Субподрядчик — это физическое или юридическое лицо , которое обязуется выполнить часть или все обязательства по чужому контракту , а субподрядчик — это контракт, который передает часть существующего контракта субподрядчику.
Генеральный подрядчик , генеральный подрядчик или главный подрядчик может нанимать субподрядчиков для выполнения конкретных задач в рамках общего проекта , чтобы сократить затраты или снизить риски проекта . Нанимая субподрядчиков, генеральный подрядчик надеется получить такие же или более качественные услуги, чем генеральный подрядчик мог бы предоставить сам, с меньшим общим риском.
Европейский Союз признал необходимость включения положения о субподряде в свои правила государственных закупок , поскольку механизмы субподряда могут поддержать стремление ЕС привлечь больше малых и средних предприятий к поставке товаров и услуг для государственный сектор . [1]
В правилах государственных закупок США содержится ряд различных определений «субподрядчика» и «субподрядчика», а также содержится призыв к принятию единого определения. [2]
В договорном праве строительной отрасли Соединенного Королевства , особенно при использовании договоров стандартной формы JCT , выделяются три типа субподрядчиков:
Обязательство заключить субподряд с указанным субподрядчиком может возникнуть, когда в процессе торгов субподрядчик назначается в качестве предполагаемого партнера, а заказчик впоследствии присуждает подрядчику генеральный контракт. В канадском деле 2002 года A. Dynasty Roofing (Windsor) Ltd. против Marathon Construction Services (1991) Inc. Верховный суд Онтарио постановил, что, когда Marathon Construction Services, генеральный подрядчик в строительной отрасли , подал заявку на заключение контракта, Чтобы построить промышленное здание в январе 1999 года, компания назначила Dynasty и другую кровельную компанию Smith Peat субподрядчиками, которые будут наняты для кровельных работ. Цены были представлены как Dynasty, так и Smith Peat, оба были признаны способными выполнить работу , а цены Dynasty были самыми низкими из представленных. Однако после получения генерального контракта Marathon согласовала более низкую цену со Smith Peat и предложила им субподряд. Суд постановил, что Marathon был вынужден заключить субподряд с Dynasty, и Апелляционный суд Онтарио оставил это решение в силе в октябре 2003 года. [3] [4]
Согласно налоговому законодательству Великобритании , некоторые виды деятельности, которые могут показаться субподрядными, на самом деле рассматриваются по-другому. Эту тонкость корпоративного налогообложения можно легко упустить или неправильно понять, и она может иметь отношение к налоговым льготам на исследования и разработки. Примеры деятельности, включающей работу на аутсорсе, которая не считается субподрядом для целей налогообложения, включают:
Некоторые подрядчики назначают субподрядчиков для работы в соответствии с положением «оплата по факту оплаты», иногда называемым положением «оплата при оплате», согласно которому генеральный подрядчик будет работать с субподрядчиками, а субподрядчикам платят только в том случае, если и когда генеральному подрядчику платят за работу. . [6] Пример предложения из контекста конструкции гласит:
Субподрядчик соглашается с тем, что все предварительные платежи и окончательные платежи Субподрядчику зависят от принятия Владельцем работы Субподрядчика и получения Подрядчиком оплаты от Владельца. Субподрядчик соглашается принять на себя риск неплатежа, если Подрядчику по какой-либо причине не будут выплачены промежуточные платежи и/или окончательный платеж от Заказчика. Субподрядчик далее соглашается с тем, что оплата Заказчиком Подрядчику всех предварительных платежей и окончательная оплата за любую работу, выполненную Субподрядчиком, другими Субподрядчиками и Подрядчиком, является явным предварительным условием для любого обязательства Подрядчика произвести какие-либо промежуточные платежи, удержания или окончательный платеж Субподрядчику. и Субподрядчик настоящим отказывается от всех прав на возбуждение судебного или арбитражного разбирательства до тех пор, пока Подрядчику не будет произведена оплата. [7]
Однако в деле Avon Brothers, Inc. против Tom Martin Construction Company, Inc. Апелляционное отделение Верховного суда Нью-Джерси постановило в 2000 году, что пункт о выплате при выплате представляет собой безусловное обещание платить, просто разрешая производить оплату. отложено на разумный срок , а не является прецедентом, который полностью освобождает подрядчика от обязательства произвести оплату, даже если он не заплатил сам. [8] Согласно строительному законодательству Флориды , пункт об оплате по факту оплаты не имеет исковой силы, если он однозначно не передает риск неплатежа субподрядчику. [7] Общее использование и общее предназначение положений об оплате по факту оплаты в строительной отрасли Флориды были признаны Верховным судом Флориды в деле Peacock Construction Co. против Modern Air Conditioning, Inc. , 353 so 2d 840 (Флорида, 1977 г.). , даже несмотря на то, что используемые договорные формулировки могут варьироваться от случая к случаю. [9]