Лофт — это верхний этаж здания или возвышенная область в комнате прямо под крышей (американское использование), или просто чердак : складское помещение под крышей, куда обычно можно попасть по лестнице (в основном британское использование). Лофт-апартаменты относятся к большому приспосабливаемому открытому пространству, часто переоборудованному для использования в жилых помещениях ( переоборудованный чердак ) из какого-либо другого использования, часто легкого промышленного. Усугубляя путаницу, некоторые переоборудованные чердаки сами включают верхние открытые чердачные помещения.
В американском языке лофт — это верхняя комната или этаж в здании , в основном в амбаре, прямо под крышей , используемая для хранения (как в большинстве частных домов). В этом смысле это примерно синоним чердака , главное отличие в том, что чердак обычно занимает целый этаж здания, тогда как лофт занимает лишь несколько комнат, оставляя одну или несколько сторон открытыми для нижнего этажа.
В британском употреблении lofts обычно означает просто пространство на крыше, доступ к которому осуществляется через люк и чердачную лестницу, в то время как чердаки, как правило, представляют собой комнаты, расположенные непосредственно под крышей, доступ к которым осуществляется через лестницу. Lofts могут иметь определенное назначение, например, органный чердак в церкви или место для сна (спальный чердак). В амбарах сеновал часто больше первого этажа, так как в нем хранится годовой запас сена.
Чердак или мансарду часто можно переоборудовать в функциональное жилое помещение (см. Переоборудование мансард в Соединенном Королевстве ).
В современном норвежском и английском языке «loft» используется для верхней комнаты или пространства прямо под крышей в больших зданиях. Слово происходит от древнескандинавского lopt, loft , что также могло означать воздух или быть поднятым (как в родственном слове løfte , англ. «поднимать»). [1] [2] В более древнем скандинавском использовании loft относился к двухэтажному неотапливаемому зданию, используемому для хранения и спальни, в отличие от жилых зданий, которые были одноэтажными с камином. [3] [4] [5]
Апартаменты-лофты — это квартиры, которые обычно строятся из бывших промышленных зданий. Когда промышленные объекты перестраиваются в кондоминиумы вместо квартир, их можно назвать кондоминиумами-лофтами . Общий термин «переоборудование складов в чердаки» иногда может использоваться для переоборудования промышленных зданий в квартиры и кондоминиумы. «Стиль лофта» может также просто относиться к застройкам, где бизнес на уровне улицы занимает первый этаж, а апартаменты-«лофты» располагаются выше первого этажа. [ требуется ссылка ]
Иногда квартиры-лофты являются одним из компонентов муниципальных инициатив по обновлению городов , которые также включают реконструкцию промышленных зданий в художественные галереи и студии , а также продвижение новой части города как « района искусств ».
Первоначально популярные среди художников , теперь они пользуются большим спросом у других представителей богемы и хипстеров, а джентрификация бывших производственных секторов средних и крупных городов стала привычной практикой. [6] Одним из таких секторов является район Митпэкинг на Манхэттене . Принятие Закона об адаптивном повторном использовании (2001) в городе Лос-Анджелес (в первую очередь в районе Артс ) является еще одним примером такого законодательства, направленного на поощрение преобразования более нерентабельных промышленных и коммерческих зданий в жилые лофт-сообщества.
Спрос на эти пространства настолько велик, что застройщики недвижимости занялись созданием готовых «лофтов» в городских районах, которые облагораживаются или, кажется, готовы к этому. Хотя некоторые из этих помещений создаются застройщиками во время реконструкции старых зданий, некоторые из них включены в планы этажей совершенно новых застроек. Оба типа готовых лофтов предлагают покупателям или арендаторам близость к городским удобствам, которые предоставляют традиционные лофты, но без предполагаемых рисков безопасности, связанных с проживанием в экономически депрессивных бывших промышленных районах.
В сфере недвижимости различают два типа лофтов. «Жесткие лофты» — это бывшие промышленные здания, переоборудованные в жилые или жилые/рабочие помещения. Во многих из этих переоборудованных помещений сохраняются открытые потолки с открытыми балками, электропроводкой и воздуховодами HVAC, вместо того чтобы закрывать их современными подвесными потолками или потолками из гипсокартона .
«Мягкие лофты» — это жилые здания в стиле лофт, построенные полностью заново. Это открытые пространства с высокими потолками, большими окнами, кирпичной кладкой и цементными потолками. Мягкие лофты могут выглядеть более жилыми и иметь современную отделку, но им не хватает характера и истории жестких лофтов. [7]
Коммерческий лофт относится к верхнему этажу, обычно в коммерческом или промышленном здании с более высокими потолками; зона второго этажа для хранения или офисов может быть добавлена в первоначальное пространство, используемое предыдущим бизнес-арендатором, фактически становясь мезонином в коммерческом лофте. Такая адаптация лофта может привести к повышению эффективности эксплуатации для текущего легкого промышленного, коммерческого и рабочего/жилого использования.
Лофт для проживания/работы — это жилое помещение, расположенное в здании, имеющем коммерческую зону, которому либо выдан сертификат на жилое помещение, либо которое соответствует определенным критериям, позволяющим ему подпадать под защиту законов о лофтах, которые различаются в зависимости от штата.
Например, в штате Нью-Йорк жилое/рабочее помещение должно соответствовать следующим критериям: [ нужна ссылка ]
Закон о лофтах был разработан для защиты художников и других предпринимателей, работающих удаленно . Чтобы претендовать на защиту Закона о лофтах, помещение должно быть в первую очередь жилым, а коммерческое назначение должно быть явно сопутствующим жилому использованию; занимать не более 49% от общей площади; иметь не более 3 сотрудников; и осуществляться фактическим арендатором помещения. [ необходима цитата ]
Исторически жильцами лофтов были художники и другие ремесленники, пользующиеся преимуществами дешевой аренды, больших пространств и несущих полов. Жилье в лофтах было незаконным, а жильцы лофтов проживали по договорам коммерческой аренды, отказываясь от основных прав на жилье, таких как горячая вода и санитария . Чтобы облегчить их неопределенный статус, законодательные органы многих штатов приняли законы о лофтах.
Длинное здание на верфи со значительной площадью пола, на котором линии, созданные корабельным архитектором, могут быть нанесены в их полных размерах. После этого чертежи в натуральную величину могут быть скопированы с помощью деревянных форм, по которым, в свою очередь, изготавливаются стальные рамы или, в случае деревянных судов, формы корпуса (см. lofting ).
Возвышенная площадка или галерея на верфи , где рабочие стоят во время установки такелажа .
Большое открытое пространство с высоким потолком, где парашютисты переукладывают парашюты в парашютные контейнеры.
Большое открытое пространство, используемое парусными мастерами для изготовления парусов . Пол должен быть достаточно большим, чтобы разложить парус, пока холст размечается и разрезается для шитья.
В некоторых церквях есть хоры , где певцы стоят или сидят во время службы. Иногда церковный орган находится на хоре, где может быть или не быть места для музыкантов, кроме органиста. Церкви также могут содержать трифории с выступающими смотровыми площадками.
Довольно распространено переоборудование всего дома или его части в чердак для создания дополнительной комнаты, чтобы избежать необходимости переезда в новый дом. Наиболее распространенными дополнениями являются дополнительная спальня или кабинет. Чердачное помещение здания, как правило, не используется, но при переоборудовании может добавить большое количество площади. [8]
Жилье для домашних голубей часто называют голубятней. [9] Голубятни состоят из большой клетки или вольера , а иногда и гнездового ящика . Они были традиционными удобствами, теперь обычно заброшенными или перепрофилированными во дворцах знати и коммерческих зданиях, которые существовали до появления телеграфа.
Медиа, связанные с Lofts на Wikimedia Commons
Словарное определение слова loft в Викисловаре