LoanDepot , иногда стилизованный как кредитДепот , — это небанковская холдинговая компания со штаб-квартирой в Ирвине, штат Калифорния, которая продает продукты ипотечного и неипотечного кредитования. [5] [6]
LoanDepot была основана в 2009 году предпринимателем Энтони Се, который ранее основал ипотечные компании LoansDirect.com, которые он продал E*Trade в 2001 году, и HomeLoanCenter.com, которую он продал LendingTree в 2004 году. [7] [8] [9] ] Продукты компании в то время включали ссуды с фиксированной ставкой, крупные кредиты, кредиты FHA и под залог жилья, а также более спорные ипотечные кредиты с регулируемой ставкой (ARM) и продукты с отрицательной амортизацией . [ нужна цитата ]
В ноябре 2015 года кредитДепо заявил, что является вторым по величине небанковским поставщиком потребительских кредитов в США, и отложил запланированное IPO , сославшись на плохую рыночную конъюнктуру. [10] В марте 2017 года компания представила технологию автоматизации процесса кредитования, позволяющую клиентам подавать заявку на ипотеку, не разговаривая с кредитным специалистом. [11] В январе 2018 года компания анонсировала два продукта в рамках своей технологической платформы: подразделение по благоустройству дома, позволяющее подрядчикам предлагать финансирование клиентам, и Mello Home, платформу для связи предварительно одобренных покупателей с риэлторами. [2] В сентябре 2019 года компания в партнерстве с Century 21 Redwood Realty сформировала новую ипотечную платформу для среднеатлантического региона — Day 1 Mortgage. [12]
По данным системы отслеживания отраслевых данных iEmergent , в 2020 году компания LounDepot впервые заработала на выдаче ипотечных кредитов на сумму 100 миллиардов долларов США, при этом было выдано чуть менее 300 000 кредитов, [13] что в два раза превышает сумму кредитов, выданных в предыдущем году. четвертый по величине поставщик ипотечных кредитов по долларовой сумме кредитов. [8] В 2020 году Се получил «специальный единовременный дискреционный бонус» в размере 42,5 миллиона долларов, а другие руководители получили меньшие бонусы — от 9 до примерно 12 миллионов долларов. [8]
Кредит Depot стал публичным на Нью-Йоркской фондовой бирже 11 февраля 2021 года под тикером LDI. [14] [9] Акции были проданы по 14 долларов и к сентябрю 2021 года потеряли около половины своей стоимости, а стоимость компании составила 2,2 миллиарда долларов. [8] [9]
В марте 2021 года компания купила права на название Марлинс-Парк, домашнего стадиона команды Майами Марлинз Высшей бейсбольной лиги , и переименовала его в LandDepot Park . [15]
В апреле 2022 года Се ушел с поста председателя и генерального директора и стал исполнительным председателем компании, а президентом и генеральным директором стал Фрэнк Мартелл. [16] В июле 2022 года LoanDepot подала заявление в Комиссию по ценным бумагам и биржам, в котором объявила, что сократит штат сотрудников с 11 300 до 6 500, а в настоящее время в компании работает 8 500 сотрудников. [6] 12 июля цена акций LoanDepot составляла около 1,50 доллара за акцию. [6]
В 2020 году против LoanDepot в Окружной суд штата Аризона был подан коллективный иск о нарушении федерального закона о роботизированных вызовах. [17] В сентябре 2021 года бывший главный операционный директор LoanDepot Тэмми Ричардс подала иск против компании в Верховный суд Калифорнии . [8] В 2021 году против LoanDepot в Окружном суде Центрального округа Калифорнии был подан коллективный иск о мошенничестве с ценными бумагами , а в марте 2022 года акционер Тайет Ву предъявил иск LoanDepot в Окружном суде штата Делавэр . [18]