Строительные нормы и правила (также строительный контроль или строительные нормы ) — это набор правил, определяющих стандарты для построенных объектов, таких как здания и нестроительные конструкции . Здания должны соответствовать кодексу, чтобы получить разрешение на строительство , обычно от местного совета. Основная цель строительных норм и правил — защитить здоровье , безопасность и общее благосостояние населения, поскольку они связаны со строительством и эксплуатацией зданий и сооружений — например, строительные нормы и правила во многих странах требуют, чтобы инженеры учитывали последствия разжижения почвы при проектировании. новых зданий. [1] Строительные нормы и правила становятся законом конкретной юрисдикции, когда они официально приняты соответствующим государственным или частным органом. [2]
Строительные нормы и правила, как правило, предназначены для применения архитекторами , инженерами , дизайнерами интерьеров , строителями и регулирующими органами , но также используются для различных целей инспекторами по безопасности , учеными-экологами , застройщиками , субподрядчиками, производителями строительных изделий и материалов, страховыми компаниями, объектами. менеджеры, арендаторы и другие. Кодексы регулируют проектирование и строительство сооружений там, где они приняты законом.
Примеры строительных норм и правил появились еще в древние времена. [3] В США основными нормами являются Международный строительный кодекс или Международный жилищный кодекс [IBC/IRC] , электрические и сантехнические нормы, механические нормы. Пятьдесят штатов и округ Колумбия приняли I-коды на уровне штата или юрисдикции. [4]В Канаде национальные типовые кодексы публикуются Национальным исследовательским советом Канады . [5] В Соединенном Королевстве соблюдение строительных норм контролируется органами строительного контроля : уполномоченными инспекторами или отделами контроля за строительством местных властей. Плата за регуляризацию строительного контроля взимается в случае, если проводятся работы, которые должны были быть проверены во время работ, если бы это не было сделано. [6]
Практика разработки, утверждения и обеспечения соблюдения строительных норм и правил значительно различается в разных странах. В некоторых странах строительные нормы и правила разрабатываются правительственными учреждениями или квазигосударственными организациями по стандартизации , а затем применяются по всей стране центральным правительством . Такие нормы известны как национальные строительные нормы и правила (в некотором смысле они имеют обязательное общенациональное применение).
В других странах, где полномочия по регулированию строительства и пожарной безопасности возложены на местные органы власти , используется система типовых строительных норм и правил . Типовые строительные нормы и правила не имеют юридического статуса, если они не приняты или не адаптированы компетентным органом. Разработчики типовых кодексов призывают органы государственной власти ссылаться на типовые кодексы в своих законах, постановлениях, постановлениях и административных приказах. При упоминании в любом из этих правовых документов конкретный типовой кодекс становится законом. Эта практика известна как «усыновление по ссылке». Когда принимающий орган решает удалить, добавить или пересмотреть какие-либо части принятого кодекса модели, разработчик кода модели обычно требует следовать формальной процедуре принятия, в которой эти изменения могут быть задокументированы в юридических целях.
Бывают случаи, когда некоторые местные юрисдикции решают разработать свои собственные строительные нормы и правила. В какой-то момент во всех крупных городах США были свои строительные нормы и правила. Однако из-за постоянно растущей сложности и стоимости разработки строительных норм практически все муниципалитеты страны решили вместо этого принять типовые нормы и правила. Например, в 2008 году город Нью-Йорк отказался от своего собственного Строительного кодекса Нью-Йорка 1968 года в пользу адаптированной версии Международного строительного кодекса . [7] Город Чикаго остается единственным муниципалитетом в Америке, который продолжает использовать строительный кодекс, который город разработал самостоятельно как часть Муниципального кодекса Чикаго .
В Европе Еврокод: Основы структурного проектирования — это общеевропейские строительные нормы и правила, которые заменили старые национальные строительные нормы и правила. В каждой стране теперь есть национальные приложения для локализации содержания Еврокодов .
Аналогичным образом, в Индии каждый муниципалитет и орган городского развития имеют свои собственные строительные нормы и правила, которые являются обязательными для всех строительных работ в пределах их юрисдикции. Все эти местные строительные нормы и правила являются вариантами Национального строительного кодекса [8] , который служит модельным руководством по регулированию строительной деятельности.
Строительные нормы и правила имеют долгую историю. Самый ранний известный письменный строительный кодекс включен в Кодекс Хаммурапи [3] , который датируется примерно 1772 годом до нашей эры.
Книга Второзаконие в еврейской Библии предусматривала, что на всех домах должны быть построены парапеты , чтобы люди не падали. [9]
В китайской книге обрядов упоминается, что храмы и дома предков должны иметь определенную стандартную длину. В древнем Китае землю измеряли в системе чу, или системе колодцев, поэтому важно было быть точным, хотя большая часть фактической длины утеряна или неясна. [10] [11]
В древней Японии некий чиновник разрушил дом придворного, потому что его размеры были выше его ранга. [12]
В Париже в ходе реконструкции большей части города во времена Второй империи (1852–1870 гг.) были возведены большие многоквартирные дома [13] , а высота зданий ограничивалась законом максимум пятью или шестью этажами.
После Великого лондонского пожара 1666 года, который смог так быстро распространиться по густо застроенной деревянной застройке города, в том же году был принят Закон о восстановлении Лондона , что и первое существенное постановление о строительстве. [14] Закон , составленный сэром Мэтью Хейлом , регулировал восстановление города, требовал, чтобы жилье имело некоторую огнестойкость, и уполномочивал Корпорацию лондонского Сити вновь открывать и расширять дороги. [15] Законы Индии были приняты в 1680-х годах испанской короной для регулирования городского планирования колоний на всей территории имперских владений Испании.
Первый систематический национальный строительный стандарт был установлен Лондонским законом о строительстве 1844 года. Среди положений, строители должны были уведомлять окружного геодезиста за два дня до начала строительства, правила, касающиеся толщины стен, высоты комнат, материалов, используемых в строительстве. Необходимо было провести ремонт, разделение существующих зданий, а также размещение и проектирование дымоходов , каминов и водостоков , а улицы должны были быть построены в соответствии с минимальными требованиями. [16]
Управление городских зданий было создано для регулирования строительства и использования зданий по всему Лондону. Геодезисты были уполномочены обеспечивать соблюдение строительных норм, направленных на улучшение стандартов домов и коммерческих помещений, а также регулировать деятельность, которая могла угрожать здоровью населения. В 1855 году активы, полномочия и обязанности офиса перешли к Столичному совету работ .
Город Балтимор принял свой первый строительный кодекс в 1891 году. [17] Великий пожар в Балтиморе произошел в феврале 1904 года. Последующие изменения были внесены в соответствии с другими городами. [18] В 1904 году был опубликован «Справочник строительных законов Балтимора». Он служил строительным кодексом в течение четырех лет. Очень скоро был разработан официальный строительный кодекс, который в конечном итоге был принят в 1908 году.
Структурный отказ резервуара, вызвавший Великое патоковое наводнение 1919 года, побудил Строительный департамент Бостона потребовать, чтобы инженерные и архитектурные расчеты были поданы и подписаны. Вскоре города и штаты США стали требовать одобрения дипломированными профессиональными инженерами планов крупных зданий. [19]
Австралия использует Национальный строительный кодекс .
Целью строительных норм и правил является обеспечение минимальных стандартов безопасности, здоровья и общего благосостояния, включая структурную целостность, механическую целостность (включая санитарию, водоснабжение, освещение и вентиляцию), средства выхода, предотвращение и контроль пожара, а также энергосбережение. [20] [21] Строительные нормы и правила обычно включают:
Строительные нормы и правила, как правило, отделены от постановлений о зонировании , но внешние ограничения (например, препятствия) могут попасть в любую категорию.
Во время проектирования дизайнеры используют стандарты строительных норм из обширных справочников. Строительные департаменты проверяют представленные им планы до начала строительства, выдают разрешения [или нет], а инспекторы проверяют соблюдение этих стандартов на объекте во время строительства.
Часто существуют дополнительные нормы или разделы тех же строительных норм и правил, которые имеют более конкретные требования, применимые к жилым помещениям или коммерческим объектам, а также к специальным строительным объектам, таким как навесы, знаки, пешеходные дорожки, парковки , а также радио- и телевизионные антенны .
Энергетические кодексы США принимаются на уровне штатов и муниципалитетов и основаны на Международном кодексе энергосбережения (IECC). Ранее они основывались на Модельном энергетическом кодексе (MEC).
По состоянию на март 2017 года штаты частично или полностью приняли следующие жилые кодексы: [22]
По состоянию на сентябрь 2005 года штаты частично или полностью приняли следующие энергетические кодексы для жилых помещений: [23]
По состоянию на январь 2004 года штаты частично или полностью приняли следующие энергетические кодексы для жилых помещений: [23]
По состоянию на осень 2000 года штаты частично или полностью приняли следующие энергетические кодексы для жилых помещений: [23]
По состоянию на 1998 год три штата (Огайо, Мичиган и Вирджиния) приняли энергетический кодекс MEC 1993 года. Остальные штаты приняли либо: кодекс, написанный штатом; региональный код; предыдущая версия стандартов MEC или Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха ; или вообще нет кода. [24]
