Тонг лау или ке лау — доходные дома, построенные с конца 19 века по 1960-е годы в Гонконге , Тайване , Южном Китае и Юго-Восточной Азии . Спроектированные как для жилых, так и для коммерческих целей, они похожи по стилю и функциям на торговые дома с пятифутовым шагом ( китайский Минь Нань : têng-á-kha ) Юго-Восточной Азии. На протяжении многих лет строительство тонг лау испытало влияние архитектуры эдвардианского стиля, а затем и движения Баухаус .
Tong lau (кантонский диалект) или tang lou (мандарин) означает «китайское здание» – Tong или Tang (唐) относится к династии Тан и используется как термин для обозначения китайцев, а lau (樓) – это здание с более чем одним этажом. Это общий термин для типа зданий, найденных в Гонконге, которые также развились в Макао и Кантоне (Гуанчжоу) из традиционных южнокитайских таунхаусов.
Ранние здания тонг лау были, как правило, длинными и узкими, шириной от 12 до 15 футов (от 3,7 до 4,6 м), что определялось длиной деревянных балок. [1] В строительных нормах Гонконга тонг лау относится к зданию с любой жилой площадью, предназначенной для более чем одного арендатора. [2] По сути, это многоквартирный дом для жилого и коммерческого использования. Первый этаж зарезервирован для коммерческого использования, в основном для малого бизнеса, такого как розничные магазины и продавцы продуктов питания. Верхние этажи предназначены для проживания и обслуживают китайских жителей Гонконга.
Большинство ранних тонг лау были двух-четырехэтажными из-за строительных норм, которые изначально ограничивали высоту здания до 1,25 ширины улицы с максимальной высотой 35 футов (11 м). Однако из-за притока мигрантов из материкового Китая в Гонконг в 1950-х годах контроль высоты зданий был ослаблен в 1955 году, и некоторые тонг лау, которые были построены после этого, могли иметь девять или более этажей и быть построены без лифтов . [3] Расцвет тонг лау закончился в 1960-х годах, когда давление населения привело к сносу многих тонг лау, чтобы освободить место для высотных зданий, а также к изменениям в строительных постановлениях, чтобы разрешить строительство таких высотных зданий. [4]
Ke lau или qilou ( китайский :騎樓. означает «ездящее здание»), является формой tong lau с аркадой, идущей вдоль дороги для пешеходов. Первоначально термин был « kelau с ногами» ( китайский :有腳騎樓; пиньинь : youjiao qilou ; Jyutping : Jau5goek3 Ke4lau2 ), который впервые был использован в строительных нормах Кантона в 1912 году и относился к колоннам , образующим колоннаду, которая поддерживала выступающие этажи, которые «ездят» выше. Здания ke lau, построенные в Гуанчжоу, были созданы под влиянием местных традиций и торговых домов с пятифутовыми путями Сингапура , которые были впервые построены в соответствии с инструкциями Стэмфорда Раффлза, данными в его плане города вскоре после основания колонии в начале 19 века. Ke lau строились в Южном Китае ( Гуандун , Гуанси и Фуцзянь ) с начала 20-го века. Большинство ke lau в Гуанчжоу были построены в 1930-х годах до начала китайско-японской войны , и лишь немногие были построены после этого периода. [5]
Ранние гонконгские тонг лау в основном состояли из двух- или трехэтажных построек, построенных вплотную друг к другу в таких областях, как Тай Пин Шань. Тонг лау 19-го века синтезировали китайские и европейские архитектурные черты. В то время как китайский компонент был основан на строительном дизайне из южного Китая, в основном провинции Гуандун ; европейские влияния были, как правило, неоклассическими . Крыша тонг лау использовала дерево и/или плитку Xieding, а для балконов использовалось железо. Дизайн балкона был основан на кантонских стилях. Окна использовали французский стиль и были сделаны из дерева и стекла. Верхние этажи поддерживались кирпичными столбами и выступали к краю улицы. [ необходима цитата ]
Внутри этажи соединялись деревянными лестницами. Площадь большинства этажей составляла от 450 до 700 квадратных футов с очень высокими потолками. Верхние этажи часто были жилыми помещениями для владельцев магазинов и их семей.
Другие архитектурные особенности раннего тонг лау: [ необходима цитата ]
В 1903 году в ответ на вспышку бубонной чумы правительство Гонконга выпустило ряд новых правил для тонг лау, чтобы улучшить условия жизни жителей этих зданий. Новые здания тонг лау должны были иметь световой колодец, иметь большие окна, и здания были ограничены четырьмя этажами, чтобы их жители могли получать достаточно света. Фасад был установлен на 15 футов, а сзади должна была быть шестифутовая полоса, чтобы убрать конструкции спина к спине. Черепица на крыше также была заменена плоскими бетонными крышами. [6]
В 1920-х годах в качестве основного структурного элемента начали использовать железобетон , что позволило построить веранду, а также консольные или утопленные балконы для дополнительного освещения. [6] Примером тонг лау или кэ лау этого периода является Луй Сэн Чун , здание из железобетона, построенное в Гонконге в 1931 году. [7]
Тонг Лау, построенные после Второй мировой войны, имели более простую конструкцию:
Железные балконы были заменены бетонными, а затем запечатаны окнами. Крыши часто были плоскими с открытой террасой и позже отремонтированы, чтобы обеспечить дополнительное жилое пространство. Деревянные окна уступили место окнам из нержавеющей стали. Кондиционеры были добавлены к окнам в 1970-х и 1980-х годах. Часто вешалки для одежды добавлялись под окнами и висели над тротуаром или улицей внизу. Вывески висели на внешних стенах и выступали на улицы внизу. [ необходима цитата ]
Другие особенности нового тонг лау включают: [ необходима цитата ]
Послевоенный бум и приток иммигрантов привели к нехватке жилья в Гонконге. Многие тонг лау были отремонтированы и стали арендными квартирами. Чтобы создать просторное пространство, каждая квартира была отделена от соседних кирпичными стенами шириной от 13 до 16 футов (около 4-5 м). [8]
Первый этаж тонг лау использовался как помещение для магазина, но чердак часто строился на верхнем пространстве перед перегородкой кухни или использовался как рабочая зона. Комнаты на верхних этажах делились на меньшие комнаты и сдавались в субаренду как единицы владельцами; эти комнаты были достаточно большими, чтобы вместить только двухъярусные кровати. Середина этажа была общим пространством для приема пищи и использования арендаторами. Ванные комнаты и кухни также были общими для арендаторов каждого этажа. Арендаторы платили за электричество и воду ежемесячно. [8]
Сдача этажей в субаренду в Тонг Лау привела к изменениям в жилищном законодательстве Гонконга.
После 1960-х годов многие тонг лау были снесены, чтобы освободить место для более высоких многоквартирных домов и коммерческих зданий, особенно новых городских или частных квартир. Сегодня в Гонконге можно найти относительно меньше тонг лау. [9]
29 января 2010 года № 45J Ma Tau Wai Road, Ma Tau Wai , пятиэтажный тонг лау с более чем 50-летней историей, внезапно обрушился примерно в 1:43 дня. Погибли четыре человека. Такое спонтанное, каскадное и полное обрушение здания в Гонконге было довольно редким со времен Второй мировой войны, и инцидент вызвал обеспокоенность правительства HK SAR и общественности Гонконга относительно безопасности стареющих тонг лау в Гонконге, особенно тех, которые были построены с аналогичными характеристиками 50 или более лет назад. [10]
Стили келау варьировались от китайских до европейских: [ необходима цитата ]
Южный Китай, а именно города в провинции Гуандун , является родиной тонг лау и кэ лау. Они были построены богатыми китайскими торговцами в таких городах, как Гуанчжоу , и, с помощью зарубежных китайцев , в эмигрантских торговых городах, таких как Чикан, Кайпин . [11]
Места в Гуанчжоу с Ke lau :
Поскольку и остров Хайнань , и восточная часть провинции Гуанси находятся в более широкой сфере кантонского языкового и культурного влияния и исторически являются частью Гуандуна , во многих городах и поселках также сохранилась подобная архитектура.
Город Бэйхай находится на побережье в Гуанси . Старая улица Шэн Пин (升平街舊址) выложена архитектурой 'ke lau. Жизнь и торговля процветали здесь в 19 веке. Сегодня она полна ресторанов, сувенирных магазинов и украшена скульптурами и досками с информацией о местной культуре.
Исторический район Bo'ai Road расположен в самом сердце столицы Хайнаня города Хайкоу . Почти все здания здесь построены в стиле tong lau. Начиная с 2012 года, весь район находится на реставрации. Она началась с Zhongshan Road, которая теперь завершена и превращена в пешеходную зону . В настоящее время реставрация расширяется наружу, фасады заново оштукатуриваются и красятся. На многих зданиях теперь установлены фонари, направленные на фасады, чтобы освещать их ночью. Поскольку продолжается ремонт дороги, а старые магазины заменяют новые, связанные с туризмом предприятия, весь район развивается как туристическая достопримечательность. [ требуется цитата ]
В южной части города Ченгмай, расположенного в уезде Ченгмай , на острове Хайнань, есть район, прилегающий к реке Наньду , который состоит из многочисленных полуразрушенных зданий тонг лау. [ необходима цитата ]
Здания тонг лау на "Старой улице Вэньнань" города Вэньчан были полностью восстановлены. В отличие от района Боай Роуд в Хайкоу, фасады не окрашены и имеют серый цвет. Район расположен в центре города и является туристической достопримечательностью. [ необходима цитата ]
Район в городе Пуцянь , в основном состоящий из одной улицы, выстлан зданиями тонг лау. Эта улица является основным маршрутом от порта до центра города . Однако здания тонг лау здесь находятся в серьезном упадке. Фактически, многие из них структурно небезопасны. [ требуется цитата ]
Тонг лау также можно найти в Макао на Авенида де Алмейда Рибейру около Ларго ду Сенаду . Они лучше сохранились в Макао, где не уступили место новым зданиям. Верхние этажи больше не являются жилыми помещениями и часто используются в коммерческих целях. Тонг лау здесь часто демонстрируют португальские колониальные архитектурные влияния. [ необходима цитата ]
Существование тонг лау стало кульминацией ряда исторических событий, включая экономическое развитие Гонконга, Вторую мировую войну и приток китайских мигрантов в Гонконг. [12]
В 1898 году правительство ввело постановление о строительстве и общественном здравоохранении, которое определило все здания, включая тонг лау. В 1903 году правительство ввело ограничение в четыре этажа, а также максимальную высоту этажа в 9 футов (2,7 м). Это объясняет общий вид тонг лау. Постановление изменилось в 1962 году; оно вступило в силу в полном объеме в 1966 году, и с тех пор тонг лау не строилось. [13]
Тонг лау в основном распространены в следующих районах Гонконга: Ченг Чау , [14] Кеннеди Таун , [15] Шек Тонг Цуй , [16] Сай Ин Пун , [17] Шеунг Ван , [18] Центральный , [19] Ван Чай , [20] Козуэй-Бэй , [21] Хэппи-Вэлли , [22] Тай-Ханг , [23] Норт-Пойнт , [24] Карри-Бэй , [25] Сай Ван Хо , [26] Шау Кей Ван , [27] Чай Ван , Абердин , [28] Тин Ван , [29] Ап Лей Чау , [30] Стэнли , [31] Цим Ша Цуй , [32] Яу Ма Тей , [33] Монг Кок , [34] Тай Кок Цуй , [35] Шам Шуй По , [36] Чунг Ша Ван , [37] Шек Кип Мэй , [38] Хун Хом , [39] То Ква Ван , [40] Ма Тау Вай , [41] Хо Ман Тин , [42] Коулун-Сити , [43] Вонг Тай Син , [44] Сан По Конг , [45] Лок Фу , [46] Цз Ван Шань , [47] Нгау Чи Ван , [48] Квун Тонг , [49] Нгау Тау Кок , [50] ] Ча Кво Лин , [51] Квай Чунг , [52] Цуэн Ван , [53] Туен Мун , [54] Юэнь Лонг , [55] Тай Вай , [56] Тай По , [57] Луен Во Хуэй , [51] Шеунг Шуй , [58] Ша Тау Кок , [51] Сай Кунг Таун , [59] и Тай О. [60]
В Гонконге сохранилось несколько тонг лау:
