stringtranslate.com

10 Хадсон Ярдс

Карта зданий и построек Hudson Yards. Увеличьте карту и нажимайте на точки для получения более подробной информации.
Эта карта:

10 Hudson Yards , также известный как Южная башня , — это офисное здание, построенное в 2016 году [4] в Вест- Сайде Манхэттена . Здание , расположенное недалеко от Адской кухни , Челси и Пенсильванского вокзала , является частью проекта реконструкции города Хадсон-Ярдс , плана реконструкции Вестсайдского двора столичного транспортного управления . Якорным арендатором является компания Coach New York . Во время планирования башня была известна как Башня C. [5]

История

Строительство

Ожидается , что Hudson Yards, задуманный в рамках большого генерального плана Кона Педерсена Фокса , будет состоять из 16 небоскребов, содержащих более 12,7 миллионов квадратных футов (1 180 000 м 2 ) новых офисных, жилых и торговых площадей. Среди его компонентов будут коммерческие офисные помещения площадью 6 миллионов квадратных футов (560 000 м 2 ), торговый центр площадью 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) с двумя уровнями ресторанов, кафе, рынков и баров, гостиница, культурное пространство. , около 5000 жилых домов, школа на 750 мест и 14 акров (5,7 га) общественных открытых пространств. Ожидается, что 10 Hudson Yards, первое здание на этом месте, поможет привлечь сюда посетителей. [6]

Март 2016 г.

Закладка фундамента 10 Hudson Yards произошла 4 декабря 2012 года, [5] [4] с предварительной датой завершения в 2016 году. [7] Работы по фундаменту продолжались в первой половине 2013 года, а работы над надстройкой башни начались в августе 2013 года. [8] Во время земляных работ было удалено 70 000 кубических ярдов (54 000 м 3 ) грунта и залито 11 000 кубических ярдов (8 400 м 3 ) бетона. [9] Контракт на строительство башни был заключен с дочерней компанией Tutor Perini в марте 2013 года. [10] Башня является первой завершенной башней в комплексе Hudson Yards, поскольку это единственная башня Hudson Yards, не построенная на искусственная платформа над Вестсайдскими дворами . [11]

По состоянию на март 2014 года 10 Hudson Yards поднялись более чем на 100 футов (30 м). [12] По состоянию на февраль 2015 года дом 10 Hudson Yards имел 27 этажей. [13] По состоянию на апрель 2015 года тридцать два из 52 этажей башни были завершены. [14] По состоянию на ноябрь 2015 года 10 Hudson Yards достигли максимального уровня. [15] Башня была открыта 31 мая 2016 года, и в здание переехали первые 300 сотрудников Coach, Inc. [16] По состоянию на ноябрь 2022 года 10 Hudson Yards было 49-м по высоте зданием в США. [17]

Южный фасад 10 консолей Hudson Yards над отрогом 30-й улицы Хай -Лайн , а один из входов в здание должен быть расположен на Хай-Лайн. [9] Архитектурной фирмой, спроектировавшей 10 Hudson Yards, была Кон Педерсен Фокс . [6] [9] [18] Торнтон Томасетти был инженером-строителем; Ярос, Баум и Боллес выполнили проектирование инженерных систем; а Ланган работал ведущим инженером-строителем. [17] В январе 2019 года застройщики представили скульптуру американского художника Джонатана Борофски длиной 30 футов (9,1 м) для западного вестибюля. [19]

Размещение

Первые арендаторы были подписаны в апреле 2013 года. [20] В здании находится глобальная штаб-квартира Tapestry, Inc. , площадь которой составляет 737 774 квадратных футов (68 541 м 2 ) на этажах с 9 по 24 внутри башни. [9] Пространство тренера включает в себя 15-этажный атриум, конференц-залы двойной высоты с видом на Хай-Лайн , частную столовую и большую террасу с видом на реку Гудзон . [21] Coach был первым арендатором, переехавшим в новое здание 31 мая 2016 года. В сентябре 2017 года Coach сдал в субаренду 148 000 квадратных футов (13 700 м 2 ) помещений компании Guardian Life Insurance Company of America . [22]

Вход в здание

Всего здание было рассчитано на размещение более 7000 сотрудников. [21] Дополнительные жильцы включают L'Oreal USA , [9] Boston Consulting Group , SAP и Intersection [9] , занимающие 402 000 квадратных футов (37 300 м 2 ), 193 295 квадратных футов (17 957,7 м 2 ) и 115 000 квадратных футов (10 700 м 2 ). 2 ) и 67 000 квадратных футов (6 200 м 2 ) соответственно. [23] VaynerMedia занимает 25-й этаж здания. [24] [25]

Также будут торговые площади на уровне улицы, рядом с торговым зданием непосредственно к северу от 10 Hudson Yards. Это здание будет спроектировано Elkus Manfredi Architects . [26] Fairway , местный бакалейщик, как ожидалось, построит магазин на нижних этажах здания, занимающего 45 875 квадратных футов (4 262 м 2 ). [9] [27] Кроме того, испанский шеф-повар Хосе Андрес будет управлять ресторанным залом площадью 35 000 квадратных футов (3300 м 2 ) под названием Mercado Little Spain, в котором будет винный бар, коктейль-бар и 15 киосков, где подают различные виды тапас . [28] В августе 2018 года у подножия башни открылся аванпост салатного ресторана быстрого питания Sweetgreen . [29]

Владение

10 Hudson Yards первоначально принадлежала генеральным застройщикам проекта Hudson Yards, родственным компаниям и Oxford Properties в партнерстве с Инвестиционным управлением Кувейта . Различные части башни были проданы арендаторам в качестве офисных квартир, причем перед началом строительства Coach приобрела их помещения за 750 миллионов долларов. [30] В августе 2016 года Coach продала свою долю в башне компании Allianz за 420 миллионов долларов. В результате сделки Allianz приобрела 44% акций и оценила здание в 2,15 миллиарда долларов. [30] [31] В мае 2018 года Пенсионная система учителей штата Огайо приобрела примерно 20% башни за 432 миллиона долларов при аналогичной оценке. [32] [33]

Галерея

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Высотное офисное здание эвакуировано на Манхэттене после пожара на 23-м этаже» . ABC7 Нью-Йорк . WABC-ТВ. 17 ноября 2017 года. Архивировано из оригинала 15 февраля 2020 года . Проверено 15 февраля 2020 г.
  2. ^ «10 Гудзонских ярдов». Центр небоскребов CTBUH .
  3. ^ "Идентификатор здания Emporis 1195442" . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
  4. ↑ Аб Пельц, Дженнифер (4 декабря 2012 г.). «Строительство башни Hudson Yards Tower начинается с церемонии закладки фундамента (ИЗОБРАЖЕНИЯ)» . Хафф Пост . Архивировано из оригинала 8 декабря 2015 года . Проверено 12 мая 2014 г.
  5. ^ ab «Hudson Yards намерены изменить горизонт и преобразовать район» . Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
  6. ↑ Аб Вольпе, Джозеф (7 мая 2014 г.). «Следующий большой район Нью-Йорка — самый умный». Engadget . Архивировано из оригинала 8 мая 2014 года . Проверено 9 мая 2014 г.
  7. ↑ Слатин, Питер (4 июня 2014 г.). «Башня дизайна команды ветеранов». Журнал "Уолл Стрит . Архивировано из оригинала 22 декабря 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  8. ^ «Новый район, с нуля». Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 13 февраля 2018 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  9. ^ abcdefg «Информационный бюллетень о 10 Гудзонских ярдах» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 6 октября 2014 г. Проверено 13 мая 2014 г.
  10. ^ «Репетитор Перини заключил контракт на строительство Южной башни Hudson Yards - New York Business Journal» . Bizjournals.com. 27 марта 2013. Архивировано из оригинала 16 декабря 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
  11. ^ «Платформа Hudson Yards скоро будет в работе, вызывая искру на восточной железнодорожной станции» . Челси сейчас . 26 февраля 2014. Архивировано из оригинала 25 июня 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
  12. ↑ Левитт, Дэвид (19 марта 2014 г.). «Нью-йоркский Hudson Yards начинает следующий этап, когда начинается колода». Блумберг. Архивировано из оригинала 28 ноября 2016 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  13. ^ «Отчет о ходе работы: Хадсон Ярдс» . Челси сейчас . Архивировано из оригинала 8 февраля 2015 года . Проверено 21 февраля 2015 г.
  14. ↑ Дэйли, Джессика (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 сентября 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
  15. ↑ Розенберг, Зоя (7 октября 2015 г.). «Первая башня Хадсон-Ярдс теперь стоит во всю высоту». Обузданный Нью-Йорк . Проверено 14 января 2016 г.
  16. ↑ Кирби, Джен (31 мая 2016 г.). «Загляните в 10 Hudson Yards, первый блестящий небоскреб в новом районе, открывшийся для бизнеса». Ежедневный разведчик . Архивировано из оригинала 1 июня 2016 года . Проверено 1 июня 2016 г.
  17. ^ ab «10 Гудзонских ярдов - Центр небоскребов». www.skyscrapercenter.com . Проверено 3 ноября 2022 г.
  18. ↑ Розенберг, Зоя (27 мая 2014 г.). «Спорная башня Хадсон-Ярдс приобретает новый облик» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 февраля 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  19. ↑ Моррис, Себастьян (31 января 2019 г.). «Связанные компании и Оксфорд представляют заказанные художественные инсталляции в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Йимби . Архивировано из оригинала 1 февраля 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
  20. ↑ Багли, Чарльз В. (10 апреля 2013 г.). «Первая башня Hudson Yards Tower подписывает контракт с тремя крупными арендаторами». Городской номер . Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  21. ^ ab «HUDSON YARDS ПРИВЕТСТВУЕТ СВОИХ ПЕРВЫХ СОТРУДНИКОВ И ОФИЦИАЛЬНО ОТКРЫВАЕТ ДВЕРИ» . Связанные компании. 31 мая 2016. Архивировано из оригинала 16 сентября 2018 года . Проверено 3 марта 2019 г.
  22. ^ «Вот сколько Guardian платит тренеру за субаренду Hudson Yards» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 сентября 2017 года. Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 15 сентября 2017 г.
  23. ^ "MarketWatch.com". MarketWatch.com. 10 апреля 2013. Архивировано из оригинала 3 декабря 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
  24. ^ Ганчос, Бен. «Офисы VaynerMedia – Манхэттен». Снимки офиса . ООО «Офис Снэпшотс». Архивировано из оригинала 24 января 2019 года . Проверено 23 января 2019 г.
  25. ↑ Левитт, Дэвид М. (13 ноября 2015 г.). «Владельцы Hudson Yards ищут покупателя на 40% акций First Tower». Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 17 марта 2017 года . Проверено 9 апреля 2016 г.
  26. ↑ Войен, Гуэльда (1 января 2014 г.). «Розничная торговля Hudson Yards уже началась, а в этом месяце на площадке в Фар-Уэст-Сайде начнутся строительство и маркетинг». Реальная сделка . Архивировано из оригинала 23 мая 2014 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  27. ^ «HudsonYards | Новости и пресса :: Рынок Fairway станет ведущим продовольственным рынком в Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. Архивировано из оригинала 30 ноября 2013 года . Проверено 12 мая 2014 г.
  28. ^ «HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ ПОСЛЕДНИЕ ДОПОЛНЕНИЯ И ПОДРОБНОСТИ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ОТКРЫТИИ 15 МАРТА 2019 ГОДА» . Связанные компании. 6 февраля 2019 года. Архивировано из оригинала 24 июля 2022 года . Проверено 3 марта 2019 г.
  29. ^ «HUDSON YARDS ОБЪЯВЛЯЕТ О ДОПОЛНЕНИЯХ К ОБЕДЕННОЙ КОЛЛЕКЦИИ» . Связанные компании. 4 декабря 2018 г. Архивировано из оригинала 24 июля 2022 г. Проверено 3 марта 2019 г.
  30. ^ ab «Allianz покупает 44% акций 10 Hudson Yards» . Реальная сделка . 2 августа 2016. Архивировано из оригинала 27 декабря 2018 года . Проверено 27 декабря 2018 г.
  31. ↑ Каллен, Теренс (2 августа 2016 г.). «Доля тренера Allianz Bags в 10 Hudson Yards за 420 миллионов долларов» . Коммерческий обозреватель . Проверено 6 августа 2022 г.
  32. ^ «Пенсионный фонд учителей Огайо инвестирует 432 миллиона долларов в Hudson Yards» . Реальная сделка . 18 мая 2018 года. Архивировано из оригинала 3 мая 2019 года . Проверено 27 декабря 2018 г.
  33. ↑ Барханович, Джоди (22 мая 2018 г.). «STRS штата Огайо инвестирует 432 миллиона долларов в офисное здание на Манхэттене - Новости» . Институциональная недвижимость, Inc. Проверено 6 августа 2022 г.

дальнейшее чтение

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с 10 Hudson Yards .