В английском праве слово « signory» или «signiory » пишется «signiory» в раннем современном английском языке ( / ˈ s eɪ nj ə r i / ; [1] по-французски : сеньор , букв. «лорд»; на латыни : старший , букв. «старший») — это власть (полномочия), остающаяся за дарителем после предоставления наследства за плату просто . [2]
Nulle terre sans seigneur («Нет земли без сеньора») была феодальной юридической максимой ; там, где невозможно найти другого лорда, Корона является лордом как верховным лордом . Основными событиями сеньора были феодальная клятва почтения и верности ;увольняющаяся » или «главная» арендная плата ; «освобождение» от годовой арендной платы и право выкупа . В обмен на эти привилегии сеньор должен был лишиться своих прав, если он пренебрегал защитой арендатора или делал что-либо, наносящее ущерб феодальным отношениям. [2]
Каждое существующее ныне сеньорство должно было быть создано до принятия статута Quia Emptores (1290 г.), который запрещал в будущем создание поместий за плату путем субинфеодации . Единственными сеньориями, имеющими какое-либо значение в настоящее время, являются владения поместий . Они рассматриваются как бестелесные наследственности и являются либо дополнительными, либо общими. Сеньорский придаток проходит с предоставлением поместья; сеньория в целом, то есть сеньория, которая была отделена от поместий поместья, к которому она первоначально была присоединена, должна быть специально передана дарственной грамотой. [2]
Земля в собственность может быть предоставлена путем передачи сеньора арендатору в собственность, но это не аннулирует общее право арендатора ( Baring v. Abingdon , 1892, 2 Ch. 374). По с. 3 (ii.) Закона о заселенных землях 1882 года, пожизненный арендатор поместья имеет право продавать сеньорию любой земли, находящейся в собственности поместья, и согласно ст. 21 (v.) покупка сеньора любой части заселенной земли, находящейся в собственности, является разрешенным применением капитальных денег, возникающих в соответствии с законом. [2]
