Highland Mall — торговый центр, расположенный на севере Остина, штат Техас , США, на бульваре Аэропорт к западу от I-35 и к северу от шоссе 290 США . Highland Mall, открытый в 1971 году, стал первым пригородным торговым центром Остина. [1] До 2011 года Highland Mall находился в совместной собственности General Growth и Simon Property Group. 29 апреля 2015 года Highland Mall официально закрыл свои двери; [2] с тех пор это помещение было перепрофилировано в первую очередь под кампус Общественного колледжа Остина .
Торговый центр Highland Mall открылся 4 августа 1971 года и был построен компанией Austin Malls Inc., дочерней компанией Rouse Company . [3] До строительства торгового центра на этой земле первоначально располагались Индустриальный институт Св. Иоанна и Дом для негритянских сирот, которые сгорели в 1940-х годах. [4]
Торговый центр, который был первым закрытым торговым центром в Остине, первоначально принадлежал JCPenney , Scarbrough's из Остина и Joske's из Сан-Антонио . [5] В 1987 году Joske's была приобретена Dillard's ; В 1993 году магазин был полностью отремонтирован. В 1992 году Dillard's открыл второй магазин в торговом центре на месте, где раньше располагался Scarbrough's. [6]
К 2008 году два из семи секторов розничной торговли торгового центра были закрыты. В сообщениях прессы торговый центр описывался как «приходящий в упадок» и что торговый центр «вероятно, будет снесен в 2010 году», чтобы освободить место для строительства многофункционального комплекса. [7]
26 июня 2009 г. Yahoo! сообщил, что это один из «самых находящихся под угрозой исчезновения торговых центров Америки»:
В то время как в некоторых частях Остина появляются блестящие новые магазины, этот 38-летний торговый центр вдоль шоссе I-35 изо всех сил пытается сохранить магазины открытыми и избежать неприятных споров. Ведущий JCPenney ушел из компании в 2006 году, а в этом году Dillard's подал в суд на владельцев торгового центра, утверждая, что они позволили торговому центру стать «городом-призраком». Владельцы подали встречный иск , утверждая, что иск является частью схемы, призванной помочь Dillard's досрочно расторгнуть договор аренды.
— Рик Ньюман, Yahoo! Финансы [8]
По мере того, как Остин рос и расширялся за годы, прошедшие после открытия Highland Mall, демография прилегающих районов, которые когда-то считались несколько высококлассными, оставалась на прежнем уровне; Торговый центр - ближайший крупный региональный торговый центр, обслуживающий восточную часть города, которая традиционно населена в основном афроамериканцами из рабочего класса. Highland Mall заработал репутацию благодаря большому скоплению посетителей торгового центра во время Техасских эстафет (крупное соревнование по легкой атлетике , проводимое в Техасском университете в Остине ), что вызвало споры и обвинения в расовой дискриминации или, по крайней мере, в меньшей степени. Более чем гостеприимное отношение со стороны руководства торгового центра к посетителям, в основном молодым афроамериканцам, многие из которых приезжают из других штатов. [9] Во время Texas Relays в 2009 году руководство решило закрыть торговый центр на несколько часов раньше обычного, предположительно в попытке контролировать толпу и обеспечить безопасность, что вызвало протесты со стороны местного отделения NAACP и возможный бойкот торгового центра ( все это является частью более масштабного спора по поводу воспринимаемого негативного отношения в Остине к Texas Relays и его в основном более молодой базе черных фанатов, которые используют Relays как социальное мероприятие, сравнимое со скандальными мероприятиями Freaknik в Атланте в начале 2000-х). [10]
Чарльз Хеймсат, президент базирующейся в Остине исследовательской фирмы в сфере недвижимости, предположил, что местные торговые центры, такие как Barton Creek Square и The Domain, перекачивают клиентуру из Highland Mall. [11] Несмотря на относительную близость и удобство Highland Mall к Техасскому университету в Остине , многие студенты UT предпочитают использовать другие торговые центры.
3 июня 2009 года газета Austin Chronicle сообщила, что профессиональная футбольная команда Остина Austin Aztex была заинтересована в использовании части территории для футбольного стадиона. [12] Объект также должен был включать «удобный для пешеходов фасад многофункциональной конструкции, скоростной автобусный и железнодорожный транспорт прямо через дорогу, а также структурированную парковку». Массовые сторонники стадиона Остина (GRASS) — это группа, которая сформировалась для продвижения проекта стадиона. [13]
1 сентября 2012 года владельцы торгового центра подали заявление о банкротстве. [14]
30 апреля 2015 года Highland Mall официально закрылся после 44 лет работы.
В 2012 году Общественный колледж Остина приобрел торговый центр Highland Mall, чтобы превратить его в региональный образовательный центр. Первая фаза кампуса ACC в Хайленде открылась осенью 2014 года. Первая фаза включает классы, лаборатории, учебные помещения, библиотеку и медиацентр, студенческое общежитие, а также ACCelerator, учебную лабораторию на 600 станций для индивидуального обучения с помощью технологий. [15] [16]
Ведется подготовка к дополнительной реконструкции торгового центра Highland Mall. Планы предусматривают создание цифрового и творческого медиа-кластера, расширенных программ информационных технологий, центра кулинарии и гостеприимства, профессионального инкубатора, передового производственного центра, инновационного центра рабочей силы и регионального центра медицинских наук с лабораторией симуляторов. [17]
В 2017 году Rackspace объявила о планах открыть офис в бывшем якорном помещении Дилларда, но планы были отложены, когда компания была приобретена внешним инвестором. [18] В 2018 году было объявлено, что бывший магазин Дилларда будет переоборудован в двухуровневую телестудию, в которой разместятся дочерняя компания Austin PBS KLRU , а также телевизионная станция ACC. [19]
В долгосрочной перспективе пространство, не используемое колледжем на территории торгового центра Highland Mall, будет доступно для частной многофункциональной застройки. [20] На бывшей парковке торгового центра открылись различные многофункциональные жилые и торговые здания; восточная сторона парковки была перепрофилирована в городской парк под названием «Общество лагеря Св. Иоанна», что является отсылкой к бывшему лагерю афроамериканских баптистов , который располагался на этом месте. [4]
