В общем праве наследство (от лат. hereditare — наследовать, от heres — наследник) — это любой вид имущества , которое может быть унаследовано . [1]
Наследственность делится на телесную и бестелесную. Телесная наследственность — это «та, которая воздействует на чувства и может быть увидена и осязаема телом; бестелесная не является предметом ощущений, не может быть увидена или осязаема, является творением ума и существует только в созерцании». [2] Примером телесной наследственности является земля, находящаяся в собственности [1] и в аренде .
Примерами бестелесных наследств являются наследственные почетные титулы или звания, наследственные титулы должности, гербы , прескриптивные баронства , пенсии , ренты , арендные платежи , франшизы — и любые другие интересы, не имеющие физического существования. [3] Две категории, связанные с церковью, были отменены в Англии и Уэльсе и некоторых других частях Британских островов: десятины и адвоусоны . Термин, фигурирующий в едином «определении уборщика», всеобъемлющей фразе «земли, доходные дома и наследства» [1], устарел в современных юридических документах. Термины «земля, здания» и, где такая земля не зарегистрирована, «права принадлежащего арендатора» неизменно в сочетании с детализированными списками более правильно описывают собственность, соответственно формирующую и связанную с землей, в отличие от товаров и движимого имущества или движимого имущества. [1]
В Великобритании это слово используется в ежегодном налогообложении имущества; его практическое определение представляет собой ответ на вопрос: «Фактически и в какой степени здание готово или будет ли оно готово к заселению или способно к заселению в целях, для которых оно предназначено?» в сочетании с тестами на предмет того, является ли оно жилым помещением, и решениями прецедентного права , например:
