-6.jpg/1280px-Momretirementparty_(1_of_1)-6.jpg)
Золотой берег , также известный как Нижний округ Фэрфилд или Юго-Западный Коннектикут , является богатой частью Западного Коннектикута , которая включает в себя всю южную часть округа Фэрфилд , как определено Бюро переписи населения США , Супер-публичной зоной использования микроданных (Super-PUMA) Region 09600. Район находится примерно в 50 милях (80 км) к северо-востоку от Нью-Йорка и является домом для многих богатых руководителей предприятий Манхэттена . [1] Части региона обслуживаются Советом правительств Западного Коннектикута .
Золотой берег Коннектикута часто изображается в культуре как оплот богатства. [2] С середины 20-го века здесь происходило действие ряда романов и фильмов, включая «Джентльменское соглашение» , «Человек в сером фланелевом костюме» , «Дорога перемен» , «Мистер Бландингс строит дом своей мечты» , «Пловец» , «Степфордские жены» и «Ледяной шторм» . Драматический сериал Showtime «Миллиарды» подчеркивает известность этого района как убежища для хедж-фондов и других компаний финансовых услуг.
«Золотой берег» наиболее примечателен дорогой прибрежной недвижимостью, расположенной вдоль его берега, а также близостью его городов и поселков к Нью-Йорку. Исторически Гринвич был жемчужиной штата, в первую очередь благодаря своему доступу к воде и близости к Манхэттену . По состоянию на 2018 год Риверсайд , район Гринвича, расположенный непосредственно к востоку от центра города, превзошел Гринвич, став самым богатым городом в штате, со средним доходом в 740 130 долларов по сравнению с 721 550 долларами в Гринвиче. [3] Во многом это можно объяснить изменением вкусов покупателей, отдающих предпочтение пешеходным районам с удобствами и легким доступом к поезду, всем этим славится Риверсайд. Большая часть Гринвича простирается далеко на север от побережья и пригородной железнодорожной линии Нью-Хейвена и состоит из пожилых/пенсионеров, состоятельных людей и семей, которые нечасто ездят на работу в Манхэттен.
После Риверсайда и Гринвича, следующие четыре самых богатых города — Дариен ($599,920), Нью-Канаан ($532,440), Олд-Гринвич ($530,250) и Роуэйтон ($422,210). Все эти города расположены не слишком далеко к востоку от Гринвича и Риверсайда, и (кроме Нью-Канаана) находятся на побережье.
В Гринвиче самая низкая ставка налога на недвижимость, что может указывать на более высокую стоимость недвижимости, а Дариен занимает второе место. [4]
В 2000 году в Нью-Канаане был более высокий процент владельцев жилья (83%), чем в Гринвиче (69%), что может указывать на большее богатство. Согласно некоторым источникам, Нью-Канаан следует считать самым богатым городом вдоль Золотого побережья из-за более высокого уровня владения жильем, что предполагает более высокий уровень личных активов. [5] В июле 2011 года The Daily Fairfield сообщила, что Дариен был самым богатым городом штата. [6]
Дополнительным соображением является измерение благосостояния на человека, а не совокупного благосостояния города. Как скорректированная уравновешенная чистая стоимость на душу населения (AENGLC), так и стоимость благосостояния CPR AENGLC показывают, что Гринвич имеет самую высокую стоимость благосостояния в Коннектикуте, более 430 000 долларов на человека. AENGLC основан на стоимости жилой и коммерческой недвижимости и измеряет налоговую базу города, доступную для оплаты государственного образования (см. Conn. Dep of Ed). Это не показатель личного благосостояния отдельных жителей. [7]