№№ 600–626 на Шанхайской улице , или, точнее, №№ 600, 602, 604, 606, 612, 614, 620, 622, 624 и 626, представляют собой группу из десяти довоенных торговых домов ( тонг-лау ) в районе Монг Кок на Шанхайской улице в Гонконге, которые были включены в список исторических зданий I категории за их историческую ценность.
Торговые дома в Гонконге и Южном Китае обычно известны как тонг-лау ( китайский :唐樓) или ки-лау ( китайский :騎樓). Обычно они строились смежными блоками и имели высоту от трех до пяти этажей с верандами или балконами, выходящими на улицу. Торговые дома использовались как для коммерческих, так и для жилых целей. Первый этаж обычно отводился под семейный бизнес, такой как небольшие магазины и продажа одежды, в то время как верхние этажи были жилыми с субарендой и арендой кроватей. Количество торговых домов резко сократилось к 21 веку.
В 19 веке торговые дома в основном занимали китайцы, и их можно было увидеть во всех городах и поселках южного Китая. Существование тонг лау в Гонконге объяснялось различными причинами, в том числе экономическим развитием Гонконга, Второй мировой войной , а также притоком китайских мигрантов в Гонконг. [1]
В 1898 году правительство ввело постановление о строительстве и общественном здравоохранении, которое определило все здания, включая тонг лау . В 1903 году правительство ввело максимальную высоту этажа в 9 футов (2,7 м) с ограничением в четыре этажа. Это объясняет общий вид тонг лау . Однако в 1964 году постановление изменилось, поэтому с тех пор тонг лау не строились. [2]
Эти десять торговых домов на Шанхайской улице, как полагают, были построены в 1920-х и 1930-х годах, что типично для старой торговой улицы. Эти типичные торговые дома состоят из магазинов на первом этаже, которые выходят на общественную аркаду или «пятифутовый путь», и дешевых жилых помещений наверху. [3] Магазины, такие как магазины мебели, строительных материалов (таких как оконные рамы, шторы, краска и скобяные изделия), традиционной китайской утвари, китайских и западных кухонных принадлежностей, церемониальных предметов, традиционных китайских свадебных платьев, продуктов, змеиного супа , а также традиционных непальских закусок, можно найти на Шанхайской улице. [3] [4] [5] [6]
В настоящее время дома № 600–606, 612–614 и 620–626 сохраняются как здания, построенные до Второй мировой войны, а между ними возведены несколько современных зданий. Считается, что дома № 620–626 являются самыми старыми из них. Ввиду их исторических и архитектурных достоинств торговые дома на Шанхайской улице были классифицированы как исторические здания I степени Консультативным советом по древностям с 2000 года. [7] [8]
Будучи частью живого наследия Гонконга, эти торговые дома по-прежнему функционируют в своих общинах и играют важную роль в жизни местных жителей. [3] В последние годы местные жители и отдельные лица отремонтировали некоторые торговые дома и превратили их в рестораны, магазины или центры взаимодействия с художниками, такие как проект Shanghai Street Artspace, которым руководит Департамент креативных искусств Гонконгского института образования (HKIEd), направленный на изучение, развитие и изучение художественной культуры Яу Ма Тей . [3] [9]
Китайские доходные дома на улице Шанхай являются хорошими примерами типичных торговых домов времен до Второй мировой войны. Торговые дома сочетали в себе китайские и западные архитектурные черты. Китайский компонент был основан на строительном дизайне из южного Китая, в основном из провинции Гуандун . Европейские влияния обычно были неоклассическими .
Строя смежные блоки в вытянутой планировке, узкий фасад является одной из характеристик тонг-лау. Торговые дома на Шанхайской улице в основном трехэтажные, но дополнительные помещения, построенные на крышах, делают их похожими на четырехэтажные здания. Они классифицируются как торговые дома «типа веранды», потому что у них есть веранды на каждом этаже, выходящие на улицу, которая теперь закрыта остеклением. Веранды поддерживаются колоннами и выступают над тротуаром, образуя аркаду для пешеходов. Этот тип застройки сейчас устарел, так как был прекращен после Второй мировой войны.
На фасаде торговых домов не так много украшений. В некоторых торговых домах сохранились только формованные капители колонн и ромбовидные решетчатые блоки, образующие балюстрады веранд. [7]
Внутри мезонины и чердаки построены для создания дополнительных спальных мест, что усугубляет проблему переполненности. Туалетов и ванных комнат нет, все омовения приходилось совершать на кухнях сзади.
Архитектурные характеристики торговых домов могут отражать жизнь среднего класса, который в то время составлял большинство общества в послевоенный период. Архитектурные особенности, такие как бетонные перила и внешняя отделка с использованием шанхайской штукатурки, были дорогими в то время. [2]
Несмотря на обветшалое состояние и различные изменения и работы по реконструкции, дома-магазины являются очень хорошими и довольно аутентичными образцами типичных домов-магазинов довоенного периода. Это потому, что почти все их оригинальные строительные материалы и украшения сохранены.
Торговые дома типа веранды сейчас редкость в Гонконге из-за запрета на аркады в соответствии со строительными постановлениями 1960-х годов. Таким образом, торговые дома имеют значительную ценность как архитектурное наследие, а также социальную ценность и местный интерес. [7]
Торговые дома на улице Шанхай расположены географически близко к ряду исторических зданий, а именно: Луй Сэн Чунь (класс I), Старое здание полицейского управления Коулуна (класс II), храм Шуй Юэт (水月宮, класс III), Церковь Всех Святых (諸聖堂, класс III) и торговые дома под номерами 190, 192, 194, 196, 198, 200, 202, 204, 210, 212 на улице Принц Эдвард Роуд Вест (класс II). [7]
В сентябре 2008 года Управление по городскому обновлению (URA) объявило о двух планах по сохранению наследия, в которых предлагалось сохранить десять кварталов довоенных торговых домов на улице Шанхай в Монг-Кок и десять других кварталов на улице Принца Эдварда на востоке . Четыре здания 1960-х годов, которые разделяют кластер торговых домов на улице Шанхай, также включены в проект. Проект на улице Шанхай охватывает площадь около 1128 м2 . Цель проекта — сохранить и оживить эти кластеры торговых домов для коммерческого использования. [10]
Проект стоимостью 1,33 млрд гонконгских долларов является крупнейшей инициативой по сохранению, когда-либо предпринятой в Гонконге. Этот план сохранения является инициативой расширенной стратегии сохранения для 48 довоенных торговых домов по всему Гонконгу.
У URA есть две альтернативы: купить права собственности на торговые дома и перестроить их в коммерческие или иные цели; перезонировать их, чтобы ограничить использование этих торговых домов в целях сохранения. [3] Большая часть стоимости, около 1,23 млрд долларов, будет потрачена на приобретение собственности и переселение арендаторов 73 домохозяйств с 220 жителями в 24 зданиях двух участков. Оставшаяся десятая часть суммы используется на реконструкцию.
Для торговых домов на Шанхайской улице необходимые строительные услуги, такие как лифты, пожарные лестницы и доступ для инвалидов, будут построены в зданиях 1960-х годов. Точное использование реконструированных торговых домов не определено и открыто для любых вариантов. Одним из предварительных предложений является размещение недорогого ресторана, чтобы у публики была возможность пользоваться верандами. Предлагаемая цель — превратить Шанхайскую улицу в популярную улицу еды, или в прямом переводе с китайского «Рай еды». [11]
Кроме того, власти планируют зарезервировать магазины наверху для художественного сообщества, например, книжные магазины и танцевальные студии. Группа магазинов на Prince Edward Road East останется частью цветочного рынка, чтобы не нарушить процветающую торговлю цветами.
Ожидается, что проекты Prince Edward Road East и Shanghai Street будут завершены к 2014 и 2015 годам соответственно. [12] [13] Однако некоторые люди видят проблемы в планах URA: не столько стратегия сохранения капитала, сколько приобретение или выкуп недвижимости; уничтожение истинного характера Shanghai Street путем удаления магазинов и жителей. [11]
Медиа, связанные с №№ 600-626 Shanghai Street на Wikimedia Commons22°19′11″с.ш. 114°10′04″в.д. / 22.3198°с.ш. 114.1679°в.д. / 22.3198; 114.1679