаборазвитых районах, с плохой системой общественного транспорта, что усложняло повседневную жизнь рабочих. [12] Эти многоквартирные дома быстро стали называть « хрущебами », что является гибридом имени Хрущева и русского термина для обозначения трущоб. [13]
Большинство коммунальных квартир были заменены после смерти Иосифа Сталина хрущевками , в которых у каждой семьи была своя собственная квартира. Затем последовали брежневки , которые были построены выше, имели большие квартиры и поставлялись с ранее недоступными удобствами, такими как лифты, внутренние ванные комнаты, мусоропроводы и центральное отопление. Сегодня в России все еще строятся многоквартирные дома в советском стиле, которые называются «новостройками»; они часто окрашены в яркие цвета и имеют все современные удобства. [ требуется цитата ]
Вплоть до распада Советского Союза все коммунальные квартиры были государственным общественным жильем . С началом приватизации в России такие квартиры начали приобретать права собственности, часто части из них приватизировались разными лицами, что часто приводило к судебным разбирательствам и злоупотреблениям. [ необходима цитата ]
В других странах сегодня продолжает существовать совместное проживание, например, несколько студентов живут в качестве соседей по комнате в съемной общей квартире. [ необходима цитата ]
Отличительной чертой советских коммуналок является то, что нехватка жилья и обязательная прописка делали практически невозможным для жильцов расставание в случае конфликта. [ необходима цитата ]
Пространство в коммунальных квартирах делилось на общие помещения и частные комнаты «математически или бюрократически», при этом физическому пространству существующих структур не уделялось никакого внимания. Большинство квартир были разделены неэффективным образом, создавая «странные пространства, длинные коридоры и так называемые черные входы через лабиринтные внутренние дворики». [8] [14]
Жильцы должны были делить между собой кухню, ванную комнату и коридоры, но даже эти пространства могли быть разделены. Например, у каждой семьи мог быть свой кухонный стол, газовая горелка, дверной звонок и даже выключатель света, предпочитая идти по коридору, чтобы использовать свой выключатель, чтобы включить свет в ванной, а не использовать более близкий выключатель, принадлежащий другому жителю. [15] Коридоры часто были плохо освещены, потому что каждая семья контролировала один из светильников, висящих в коридоре, и включала его только для своей выгоды. Хотя коммунальные квартиры были относительно небольшими, жильцам иногда приходилось ждать, чтобы воспользоваться ванной или кухонной раковиной. Кухня была основным местом, где жильцы общались друг с другом и распределяли общие обязанности. Опасаясь краж, жильцы редко оставляли продукты на кухне, если только они не вешали замки на кухонные шкафы. Однако они часто хранили свои туалетные принадлежности на кухне, а не в ванной, потому что другим жильцам было легче пользоваться вещами, оставленными без присмотра в ванной. Белье оставляли сушиться и на кухне, и в ванной. [16]
Коммунальная квартира была единственным жилым помещением в Советском Союзе, где у жильцов «не было особых причин жить вместе». Другие формы коммунального проживания основывались на типе работы или других общих чертах, но жильцы коммунальной квартиры размещались вместе случайным образом, в результате распределения дефицитного жилого пространства руководящим органом. Эти жильцы не имели большой приверженности к коммунальному проживанию или друг к другу. [17] Несмотря на бессистемный характер их совместного проживания, жильцам приходилось ориентироваться в коммунальном проживании, которое требовало общих обязанностей и опоры друг на друга. Графики дежурств вывешивались на кухне или в коридорах, как правило, назначая одну семью «дежурной» в любой момент. Дежурная семья отвечала за уборку общих помещений, подметая и мыть кухню каждые несколько дней, убирая ванную и вынося мусор. Продолжительность времени, в течение которого семья должна была работать, обычно зависела от размера семьи, а ротация следовала порядку комнат в квартире. [18]
Жильцы коммунальных квартир «в чем-то как семья, а в чем-то как чужие». Соседи были вынуждены взаимодействовать друг с другом, и они знали друг о друге почти все, их расписания и ежедневные занятия, профессии, привычки, отношения и мнения, что исключало любое чувство приватности в коммунальной квартире. [19] Женщина, проживавшая в коммуналке, описала свой опыт коммунальной жизни, «как интимной, так и публичной, со смесью легкости и страха в присутствии незнакомцев и соседей». [20]
Коммунальная кухня была эпицентром коммунальной жизни в квартире: сплетни, ложь, клевета, новости, драмы и грязные шутки. Шпионаж был особенно распространен в коммунальной квартире, как нигде больше, из-за чрезвычайно тесного пространства, в котором жили люди, и где все слышали друг о друге. Не было ничего необычного в том, что сосед заглядывал или слушал в комнату другого жильца или общую комнату и сплетничал о других. [21]
Культуролог Светлана Бойм заявила, что коммунальная квартира была «рассадником полицейских информаторов». [22] Некоторые люди прибегали к доносам на своих соседей за их убежденность в борьбе с элементами, выступавшими против советской власти, другие — чтобы получить их комнату в случае, если их посадят в тюрьму. [21] Некоторые люди предпочитали жениться просто для того, чтобы перейти на более просторную квартиру. [23] Одним из способов, с помощью которого семьи могли улучшить свои жилищные условия, был «обмен» жилыми помещениями. Если семья была разделена из-за развода, они могли обмениваться помещениями, например, можно было обменять одно большое помещение на два меньших, чтобы разместить семью. [24] В результате всех этих неразрешимых проблем многие бывшие жильцы коммунальных квартир вспоминают либо с теплотой, либо с негативом свой опыт проживания в коммунальной квартире, [25] [26] [1] хотя есть некоторые люди, которые ностальгируют по такому образу жизни. [27]
Историк Юрий Кружнов утверждал, что коммуналки «формируют определенный тип психологии. Нередко люди отказывались переезжать, потому что им были нужны общение и взаимодействие, которые давало проживание в таком месте, даже антагонизм и адреналин», но в настоящее время большинство жителей негативно относятся к коммунальным квартирам. [3]
[...] коммуналка была преобладающей формой жилья на протяжении поколений. К 1970-м годам эти переполненные и неудобные квартиры начали заметно пустеть. Но даже сейчас, когда их расположение в самых фешенебельных центральных районах крупных российских городов делает их горячими целями для выкупа недвижимости, многие остаются на месте, и жизнь в них устроена примерно так же, как и всегда.