Uptown (чаще называемый The Galleria Area ) — деловой район в Хьюстоне , расположенный в 6,2 милях (10,0 км) к западу от центра города и сосредоточен вдоль бульвара Post Oak и Westheimer Road ( от Farm to Market Road 1093 ). Район Аптаун примерно ограничен Вудвей-Драйв на севере, автомагистралью I-610 (Западная петля) на востоке, Ричмонд-авеню на юге и Йорктаун-стрит на западе. Он занимает площадь 1010 акров (410 га). [2]
Район Аптаун с офисными помещениями площадью 23,6 миллиона квадратных футов (2,19 миллиона квадратных метров) является 17-м по величине деловым районом в Соединенных Штатах, сравнимым по размеру с центрами Денвера и Питтсбурга . [3] В этом районе расположено около 2000 компаний, и на него приходится более 11 процентов всех офисных площадей Хьюстона. [3]
В 1948 году то, что сейчас называется Аптауном, находилось в 3 милях (5 км) от городской черты Хьюстона. Местный репортер описал дороги как «одинокую, неосвещенную, рябую ловушку для ночных животных и пьяных автомобилистов». Развитие активизировалось после того, как Джеральд Д. Хайнс и другие люди начали строить недвижимость в верхней части города в 1960-х годах. [4]
К 1987 году в районе Аптауна было больше гостиничных номеров и торговых центров, чем в центре Хьюстона . В районе Аптаун, где работают 55 000 сотрудников, также было больше офисных площадей, чем в центре Атланты и центре Денвера . [5]
Район Аптаун имеет площадь около 5 миллионов квадратных футов (500 000 м 2 ) торговых площадей и является центром розничной торговли высокой модой в Хьюстоне. В районе работают различные модные торговые центры, закусочные и другие развлекательные заведения. В Uptown расположено множество высококлассных бутиков, а также множество магазинов и магазинов высокой моды из Хьюстона и местных дизайнеров. В Uptown также расположены крупнейшие отели Хьюстона, которые принимают около 20 миллионов посетителей в год. [ нужна цитата ]
Главной особенностью Uptown Houston является The Galleria , крупнейший торговый центр в штате Техас и седьмой по величине в Америке. В Galleria расположены многие высококлассные магазины этого района, а также общегородские сетевые магазины, которые появляются во многих торговых центрах Хьюстона. Здесь также есть несколько известных ресторанов и большой крытый каток.
Район Аптаун ограничен Вудвей-Драйв на севере, автомагистралью I-610 (Западная петля) на востоке, межштатной автомагистралью 69 / шоссе 59 США на юге и Йорктаун-стрит на западе. [6]
Несколько подразделений, в том числе Афтон-Оукс , Брайаркрофт, Брайаргроув , Брод-Оукс, Брайармидоу, Дель-Монте, Ларчмонт , Сент-Джордж-Плейс, Тэнглвуд и Вестхейвен-Эстейтс, граничат с верхней частью города Хьюстон. [7]
Uptown, 17-й по величине деловой район в Соединенных Штатах, имеет 23 600 000 квадратных футов (2 190 000 м 2 ) офисных площадей, что составляет 11% всех офисных площадей Хьюстона и 22% офисных помещений класса А Хьюстона. Основные работодатели включают 3D/International , Air Liquide , Aon , Apache Corporation , BBVA Compass , BHP , Bechtel Corporation , Beirne, Maynard & Parsons, Bindview Corporation, CBRE , Dow Chemical , Duke Energy , General Electric , Hines, iHeartMedia , Inoapps, Litton. Loan Serviceing, Marathon Oil Corporation , MWH Americas, Net IQ Corporation, Nextira One, Panhandle Pipeline Co, Schlumberger , Stewart Title Guaranty Company , Telecheck International, The Lab Consulting, GDF Suez Energy Resources NA и Williams Companies . [3] [8] Около 2000 компаний поддерживают свою деятельность в Uptown. [3] [9]
Многочисленные радиостудии расположены в верхней части города. Здесь есть студии двух из четырех крупнейших англоязычных коммерческих радиовещательных компаний. Кластер Cox Radio Houston, состоящий из KKBQ , [10] KGLK , [11] и KHPT , [12] находится в 3 Post Oak Central . Кластер IHeartMedia в Хьюстоне, включающий KBME , KODA , KQBT , KPRC (AM) , KTBZ-FM и KTRH , расположен в 2000 West Loop South. Испаноязычная телестудия Univision Communications Houston ( KXLN-DT и KFTH-DT ) и радиокластер ( KLTN , KAMA-FM , KLAT , KOVE-FM и KQBU-FM ) расположены недалеко от юго-западной автострады и развязки Loop 610 .
Хьюстонский офис Cushman & Wakefield находится в Four Oaks Place. [13] [14]
В 1990-х годах штаб-квартира Weatherford Enterra (ныне Weatherford International ) располагалась в Фор-Оукс-Плейс. [15] К 2000 году Weatherford переехала в новое место в Хьюстоне. [16] До своего роспуска штаб-квартира Стэнфордской финансовой группы располагалась в Uptown. [17]
Многие международные гостиничные сети имеют офисы в верхней части города. [7]
Несколько генеральных консульств расположены в верхней части города. [7] [9] Консульства Анголы , [18] Австралии , Аргентины , [19] Чили , [20] Дании, [21] Франции , [22 ] Германии , [23] Индии , [24 ] Италии , [25] ] Перу , [26] Катар, [27] Южная Корея , [28] Испания, Турция, [29] Вьетнам , [30] и консульство Нидерландов находятся в верхней части города. [31]
С момента своего основания 25 мая 1982 года по апрель 1988 года Генеральное консульство Индонезии в Хьюстоне располагалось в районе Пост-Оук-Сентрал в верхней части города. [32] Генеральное консульство Египта в Хьюстоне располагалось в люксе 1750 по адресу 2000 West Loop South, а затем в люксе 2180 в Post Oak Central. [33] [34] По состоянию на 2008 год консульство находится по адресу 5718 Westheimer Road, за пределами Uptown. [35]
Район Аптаун процветал вместе с Хьюстоном в 1970-х и начале 1980-х годов. Вдоль западной межштатной автомагистрали 610 (или просто «Западной петли») появилось несколько среднеэтажных офисных зданий. Он стал одним из самых впечатляющих экземпляров окраинного города . Высшим достижением Аптауна стало строительство башни Уильямс-Тауэр высотой 901 фут (275 м) , спроектированной Филипом Джонсоном (известной как Башня Транско до 1999 года). В то время считалось, что это самый высокий небоскреб в мире за пределами центрального делового района. Башня Уильямс была продуктом уникальной эпохи в Хьюстоне: энергетические компании были высокодоходными предприятиями, и они искали впечатляющие, монументальные сооружения, чтобы транслировать свою власть. [ нужна цитация ] Водопад Уильямс — это многоэтажный скульптурный фонтан , который расположен в южном конце башни Уильямс в верхней части города. Он и окружающий его парк были построены как архитектурное дополнение к соседней башне. И фонтан, и башня были спроектированы лауреатом Притцкеровской премии архитектором Филипом Джонсоном . Строительство комплекса было завершено в 1983 году. Полукруглый фонтан высотой 64 фута (20 м) расположен среди 118 техасских живых дубов. Каждую минуту через обе стороны стены протекает примерно 11 000 галлонов США (42 000 л; 9 200 имп галлонов). [ нужна цитация ] Район Аптаун также является домом для других зданий, спроектированных известными архитекторами, такими как И. М. Пей и Сезар Пелли, среди других, также спроектированных Филипом Джонсоном; Пелли спроектировал комплекс Four Oaks Place . Крупномасштабное офисное строительство в Аптауне подошло к концу с обвалом цен на энергоносители и крахом экономики Хьюстона в середине-конце 1980-х годов. В 2001 году в Uptown было 23,8 миллиона квадратных футов (2 210 000 м 2 ) офисных площадей, тогда как в центре Хьюстона было около 40 миллионов квадратных футов (4 000 000 м 2 ). В конце 1990-х годов произошел мини-бум строительства жилых башен средней этажности , обычно высотой около 30 этажей. В верхней части города сосредоточена большая концентрация высотных жилых построек. [ нужна цитата ]
Four Leaf Towers — высотный жилой комплекс, состоящий из двух 40-этажных зданий, расположенный на улице Сан-Фелипе, был построен в 1982 году. Башни спроектированы архитектором Сезаром Пелли. [36]
Завершенная в 2004 году епископальная церковь Святого Мартина (со шпилями и антеннами, достигающими высоты 188 футов (57 м) в небо), спроектированная компанией Jackson & Ryan Architects, была изображена на обложках трех национальных журналов: журнала Civil Engineering (апрель 2005 г.), Журнал Modern Steel Construction (май 2005 г.) и журнал Structure (декабрь 2005 г.). [37] [38]
Uptown Houston — это зона реинвестирования налоговых приростов (TIRZ), которая представляет собой добровольную налоговую организацию, созданную владельцами недвижимости в экономически сложных районах с целью финансирования улучшений и стимулирования развития в пределах зоны. [39] Городской совет определил этот район как ТИРЗ. Район Uptown использовал средства на благоустройство территории и улучшение мобильности, а также на установку специальных уличных фонарей, вывесок, ворот и ореолов из нержавеющей стали над основными улицами и перекрестками. [ нужна цитата ]
Пожарная служба Хьюстона управляет пожарной частью 28, станцией в округе 28, к западу от верхней части города. [40] Станция 28 переехала в место на Вестхаймер-роуд в Сейдже, что сейчас является верхней частью города, в 1953 году. Станция переехала в Чимни-Рок в Долорес в 1987 году. В 2006 финансовом году станция прошла небольшой ремонт. [41]
Район обслуживается патрульным подразделением Среднего Запада полицейского управления Хьюстона со штаб-квартирой в Большом Шарпстауне . [42] [43]
Жители являются частью округа G городского совета Хьюстона. [44] На первых выборах мэра Хьюстона в 1991 году большинство избирателей в Аптауне и его окрестностях проголосовали за Боба Ланье . [45] [46]
Штаб-квартира Uptown Management District находится в люксе 1580 по адресу 2 Post Oak Central на бульваре Post Oak 1980 в комплексе Post Oak Central. [47]
Аптаун Хьюстон расположен в 7-м избирательном округе Техаса и 3-м избирательном округе округа Харрис. [48] [49]
Почтовая служба США управляет почтовым отделением Galleria в номере 1200 по адресу 5015 Westheimer Road, в верхней части города Хьюстон. [50]
В декабре 2008 года город Хьюстон объявил, что приобретет парк и фонтан Уильямс-Тауэр у Hines REIT примерно за 8,5 миллионов долларов. Городские власти будут использовать этот участок как общественный парк, защищающий популярный парк и знаменитый фонтан-водохранилище от угрозы будущей застройки. Хайнс и город разделят расходы на содержание и содержание парка и фонтана. [51]
Кроме того, город Хьюстон управляет парком Пост-Оук на пересечении улиц Пост-Оук-Драйв и автомагистрали 610 . [52]
В 2007 году город конфисковал землю у Джеймса и Джока Коллинзов через выдающиеся владения , чтобы расширить Сан-Фелипе и превратить остальную часть в парк. Город планировал построить парк Пост-Оук-Лейн, карманный парк площадью 0,09 акра (0,036 га) в верхней части города. Карманный парк настолько мал, что в нем не будет баскетбольной площадки. Официальные лица города Хьюстон, в том числе мэр Хьюстона Билл Уайт и городской совет Хьюстона , заявили, что в парке существует общественная потребность. [53] Город Хьюстон управляет парком Грейди площадью 4,7 акра (1,9 га), который расположен за пределами верхней части города и в двух кварталах от территории парка Пост-Оук-Лейн. [53] [54]
По словам Кэролин Фейбел и Брэдли Олсона из Houston Chronicle , Houston Chronicle получила документы, которые показывают, что выдающийся домен города помог Эду Вульфу, застройщику комплекса BLVD Place , прилегающего к парку, завершить продажу земли, связанной с застройкой, за 12,5 миллионов долларов. . Вульф был крупным спонсором Уайта. По состоянию на декабрь 2008 года город не разработал никаких планов относительно парка Пост-Оук-Лейн. Директор по паркам и зонам отдыха Хьюстона Джо Тернер заявил в ноябре 2008 года под присягой, что его отдел не был автором идеи парка и что он выступает против использования выдающихся владений. Братья Коллинз заявили, что городское правительство использовало выдающиеся владения для захвата земли только в целях частного развития, что в Техасе запрещено законом. [53]
8 декабря 2006 года округ Аптаун и Министерство транспорта Техаса открыли парк Идальго, расположенный к югу от Галереи. Парк площадью 3 акра (1,2 га), ранее являвшийся пустующим участком земли, имеет 650 деревьев и кустарников и 240 000 квадратных футов (22 000 м 2 ) дерна. В парке есть пруд с освещенным фонтаном; Впервые фонтан заработал в день открытия парка. [55]
До 1998 года [56] Houston Press располагалась в люксе 1900 здания West Loop South 2000 года в верхней части города. [57] [58] В 1998 году он переехал в новое место в центре Хьюстона . [56]
Управление городского транспорта округа Харрис, штат Техас , обеспечивает автобусное сообщение с верхней частью города. Автобусные маршруты, обслуживающие район Uptown, включают: [59]
Местные маршруты
Планы расширения METRORail включают линию Uptown/Gold Line , которая будет обслуживать район Uptown Хьюстон и проходить в основном по средней полосе бульвара Пост-Оук. В 2010 году мэр Хьюстона Аннис Паркер объявила, что средств на строительство железнодорожной линии нет, хотя она все еще остается в планах METRO на будущее. [60] В 2013 году было объявлено, что линия первоначально будет построена как линия скоростного автобусного транспорта , но с возможностью преобразования в легкорельсовый транспорт в будущем. Скоростная автобусная линия может заработать уже в 2017 году. [61]
Дети, живущие в верхней части города, распределяются по школам Независимого школьного округа Хьюстона . Сообщество входит в состав Попечительского округа VII, который с 2008 года представляет Харвин К. Мур. [62]
Учащиеся начальной школы в верхней части города, расположенные к северу от Вестхаймер-роуд, отнесены к начальной школе Брайаргроув (в Бриаргроув), [63] в то время как ученики, расположенные к югу от Вестхаймер-роуд, зонированы к начальной школе Сент-Джордж-Плейс (в Сент-Джордж-Плейс ). [64] Жители зоны посещения начальной школы Брайаргроув могут подать заявление на поступление в Чартерную школу Брайармидоу. [65] Начальную школу Марка Уайта планируется открыть в августе 2016 года. Жителям начальной зоны Брайаргроув, а также жителям зон Пилигрим, Пайни-Пойнт и Эмерсон будет разрешено подавать заявления в эту школу. [66]
Учащиеся средних и старших классов, проживающие в верхней части города, разделены по границам посещаемости средней школы Тэнглвуд (бывшая средняя школа Грейди) [67] и средней школы Маргарет Лонг Уисдом (бывшая средняя школа Роберта Э. Ли), [68] хотя учащиеся посещаемости школы Ли Район может по своему выбору посещать среднюю школу Ламара или среднюю школу Вестсайда . [69]
Начальная школа Грейди открылась в 1929 году и переехала на свое нынешнее место в 1950 году. В 1979 году она уже не была начальной школой. В 1992 году она была преобразована в среднюю школу. [70] Когда Вестсайд открылся в 2000 году, [71] жители границы посещаемости Ли получили возможность посещать Вестсайд вместо Ли, без бесплатного транспорта. [72]
Школа Св. Михаила, католическая школа K-8 , входящая в состав архиепархии Галвестон-Хьюстон , находится в этом районе. [73] [74]
Школа ускоренного обучения Аль-Хади , частная исламская школа до 12 лет, находится в этом районе. [75]
Две католические средние школы, Подготовительный колледж иезуитов Стрейка и Академия Святой Агнессы , расположены в Шарпстауне , к юго-западу от верхней части города. Другие близлежащие частные школы включают Международную школу Оути , школу Св. Иоанна и школу Кинкейд . [ нужна цитация ] Школа Оути переехала на Гарретсон-стрит, 1615 в верхней части города в 1960 году. [76] [9] Она переехала на свое нынешнее место в Спринг - Бранч в 1979 году . автобус до района вдоль Вестпарка через загородный клуб Royal Oaks . Эта остановка обслуживает студентов, живущих в районе Галереи. [77][обновлять]
Публичная библиотека Хьюстона управляет библиотекой района Юнгман по адресу 5830 Westheimer Road. [78]
Законодательное собрание Техаса определило систему муниципальных колледжей Хьюстона (HCC) как обслуживающую Houston ISD (включая Uptown). [79]
Хьюстонский колледж выходного дня Университета Богоматери Озерного ранее работал при Художественном институте Хьюстона в районе Галереи. [80]