Ortigas Center — центральный деловой район, расположенный в границах Пасига , Мандалуйонга и Кесон-Сити в регионе Метро Манила на Филиппинах. Площадью более 100 гектаров (250 акров) он является вторым по важности деловым районом Метро Манила после Центрального делового района Макати . [1] Он управляется Ассоциацией Ortigas Center, Inc.
Ortigas Center является домом для многих торговых центров , офисных и кондоминиумных небоскребов , ночных баров, ресторанов и других комплексов зданий. К ним относятся St. Francis Square , комплекс Азиатского банка развития , апартаменты с обслуживанием Oakwood Premier и отель Shangri-La . Здесь также находятся штаб-квартиры San Miguel Corporation , Jollibee Foods Corporation , Viva Communications , Century Pacific Food и Rebisco . Также в этом районе находятся филиппинские офисы известных инжиниринговых фирм, таких как Parsons Brinckerhoff , Sinclair Knight Merz и WSP Group .
Здесь также находится главный офис Banco de Oro, принадлежащий торговому магнату Генри Си-старшему , а также принадлежащий ему SM Megamall — один из крупнейших торговых центров в стране — вдоль EDSA. Также недалеко от Ortigas Center находится The Medical City , одна из трех больниц в стране, аккредитованных Joint Commission on International Accreditation. [2] Ortigas Center окружен авеню Ортигас на севере, EDSA на западе, авеню Мералко на востоке и бульваром Шоу на юге. [3]
Ortigas Center начинался как «Hacienda de Mandaloyon» (также известная как «Mandaloyen», «Mandaloyong» или «Mandaloya») площадью 4033 гектара (9970 акров) [4] [5] поместье ордена августинцев , которое охватывало современные города Сан-Хуан , Мандалуйонг , Кесон-Сити и Пасиг . 20 января 1920 года монахи-августинцы продали эту собственность доктору Фрэнку У. Дадли и дону Франсиско Ортигасу. Позже Дадли передал свои интересы Филу К. Уитакеру, и компания стала называться Whitaker and Ortigas. В последующие годы произошло несколько смен партнеров. Затем, 10 июля 1931 года, компания была зарегистрирована как «Ortigas, Madrigal y cia., S. en C.» как товарищество с ограниченной ответственностью по акциям ( испанский : sociedad comanditaria por acciones ). Сторонами партнерства были Франсиско Ортигас (Дон Пако), Висенте Мадригал, BCM Джонстон, Фульхенсио Борромео, Клайд А. Девитт и будущий президент Мануэль Л. Кесон . [6]
Когда Ortigas & Company приобрела поместье, оно представляло собой фактически пустырь. Видение руководства во главе с адвокатом Франциско Ортигасом-младшим, который в то время был президентом и председателем, превратило его в прогрессивный промышленный, коммерческий и жилой городской комплекс. [ необходима цитата ]
Развитие района началось только в 1960-х годах, когда были построены первые здания. [ необходима цитата ]
В 1997 году цена земли в Ortigas Center колебалась от 150 000 до 220 000 фунтов стерлингов за квадратный метр, что эквивалентно 405 681–594 999 фунтов стерлингов за квадратный метр в 2021 году. [7]
_skyline_-_sunset_(El_Pueblo,_Santa_Mesa,_Manila)(2017-01-27).jpg/1280px-Ortigas_Center_(Pasig-Mandaluyong_CBD)_skyline_-_sunset_(El_Pueblo,_Santa_Mesa,_Manila)(2017-01-27).jpg)
(2018-02-20).jpg/1280px-Ortigas_Center_skyline_-_distant_view_from_Malate_(Mandaluyong_and_Pasig)(2018-02-20).jpg)
_(Ortigas_Center,_Mandaluyong;_2015-05-26).jpg/1280px-EDSA_Shangri-La_Complex_-_Hotel,_Plaza,_One_(Aerial_Shot_From_Bsa_Twin_Towers)_(Ortigas_Center,_Mandaluyong;_2015-05-26).jpg)
Северная часть района является частью города Кесон . Он расположен к югу от Угонг-Норте. Здесь находятся EDSA Shrine и Robinsons Galleria . Robinsons Galleria — это многофункциональный комплекс, состоящий из двух высотных офисных башен, а именно Galleria Corporate Center и Robinsons Equitable Tower , Holiday Inn Manila Ortigas и Crowne Plaza Manila Galleria , Galleria Regency и 5-уровневого торгового центра . До Robinsons Galleria этот торговый центр был открытой землей, принадлежащей SSS в Ortigas Center. В 1986 году они использовали землю для Революции народной власти. В 1987 году Джон Гоконгвэй выкупил большую часть земли у SSS. Его строительство началось в середине 1988 года и закончилось в конце 1989 года. Торговый центр открылся в 1990 году, став первым торговым центром Robinsons Malls . Здесь расположены такие здания, как UnionBank Plaza , Marco Polo Ortigas Manila , Robinsons Cyberscape , Orient Square , Joy-Nostalg Center , Meralco Theater , а также знаменитый храм EDSA .
Западная часть Ortigas Center является частью Mandaluyong . Она находится в восточной части Barangay Wack-Wack Greenhills. Mandaluyong известен как «торговая столица Филиппин», поскольку является домом для группы торговых центров, которые стоят бок о бок. Именно здесь расположено большинство торговых центров в этом районе, таких как SM Megamall , The Podium , Shangri-la Plaza Mall и St. Francis Square Mall . Также поблизости находится Robinsons Cybergate Center . Здесь также расположены штаб-квартира Азиатского банка развития , Edsa Shangri-La, Manila , The One Shangri-La Place Towers , The St. Francis Shangri-La Place , The Malayan Plaza, The Discovery Suites и The BDO Corporate Center .
Восточная часть является частью Пасига и является местом, где расположено большинство небоскребов центра Ортигас . Все это место политически известно как барангай Сан-Антонио. Именно здесь в первую очередь сосредоточена большая часть финансовых ресурсов Пасига. Барангай Сан-Антонио имеет самый большой доход в Пасиге, уступая только деревне Сан-Лоренцо в Макати как крупнейшей отдельной приносящей доход правительственной единице на Филиппинах. Здесь расположены такие здания, как здание Бенпрес (включая музей Лопеса ), One Corporate Centre , One San Miguel Avenue , Orient Square , Wynsum Corporate Plaza , а также центральный офис Министерства образования (Филиппины) и штаб-квартира региона IV-B/ Mimaropa , башни Тектите, где находится бывшая торговая площадка Филиппинской фондовой биржи , торговые центры Ayala Malls The 30th , The Octagon (центр Ортигас) и Capitol Commons .
Восточными районами расширения Центра Ортигас являются Восток Ортигас, расположенный в Барангай-Угонг вдоль дороги C-5 , и Capitol Commons, расположенный в Барангай-Оранбо.
Местные и иностранные компании обслуживают центральный деловой район, такие как Amberland Corporation, Aventis Pharma, Banco de Oro , Bank of Commerce , China State Construction Engineering Corp , Citibank , Digital Telecommunications Philippines , JG Summit Holdings и ее филиалы (Robinsons Land Corporation, Robinsons Bank и Robinsons Malls ), Meralco , Neville Clarke Phils., PCCW , San Miguel Corporation , 7-Eleven , Sykes Enterprises , TÜV SÜD Phils, Inc., Union Bank of the Philippines , South Asialink Finance Corporation, Callhounds Global BPO Corporation, Vertiv , VeriFone , Asia United Bank (AUB) , White Cloak Technologies, CARMA и другие компании.
Среди университетов и колледжей, расположенных в Ортигасе, находятся колледж Св. Павла в Пасиге , Университет Азии и Тихого океана и колледж Святого Педро Поведа . Медицинская школа и общественное здравоохранение Атенео Университета Атенео де Манила также расположена в финансовом центре. Школа Лурдес в Мандалуйонге входит в число средних школ в Ортигасе. Политехнический институт MFI, предлагающий технические и профессиональные курсы, также находится в финансовом центре.
Менее ясны перспективы Форта Бонифачо, многофункционального комплекса площадью 214 га, который бросит вызов Макати как главному деловому району столицы к началу века. Пока что уровень заселения первых 1600 кондоминиумов выглядит обнадеживающим и составляет 40 процентов. Тем временем цены на землю достигли 200 000 песо (7 600 долларов США) за кв. м. Для сравнения, в Макати он составляет 350 000–400 000 песо за кв. м, а в Ортигасе – 150 000–220 000 песо за кв. м. Ожидается, что разница в ценах между Макати и Ортигасом в частности сократится.
