Сахарный завод в Чукарице или Старый сахарный завод ( сербский : Фабрика шећера на Чукарици / Стара шећерана ) — несуществующий промышленный комплекс в Белграде , столице Сербии . Построенный в 1901 году, это был первый сахарный завод в Сербии. [1] В 1984 году он был взят под охрану как памятник культуры . [2]
Заводской комплекс расположен на улице Радничка 3 и 3-а , в муниципалитете Чукарица . [2] [3] С запада, юга и востока он окружен улицей Паштровичева , которая на востоке отделяет его от Белградского ипподрома и района Царева Чуприя . На севере, через Радничку , находится залив реки Сава Чукарица и популярная в Белграде зона отдыха Ада Циганлия . [4] [5] На северо-западе он граничит с другим промышленным комплексом, резервуарами Югопетрол .
На месте нынешнего сахарного завода во второй половине XIX века стояла кафана . Она пользовалась большой популярностью, так как находилась в точке, где на въезде в Белград сходились две дороги: одна из Обреноваца , а другая из Шумадии . Ее владельцем был Стойко Чукар, и в честь него кафана была названа «Чукарева кафана», что впоследствии дало название деревне Чукарица, которая впоследствии превратилась в городской квартал и муниципалитет Белграда. [6]
Король Александр Обренович инициировал Закон о содействии отечественной промышленности в 1898 году. На основании закона был объявлен международный тендер на сахарный завод, в котором приняли участие компании из Бельгии, Великобритании, Австро-Венгрии, Германии и даже Японии. Грант был предоставлен немецкому консорциуму «Королевский сербский привилегированный сахарный завод в Белграде, Хакке, Гольдшмидт и Вайншенк». Консорциум был сформирован Альфредом Хакке, инженером из Магдебурга , Юлиусом Гольдшмидтом, банкиром и консулом из Лугсхафена, и Максом Вайншенком, промышленником и главным акционером крупного сахарного завода в Регенсбурге . [3] Комплекс был построен в период с 1899 по 1901 год как первый сахарный завод в Сербии. На заводе было машинное отделение, сушильное отделение, помещения для сотрудников, административное здание и дом для рабочих. Позднее комплекс был отремонтирован и расширен несколькими новыми объектами. [1]
Уже в 1902 году он был временно закрыт из-за нерентабельности. Он был сильно поврежден во время Первой мировой войны и оставался частной собственностью до 1918 года, когда им стало управлять Министерство юстиции Сербии. В 1925 году он был снова реорганизован в отдельную компанию под названием «Государственный сахарный завод в Чукарице». Он снова был поврежден во время немецкой бомбардировки Белграда в апреле 1941 года , в то время как немецкие войска разграбили остатки во время отступления 1944 года. После 1945 года новые коммунистические власти национализировали завод и переименовали его в «Первый сербский сахарный завод Димитрия Туцовича 1898» в 1948 году, в честь социалиста Димитрия Туцовича . В период своего расцвета на заводе работало 500 человек в три смены. В 1969 году завод стал частью ПКБ, Белградского сельскохозяйственного комбината . [3]
Как часть более широкого промышленного комплекса Чукарицы, завод стал одним из центров профсоюзной деятельности. Он был центром рабочих, которые были членами и агитаторами Сербской социал-демократической партии , основанной Туцовичем. Фабрика была особенно известна забастовкой 1907 года. Государственный совет приказал армии и полиции подавить забастовку. Вмешательство было жестоким и насильственным, 4 рабочих были убиты и многие ранены. В 1952 году бюст Туцовича был установлен во дворе фабрики. С тех пор бюст исчез, а поврежденный постамент все еще стоит. [3]
В 1982 году производство было переведено на новый сахарный завод в Падинской Скеле , окруженный 80 000 гектаров (200 000 акров) под сахарной свеклой. Завод в Чукарице полностью прекратил рафинирование сахара в 1983 году. Новый комплекс работал до 1998 года, перерабатывая 6000 тонн сахарной свеклы ежедневно. Он имеет собственную электростанцию на газе и мазуте , электрическую подстанцию , известковую печь , резервуары для мазута и патоки , бетонные бассейны, силосы, склады, административное здание с рестораном и имеет собственный автомобильный и железнодорожный подъезд. [1] [7]
Помещения пустуют с 1983 года, за исключением секции ферментации, которая начала функционировать. Она разделена на отдельную компанию "Vrenje". "Vrenje" занимает площадь 2,5 га (6,2 акра), в то время как "Dimitrije Tucović" занимает оставшиеся 7,4 га (18 акров) с 19 000 м 2 (200 000 кв. футов) деловой площади. Оборудование было частично перемещено в Padinska Skela, а частично продано. [3]
Процедура банкротства «Dimitrije Tucović» началась в 2007 году. [3] Государство решило продать помещения, но в пакете с фабрикой в Padinska Skela (70 объектов на 104 га (260 акров)). С 2008 по 2011 год было проведено пять аукционов, и все они провалились, поскольку не нашлось заинтересованных покупателей. На аукционе в апреле 2011 года стоимость обеих фабрик была оценена в 11,88 млрд динаров или 118,8 млн евро. Экономисты и агенты по недвижимости назвали несколько причин стольких неудачных продаж. Хотя старая фабрика находится в очень привлекательном месте, удаленный от города участок Padinska Skela не привлекателен. Поскольку фабрика находится под защитой, во время любой реконструкции необходимо сохранить ее аутентичный вид, и ничего нельзя делать на территории комплекса без разрешений от институтов по защите. Коммерческие и жилые объекты не разрешены городским градостроительным планом, поэтому возможности адаптации включают культурные заведения: музеи, библиотеки, ателье, театры и т. д. Также они пришли к выводу, что цена сильно завышена, и государство, а не фабрика, по-прежнему официально является владельцем части земли на территории комплекса. [1] [3]
Несколько арендаторов занимают некоторые из объектов. Наиболее известен альтернативный театральный дом "KPGT", который провел первое шоу в рамках фестиваля BITEF в 1994 году, а в 1995 году переехал в одно из зданий. [3]
В 2017 году город объявил торги на архитектурный конкурс, касающийся более широкой территории Careva Ćuprija (ипподром, сахарный завод и комплекс «Jugopetrol»), общей площадью 55 гектаров (140 акров). [8] В сентябре 2017 года был объявлен победивший проект, работа Марии Крсманович Стрингеты, Анджелки Бадняр и Милены Кордич. Нынешние склады «Jugopetrol» будут снесены, а вместо них будут построены отель и спортивный центр. Общая площадь комплекса составит 64 000 м 2 (690 000 кв. футов), и он не будет выше 18 м (59 футов) или 4 этажей. Два отдельных здания (отель и спортивный центр) будут иметь форму изогнутых волн. Из комплекса новая система дорожек позволит войти на ипподром со стороны, которая сегодня недоступна для посетителей, в то время как перед зданиями будет построена площадь. Из площади дорожки через лесную зону соединят ее со старой фабрикой. Промышленные цеха будут отремонтированы. Что касается охраняемых объектов, то они останутся такими, какие они есть, поскольку не принадлежат городу. В пределах заводского комплекса, на площади 9,9 га (24 акра), некоторые из объектов будут адаптированы в художественные колонии, исследовательские центры, книжные магазины, сувенирные лавки и т. д., хотя все они должны будут сохранить аутентичный вид объектов. Памятники Димитрию Туцовичу и забастовщикам, погибшим во Второй мировой войне, будут восстановлены. Будет построен пешеходный мост через улицу Радничка , чтобы напрямую соединить комплекс нефтеперерабатывающего завода с Ада Циганлия. [9]
В октябре 2018 года город официально объявил о намерении приобрести комплекс сахарного завода, став его законным владельцем. [10] В феврале 2022 года город объявил Старый завод и прилегающие 12 гектаров (30 акров) культурным центром, который не может быть использован ни для каких других целей. Город и штат планируют совместно выкупить комплекс из имущества банкрота. [11]
Городу удалось приобрести бывший участок «Jugopetrol», прилегающий к нефтеперерабатывающему комплексу, и часть того же проекта, путем обмена с Naftna Industrija Srbije . Город объявил о продаже этой земли в ноябре 2021 года, где потенциальный покупатель и будущий инвестор не обязаны следовать уже принятому проекту. Город также объявил, что строительство торговых центров, супермаркетов, заправочных станций, оптовых рынков, складов или коммерческих гаражей запрещено. Культурные и спортивные комплексы разрешены. Некоторые из существующих сооружений, такие как сторожевая башня, жилой дом и дымоход бывшей котельной, должны остаться нетронутыми или в конечном итоге быть отремонтированы. [12] 17 декабря 2021 года город продал участок спорному инвестору «Belgrade Waterfront». Политическая оппозиция и активисты раскритиковали покупку, сославшись на сомнительность и поспешность процесса, а также на тот факт, что «Belgrade Waterfront» приобрела участок за €27 млн, в то время как в то же время она должна городу €100 млн. [13] [14]
24 мая 2019 года прямо напротив комплекса открылся пятиэтажный торговый центр Ada Mol . [15] [16] Независимо от каких-либо предыдущих планов, проект торгового центра предусматривал пешеходный мост, который напрямую соединил бы торговый центр с пешеходной частью улицы Радничка перед бывшей фабрикой. [17] Когда в мае 2020 года началось строительство, было объявлено, что проект включает в себя расширенный пешеходный мост от фабрики непосредственно до главного входа на Аду Циганлию. Первоначальный срок был установлен на сентябрь 2020 года. [18] Хотя проект был описан как «не очень сложный», срок был сначала перенесен на 1 декабря 2020 года, а затем на 15 марта 2021 года, [19] прежде чем был перенесен на 30 апреля 2021 года. [20] Строительные работы были фактически завершены в мае 2021 года, но пешеходный мост остался закрытым, а открытие было перенесено на март 2022 года, [21] но затем продлено до август 2022 года. [22]
Здания являются типичными образцами промышленной архитектуры конца 19 века в Северной и Центральной Европе. Что касается архитектурных достоинств, то выделяется только центральное здание, машинное отделение. Оно было построено из кирпича и имело характерную ломбардскую полосу ( bogen-friz ) под крышей. Реконструкции, проведенные в межвоенный период и после Второй мировой войны, помимо добавления новых машин также расширили некоторые здания. Эти расширения изменили некоторые из первоначальных архитектурных особенностей комплекса. [2]
В 1980-х годах он был включен в Топчидерскую пространственную культурно-историческую единицу исключительной важности как важное произведение промышленной архитектуры. [1]
Сам комплекс был объявлен памятником культуры в 1984 году ( Službeni list grada Beograda , № 23/84). [2] Охраняемая территория занимает 7,4 га (18 акров) и включает в себя 7 объектов. [1]
{{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )44°47′12″с.ш. 20°25′18″в.д. / 44,786540°с.ш. 20,421548°в.д. / 44,786540; 20,421548