stringtranslate.com

Фред Ф. Френч

Фредерик Филлмор Френч (14 октября 1883 г. – 30 августа 1936 г.) был застройщиком, работавшим в основном в Нью-Йорке. Его крупнейшие проекты включают Fred F. French Building , Tudor City и Knickerbocker Village .

Биография

Он родился в Манхэттене , Нью-Йорк , 14 октября 1883 года и изначально жил на Восточной 86-й улице в Верхнем Ист-Сайде . [1] : 2  [2] : 14  Его второе имя, Филмор, было дано в честь его двоюродного дедушки по материнской линии, президента Милларда Филмора . [3] Он вырос на Восточной 162-й улице в Бронксе и учился в средней школе Хораса Манна по стипендии Пулитцера. [1] : 2  [2] : 14  [4] Хотя мать Френча окончила колледж, его отец был бедным производителем сигар, который умер, когда Френч был молодым. Френч был старшим из четырех братьев и сестер и в юности содержал свою семью, устраиваясь на неполный рабочий день. [1] : 2  [2] : 14 

После окончания средней школы Френч поступил в Принстонский университет на год, прежде чем переехать в Мексику «чтобы попробовать скотоводство». В 1905 году он вернулся в Нью-Йорк и начал посещать занятия по инженерии в Колумбийском университете . [1] : 2–3  [2] : 14–15 

Карьера

Здание Фреда Ф. Френча

Френч основал Fred F. French Companies в 1910 году, в возрасте 27 лет, имея на своем счету одного мальчика и еженедельную зарплату в 15 долларов для себя. Первой покупкой Френча стал его дом в Бронксе. Френч процветал, несмотря на «предательство своего первого партнера», и в 1920 году взял кредит на строительство 16-этажного здания на 41-й улице и Мэдисон-авеню в Мидтауне на Манхэттене . К началу 1920-х годов бывший профессор Френча в Колумбийском университете и некоторые из его первых работодателей работали на него. В 1925 году French Companies заказали здание Fred F. French на Пятой авеню и 45-й улице в качестве своей новой штаб-квартиры. На момент завершения строительства здания French в 1927 году компания была вовлечена в инвестиции на сумму не менее 90 миллионов долларов. [1] : 3  [2] : 15 

Город Тюдоров

Френч построил Tudor City , жилой комплекс на Ист-Сайде Манхэттена , для растущего среднего класса в 1920-х годах. [5] В начале следующего десятилетия он также построил Knickerbocker Village , жилье для среднего класса в Нижнем Ист-Сайде между Бруклинским мостом и Манхэттенским мостом . Его первоначальным намерением для проекта было построить жилье для «младших руководителей Уолл-стрит». [6] Knickerbocker Village сыграл важную роль в истории права арендодателя и арендатора . Когда арендаторы должны были вступить во владение своими квартирами, они обнаружили, что условия были невыносимыми. [7] [8] Арендаторы сформировали Ассоциацию арендаторов Knickerbocker Village и начали забастовку, удерживая свои арендные чеки, пока их жалобы не будут рассмотрены. Конфликт, возникший из-за недовольства арендаторов, привел к принятию законов о контроле арендной платы в Нью-Йорке .

Сообщается, что Френч был наиболее заинтересован в его работе, и у него, предположительно, было мало знакомых. [1] : 6  [2] : 18  Одним из аспектов его работы было то, что он называл «Французским планом», который отдавал приоритет небольшой прибыли от крупных предприятий, а не большой прибыли от малых предприятий. Таким образом, французские компании были разделены на несколько более мелких компаний, которые занимались инвестициями, проектированием, строительством и управлением. После строительства застройки французские компании сдавали ее по фактической стоимости, без дополнительных расходов. [1] : 4–5  [2] : 16–17  До строительства здания Фреда Ф. Френча французский план применялся исключительно к небольшим жилым застройкам. [1] : 5  [2] : 17  Помимо Тюдор-Сити и Никербокер-Виллидж, Френч также участвовал в планировании того, что должно было стать самым высоким зданием в мире на Шестой авеню , хотя этот план был заброшен в 1932 году. [9]

Личная жизнь

Френч был женат на Корделии Уильямс, от которой у него было четверо детей: [10]

Френч жил в Нью-Йорке по адресу Пятая авеню , дом 1140. [10]

Он умер 30 августа 1936 года от сердечного приступа в своем летнем доме Хаммерсли-Хиллз в Полинге, штат Нью-Йорк , куда он ездил с 1929 года. [12] [13] Его имущество оценивалось менее чем в 10 000 долларов и не включало в себя никаких недвижимых активов. [14]

Наследие

Жизнь Фреда Ф. Френча и его вклад в развитие Нью-Йорка были подробно освещены Александром Рейденом в книге «Город людей. История влияния и вклада массового синдицирования недвижимости в развитие Нью-Йорка». [15] [16]

Ссылки

  1. ^ abcdefgh "Fred F. French Building" (PDF) . New York City Landmarks Preservation Commission . 18 марта 1986 г. стр. 2–3 . Получено 8 октября 2020 г. .
  2. ^ abcdefgh "Fred F. French Building" (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 19 декабря 2003 г. стр. 14–15 . Получено 8 октября 2020 г. .
  3. ^ ab Alpern, Andrew (1992). Роскошные многоквартирные дома Манхэттена: иллюстрированная история. Нью-Йорк: Dover Publications . ISBN 9780486273709. Получено 28 октября 2016 г. .
  4. ^ "Ирвинг С. Браун, риэлтор, умер. Бывшему президенту Fred French Investing было 82 года". The New York Times . 4 января 1969 г. Получено 14 января 2009 г.
  5. ^ "Миссис Фредерик Френч". The New York Times . 31 октября 1960 г. Получено 14 января 2009 г.
  6. ^ "Knickerbocker Village". Журнал Time . 15 октября 1934 г. Архивировано из оригинала 30 января 2009 г. Получено 14 января 2009 г.
  7. ^ Моррисон, Джеймс. «Кем в мире был Фред Ф. Френч?». City Journal (осень 1998 г.) . Получено 4 мая 2008 г.
  8. ^ Naison, Mark. «От сопротивления выселению к контролю за арендной платой – активизм арендаторов в Великую депрессию: возрождение активизма». В Lawson, Ronald; Naison, Mark (ред.). Движение арендаторов в Нью-Йорке, 1904-1984 . ISBN 0-8135-1203-4. Получено 4 мая 2008 г. .
  9. ^ "План башни на 6-й авеню окончательно заброшен". The New York Times . 23 августа 1932 г. ISSN  0362-4331 . Получено 8 октября 2020 г.
  10. ^ ab Специально для The New York Times (31 августа 1936 г.). "ФРЕД Ф. ФРЕГГ УМЕР $tlDDEHLY IJP-STATE; Лидер в развитии жилых районов Нью-Йорка Вырвался из нищеты, ИМЕЛ НОВЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Тюдоров. Город и Никербокер; Деревня были главными достижениями застройщика". The New York Times . Получено 28 октября 2016 г.
  11. ^ "Джон Уинслоу Френч '39 *42". Princeton Alumni Weekly . 21 января 2016 г. Получено 28 октября 2016 г.
  12. ^ "Умер". Журнал Time . 7 сентября 1936 г. Архивировано из оригинала 15 декабря 2008 г. Получено 14 января 2009 г.
  13. ^ "Фред Ф. Френч внезапно умирает". The New York Times . 30 августа 1936 г. Получено 14 января 2009 г.
  14. ^ «ЗАВЕЩАНИЕ Ф. Ф. ФРЕНЧА ПОДАНО; Имущество застройщика, без недвижимости, оценено в «менее 10 000 долларов». The New York Times . 4 сентября 1936 г. Получено 28 октября 2016 г.
  15. ^ www.thepeoplescity.com
  16. ^ Грег Аунапу (29 мая 2009 г.). «Французский план» опередил свое время». The Real Deal New York .

Внешние ссылки