stringtranslate.com

Валенсия, Калифорния

Валенсия — некорпоративное сообщество на северо-западе округа Лос-Анджелес, Калифорния , США. Район к западу от межштатной автомагистрали 5 расширяется за счет жилой застройки и уже включает в себя крупные коммерческие и промышленные парки. Он расположен между шоссе 126 и рекой Санта-Клара .

Крупное расширение Валенсии находится в стадии строительства с новыми жилыми кварталами и расширением торговли и промышленных разработок. Огромная застройка Great Park (ранее Newhall Ranch и FivePoint-Valencia), охватывающая реку Санта-Клара, была задумана компанией по управлению земельными ресурсами Newhall Land в 1980-х годах. После длительных задержек из-за экологических проблем и смены инвесторов проект был запущен в 2017 году. Новая застройка находится прямо к западу от Six Flags Magic Mountain, которая также находится в некорпоративном сообществе.

История

Этот район является традиционной землей коренных американцев . Племя татавиам мигрировало туда в 450 году нашей эры, когда там жили чумаши . [1]

Ранчо Ньюхолл

Newhall Ranch был ранчо и фермерским хозяйством до 1960-х годов, когда Newhall Land and Farming Company основала сообщество, названное в честь выращиваемой там культуры — апельсина Валенсия . [2] Завершение строительства межштатной автомагистрали 5 через долину Санта-Кларита в 1967 году обеспечило улучшенный маршрут на юг в долину Сан-Фернандо. В том же году Newhall Land завершила строительство первых домов в Валенсии. [3] Сообщество с магазинами, парками, больницами и школами должно было быть автономным. [4] Строительство началось в ноябре 1969 года в парке развлечений Magic Mountain , который открылся 29 мая 1971 года как проект Newhall Land and Farming Company и Sea World Inc. [ 5]

В конце 1980-х годов Newhall Land имел один из последних больших участков неразвитой недвижимости около Лос-Анджелеса с 37 250 акрами (15 070 га) Newhall Ranch. [6] Они подсчитали, что десять тысяч акров (4000 га) были пригодны для застройки, и около 3500 акров (1400 га) генерального плана района Валенсия уже были застроены 8000 односемейными домами, квартирами и кондоминиумами. Почти все дома были построены компанией Newhall Land, и у них были разрешения на строительство около 3000 дополнительных домов. [2] Территория, запланированная для промышленных парков, на которой уже было 300 компаний и их 8500 сотрудников, расширялась. Большая часть земли для промышленной и коммерческой застройки была продана другим компаниям для застройки. [6] Крупный генеральный план развития Great Park (ранее Newhall Ranch и FivePoint-Valencia) в некорпоративной Валенсии был задуман Newhall Land как новая застройка, не включенная в первоначальный генеральный план Валенсии.

Когда он был включен в 1987 году, город Санта-Кларита объединил четыре сообщества, включая большую часть застроенной части Валенсии к востоку от межштатной автомагистрали I-5, чтобы сформировать город с населением 25 000 человек. [7] Хотя это был единственный город, население всей долины Санта-Кларита достигло 125 000 человек. Члены городского совета города Санта-Кларита возражали против проекта Newhall Ranch в 1989 году. Они были обеспокоены перегруженностью, которую он мог принести, а также экологическими проблемами, которые были подняты другими группами. [8] Город также просил включить эту область в свою сферу влияния, всего через два года после включения города. [9] Сфера влияния — это граница муниципального роста, которая очерчивает область, которую Комиссия по формированию местных агентств (LAFCO) считает подходящей и вероятной будущей границей города. Предложение комитета по формированию города включало гораздо большую территорию, чем было окончательно разрешено LAFCO. [10] [7]

Расширение к западу от межштатной автомагистрали 5

Обновление генерального плана округа Лос-Анджелес 1990 года определило неинкорпорированную территорию Newhall Ranch для городской застройки. Они подали заявку в округ на застройку этой территории в 1994 году. [11] Землетрясение в Нортридже привело к разрыву трубопровода ARCO к востоку от межштатной автомагистрали 5 в 1994 году. [12]

Newhall Land начала строительство на рынке Валенсии в 1995 году, который стал крупным коммерческим центром и основным источником дохода от налога с продаж для некорпоративной Валенсии. [13] К 1996 году Newhall Land застроила 5000 акров (2000 га) в Валенсии с примерно 12000 домов. [14] В 1998 году в районе Валенсии было 1,1 миллиона квадратных футов промышленных площадей в стадии строительства с 2% уровнем вакантных площадей в существующих застройках. Некорпоративная территория к северо-западу от пересечения межштатной автомагистрали 5 и государственного маршрута 126 имела достаточно площади и прав для размещения дополнительных промышленных площадей. [15] Valencia Commerce Center и IAC Commerce Center — это спланированные по генеральному плану бизнес-парки со смешанным использованием офисных, промышленных и торговых помещений. [16] Основными арендаторами, расположенными на Commerce Center Drive, являются Remo , Pharmavite , Mechanix Wear и ITT Aerospace Controls . [17]

В то время как в 1992 году высказывались опасения по поводу предлагаемого сообщества поля для гольфа Westridge из-за удаления дубов для строительства дороги, Newhall Land начала строительство в 1998 году в сообществе Westridge, расположенном к северу от Stevenson Ranch . [18] [19] Это соседнее сообщество было разработано Dale Poe Development Corp. в предыдущем десятилетии после того, как Newhall Land продала им собственность. [13] Расположенное к западу от межштатной автомагистрали 5, поле для гольфа TPC Valencia в Westridge было переименовано в The Oaks Club at Valencia в 2018 году. [20]

Город Санта-Кларита подал заявку в LAFCO на значительное расширение сферы своего влияния в 1991 году. В то время как сфера влияния была увеличена и аннексии были одобрены на других трех сторонах города, западная граница осталась на межштатной автомагистрали 5. Newhall Land поддержала это ограничение, заявив: «Мы всегда считали автостраду 5 разделительной линией между городом и округом. … В этой области нет городских служб, и она изолирована от остальной части города». [21]

Город снова обратился к LAFCO с просьбой об увеличении сферы своего влияния в 2000 году. По просьбе местных городских советов окружной совет руководителей вынес на голосование в 2009 году три консультативные меры. Жители некорпоративных сообществ Sunset Pointe, Stevenson Ranch, Southern Oaks, Westridge, Tesoro, Castaic и Val Verde смогли высказать свое мнение. Большинство проголосовали за то, чтобы остаться некорпоративными, в то время как некоторые проголосовали за присоединение к городу Санта-Кларита. Мало кто был заинтересован в создании собственного города. [22]

В 2009 году Lennar приобрела 15% акций Newhall Land за 138 миллионов долларов, а оставшаяся часть принадлежала пяти кредиторам. [23] Lennar основала Five Point Holdings LLC для управления своими застройками по генеральному плану в Калифорнии в 2009 году. [24]

Правовые проблемы расширения

Разработчики проекта Newhall Ranch надеялись начать строительство к 2012 году, но за эти годы было подано несколько исков различными экологическими группами и другими заинтересованными сторонами. [25] В течение десятилетий, пока планировалось строительство, оно столкнулось с судебными исками, экологическими проблемами и несколькими сменами инвесторов. Знаменитый Закон о качестве окружающей среды Калифорнии , или CEQA, использовался для оспаривания строительства даже после того, как округ одобрил конкретный план и необходимые для проекта изменения зонирования. [21] Воздействие вниз по течению и другие эффекты также заставили должностных лиц и граждан округа Вентура выступить против проекта. [26] Хотя некоторые отвергли эти иски как просто тактику, чтобы заблокировать или отсрочить проект, другие утверждают, что закон об охране окружающей среды привел к более качественному проекту, сохранив при этом важную среду обитания. [27]

Проект охватывает реку Санта-Клара, одну из самых динамичных речных систем в южной Калифорнии , при этом запланированная территория перекрывает одну из программ стратегических экологических зон округа Лос-Анджелес, которая определяет области «невосполнимых биологических ресурсов». [28] Строительство заполнит и изменит более 82 акров (33 га) поймы реки и притоков в соответствии с требуемыми разрешениями. Эта территория обеспечивает среду обитания для широкого спектра местных растений и животных, включая находящихся под угрозой исчезновения и находящихся под угрозой исчезновения фауну и флору. [29]

Развитие включает в себя строительство 21 500 жилых единиц, коммерческого района, семи государственных школ, трех пожарных станций, регионального парка, трех общественных парков, поля для гольфа и озера площадью 15 акров (6,1 га), разделенного на 9 участков, называемых деревнями. [8] [30] Десять тысяч акров (4000 га) постоянного открытого пространства будут выделены и 50 миль (80 км) проложены тропы. [31] [8] План включает в себя преобразование почти 20 миль (32 км) притоков и берегов реки в ливневые стоки и дамбы и использование 20 000 000 кубических ярдов (15 000 000 м 3 ) вынутой почвы для заполнения водно-болотных угодий . [32]

Санитарный округ Ньюхолл-Ранч будет управлять заводом по очистке воды, обслуживающим застройку вблизи границы с округом Вентура. [33] Завод будет очищать приблизительно 6 800 000 галлонов США (26 000 000 л; 5 700 000 имп галлонов) воды каждый день, прежде чем сбрасывать ее в реку Санта-Клара, которая течет к океану и в округ Вентура. [34]

Иск трех экологических групп был урегулирован в 2004 году . [35] В 2014 году Апелляционный суд второго округа Калифорнии отменил постановление Высшего суда округа Лос-Анджелес и установил, что отчет о воздействии на окружающую среду адекватно проанализировал потенциальное воздействие проекта на находящуюся под угрозой исчезновения фауну и флору, а также культурные артефакты коренных американцев. Постановление также поддержало определение агентства о том, что ливневый сток с 2587 акров (1047 га) проекта в реку Санта-Клара не нанесет вреда молоди стальноголовой форели ниже по течению в округе Вентура. [36] [37] Впоследствии Верховный суд Калифорнии согласился рассмотреть петицию, в которой говорилось, что решение апелляционного суда, освобождающее застройщиков от защиты небронированной трехиглой колюшки, будет применяться к другим охраняемым видам, таким как калифорнийский кондор . [38] Также вызывает беспокойство то, что участие в вопросах землепользования не поощряется требованием о том, чтобы общественные комментарии были представлены на ранних этапах процесса экологической экспертизы, а не до момента одобрения проекта. [39] [40]

Экологическая экспертиза для района Mission Village была поддержана Высшим судом Лос-Анджелеса в мае 2014 года. [41] В апреле 2015 года Апелляционный суд подтвердил экологическую экспертизу для района Landmark Village и одобрил начало строительства района. Экологические группы, которые все еще против проекта, продолжили оспаривать в суде проект Landmark Village. [42]

Верховный суд Калифорнии постановил в ноябре 2015 года, что Newhall Land Development Inc. не предоставила доказательств в своем общем отчете о воздействии на окружающую среду (EIR), чтобы доказать, что ее проект соответствует государственным руководящим принципам по контролю парниковых газов . В мае 2016 года Верховный суд штата поручил нижестоящим судам отклонить EIR, упомянутые выше, для двух фаз строительства. После того, как были внесены изменения, учитывающие опасения Верховного суда, Департамент рыбных ресурсов и дикой природы Калифорнии в 2017 году сертифицировал отчет о воздействии на окружающую среду. [43] [44] В июле 2017 года Совет по надзору округа Лос-Анджелес сертифицировал пересмотренный экологический анализ и повторно одобрил разрешения на землепользование для сообществ Mission Village и Landmark Village. [45]

Начало капитального строительства

Строительство началось в 2017 году, и компания FivePoint разработала первую деревню, Mission Village. [46] [47] Landmark Village планировалось как первый район, который будет построен. Mission Village с 4000 домов имеет многофункциональный центр «в стиле центра города». [41] Homestead Village и Portero Village также планируются. По состоянию на 30 июня 2022 года все 18 первоначальных районов находятся в стадии строительства, и с начала продаж в мае 2021 года было продано в общей сложности 725 домов. [48] [49]

Энтрада Юг и Энтрада Север

Entrada South и Entrada North разрабатываются Newhall Land в рамках их первоначального генерального плана Валенсии. Два проекта Entrada находятся к западу от The Old Road и будут примыкать к застройке Great Park на востоке с дорогами, соединяющими Mission Village. [50]

Entrada South включает 1574 жилых единиц, включая 339 домов и 1235 многоквартирных домов. Проект площадью чуть более 500 акров (200 га) также включает 730 000 квадратных футов (68 000 м2 ) коммерческой застройки, начальную школу школьного округа Saugus Union и открытые пространства. План управления ресурсами и развития ранчо Newhall и план сохранения Spineflower включают утверждение заповедника в Entrada South. [51] Застройка находится между парком развлечений Six Flags Magic Mountain на севере и сообществом Westridge на юге, которое является самым южным сообществом в некорпоративной Валенсии в 1998 году. [52] [19]

Entrada North — это комплекс из 1150 многоквартирных жилых домов, построенных вокруг центра города с магазинами, ресторанами и развлечениями. [53] Проект площадью 479,3 акра (194,0 га) находится к юго-западу от перекрестка межштатной автомагистрали 5 и шоссе 126. [54]

География

Расположенное в западной части долины Санта-Кларита , [55] [56] сообщество расположено по обе стороны реки Санта-Клара , которая считается последней неразвитой речной долиной в Южной Калифорнии. [29] . На западе оно ограничено линией округа Вентура , а на востоке — межштатной автомагистралью 5 , которая также отмечает границу с районом Валенсия в городе Санта-Кларита . Оно также граничит с Кастаиком на севере, Валь-Верде на северо-западе и Стивенсон-Ранч на юге.

Валенсия исторически снабжала людей водой, рыбой и плодородными сельскохозяйственными угодьями. Этот район является средой обитания для широкого спектра местных растений и животных, включая находящихся под угрозой исчезновения фауну и флору, таких как калифорнийский кондор , калифорнийский комаролов , юго-западная ивовая мухоловка , виреон Белла , жаба арройо , колюшка долины Сан-Фернандо и трехиглая колюшка . [29]

Образование

Учащиеся начальной школы в Валенсии посещают школы в школьном округе Saugus Union и школьном округе Newhall . Учащиеся средней и старшей школы посещают среднюю школу Rancho Pico Junior High School и среднюю школу West Ranch High School , обе из которых входят в школьный округ William S. Hart Union High School . [57]

Неподалеку, в районе Санта-Кларита в Валенсии, расположены Колледж Каньонов и Калифорнийский институт искусств .

Правительство

Вся долина Санта-Кларита, включая Валенсию, входит в Пятый округ Совета по надзору округа Лос-Анджелес , представленный Кэтрин Баргер . [58]

Представительство на уровне штата и на федеральном уровне

В сенате штата Калифорния Валенсия разделена между 21-м и 27-м округами, представленными Скоттом Уилком ( республиканец ) и Генри Стерном ( демократ ) соответственно. [59] В ассамблее штата она находится в 40-м округе , представленном Пилар Скьяво ( демократ ). [60]

В Палате представителей США Валенсия (и почти вся долина Санта-Кларита) входит в 27-й избирательный округ Калифорнии, представленный Майком Гарсией (республиканец).

Правоохранительные органы

Дорожный патруль Калифорнии отвечает за патрулирование общественных улиц. [61] Департамент шерифа округа Лос-Анджелес обслуживает некорпоративные сообщества долины Санта-Кларита совместно с городом Санта-Кларита, который заключает контракты на обеспечение правопорядка. [62] [63]

Известные люди

Смотрите также

Ссылки

  1. ↑ Хиггинс, Пол (январь–февраль 1996 г.). «Индейцы татавиам: первые жители Санта-Клариты». scvhistory.com . Архивировано из оригинала 19 января 2022 г. . Получено 10 февраля 2022 г. .
  2. ^ ab Peltz, James F. (28 июля 1987 г.). «Newhall Land стремится расти, но корни остаются в Валенсии». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 16 марта 2021 г.
  3. ^ "Interstate 5 Construction, Grapevine Area". scvhistory.com . Архивировано из оригинала 10 мая 2021 г. . Получено 21 марта 2021 г. .
  4. ^ "Valencia Master Plan". Gruen Associates . Архивировано из оригинала 25 апреля 2021 г. Получено 25 апреля 2021 г.
  5. ^ Уорден, Леон (2019). «SR9602 | Волшебная гора | Первоначальное строительство, 1969». SCVHistory.com .
  6. ^ ab Peltz, James F. (21 июня 1988 г.). «Актив площадью 37 000 акров: стоимость ранчо Newhall в центре инвестиционного спора». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 16 августа 2021 г. Получено 16 марта 2021 г.
  7. ^ ab Barker, Mayerene (23 августа 1987 г.). «Ключи от города: стремление Санта-Кларита к регистрации и влиянию имеет множество сторонников, но нет открытых врагов». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 24 апреля 2021 г. Получено 24 апреля 2021 г.
  8. ^ abc SANDOVAL, GREG (11 января 1997 г.). «Санта-Кларита готовится выступить против ранчо Ньюхолл». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 20 августа 2016 г. Получено 15 июля 2016 г.
  9. ↑ Падилла, Стив (14 июня 1989 г.). «Санта-Кларита ищет огромную сферу влияния». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 4 апреля 2021 г.
  10. ^ "Город Санта-Кларита | Карта границ предлагаемого города площадью 90 квадратных миль". SCVHistory.com . 2 января 1986 г. Архивировано из оригинала 16 мая 2021 г. Получено 24 апреля 2021 г.
  11. ^ Brasuell, James (26 апреля 2012 г.). «A Primer on the Fortcoming Newhall Ranch Megadevelopment». Curbed LA . Получено 17 февраля 2024 г.
  12. ^ Кларк, Крис (21 мая 2015 г.). «10 нефтяных разливов в Калифорнии, которые больше, чем разлив нефти в Рефугио — мы думаем». KCET . Архивировано из оригинала 3 октября 2021 г. Получено 15 октября 2021 г.
  13. ^ ab "Valencia Monogram at I-5 & McBean". SCVHistory.com . Архивировано из оригинала 14 апреля 2021 г. . Получено 13 апреля 2021 г. .
  14. ↑ Брукс, Нэнси Ривера (5 февраля 1996 г.). «Разработчик достает деньги». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 15 августа 2021 г. Получено 21 марта 2021 г.
  15. ↑ Howard, Bob (9 июня 1998 г.). «Валенсия привлекает внимание как промышленный центр». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 15 августа 2021 г. Получено 12 марта 2021 г.
  16. ^ Манчини, Райан (27 июля 2018 г.). «Новый год для Валенсии». Santa Clarita Valley Signal . Архивировано из оригинала 19 апреля 2021 г. Получено 19 апреля 2021 г.
  17. ^ "SCV Business Parks". Santa Clarita Valley Economic Development Corp. Архивировано из оригинала 4 марта 2021 г. Получено 23 марта 2021 г.
  18. ↑ Пайл, Эми (7 августа 1992 г.). «Совет директоров откладывает принятие решения по спорному проекту Вестридж». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 14 апреля 2021 г. Получено 14 апреля 2021 г.
  19. ^ ab "County Planners Clear Controversial Development". Los Angeles Times . 4 ноября 1998 г. Архивировано из оригинала 13 апреля 2021 г. Получено 13 апреля 2021 г.
  20. ^ Киггинс, Стив (30 марта 2018 г.). «TPC Valencia получает новое имя». Santa Clarita Valley Signal . Архивировано из оригинала 14 апреля 2021 г. Получено 14 апреля 2021 г.
  21. ^ ab Shigley, Paul (1 января 2001 г.). «Город и округ продолжают битву за контроль над долиной Санта-Кларита». California Planning & Development Report . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 4 апреля 2021 г.
  22. ^ "Районы Санта-Кларита предпочитают оставаться некорпоративными". Daily News . 4 ноября 2009 г. Архивировано из оригинала 8 мая 2014 г. Получено 14 апреля 2021 г.
  23. ^ "Lennar выкупает обратно долю в Newhall Ranch". Los Angeles Business Journal . 20 июля 2009 г.
  24. ^ Ли, Роланд (10 апреля 2017 г.). «Lennar's California megadeveloper spinoff files to go public» (Калифорнийский мегадевелоперский спин-офф Леннара готовится к публичному размещению). San Francisco Business Times . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 15 марта 2021 г.
  25. ^ Биллингсли, Эрик (18 января 2010 г.). «Стратегия земельных участков Newhall после бурных времен». San Fernando Valley Business Journal . Архивировано из оригинала 7 января 2011 г. Получено 18 января 2010 г.
  26. ↑ Barlow, Zeke (27 декабря 2011 г.). «Влияние Newhall на округ Вентура обсуждалось». Ventura County Star . Архивировано из оригинала 7 августа 2016 г. Получено 15 июля 2016 г.
  27. ^ Хури, Эндрю (7 августа 2014 г.) «Проект Сан-Педро иллюстрирует причину ограниченной доступности жилья». Архивировано 9 августа 2014 г. в Wayback Machine Los Angeles Times
  28. ^ "Программа SEA – Программа значимых экологических территорий". Архивировано из оригинала 8 октября 2020 г. Получено 7 октября 2020 г.
  29. ^ abc Sahagun, Louis (6 марта 2014 г.). «Проект Newhall Ranch сталкивается с новыми препятствиями из-за исков экологов». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 17 августа 2016 г. Получено 12 июля 2014 г.
  30. ^ Коллинз, Джефф (3 декабря 2017 г.). «Будет ли проект Newhall Ranch на 21 500 домов самым экологичным проектом в Калифорнии?». Orange County Register . Архивировано из оригинала 2 июня 2021 г. . Получено 1 июня 2021 г. .
  31. ^ Альваренга, Эмили (11 марта 2021 г.). «Обновления проекта LA County Supes OK Valencia». Сигнал долины Санта-Кларита . Архивировано из оригинала 21 марта 2021 г. Получено 20 марта 2021 г.
  32. ^ Саагун, Луис (3 февраля 2011 г.). «EPA, Инженерный корпус армии расходятся во мнениях по поводу ранчо Ньюхолл». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 7 мая 2011 г. Получено 13 июня 2011 г.
  33. ^ Альваренга, Эмили (9 марта 2021 г.). «Supes обсудят жилищное строительство в Валенсии». Santa Clarita Valley Signal . Архивировано из оригинала 9 марта 2021 г. . Получено 9 марта 2021 г. . ...проект Валенсия, ранее известный как Newhall Ranch.
  34. ↑ Холт, Джим (17 августа 2010 г. - Обновлено: 18 августа 2010 г.) «Высокая стоимость соответствия». Архивировано 29 ноября 2014 г. на Wayback Machine . Сигнал долины Санта-Кларита . Получено 10 апреля 2014 г.
  35. ^ Хейнс, Карима (1 апреля 2004 г.). «Урегулирование иска проясняет ситуацию для ранчо Ньюхолл». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 25 октября 2012 г. Получено 1 апреля 2004 г.
  36. ^ Саагун, Луис (20 марта 2014 г.). «Суд расчищает путь для продолжения проекта Newhall Ranch». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 22 марта 2014 г. Получено 21 марта 2014 г.
  37. ^ Кун, Артур Ф. (4 апреля 2014 г.) «Второй округ рассматривает интересные вопросы CEQA и CESA по смягчению последствий изменения климата в длинном частично опубликованном мнении, поддерживающем одобрения управления ресурсами и охраны природы для проекта Newhall Ranch, но «скрывает свою работу» по значительным проблемам с парниковыми газами в неопубликованной части». Архивировано 28 июля 2014 г. в Wayback Machine CEQA Developments. Регалии Миллера Старра Получено 14 июля 2014 г.
  38. ^ Fausset, Richard; Riccardi, Nicholas (6 марта 2003 г.). «Developers' Control Over Studies Debated» (Обсуждается контроль разработчиков над исследованиями). Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 15 июля 2016 г.
  39. ^ Саагун, Луис (11 июля 2014 г.). «Верховный суд Калифорнии пересмотрит мнение по спору о ранчо Ньюхолл». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 13 июля 2014 г. Получено 12 июля 2014 г.
  40. ^ Кун, Артур Ф. (11 июля 2014 г.) «Расширение списка дел Верховного суда по CEQA с предоставлением права пересмотра дела Newhall Ranch» Архивировано 15 июля 2014 г. в Wayback Machine CEQA Developments. Регалии Миллера Старра Получено 14 июля 2014 г.
  41. ^ ab Madler, Mark (27 мая 2014 г.) «Newhall Ranch выигрывает юридический раунд» San Fernando Valley Business Journal
  42. ↑ Холт, Джим (22 апреля 2015 г.). «Апелляционный суд подтверждает статус исторической деревни Newhall Ranch». Santa Clarita Signal . Архивировано из оригинала 18 мая 2015 г. Получено 17 июня 2017 г.
  43. ^ "План управления и развития ресурсов ранчо Ньюхолл и план сохранения Спайнфлауэр". Департамент рыбных ресурсов и дикой природы Калифорнии . Архивировано из оригинала 20 апреля 2021 г. Получено 5 апреля 2021 г.
  44. ^ Саагун, Луис (15 июня 2017 г.). «Государственные чиновники расчищают дорогу к спорному строительству Newhall Ranch». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 17 июня 2017 г. Получено 17 июня 2017 г.
  45. ^ Агравал, Нина (18 июля 2017 г.). «Проект Newhall Ranch, который долго обсуждался, получил ключевые одобрения от округа». LA Times . Архивировано из оригинала 25 октября 2017 г. Получено 25 октября 2017 г.
  46. ^ Коллинз, Джефф (14 января 2020 г.). «Новые дома на горизонте после продажи участков в Валенсии за 135 миллионов долларов». Daily News . Архивировано из оригинала 18 марта 2021 г. Получено 12 марта 2021 г.
  47. ^ Khouri, Andrew (10 мая 2017 г.). «Застройщик Great Park, Newhall Ranch имеет неоднозначный дебют на публичном рынке». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 11 ноября 2020 г. Получено 18 марта 2021 г.
  48. ^ "Обсуждение и анализ руководством FIVE POINT HOLDINGS, LLC финансового состояния и результатов деятельности (форма 10-Q)". MarketScreener . Получено 5 августа 2022 г. .
  49. ↑ Смит, Перри (26 апреля 2023 г.). «FivePoint планирует продать The Bluffs; на рынок поступит еще больше домов». Santa Clarita Valley Signal . Получено 1 мая 2023 г.
  50. ^ Уэйнфельд, Тайлер (14 октября 2024 г.). «Проект жилищного строительства получил одобрение округа на использование земли около Six Flags». Santa Clarita Valley Signal . Получено 16 октября 2024 г.
  51. ^ "Project No. 00-210-(5) / Vesting Tentative Tract Map No. 53295 / Entrada South". Департамент регионального планирования | Дело и слушания . Округ Лос-Анджелес. Архивировано из оригинала 23 апреля 2021 г. Получено 28 марта 2021 г.
  52. ↑ Worden, Leon (9 мая 2015 г.). «1574 дома для заполнения пробела между Westridge и Magic Mountain». SCVNews.com . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. Получено 31 марта 2021 г.
  53. ^ Worden, Leon (13 марта 2015 г.). «Начался процесс рассмотрения вопроса о „северном въезде“ в Newhall Land с городским центром». SCVNews.com . Архивировано из оригинала 4 августа 2020 г. . Получено 31 марта 2021 г. .
  54. ^ Холт, Джим (28 апреля 2018 г.). «Округ продолжает планы по жилищному строительству». Santa Clarita Valley Signal . Архивировано из оригинала 7 мая 2021 г. Получено 28 марта 2021 г.
  55. ↑ Гамильтон, Дениз (3 апреля 1988 г.). «Дома на полигоне: застройщики вытесняют владельцев ранчо». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 19 августа 2016 г. Получено 15 июля 2016 г.
  56. ^ Newhall., Ruth Waldo (февраль–март 1997 г.). «Как Санта-Кларита получила свое название». Old Town Newhall Gazette . Архивировано из оригинала 26 марта 2019 г. Получено 22 марта 2018 г. – через www.scvhistory.com.
  57. ^ "Wm. S. Hart Union High SD". SchoolSite Locator. Архивировано из оригинала 25 апреля 2021 г. Получено 25 декабря 2020 г.
  58. ^ "Кэтрин Баргер, руководитель округа Лос-Анджелес". SCVHistory.com . Архивировано из оригинала 12 февраля 2022 г. . Получено 22 марта 2021 г. .
  59. ^ "California State Senate". Ballotpedia . Архивировано из оригинала 1 апреля 2021 г. Получено 16 января 2021 г.
  60. ^ "California State Assembly". Ballotpedia . Архивировано из оригинала 28 марта 2021 г. Получено 16 января 2021 г.
  61. ^ "(540) Newhall". California Highway Patrol . Архивировано из оригинала 6 марта 2021 г. Получено 19 марта 2021 г.
  62. ^ "Станция Санта-Кларита". Департамент шерифа округа Лос-Анджелес . Архивировано из оригинала 5 марта 2021 г. Получено 19 марта 2021 г.
  63. ^ Агравал, Нина (9 мая 2018 г.). «Санта-Кларита выступает против закона Калифорнии об «убежищах», став первым городом в округе Лос-Анджелес, который это сделал». Los Angeles Times . Архивировано из оригинала 8 марта 2021 г. Получено 19 марта 2021 г. Санта -Кларита заключает контракты с Департаментом шерифа округа Лос-Анджелес на оказание услуг по обеспечению правопорядка и связана политикой этого департамента...