Нотариус — это лицо , уполномоченное совершать действия в юридических вопросах, в частности, свидетельствовать подписи на документах. Форма, которую принимает нотариальная профессия, варьируется в зависимости от местных правовых систем. [1]
Нотариус, хотя и является юристом, отличается от адвоката тем, что он не представляет интересы лица, пользующегося его услугами, и не участвует в спорных вопросах.
« Почтенная компания писцов» использует староанглийский термин для обозначения нотариуса и представляет собой ассоциацию нотариусов, практикующую в центре Лондона с 1373 года.
Документы нотариально заверяются для предотвращения мошенничества и обеспечения их надлежащего оформления. Беспристрастный свидетель (нотариус) идентифицирует подписавших, чтобы отсеять самозванцев и убедиться, что они заключили соглашения осознанно и добровольно. Кредитные документы, включая акты , аффидевиты , контракты и доверенности , являются очень распространенными документами, требующими нотариального заверения.
Кодекс Хаммурапи Закон 122 (ок. 1755–1750 гг. до н. э.) предусматривал, что вкладчик золота , серебра или другого движимого имущества для хранения должен представить все предметы и подписанный договор хранения нотариусу перед тем, как сдать предметы на хранение банкиру , а Закон 123 предусматривал, что банкир освобождается от любой ответственности по договору хранения, если нотариус отрицает существование договора. Закон 124 предусматривал, что вкладчик с нотариально заверенным договором хранения имеет право выкупить всю стоимость своего депозита . [2] [3] [4]
«Нотариальное заверение» документа или события — это не специальный термин , и его определение варьируется от места к месту; но, как правило, это означает выполнение нотариусом ряда возможных шагов, которые могут включать следующее (список не является исчерпывающим):
В большинстве систем общего права есть то, что в Соединенных Штатах называется нотариусом , государственным служащим, который нотариально заверяет юридические документы и который также может администрировать и принимать присяги и заявления, среди прочих задач. [6] Хотя нотариусы являются государственными служащими, они не получают зарплату от правительства; они могут получать доход, взимая плату, предоставлять бесплатные услуги в связи с другой занятостью (например, банковские служащие) или предоставлять бесплатные услуги для общественного блага. В Соединенных Штатах (за исключением Пуэрто-Рико ) любое лицо — юрист или иное — может быть уполномочено в качестве нотариуса.
В большинстве систем гражданского права (включая Пуэрто-Рико и Квебек ) есть гражданский нотариус , профессиональный юрист, выполняющий гораздо больше функций, чем нотариус общего права. Они являются квалифицированными юристами, которые предоставляют многие из тех же услуг, что и адвокаты/солиситоры общего права (ведение переговоров и составление контрактов, юридические консультации, урегулирование имущественных споров, создание компании и ее статуса, написание завещаний и доверенностей, толкование закона, посредничество и т. д.), за исключением любого участия в спорах, которые должны быть представлены в суде. [7]
В Соединенных Штатах подписывающий агент , также известный как агент по подписанию кредитов, является нотариусом, который специализируется на нотариальном заверении ипотечных документов и документов по недвижимости.
Нотариусы в юрисдикциях гражданского права специализируются на всех вопросах, связанных с недвижимостью, проводят экспертизы права собственности с целью подтверждения права собственности на имущество, наличия каких-либо обременений, таких как сервитуты или ипотеки .
Часто, в случае юристов-нотариусов, предоставляемое свидетельство не требует подписи лица, которое должно явиться. Примерами являются свидетельства, удостоверяющие подлинность копий , и свидетельства о праве, такие как свидетельства о способности компании выполнять определенные действия или поясняющие наследственное право в данном месте.
В Соединенных Штатах многие штаты, включая Вирджинию , Техас , Огайо и Неваду, приняли законы, разрешающие нотариальное заверение онлайн, с использованием общего доступа к экрану или веб-камер, а также процессы проверки личности . [8] Чтобы соответствовать законам штата, нотариусы должны находиться в любом из штатов, которые разрешили услуги удаленного нотариального заверения. Вирджиния была первым штатом, принявшим закон, разрешающий онлайн-нотариальное заверение в 2012 году. Техас и Невада приняли аналогичные законы в 2017 году, которые вступили в силу в июле 2018 года. По состоянию на 19 декабря 2023 года в 47 штатах и округе Колумбия действуют законы, разрешающие удаленное электронное нотариальное заверение, хотя не все из них завершили внедрение необходимых правил. [9]
122. Если кто-либо доверяет ... статью в неуменьшенном количестве.
§122. Если человек даст ... оспорил и верни его.
Словарное определение термина нотариус в Викисловаре
Медиа, связанные с нотариусами на Wikimedia Commons