Закон о земельной реформе (Шотландия) 2003 года — это закон шотландского парламента , который устанавливает установленные законом публичные права доступа к земле и содержит положения, в соответствии с которыми органы, представляющие сельские и фермерские общины, могут покупать землю . [1]
Закон 2003 года включает три основных положения: создание правовой основы для доступа к земле, право общины на покупку и право общины, занимающейся фермерством, на покупку.
Первая часть акта кодифицирует в шотландском законодательстве всеобщее право на ответственный доступ к земле в Шотландии. Акт конкретно устанавливает право находиться на земле для отдыха, образования и некоторых других целей, а также право пересекать землю. Это подлежит ограничениям для определенных типов земель, как изложено в разделе 6 Акта, который включает в себя изолированные сооружения и комплексы, земли, прилегающие к жилой собственности, школьную собственность, частные коммунальные сады, поля, на которых были посеяны или растут сельскохозяйственные культуры, спортивные площадки и строительные площадки. Кроме того, права существуют только в том случае, если они осуществляются ответственным образом, на что дается руководство в Шотландском кодексе доступа на открытом воздухе . Права доступа применяются к любым немоторизованным видам деятельности, включая ходьбу, езду на велосипеде, верховую езду и дикий кемпинг. Они также разрешают доступ к внутренним водам для гребли на каноэ, гребли, парусного спорта и плавания.
Вторая часть закона устанавливает право общины на покупку, позволяя общинам с населением до 10 000 человек регистрировать право собственности на землю, что дает им право преимущественного отказа, если владелец выставит землю на продажу или намеревается передать право собственности, при условии, что для осуществления покупки может быть сформирован представительный орган общины. [2]
Наконец, третья часть устанавливает право общины фермеров покупать, которое позволяет общинам фермеров покупать фермы и связанную с ними землю у существующих землевладельцев. Оно отличается от права общины покупать тем, что может быть реализовано в любое время, независимо от того, была ли земля выставлена на рынок, что позволяет общинам фермеров покупать землю даже при отсутствии желающего ее продать продавца. [3]