Торговый центр Bluewater (обычно называемый Bluewater ) — загородный торговый центр в Стоуне (почтовый Гринхит ), графство Кент , Англия , недалеко от кольца автомагистрали M25 , в 17,8 милях (28,6 км) к востоку и юго-востоку от Лондона . центр. Открытый 16 марта 1999 года в бывшем меловом карьере после десяти лет строительных работ, объект (включая автостоянки) занимает 240 акров (97 га) и имеет торговую площадь 154 000 м 2 (1 600 000 футов 2 ) на трех уровнях. что делает его пятым по величине торговым центром в Великобритании (после Westfield London , MetroCentre , Trafford Center и Westfield Stratford City ). В других странах Европы крупнее только стамбульский торговый центр Cevahir Mall и торговый центр Süd в Вене ( Vösendorf ) . План этажа представляет собой треугольную форму с 210 магазинами, в том числе 3 ведущими , 50 кафе и ресторанами, а также кинотеатром с 17 залами. В центре работает 7000 человек, и он обслуживает более 27 миллионов посетителей в год. Главным конкурентом является торговый центр Lakeside и два его торговых парка в Уэст-Терроке , Эссекс , прямо через реку Темзу , в 8 милях (13 км) по дороге или в 3,2 мили (5,1 км) по прямой.
Он принадлежит трем крупным учреждениям Великобритании: Landsec (55%), Prudential и PRUPIM (35%) и Hermes (10%). [2]
Госсекретарь [ какой? ] предоставил разрешение на строительство центра в 1990 году после предыдущего запроса на планирование. [3] В 1994 году оператор карьеров Blue Circle обратился к австралийскому застройщику торговых центров Lendlease с просьбой о заключении партнерства. Вместо этого компания по ленд-лизу выкупила землю и проект у Blue Circle, а под руководством ее генерального директора Питера Валихновски собрала группу крупных инвесторов, в которую вошли: Prudential , Barclays Mercantile , Hermes (действующий от Britel), Lloyds Leasing и Royal. Банковский лизинг . Лендлиз также сформировал пул мелких инвесторов, получивший название «Розничное партнерство ленд-лиза», в который вошли 18 учреждений и корпораций.
Джон Льюис был первым крупным арендатором, заключившим договор в феврале 1995 года, хотя и с серьезными уступками, такими как предложение 300 000 кв. футов (28 000 м 2 ), одной пятой всей площади помещения, на трех уровнях. [4] Это дало Bluewater возможность подписать больше имен, включая два других ведущих магазина : House of Fraser, а затем в июне 1996 года Marks & Spencer . К марту 1998 года было выделено 90% торговых площадей.
Строительство, предпринятое компанией Bovis , [5] началось 1 мая 1996 года. На пике своего развития на объекте одновременно работало 2500 рабочих. Всего на строительстве Bluewater отработали 20 000 человек 11,5 миллионов часов. В запланированную дату открытия, 16 марта 1999 года, Bluewater была открыта, и 99% магазинов были открыты для бизнеса. Общая стоимость строительства составила около 400 миллионов фунтов стерлингов . [6]
В мае 2005 года Bluewater ввела кодекс поведения, запрещающий нецензурную лексику, одежду, закрывающую лицо (включая капюшоны и бейсболки ), а также группы из более чем пяти человек без намерения делать покупки. [7] [8] Мнения по поводу этой политики разделились, хотя Тони Блер действительно оказал поддержку. [8] В декабре 2021 года компания Lendlease продала свои 25% акций компании Landsec. [9]
В связи с дальнейшим расширением и развитием индустрии торговых центров с момента открытия Bluewater в 1999 году, и, пожалуй, наиболее заметным из них является выход на рынок Westfield London и Westfield Stratford City , Bluewater стремилась внести изменения в свое предложение, чтобы поддерживать центр в актуальном состоянии и предоставлять новый и дополнительный опыт работы с клиентами. В последние годы многочисленные магазины были отремонтированы, расширены или перемещены, поскольку центр стремится расширить и модернизировать свой набор розничных торговцев, а также было реализовано или предложено несколько крупных строительных проектов, в основном сосредоточенных на трех «деревнях» для отдыха и питания.
В конце 2006 года городской совет Дартфорда предоставил компании Bluewater разрешение на строительство двухэтажного помещения для проведения мероприятий [10] площадью 5200 м 2 и дальнейшее расширение южной стороны центра. Строительство пристройки началось в начале 2010 года, а после ее завершения в 2011 году к секции Plaza (ранее Water Circus) добавилось больше ресторанов, в том числе Jamie's Italian, Wagamamas и Browns. Новый центр мероприятий Glow, открывшийся как часть пристройки, занимает два этажа и проводит такие мероприятия, как шоу Good Food Show: Spring на BBC . Однако из-за небольшого количества посетителей Glow был закрыт в 2016 году, а пространство было преобразовано в дополнительные киноэкраны, второй ресторан Pizza Express, десертный салон Creams, тайское кафе Rosa's и приключенческую игровую зону Dinotropolis на верхнем уровне, а также батут GraVity. Парк на нижнем уровне. Площадка для проведения мероприятий была построена наряду с существующими развлекательными заведениями в этом районе, кинотеатром Showcase , который присутствовал в этом районе (первоначально как мультиплекс Hoyts) с момента открытия Bluewater.
В 2012 году фуд-корт Wintergarden рядом с Rose Gallery был капитально отремонтирован. Большая часть фуд-корта была закрыта на часть года, чтобы обеспечить возможность работы, при этом McDonald's был особенно недоступен в Bluewater в течение всего периода, хотя Pizza Hut , рестораны Nando's в дальней части района (у центрального входа) и Ресторан Понти в верхнем торговом центре оставался открытым во время работ. KFC переехала в Thames Walk, чтобы продолжать торговлю во время строительства. Когда работы в Винтергардене завершились в октябре 2012 года, McDonald's, KFC и Harry Ramsden's вернулись на свой пост вместе с несколькими новыми точками питания, в первую очередь с новым рестораном Giraffe , который был построен рядом с McDonald's. Предыдущий большой Макдональдс в стиле «замка» был заменен простой стойкой для обслуживания. [11]
В начале 2013 года было выдвинуто предложение о расширении обеденной и специализированной торговой зоны West Village, которая в настоящее время расположена рядом с ратушей. В настоящее время он включает в себя книжный магазин Waterstones , центр обучения и набора персонала, а также кофейню Costa Coffee в верхнем торговом центре, а в нижнем торговом центре ряд бутиков, включая The Daily Grind, Mr Simms Olde Sweet Shop, Gusto & Daisy's Dog Emporium и ведущий в ряд ресторанов, включая Carluccio's , PizzaExpress и Loch Fyne Restaurants и другие. Согласно предложению, большая часть существующей инфраструктуры будет снесена и заменена новой, более крупной двухуровневой «специализированной торговой зоной», аналогичной «The Village» в Вестфилде Лондона, с элитными торговыми и ресторанными помещениями и доступом к торговому центру на обоих уровнях. Существующие предприятия придется переместить или удалить из центра, чтобы работы могли продолжиться. [12] [13]
Центр посещают более 27 миллионов человек в год, в нем работает около 7000 человек. [14] [15]
Главным архитектором был Эрик Кюн . Другими фирмами, участвовавшими в дизайне и брендинге, были Benoy , BDG McColl, RTKO, Henrion Ludlow & Schmidt и Minale Tattersfield. [16]
Главное здание представляет собой треугольник из трех торговых центров: Thames Walk, Guildhall и Rose Gallery, с одним якорным магазином на каждом углу. Изогнутые и конические стеклянные секции образуют крышу над каждым торговым центром, обеспечивая значительное естественное освещение. [17] Вентиляционные отверстия на крыше вдохновлены кентскими закусочными домами . [18]
Вдоль стен над верхним уровнем расположены статуи исторических промыслов. [19]
На шести автостоянках имеется более 13 000 бесплатных парковочных мест.
Ближайшая к Блууотер железнодорожная станция — Гринхит-фор-Блюуотер , в 2,7 км. Он обслуживается поездами Southeastern и Thameslink до Лутона , Лондона Кэннон-стрит , Лондона Чаринг-Кросс , Лондона Виктория , Грейвсенда и Рейнхема . [20]
Южные округа Аррива (включая Fastrack A и B), маршруты Go Coach , Ensignbus , National Express и London Buses обслуживают автовокзал Bluewater. [21] [22] [23] [24]
