Средняя дневная ставка (обычно называемая ADR) — это статистическая единица, которая часто используется в гостиничной индустрии. Число представляет собой средний доход от аренды за оплаченную занятую комнату за определенный период времени. ADR вместе с заполняемостью объекта недвижимости являются основой финансовых показателей объекта недвижимости. [1]
ADR — один из наиболее часто используемых финансовых показателей в гостиничном бизнесе, используемый для измерения того, насколько хорошо отель работает по сравнению с конкурентами и самим собой (из года в год). В гостиничном бизнесе ADR обычно постепенно увеличивается из года в год, принося больше дохода . Однако одного ADR недостаточно для измерения эффективности отеля. Следует объединить ADR, заполняемость и RevPAR ( доход на доступный номер), чтобы составить обоснованное суждение о производительности отеля.
ADR может значительно варьироваться из-за внешних факторов, таких как сезонный спрос, местные события или экономические условия. Понимание этих переменных может помочь руководству отеля принимать более обоснованные решения о ценообразовании.
ADR рассчитывается путем деления дохода от продажи номеров на количество проданных номеров, при этом номера, используемые в качестве хозяев , и бесплатные номера из знаменателя исключаются. [2]