American Home Mortgage Investment Corporation была 10-м по величине розничным ипотечным кредитором в США и была структурирована как инвестиционный траст недвижимости (REIT).
В 2007 году компания объявила о банкротстве и была ликвидирована. [2] [3] Компания была сосредоточена на получении чистого процентного дохода от самостоятельно выданных займов и ипотечных ценных бумаг, а также через свои налогооблагаемые дочерние компании от выдачи и обслуживания ипотечных займов для институциональных инвесторов.
Ипотечные кредиты выдавались сотрудниками компании, а также ипотечными брокерами, приобретались у кредиторов-корреспондентов и обслуживались в сервисном центре компании в Ирвинге, штат Техас .
Компания подала заявление о защите от банкротства в соответствии с Главой 11 в федеральный суд Уилмингтона, штат Делавэр, 6 августа 2007 года. [2] За неделю до подачи заявления компания заявила, что многие из ее кредиторов потребовали вернуть свои деньги, и что AHM также не смогла выполнить около 800 миллионов долларов США по обязательствам по жилищным кредитам и уволила почти девяносто процентов из своих 7000 сотрудников. [4]
Компания была основана в 1987 году в Нью-Йорке , а в сентябре 1999 года ее акции стали котироваться на бирже NASDAQ. В 2000 году компания перенесла свою штаб-квартиру в Мелвилл, штат Нью-Йорк , на Лонг-Айленде .
С момента своего основания как American Home Mortgage Holdings, Inc., она занималась только выдачей и обслуживанием ипотечных кредитов. После приобретения Apex Mortgage Capital в декабре 2003 года компания стала инвестиционным трастом недвижимости и сменила название на American Home Mortgage Investment Corp., новую материнскую компанию American Home Mortgage, и перешла с NASDAQ на NYSE. [5] [6] С 1999 года компания осуществила многочисленные приобретения, включая Marina Mortgage из Ирвина, Калифорния, First Home Mortgage из Маунт-Проспект, Иллинойс, Columbia National из Колумбии, Мэриленд, а также розничные отделения Principal Residential Mortgage, Waterfield Financial, Irwin Mortgage и 86 офисов Washington Mutual. [1]
31 июля 2007 года компания объявила, что больше не может финансировать жилищные кредиты и может ликвидировать активы, поставив под сомнение свое выживание. [7] Базирующийся в Мелвилле, штат Нью-Йорк, инвестиционный траст недвижимости нанял Milestone Advisors и Lazard для помощи в оценке вариантов и консультирования «относительно источников дополнительной ликвидности, включая упорядоченную ликвидацию своих активов». [8] Объявление American Home показывает, как опасения по поводу качества кредитов и дефолтов домовладельцев распространились за пределы кредиторов с низким кредитным рейтингом , которые выдают кредиты людям с более слабой кредитной историей, на кредиторов, которые выдают кредиты более высокого качества. Это объявление привело к падению цены ее акций на 90% в тот день до $1,04 на NYSE. «Довольно высоки шансы, что компания либо обанкротится, либо существенно реструктурируется, оставив мало ценности для акционеров», — сказал Бозе Джордж, аналитик Keefe, Bruyette & Woods Inc. в Нью-Йорке. American Home специализируется на кредитах премиум и почти премиум. Однако он выдал много кредитов, которые позволяют заемщикам предъявлять мало документации о доходах или активах. Недавно он контролировал около 2,5 процентов рынка ипотечного кредитования США.
2 августа 2007 года Михаэль Штраус разослал электронное письмо всем сотрудникам компании, в котором сообщил о серьезных финансовых трудностях компании.
С большой грустью объявляю сегодня, что American Home Mortgage вынуждена закрыться. К сожалению, рыночные условия как на вторичном рынке ипотечного кредитования, так и на национальном рынке недвижимости ухудшились до такой степени, что наш бизнес больше не является жизнеспособным. Для большинства наших сотрудников это означает, что пятница, 3 августа 2007 года, станет последним днем работы. Подробная информация о заработной плате, льготах и других вопросах, связанных с кадрами, будет доступна в пятницу утром для распространения в офисе. Я хотел бы лично поблагодарить каждого сотрудника компании за их усилия. Для меня было честью быть связанным с такой замечательной командой. [ необходима цитата ]
После электронного письма Штрауса по крайней мере один сотрудник AHM заявил, что западное подразделение AHM было куплено IndyMac Bank, что сохранило рабочие места этих сотрудников. [ требуется ссылка ] В 2008 году IndyMac также обанкротился — это был один из крупнейших банковских крахов в истории Америки. 11 июля 2008 года IndyMac Bank был помещен под опеку FDIC, а 6 августа 2008 года банк подал заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11. American Home Mortgage Servicing Inc. была продана Wilbur Ross & Co. LLC в рамках ликвидации банкротства в ноябре 2007 года. [9] Организация была образована аффилированными лицами WL Ross & Co. LLC в ноябре 2007 года с целью приобретения обслуживающих активов American Home Mortgage Investment Corp., American Home Mortgage Corp. и American Home Mortgage Servicing Inc. в ходе ликвидации банкротства. American Home Mortgage Servicing Inc. изменила свое название на Homeward Residential Holdings, Inc. в феврале 2012 года. [10] В октябре 2012 года Ocwen объявила о планах купить Homeward Residential Holdings, Inc. у WL Ross & Co. за $750 млн. Приобретение было завершено 27 декабря 2012 года. [11]
8 августа 2007 года компания Outten & Golden LLP подала иск против American Home Mortgage Corp, American Home Mortgage Acceptance, Inc., American Home Mortgage Servicing Inc., American Home Mortgage Investment Corp. и American Home Mortgage Holding, Inc., требуя взыскать 60-дневную заработную плату и пособия для бывших сотрудников American Home Mortgage, которые, по их утверждению, были уволены 3 августа 2007 года или около этой даты в нарушение Закона об уведомлении об адаптации и переподготовке работников (Закон WARN). 14 декабря 2009 года суд утвердил окончательное урегулирование в размере 6,5 млн долларов для бывших сотрудников American Home Mortgage. По состоянию на 5 мая 2013 года денежные средства не были распределены, поскольку «Попечитель продолжает работать над урегулированием претензий и текущих судебных разбирательств, которые повлияют на сроки распределения средств кредиторам AHM, включая класс WARN». Источник Архивировано 25 апреля 2013 г. на Wayback Machine
Урегулирование по акту WARN было распределено в 2014 году.
{{cite press release}}: |last=имеет общее название ( помощь )