stringtranslate.com

Хадсон Ярдс (девелопер)

Hudson Yards — это комплекс недвижимости площадью 28 акров (11 га) в районе Hudson Yards на Манхэттене , Нью-Йорк , между районами Челси и Адской кухни . Он расположен на набережной реки Гудзон . После завершения строительства 13 из 16 запланированных построек в западной части южного Мидтауна будут располагаться на платформе, построенной над Вестсайдским двором , складским помещением для поездов железной дороги Лонг-Айленда (отсюда и название комплекса). Первая из двух фаз, открытая в 2019 году, включает в себя общественную зеленую зону и восемь построек, в которых расположены жилые дома, отель, офисные здания, торговый центр и культурный объект. Вторая очередь, строительство которой по состоянию на 2023 год еще не началось , будет включать жилые помещения, офисное здание и школу.

Родственные компании и Oxford Properties являются основными застройщиками и основными акционерами проекта. Релиз, Оксфорд и другие крупные инвесторы профинансировали строительство Hudson Yards из нескольких источников капитала , в том числе от иностранных инвесторов через инвестиционную программу EB-5 . Mitsui Fudosan владеет 92,09 процентами акций 55 Hudson Yards и 90 процентами акций 50 Hudson Yards . Архитектурная фирма Kohn Pedersen Fox разработала генеральный план участка, а архитекторы, в том числе Skidmore, Owings и Merrill , Thomas Heatherwick , Foster + Partners , Roche-Dinkeloo и Diller Scofidio + Renfro, предоставили проекты для отдельных структур. В число основных арендаторов офиса входят или будут входить модная компания Tapestry , консалтинговая фирма BCG , новое нью-йоркское бюро CNN и организация городского планирования Sidewalk Labs .

Территория Хадсон-Ярдс изначально предназначалась для других застроек, особенно в начале 2000-х годов как место строительства стадиона Вест-Сайд во время заявки Нью-Йорка на проведение летних Олимпийских игр 2012 года . Государственные чиновники и частные инвесторы начали разработку нового плана Хадсон Ярдс после обрушения стадиона Вестсайд. Строительство началось в 2012 году с закладки фундамента 10 Hudson Yards, а первая фаза открылась 15 марта 2019 года. Соглашения между различными организациями, включая местное правительство , Metropolitan Transportation Authority (MTA) и штат Нью-Йорк, сделали застройку возможной. .

Особое зонирование Hudson Yards (район, примерно ограниченный 30-й улицей на юге, 41-й улицей на севере, 11-й авеню на западе и Восьмой авеню на востоке) еще больше стимулировало строительство других крупномасштабных проектов. Hudson Yards находится рядом с Манхэттен-Уэст , 3 Hudson Boulevard и The Spiral , но не имеет отношения к ним .

Сайт и структуры

Карта зданий и построек Hudson Yards. Увеличьте карту и нажимайте на точки для получения более подробной информации.
Эта карта:

Восточная часть участка, застроенная как Фаза 1, расположена между Десятой и Одиннадцатой авеню. Он состоит из трех офисных башен на Десятой авеню , между двумя из которых находится подиум для розничной торговли. Фаза 1 также включает в себя центр исполнительских искусств The Shed , общественную площадь, скульптуру Vessel и три жилых небоскреба на Одиннадцатой авеню. [4] Разработчики планируют построить Фазу 2, западную часть застройки, над путями между Одиннадцатой и Двенадцатой авеню. На втором этапе будут предоставлены дополнительные офисные и жилые помещения. [5]

10 Хадсон Ярдс

10 Хадсон Ярдс

52-этажное здание 10 Hudson Yards высотой 895 футов (273 м) расположено на Десятой авеню и 30-й улице, вдоль юго-восточного угла Фазы 1. Оно открылось в 2016 году. [6] Земля для здания была заложена 4 декабря. 2012. [1] Строительство началось с 10 Hudson Yards, поскольку они не были построены над железнодорожными путями. Тем не менее, 10 Hudson Yards действительно пересекают отрог Хай-Лайн до Десятой авеню . [7] 10 Hudson Yards открылись 31 мая 2016 года, [6] и стали первым зданием в застройке Hudson Yards, которое было занято арендаторами. [8] Компании с офисами в здании включают L'Oreal , BCG , Sidewalk Labs и якорного арендатора Coach. На раннем этапе строительства Coach приобрел долю в здании, которая была продана обратно компании Associate к концу строительства. [9] Кон Педерсен Фокс спроектировал здание. [10]

15 Хадсон Ярдс

Дом 15 Hudson Yards, первоначально предложенный как Башня D, расположен на Одиннадцатой авеню и Западной 30-й улице, недалеко от юго-западного угла Фазы 1. Здание соединяется с полупостоянной конструкцией, пространством для представлений и искусств, известным как The Shed . [11] Строительство 15 Hudson Yards началось в декабре 2014 года, [12] было завершено в феврале 2018 года и открыто в начале 2019 года. По завершении строительства 15 Hudson Yards включали 285 жилых единиц. [13] Ее оригинальный дизайн с ярко выраженным «корсетом» на середине высоты башни привлек внимание. [14] [15] 15 Hudson Yards [16] спроектированы Диллером Скофидио + Ренфро , ведущим архитектором, и Rockwell Group , ведущим архитектором интерьеров. [17]

Потенциальные малообеспеченные арендаторы здания подали иск против «Родед». [18] В иске утверждается, что компания создала другой адрес (553 West 30th Street) для 15 доступных квартир Hudson Yards и что арендаторы этих квартир не будут иметь доступа к тем же удобствам, что и арендаторы квартир по рыночным ценам. [18] В иске утверждается, что в здании нет настоящей « плохой двери », но все же разделяют жильцов посредством «плохого адреса» и «плохих этажей». [19] «Бедные двери» были запрещены в 2015 году тогдашним мэром Нью-Йорка Биллом де Блазио . [20]

Сарай

Сарай

Сарай — это центр искусств, расположенный в здании Bloomberg Building, [21] трехэтажном здании, примыкающем к 15 Hudson Yards. Пространство ориентировано на предоставление культурных программ и обслуживается одноименной организацией. [22] Его наиболее заметной особенностью является выдвижная «ракушка», которая охватывает крышу, а также северный и южный фасады. [23] [24] Сарай открылся 5 апреля 2019 года. [25]

30 Хадсон Ярдс

103-этажный дом 30 Hudson Yards высотой 1270 футов (387 м) расположен на Десятой авеню и 33-й улице. Это шестое по высоте здание города. [26] Строительство началось после того, как были затоплены кессоны для поддержки платформы над путями, последняя из которых была поднята на высоту от 12 до 27 футов (от 4 до 8 м) над уровнем земли, на той же высоте, что и Хай-Лайн. [27] 30 Hudson Yards открылись 15 марта 2019 года. [28] [29] [30]

Смотровая площадка на 100-м этаже здания открылась в марте 2020 года. [31]

35 Хадсон Ярдс

15 Хадсон Ярдс и 35 Хадсон Ярдс

35 Hudson Yards расположен на Одиннадцатой авеню и 33-й улице. Строительство фундамента здания было начато в январе 2015 года, [32] и завершилось в июне 2018 года. [33] 35 Hudson Yards открылись 15 марта 2019 года. [28] [29] [30] В многофункциональном здании находятся 137 кондоминиумов, отель бренда Equinox , тренажерный зал бренда Equinox , медицинские кабинеты и торговые площади. [33] [34] Дэвид Чайлдс , председатель Skidmore, Owings & Merrill , внес свой вклад в разработку дизайна. [35]

50 Хадсон Ярдс

Работы над зданием 50 Hudson Yards высотой 981 фут (299 м) [36] , расположенным на Десятой авеню между 33-й и 34-й улицами, начались в мае 2018 года, [37] а строительство завершилось в 2022 году. [38] BlackRock подписала контракт с Якорный арендатор и будет занимать в здании 850 000 квадратных футов (79 000 м 2 ), [39] но Facebook займет больше места - 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м 2 ). [40] [41] Компания Foster + Partners спроектировала здание, которое после завершения строительства станет четвертой по величине офисной башней в Нью-Йорке с точки зрения доступной для аренды площади, с 2,9 миллиона квадратных футов (270 000 м 2 ), доступных для аренды. [2] Наряду с 55 Hudson Yards, это одно из двух строений на первом этапе, не расположенных над железнодорожной станцией. [39] Mitsui Fudosan владеет 90 процентами акций здания, [42] а Bank of China , Deutsche Bank и Wells Fargo внесли свой вклад в финансирование строительства башни. [42]

55 Хадсон Ярдс

Дом 55 Hudson Yards высотой 780 футов (240 м), расположенный на Одиннадцатой авеню между 33-й и 34-й улицами, был спроектирован Коном Педерсеном Фоксом и Рош-Динкелоо. [3] Строительство 55 Hudson Yards началось 22 января 2015 года, [43] и завершилось в августе 2017 года. [44] Mitsui Fudosan владеет 92,09% акций здания. Как и 50 Hudson Yards, 55 не расположен над железнодорожной станцией и не был включен в первоначальный генеральный план, созданный KPF. Юридическая фирма Cooley подписала договор аренды на пять этажей площадью 130 000 квадратных футов (12 000 м 2 ). [45] Другая юридическая фирма, Milbank, Tweed, Hadley & McCloy , займет площадь 250 000 квадратных футов (23 000 м 2 ). [46] Американская платформа для торговли криптовалютой Coinbase сдала в субаренду 30 000 квадратных футов (2800 м 2 ) у компании Point72 Asset Management в здании. [47]

Чтобы снизить затраты и обеспечить гибкость во время строительства, при строительстве особое внимание уделялось использованию бетона, а не стали. [48] ​​Две архитектурные фирмы, Kohn Pederson Fox и Roche Dinkeloo, участвовали в проектировании здания, что является первым совместным усилием двух фирм. [49]

Магазины и рестораны в Хадсон Ярдс

Интерьер торгового центра, вид в марте 2019 г.

Фаза 1 также включала в себя семиэтажный торговый центр со 100 магазинами и 20 ресторанами под названием Shops & Restaurants at Hudson Yards. Его площадь составляет 1 миллион квадратных футов (93 000 м 2 ), в том числе 750 000 квадратных футов (70 000 м 2 ) в сфере розничной торговли, включая универмаги. [27] [32]

В сентябре 2014 года Нейман Маркус подписал контракт с основным арендатором торгового помещения Hudson Yards. [50] Торговое помещение, спроектированное Коном Педерсеном Фоксом и Elkus Manfredi Architects [51] [52] с соединением с базами 10 и 30 Hudson Yards, начало строительство в июне 2015 года, [32] [53] с 100 000 -короткотонный (91 000 000 кг) заказ стали, один из крупнейших подобных заказов в истории США. [54] Торговый центр открылся 15 марта 2019 года. [29] [30] [55]

Магазин Neiman Marcus до своего закрытия занимал 3 верхних уровня и 1/4 торгового центра, или 250 000 квадратных футов (23 000 м 2 ) . [50] [56] [57] Шеф-повар и ресторатор Томас Келлер открыл ресторан в комплексе, а также выбрал 11 других ресторанов в торговых площадях. [32] [58] На пятом-седьмом этажах есть изысканные рестораны, а на втором-четвертом этажах можно найти более повседневную кухню. [59] Торговый центр закреплен Dior и Chanel на верхних этажах, а под ними находится « смесь магазинов Пятой авеню », таких как H&M , Zara и Sephora . [32] Neiman Marcus закрылся в 2020 году в рамках плана по закрытию 24 заведений по всей стране, проработав всего 16 месяцев. Бывший Neiman Marcus планируется переоборудовать в офисные помещения. [60]

Общественная площадь

Судно

На платформе находится общественная площадь площадью 6 акров (2 га) с 28 000 растений и 225 деревьями [61] . [27] Общественная площадь является вентиляционной зоной Вестсайдских дворов, а также местом стока ливневых вод. Ливневая вода, стекающая на площадь, повторно используется на протяжении всей застройки. [4] Поскольку общественная площадь расположена на вершине действующей железнодорожной станции, она расположена над камерой глубиной 6 футов (1,8 м) над охлаждающей плитой с 15 вентиляторами, нагнетающими воздух со скоростью 45 миль в час (72 км/ч). ) и резервуар для хранения дождевой воды на 60 000 галлонов США (230 000 л; 50 000 имп галлонов). Вся платформа поддерживается 234 кессонами . Посадки укоренены в «умной почве». [32] [61] Площадь открылась вместе с торговым центром 15 марта 2019 года. [55] [29] [30]

Сосуд , постоянная художественная инсталляция, спроектированная Томасом Хизервиком , расположена в центре площади. Установка, представляющая собой 16-этажную отдельно стоящую конструкцию из соединенных между собой лестниц, обошлась в 150 миллионов долларов США. [62] [63] В дизайне Хизервик черпал вдохновение из индийских ступенчатых колодцев. [64] Стивен М. Росс сравнил это сооружение с Эйфелевой башней , [65] и его также неофициально назвали « Шаурмой» . [66] Судно открылось 15 марта 2019 года. [55] После трех самоубийств на судне компания «Родственные» временно закрыла сооружение в январе 2021 года. [67] [68] Судно вновь открылось в мае 2021 года, при этом было установлено правило, требующее посещения посетителей. групп и новую плату за билеты для большинства посетителей, [69] [70], но Vessel снова закрыли в июле 2021 года после четвертого самоубийства. [71] По состоянию на август 2022 года должностные лица Hudson Yards устанавливали сети безопасности вокруг судна в рамках подготовки к возможному открытию сооружения. [72]

Соседние проекты

Здание Hudson Residences строится Lantern House в марте 2019 г.

Комплекс Hudson Yards расположен непосредственно к западу от второго по величине проекта в этом районе: Manhattan West, многоквартирного комплекса смешанного назначения площадью 7 акров (2,8 га), также построенного над ранее открытыми железнодорожными станциями. [73] [74] Два крупных офисных комплекса, состоящих из одного здания, граничат с восточной частью Хадсон-Ярдс. Более крупный, известный как «Спираль» , принадлежит Тишману Шпейеру. [75] Меньший комплекс известен как бульвар Гудзон, 3 . [76]

Несколько существующих или планируемых жилых зданий граничат с Фазой 1. Связанным принадлежат три: One Hudson Yards , Abington House и 451 Tenth Avenue. [77] Несмотря на совместного использования застройщика, эти здания отличаются от основного проекта Hudson Yards. [78]

Еще один похожий комплекс, также расположенный в Вест-Сайде, первоначально получивший название «Hudson Residences», строился одновременно с Hudson Yards. [79] Проект состоит из двух жилых зданий, один из которых спроектирован Томасом Хизервиком, другой — Robert AM Stern Architects. [80] Компания является совладельцем участка со Spitzer Enterprises и планирует построить как жилые, так и офисные помещения. [81] В ноябре 2021 года компания Associates также приобрела у Spitzer 99,9% акций нескольких объектов на 35-й и 36-й улицах. [82]

601 West 29th Street [83] и 606 West 30th Street строятся к югу от двух связанных объектов. [84] Несмотря на участие двух отдельных компаний по недвижимости, они развиваются вместе из-за их близости. [84]

Совместные предприятия со Spitzer Enterprises

В 2020 году Spitzer Enterprises and дочерние компании получили кредиты на сумму 276 миллионов долларов на строительство жилого комплекса из 526 квартир в Hudson Yards на 451 10th Avenue. [85] Здание, также имеющее адрес 455 10th Avenue, включает в себя смесь «высококлассных городских жилых комплексов для пожилых людей» и представительских квартир. [86] Жилые и представительские апартаменты соответственно продаются под брендами «The Coterie» и «The Set». [87] [88] Компания Handel Architects спроектировала дом 451 по 10-й авеню. [89]

В октябре 2021 года компания Associates приобрела 99,9% акций трех объектов, принадлежащих Spitzer Enterprises, по адресу: 511 West 35th Street, 506 West 36th Street и 512 West 36th Street. [90]

История

Старые предложения сайтов

Несколько застройщиков и других организаций предложили использовать железнодорожную станцию ​​в 20 веке. В 1956 году Уильям Зекендорф предложил построить «Башню Свободы», которая должна была подняться на высоту 1750 футов (530 м), [91] что сделало бы ее самым высоким зданием в мире того времени. [92] Транспортировка в новый комплекс осуществлялась через «пассажирский конвейер » с востока в Мидтауне. Зекендорф так и не приобрел права, поскольку он не смог обеспечить финансирование сделки, учитывая, что крупномасштабные спекулятивные проекты в сфере недвижимости не были тем классом активов, которым в то время интересовались институциональные инвесторы и кредиторы. [93] В 1963 году администрация мэра Роберта Ф. Вагнера-младшего опубликовала план развития стоимостью 670 миллионов долларов, который в конечном итоге так и не был реализован. [94]

В 1980-х годах и « Джетс» , и « Янкиз» предлагали построить новые стадионы над рельсами, но ни один из этих проектов не увенчался успехом. Другой, в конечном счете, неудачный план строительства нового стадиона для Янки был предложен над Вестсайдским двором в 1993 году. [95] Похожий план строительства стадиона Янки над Вестсайдским двором был предложен в 1996 году [96] и одобрен мэром Руди. Джулиани . [97] Однако план также встретил сопротивление со стороны многих других общественных деятелей, [97] и также не был реализован. [95]

К началу 2000-х годов в планы железнодорожной станции уже давно входил новый олимпийский стадион, [98] который должен был стать домом для «Джетс» после окончания игр. [99] Предлагатели назвали эту структуру « Нью-Йоркским спортивным и конференц-центром ». Помимо стадиона, изменение зонирования прилегающей территории стимулировало бы строительство около 13 000 новых жилых единиц и 28 миллионов квадратных футов (2 600 000 м 2 ) офисных помещений. [100] [101] Это усилие, возглавляемое Дэниелом Доктороффом , было непопулярным среди общественности и политиков. [102]

В январе 2005 года городской совет Нью-Йорка одобрил изменение зонирования 60 кварталов, включая восточную часть Вестсайдского двора. [103] Майкл Блумберг , тогдашний мэр города, впоследствии отделил более широкие планы изменения зонирования города от стадиона железнодорожной станции. [104] [105] Совместно с городом Управление городского транспорта (MTA) опубликовало запрос предложений (RFP) на строительство многофункционального комплекса площадью 12,7 миллиона квадратных футов (1 180 000 м 2 ), который будет построен на платформах. над железнодорожной станцией, которая будет использоваться все время. [106]

MTA получило три заявки на закупку и аренду железнодорожной станции. Предложения подали компании Cablevision (владелец близлежащего Мэдисон-Сквер-Гарден ), организация New York Jets и TransGas Energy. [107] «Джетс» выиграли права на разработку, но в нескольких исках, поданных после торгов, утверждалось, что они выиграли, не заплатив справедливую цену. [108] В июне 2005 года спикер Ассамблеи штата Нью-Йорк Шелдон Сильвер проголосовал против стадиона, окончательно исключив возможность поддержки на уровне штата и возможность строительства стадиона. [109] Хотя Блумберг и другие выразили сомнения по поводу интереса к этому району со стороны компаний по недвижимости после того, как стадион рухнул, строительство, тем не менее, продолжалось. [110] Позже бывший мэр заявил, что потеря стадиона могла стать «благословением» для Нью-Йорка. [111]

MTA получило доходы от размещения облигаций застройки в 2006 году для оплаты продления поездов 7 и <7> нью - йоркского метро до станции 34th Street – Hudson Yards . [112] Получив финансирование, MTA быстро приступило к строительству пристройки. [113] Первые строительные контракты были заключены в октябре 2007 года, [114] [115] , а расширение метро открылось 13 сентября 2015 года. [116] [117]

Процесс торгов

Вид на Хадсон-Ярдс со 102-го этажа Эмпайр-стейт-билдинг , ноябрь 2018 г.

В конце 2006 года город и MTA отказались от плана покупки городом участка под застройку и предложили искать предложения от частных застройщиков. [118] За этим последовал официальный запрос предложений в 2008 году с намерением создать крупномасштабную многофункциональную застройку над железнодорожными станциями. На запрос предложений откликнулись пять застройщиков: Extell Development Company , Tishman Speyer , [119] Brookfield , Vornado Realty Trust with the Durst Organization и родственные компании . [120]

Материалы

Генеральный план Брукфилда, разработанный Скидмором, Оуингсом и Мерриллом, известный как «Гудзон Плейс» и «Гудзон Грин», предлагал построить 15 башен (четыре офисных и 11 жилых/гостиниц), высота которых будет варьироваться от 300 футов (91 м) до 1280 футов ( 390 м). Здания будут включать 7,4 миллиона квадратных футов (690 000 м 2 ) офисных помещений и 4 000 жилых единиц, в том числе 400 отведенных под доступное жилье. [121] «Хадсон Плейс» включал в себя офисную часть, охватывающую восточную часть железнодорожных станций, в то время как «Гудзон Грин» был ориентирован на жилые помещения и планировался для западных железнодорожных станций. [122] Отдельные башни были спроектированы SHoP Architects , SANAA , Thomas Phifer , Handel Architects и Diller Scofidio + Renfro . [123] [124] В проект также входили бы две гостиницы, культурный центр, школа, два парка (4,4 акра для Хадсон-Грин и 3,4 акра для Хадсон-плейс), а также 100 000 квадратных футов (9 300 м 2 ) помещений для Детский музей Манхэттена . [125]

Дерст и Ворнадо наняли FXCollaborative и Сезара Пелли для проектирования комплекса под названием «Гудзонский центр», который должен был включать 13 башен высотой от 250 футов (76 м) до 1200 футов (370 м). [125] Комплекс будет разделен между 6 миллионами квадратных футов (560 000 м 2 ) офисных площадей и 6500 жилыми единицами, 600 из которых будут доступны по цене. Разработчики также предусмотрели 12 акров открытого пространства и подземную систему перемещения людей , соединяющую комплекс с Пенсильванским вокзалом. [121] [126] Медиа-компания Condé Nast согласилась закрепить застройку, взяв все 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м 2 ) офисных помещений в крупнейшей офисной башне и переехав из своей штаб-квартиры на Таймс-сквер, 4 в Дерсте в 2015 году. [127] ] [128]

В генеральном плане, разработанном Стивеном Холлом , компания Extell предложила построить 11 башен, из которых только в двух располагались офисные помещения, а в остальных — 3812 жилых единиц. [121] Предложение компании также включало 19,5 акров открытого пространства, включая открытый амфитеатр и сад скульптур имени Сола Левитта . [125] Компания также построила бы новый паромный терминал на реке Гудзон, а также остановку железной дороги Лонг-Айленда на этом месте. [126] Предложение Extell принципиально отличалось от других, поскольку они предлагали построить подвесной настил над железнодорожными станциями, похожий на подвесной мост , а не ферменную конструкцию, которую предлагал любой другой застройщик. [127] Extell утверждает, что этот метод будет более экономически эффективным, но подвесная конструкция также не будет достаточно прочной, чтобы поддерживать большие здания. В связи с этим все предложенные Extell башни были сгруппированы по краям участка, чтобы стоять на твердой почве, в то время как на самой палубе находились только открытые пространства и парк предложения. Другие уникальные аспекты включали центральный резервуар для сбора ливневых вод, геотермальную систему охлаждения и когенерацию, которые вместе сократили бы потребление энергии почти на 50%. [129] В своей статье в The Wall Street Journal Ада Луиза Хакстейбл высоко оценила это предложение , написав, что оно «может иметь единство, характер и потенциальную красоту Рокфеллер- центра ». [127] The New York Times добавила к похвале, написав, что «это единственное предложение, заслуживающее серьезного рассмотрения». [123]

Первоначальное предложение Associates предусматривало 13 башен, разделенных на 3 офисных здания и 10 жилых построек. Компания разделила пространство между 6,7 миллионами квадратных футов (620 000 м 2 ) офисных помещений и 4 962 жилыми единицами. [121] Башни должны были иметь высоту от 350 футов (110 м) до 1100 футов (340 м) и были спроектированы различными архитекторами, включая Arquitectonica , Роберта А. М. Штерна и Кона Педерсена Фокса. [127] Предлагаемые удобства включали школу, зимний сад и 15,1 акров открытого пространства. [125] Компания «Родед» также добилась от News Corporation Руперта Мердока обязательства переместить свою штаб-квартиру в одну из новых офисных башен на территории комплекса. [127] Однако позже News Corporation вышла из сделки, в результате чего компания Associates предложила цену только на западную железнодорожную станцию, ориентированную на жилое строительство, а не на весь участок. В связи с этим MTA дисквалифицировало Соответствующую заявку. [130]

Заявка Тишмана Шпейера, спроектированная Хельмутом Яном , охватывала 11 башен, в центре которых находились четыре большие офисные башни, окруженные семью жилыми зданиями меньшего размера. Две офисные башни должны были иметь высоту 900 футов (270 м), а две другие были бы выше - 1100 футов (340 м), а высота сопутствующих жилых зданий варьировалась от 400 футов (120 м) до 570 футов (170 м). . [125] Предложение компании было наиболее ориентированным на офис с планами, включающими 10,6 миллионов квадратных футов (980 000 м 2 ) коммерческих площадей и 3 000 жилых единиц. [121] Предлагаемые здания будут иметь общую площадь более 12 миллионов квадратных футов (1 100 000 м 2 ) с 13 акрами открытого пространства, а также включать 379 единиц доступного жилья. [131] Инвестиционный банк Morgan Stanley занял бы все 3 миллиона квадратных футов (280 000 м 2 ) офисных площадей в обеих более высоких офисных башнях в качестве штаб-квартиры компании, а также предоставил бы акционерное и долговое финансирование для проекта. [132]

Выбор

Тишман Спейер, нью-йоркский конгломерат недвижимости, выиграл тендер в марте 2008 года . . [134] Также будет потрачено еще 2 миллиарда долларов на развитие железнодорожных станций, в том числе на две платформы над станциями для поддержки 15 акров (6,1 га) общественных мест, четырех офисных зданий и десяти высотных жилых башен. [133] Тишман нанял инвестиционный банк Morgan Stanley в качестве основного арендатора и финансового покровителя. [135]

Два месяца спустя сделка сорвалась, когда Morgan Stanley вышел из нее из-за финансового кризиса конца 2000-х годов . [136] Впоследствии MTA выбрало родственные компании и Goldman Sachs для развития Hudson Yards на тех же условиях. [134] [137] Пересмотренный план Релизед включал 13 зданий общей площадью 12 миллионов квадратных футов, в том числе 2154 сдаваемых в аренду квартир, 20% из которых будут доступны по цене. Другие компоненты включали 2619 кондоминиумов, 5,5 миллионов квадратных футов (510 000 м 2 ) офисов, гостиницу, около 757 000 квадратных футов (70 300 м 2 ) торговых помещений, школу и культурный объект площадью 200 000 квадратных футов (19 000 м 2 ). [130]

В декабре 2009 года городской совет Нью-Йорка одобрил пересмотренный план связанных компаний для Hudson Yards, а западная часть West Side Yard была изменена. [106] После успешного изменения зонирования железнодорожных станций в мае 2010 года MTA подписало еще один договор аренды на 99 лет прав на воздух над железнодорожной станцией. Права на воздух были переданы совместному предприятию родственных компаний и Oxford Properties Group , которое инвестировал 400 миллионов долларов в строительство платформы над восточной и западной частями двора, на которой можно будет построить здания. [106] [138]

В апреле 2013 года совместное предприятие «Родед/Оксфорд» получило кредит на строительство в размере 475 миллионов долларов от сторон, в том числе от Starwood Capital Group Барри Штернлихта и роскошного ритейлера Coach . Сделка по финансированию была уникальной в нескольких аспектах, в том числе в том, что она включала в себя мезонинный кредит на строительство, в том, что компания Coach выступала кредитором как со стороны долга, так и со стороны акционерного капитала, [139] и что MTA повторно использовало структуру «разделимой аренды» (ранее использовавшуюся от Бэттери-Парк-Сити ), что позволило получить кредиты. Часть проекта также финансировалась за счет инвестиционной программы EB-5 , в которой используется капитал иммигрантов, получивших право на грин-карту. [140]

Строительство и открытие

Строящийся Hudson Yards в 2015 году

Закладка фундамента 10 Hudson Yards , построенного не на платформе, произошла 4 декабря 2012 года. На этом мероприятии также было объявлено о начале строительства 30 Hudson Yards . [141] [142] На момент начала строительства на 10 Hudson Yards ни одно здание в комплексе не было закреплено за арендаторами. Однако в 2013 году было объявлено о трех арендаторах — L'Oreal , Coach и SAP. [143]

В октябре 2013 года Агентство промышленного развития Нью-Йорка предоставило компании Associate освобождение от налогов на 328 миллионов долларов для 20 и 30 Hudson Yards в дополнение к ранее утвержденному освобождению от налога на 106 миллионов долларов для 10 Hudson Yards. [144] Вскоре после этого компания Associates объявила, что в январе 2014 года начнется строительство платформы, охватывающей восточные железнодорожные станции, и будет стоить 721 миллион долларов. [145] Строительство платформы началось в марте 2014 года после того, как компания Associate получила кредит в размере 250 миллионов долларов от Deutsche Bank . [146] Возведение платформы было необходимо для того, чтобы начать строительство на 15, 30 и 35 Хадсон-Ярдс. [147] [148] Платформа Восточной железнодорожной станции была завершена в октябре 2015 года, а западная платформа была завершена к 2016 году. [4] В ожидании завершения строительства сооружений на Хадсон-Ярдс, участок Хай-Лайн был поднят парк, прилегающий к застройке, открылся в сентябре 2014 года. [149] [150] [151] После нескольких задержек в завершении строительства станции метро «34-я улица», [152] станция открылась в сентябре следующего года. [153] Однако первое здание комплекса, 10 Hudson Yards, открылось только 31 мая 2016 года. [6]

Закладка фундамента 15 Hudson Yards произошла в декабре 2014 года, [12] а работы на 35 Hudson Yards и 55 Hudson Yards начались в следующем месяце. [32] [43] Строительство Сарая , примыкающего к 15 Hudson Yards, началось в середине 2015 года после того, как его сваи были завершены. [154] [4] 16-этажное строение в форме сот с лестничными клетками под названием « Вессел » в центре общественной площади Хадсон-Ярдс было представлено публике в сентябре 2016 года . площадка и были доставлены в Hudson Yards для сборки, начиная с апреля 2017 года. [156] [157] Работы над последним зданием первого этапа, 50 Hudson Yards, начались в мае 2018 года. [37]

Дальнейшее строительство, август 2018 г.

55 Hudson Yards достигли максимального уровня в августе 2017 года, [44] а 15, 30 и 35 Hudson Yards достигли максимального уровня в 2018 году. [13] [33] Все четыре здания были открыты 14 марта 2019 года, как и Shed, магазины. центр и Судно. [55] Кроме того, ни Хай-Лайн, ни станция 34-я улица не были завершены на момент их открытия. Второй вход на станцию ​​34th Street был открыт в сентябре 2018 года, [158] а ветка Хай-Лайн, примыкающая к 10 Hudson Yards, открылась в июне 2019 года. [159] [160]

Трудовые споры

Более высокие затраты на материалы и землю после рецессии 2008 года заставили компании по недвижимости искать более низкие затраты на рабочую силу. В Нью-Йорке профсоюзы, не входящие в профсоюзы, добились успеха, хотя рабочие, как правило, имеют меньшую подготовку и опыт. Дуглас Дерст , магнат недвижимости из Нью-Йорка, заявил, что «Related лидирует» среди нью-йоркских компаний в найме работников, не входящих в профсоюз. [161] Начиная с конца 2017 года профсоюзы, работающие на объекте, как утверждается, «продолжают искать все более глубокие уступки» в своих переговорах и начинают организовывать кампанию под названием «#CountMeIn». [162] [161] Стремление компании «Родэлед» превратить участок в открытый магазин в основном повлияет на вторую фазу строительства, на западном дворе. [163] По состоянию на февраль 2019 года трудовой спор продолжается , хотя были встречи между лидером профсоюзов Гэри Лабарберой и связанным с ним руководителем Брюсом Билом-младшим [164]

COVID-19 пандемия

Лицом на восток в сторону Хадсон-Ярдс в 2021 году.

Смотровая площадка Edge на 100-м этаже здания Hudson Yards, 30 открылась 11 марта 2020 года, но начало пандемии COVID-19 в Нью-Йорке заставило Associated закрыть Edge два дня спустя. [31] [165] Ресторан «Пик» на 101-м этаже того же здания также открылся 11 марта, но закрылся на следующий день после того, как один из сотрудников заразился COVID-19. [166] В апреле 2020 года The Wall Street Journal сообщила, что продажи кондоминиумов замедлились из-за пандемии. [167] Журнал также отметил спад сборов арендной платы за жильё. Это снижение произошло отчасти из-за уникальных контрактов между компанией Associate и его арендаторами, что означало, что застройщик получал доход на основе продаж, а не традиционных фиксированных платежей. [167] В мае 2020 года газета Financial Times отметила, что этот комплекс превратился в «город-призрак». [168]

В июле газета Wall Street Journal сообщила, что магазин Hudson Yards Neiman Marcus, флагман розничных предложений комплекса, закроется. [169] Компания Associate решила превратить магазин Neiman Marcus в офис, а не в магазин. [170] Томас Келлер закрыл свой ресторан в комплексе в августе 2020 года. [171] Торговый центр Hudson Yards вновь открылся в сентябре 2020 года, хотя Bloomberg отметил мало посетителей. [172] В том же месяце вновь открылась смотровая площадка Edge. [173] [174] Несмотря на закрытие, Barclays, как сообщается, рассматривала Hudson Yards в качестве места для новой американской штаб-квартиры в конце 2020 года. [175] [176] Кроме того, в начале 2021 года BlackRock указала, что по-прежнему намерена переместить свою штаб-квартиру в 50 Hudson Yards в 2022 или 2023 году. [177] Из-за финансовых проблем, вызванных пандемией, компания Associated запросила у Министерства транспорта кредит под низкие проценты для покрытия западной верфи, что является первым шагом на пути к началу второй фазы проекта. [178]

Споры с поставщиками

Уличные торговцы, которые на законных основаниях [179] действовали на государственной собственности рядом с жилым комплексом еще до его открытия, утверждают, что они подвергались преследованиям со стороны служб безопасности, нанятых Associated и полиции Нью-Йорка. [180] Компания «Родедл» установила озеленение с предполагаемым намерением лишить продавцов достаточного места для размещения тележек. [180] Реджед сначала установил новые ямы для деревьев, оставив место для одной тележки, а затем разместил большую сеялку на последнем доступном месте. [180]

После получения повесток от офицеров полиции Нью-Йорка в мае 2021 года, что противоречит политике, запрещающей полиции следить за соблюдением законов продавцами, продавцы организовали акцию протеста. Этот протест был поддержан президентом района Манхэттена Гейлом Брюэром . [179]

Будущее развитие

Западная часть Вестсайдского двора , видимая на переднем плане, является площадкой для предлагаемой Фазы 2.

Западная часть двора граничит с 30-й и 33-й улицами на севере и юге, а также с Одиннадцатой и Двенадцатой авеню на востоке и западе. Западная фаза проекта должна включать до семи жилых башен, офисное здание на 33-й улице и Одиннадцатой авеню, предварительно известное как «Западная башня», а также школу, обслуживающую учащихся дошкольного возраста и восьмых классов. [4] Третий этап Хай-Лайн будет пересекать этап 2 проекта. [11] Согласно журналу Architectural Digest , Сантьяго Калатрава , Robert AM Stern Architects , Томас Хизервик и Фрэнк Гери участвуют в проектировании жилых башен второй фазы. [181] [182] Родственные компании ранее заказывали работы у Стерна, [183] ​​Хизервика, [184] [185] и Гери. [186]

Работы над платформой для покрытия второй половины путей первоначально планировалось начать в 2018 году, [187] а второй этап должен был завершиться к 2024 году. [188] Однако позднее строительство было перенесено на 2019 год. [29] ] В середине 2018 года было одобрено финансирование Фазы 2 на сумму около 500 миллионов долларов США. [189] По состоянию на февраль 2021 г. дата завершения второго этапа не установлена ​​из-за пандемии COVID-19. [5] [170]

Статус планов строительства зданий различного назначения на западном дворе неясен. В конце 2022 года несколько источников сообщили, что компания Associate вступила в партнерство с Wynn Resorts , чтобы попытаться построить казино и курорт на западном дворе, предположительно заменив прежние планы. [190] [191] В 2023 году газета The New York Post сообщила, что этот план будет включать в себя «курортную» башню, разработанную совместно с Винном, которая будет включать казино и отель. The Post также сообщила, что план включает в себя ранее не анонсированное офисное здание площадью 2 миллиона квадратных футов, а также ранее раскрытый жилой дом, школу и парк. [192] [193] Этот план потребует, чтобы партнерство получило одну из нескольких доступных лицензий, выданных штатом Нью-Йорк, для казино в Нью-Йорке и его окрестностях. [190] [194] Среди конкурентов за лицензии — совместное предприятие SL Green Realty и Caesars Entertainment , Soloviev Group и другие претенденты. [195]

В 2022 году компания Associated провела переговоры с представителями Мэдисон-Сквер-Гарден о переводе спортивно-развлекательного объекта в застройку. [196] В марте 2023 года газета The New Yorker сообщила, что Мэдисон-Сквер-Гарден завершила обсуждения. [197]

Платформа железнодорожной станции

Площадка для хранения строительного оборудования и материалов на 30-й улице.

Новая платформа, на которой строится комплекс Hudson Yards, граничит с 10-й и 12-й авеню, а также 30-й и 33-й улицами. [198] [199] В 2014 году предполагалось, что его стоимость составит более 20 миллиардов долларов [200] , и в конечном итоге предполагалось, что его будут посещать 65 000 посетителей в день. [201] Строительство платформы началось в марте 2014 года. [147] [148] Строительством руководил исполнительный вице-президент «Связанных компаний» Тимур Гален. [202]

Проект Hudson Yards площадью 28 акров (11 га) [27] [203] расположен в районе Hudson Yards на Манхэттене, между районами Челси и Адской кухни . [204] Он был построен на месте существующей железнодорожной станции Вест-Сайд , что позволило поездам LIRR продолжать стоянку в полуденные часы. [205] Чтобы свести к минимуму влияние строительства на способность LIRR хранить поезда в полдень и в часы пик, на большей части участка, над которым должна была быть построена платформа, в скале были пробурены кессоны. [205] Однако только 38% уровня земли в Вестсайдском дворе должно было быть заполнено колоннами для поддержки застройки. [206] Большая часть самой платформы была построена с помощью огромного крана Manitowoc 18000. [207] Восточная платформа, поддерживающая башни, состоит из 16 мостов. [208] Платформа Восточной железнодорожной станции была завершена в октябре 2015 года, а западная часть платформы была завершена в следующем году. [4]

В 2013 году компания Amtrak объявила, что построит «туннельную коробку» через проектные территории, чтобы зарезервировать место для будущей железнодорожной полосы отвода, такой как предлагаемый проект Gateway . [209] [210] [211] Строительство началось в сентябре 2013 года и заняло два года. [212] Подземный бетонный кожух имеет длину 800 футов (240 м), ширину 50 футов (15 м) и высоту примерно 35 футов (11 м). [213]

Финансирование и собственность

По прогнозам, после завершения строительства Hudson Yards будет стоить 25 миллиардов долларов. Это один из самых дорогих комплексов недвижимости, когда-либо построенных в Соединенных Штатах, [214] [215] и крупнейший частный комплекс в истории страны. [216] По условиям соглашения с Оксфордом компания «Родед» сохраняет за собой 60-процентную долю в комплексе. [217] Компания Associate является необычной среди фирм по недвижимости тем, что она строит и впоследствии сохраняет право собственности на строящиеся ею сдаваемые в аренду здания, а это означает, что у нее есть большой портфель доступной сдаваемой в аренду недвижимости, которая обеспечивает стабильный доход. [218] Первоначальное финансирование поступило исключительно от компании Associate и партнера Goldman Sachs. После того как Goldman вышел из этого соглашения, компания Associate и ее новый партнер Oxford получили ряд источников капитала. [219] [220] К ним относятся традиционные кредиторы, такие как Wells Fargo , иностранные инвесторы через программу EB-5 и повышение долга на Тель-Авивской фондовой бирже . [219] 600 миллионов долларов финансирования проекта поступило от EB-5, что делает его проектом, который получит наибольшее финансирование от программы. Среди других кредиторов — Детский инвестиционный фонд , Deutsche Bank и Allianz . По состоянию на сентябрь 2017 года компания Associate привлекла около 18 миллиардов долларов средств. [221]

Компания Associate также получила или иным образом извлекла выгоду из инвестиций в размере 6 миллиардов долларов и налоговых льгот от города в связи со строительством Hudson Yards. [222] В то время как газета «Нью-Йорк Таймс» описывала эти 6 миллиардов долларов как многочисленные «налоговые льготы», обозреватель Crain's New York Business оспорил это утверждение, заявив: «Есть две значительные налоговые льготы, которые Новая школа составляет чуть больше, чем 1,36 миллиарда долларов», а остальная часть инвестиций была направлена ​​на инфраструктуру, такую ​​​​как парки и расширение метро 7. [223] Сумма в $6 млрд включает:

Дополнительный миллиард долларов был передан другим девелоперам, строившим близлежащие проекты. [222]

Арендаторы

Ряд компаний перенесли свою штаб-квартиру или офис в Нью-Йорке в Hudson Yards или конкурирующие комплексы. К ним относятся финансовые фирмы, юридические фирмы, а также различные технологические, модные и медиа-компании. [225] 10 Hudson Yards занята компаниями Coach, [6] Boston Consulting Group , [226] и Sidewalk Labs . [227] 30 Hudson Yards будут заняты Time Warner , [228] DNB Bank , [229] Wells Fargo Securities , [230] и Facebook после открытия. В здании 50 Hudson Yards , открывшемся в 2022 году, [231] находится корпоративная штаб-квартира BlackRock , а часть ее также занята Facebook . [40] [41] 55 Hudson Yards будут занимать как минимум три юридические фирмы ( Boies, Schiller & Flexner ; [232] Cooley LLP ; [45] и Milbank, Tweed, Hadley & McCloy [46] ), а также Facebook, [40] [41] электронная торговая платформа MarketAxess [233] и фармацевтическая компания Intercept Pharmaceuticals . [234] Город привлек крупных арендаторов в Hudson Yards, предоставив им право на дискреционные налоговые льготы, как только они создадут там определенное количество рабочих мест. [222]

Джо Патрис, пишущий для журнала «Над законом» , отметил, что с переездом Cooley LLP на 55 Hudson Yards от здания Грейс возникла «официальная тенденция» переезда юридических фирм в новые офисные здания на дальнем Вест-Сайде. [235] Это движение на запад следует тенденции начала 21 века, когда фирмы начали перемещаться из частей Мидтауна , таких как район Плаза, на Таймс-сквер и другие районы с новыми офисными башнями. [236]

Ряд финансовых фирм покинули офисы в Мидтауне или Финансовом районе для развития. [237] После слухов о том, что частная инвестиционная компания KKR может переехать в Hudson Yards, другие финансовые компании стали больше интересоваться возможностью переезда туда. Длительное пребывание KKR в здании Solow Building в Мидтауне произвело аналогичный эффект, поскольку Apollo Global Management , Och-Ziff Capital Management и Silver Lake Partners также заняли места в здании Midtown. [238] В конечном итоге KKR решила переехать в дом 30 Hudson Yards; Silver Lake объявила, что в 2017 году покинет здание Солоу и перейдет на 55 Hudson Yards после слухов, что так оно и будет. [238] [239] BlackRock , еще одна крупная финансовая компания, подписала контракт в качестве якорного арендатора на 50 Hudson Yards, где она будет занимать 850 000 квадратных футов (79 000 м 2 ). [39] Financial Times писала, что Hudson Yards «является самым смелым выражением новой моды в корпоративной недвижимости, согласно которой здания и «пространство» должны быть мощным оружием в борьбе за привлечение и удержание талантливых молодых работников». [240]

Equinox Fitness также управляет крупнейшим в мире тренажерным залом под брендом Equinox по адресу 35 Hudson Yards. [237] В здании также находится отель под брендом Equinox. Компания Associate владеет контрольным пакетом акций фитнес-бренда, купленным в 2005 году. [241]

Дизайн и прием

Архитектурная критика

Кон Педерсен Фокс разработал генеральный план участка, а также четыре отдельных здания: 10, 30 и 55 Hudson Yards и торговый центр. Фирмы и отдельные архитекторы, работавшие над отдельными зданиями, не встречались, чтобы создать единую эстетику или вместе рассмотреть планы отдельных зданий. Два архитектора, участвовавшие в проекте, Томас Вольц и Билл Педерсен, соответственно, сравнили отношения между зданиями с «мастодонтами, ананасами, навесами, палочками для пива и пузырьковыми ковриками» и «танцующими слонами». [242]

Джастин Дэвидсон, писавший для Нью-Йорка в 2018 году, назвал 10 Hudson Yards «выше, толще и зеленее», чем исторические небоскребы Нью-Йорка, несмотря на более степенные интерьеры с типичной открытой планировкой и соответствующей навесной стеной. [243] Дэвидсон позже сравнил Хадсон-Ярдс с Манхэттен-Уэст в неблагоприятную сторону, написав, что застройка Брукфилда «[...] ощущается как уголок Нью-Йорка, задуманный с учетом реальных людей», в то время как Хадсон-Ярдс «[...] имеет превратился из блестящей новой космической станции в безутешную». [244]

Архитектурный критик New York Times Майкл Киммельман назвал Хадсон-Ярдс «закрытым поселением», обслуживающим высший класс, написав: «Пережиток устаревшего мышления 2000-х годов, почти лишенный городского дизайна, он отказывается сливаться с городской сеткой». [245] Критик архитектуры и дизайна The Guardian Оливер Уэйнрайт сказал, что «настоящий шок заключается в том, что все настолько плохо», и что новые здания представляют собой «неуклюжие комки», а логика дизайна «представляет собой в основном пустой фасад служебных люков и лифтовых вестибюлей в город». [246]

Рестораны и удобства

В обзоре ресторанных предложений Hudson Yards, написанном в преддверии открытия комплекса для публики, Райан Саттон раскритиковал Associated и Oxford за то, что они включили только два заведения, которыми управляют женщины. [247] Кроме того, Саттон раскритиковал Associated и Oxford за неспособность предоставить возможность мелким местным операторам открыться в Hudson Yards, вместо этого сдавая в аренду рестораторам и организациям, которые уже добились «большого успеха». [247] Саттон также раскритиковал отсутствие «активности» в Hudson Yards, вызванное отсутствием уличных ресторанов. [247] Саттон отметил наличие нескольких сетевых заведений, таких как Sweetgreen и Think Coffee, на уровне улиц в комплексе и рядом с ним, но написал, что «Fast casual не способствует развитию дружелюбия во время ужина». [247] В своем обзоре Саттон выразил положительные ожидания от Mercado Little Spain, ресторана и фуд-корта, который еще не открылся на 10 Hudson Yards на момент публикации статьи в Eater . [247]

Когда в 2019 году наконец открылся Mercado Little Spain, Eater опубликовал неоднозначный обзор своих предложений, написанный Робертом Сиетсемой. [248] В отдельном обзоре открытого комплекса Саттона, опубликованном в 2019 году, критик назвал Хадсон-Ярдс «худшим местом, где можно поесть изысканной еды в Нью-Йорке». [249] В обзоре 2019 года, который послужил введением к отдельным обзорам ресторанов в Хадсон - Ярдс, составленным Eater , Саттон раскритиковал TAK Room, ресторан Томаса Келлера , но похвалил Kawi и Milos Wine Bar. [249] В своем полном обзоре TAK Room Саттон раскритиковал ее цены и несоответствие между стоимостью еды в ресторане и его восприятием качества еды и обслуживания. [250] Пит Уэллс в своем обзоре ресторана повторил критику Саттона. [251] Зал ТАК закрыт в 2020 г. из-за пандемии COVID-19. [252]

Отель Equinox получил положительный отзыв от Vanity Fair . [253] Саманта Льюис похвалила отель за то, что он уделяет гостям «блаженный сон». [253] Ресторан отеля Electric Lemon получил «разочаровывающий» отзыв от Пита Уэллса. [254]

Общественного восприятия

Развитие Hudson Yards вызвало неоднозначное общественное одобрение. The New York Times задалась вопросом, нужен ли Нью-Йорку еще один «закрытый поселок», что намекает на премиальный характер застройки, магазинов и предложений кондоминиумов. [255] Бриджит Рид написала для Curbed в 2022 году, что «широкая общественная выгода от крупнейшего проекта недвижимости в американской истории еще не материализовалась». [256] Исследование The New School показало, что Hudson Yards обошелся жителям города в дополнительные 2,2 миллиарда долларов налогов, хотя предполагалось, что проект будет самофинансируемым. [256] [257]

Комик Коннер О'Мэлли выпустил видео под названием «Видеоигра Hudson Yards», которое было воспринято как критическое в адрес проекта. [258] [259]

Устойчивость

Хадсон-Ярдс расположен в пойме Манхэттена, которая существует уже 100 лет , и ранее железнодорожные пути были затоплены, несмотря на превентивные меры. Учитывая, что основная часть новых сооружений будет возвышаться над уже поднятой платформой, застройка ведется над поймой, и большинство механических систем поднимаются аналогичным образом. Кроме того, новые лифтовые ямы сделают водонепроницаемыми. [260]

Клаус Джейкоб, профессор Колумбийского университета , заявил, что одобрение проекта проистекает из «близорукости принятия решений» его разработчиками и городом перед лицом надвигающегося изменения климата. [261] В своем романе «Нью-Йорк 2140» , вышедшем в 2017 году , автор Ким Стэнли Робинсон упоминает о затоплении района поднимающейся водой. [262]

Внедрение технологии

Развитие железнодорожной станции было спроектировано как технологически продвинутое: владельцы будут собирать все виды данных внутри зданий с помощью датчиков и других инструментов сбора данных. [188] [263] Среди нововведений:

Центр городской науки и прогресса Нью-Йоркского университета спроектировал инфраструктуру совместно с разработчиками Hudson Yards. Оптоволоконные петли, подключенные к спутниковым антеннам на крышах, транспондерам и радиостанциям двусторонней связи , создадут сеть, охватывающую 14 акров (6 га) открытого пространства, а также 17 миллионов квадратных футов (1 600 000 м 2 ) коммерческих площадей. [263] Технология была разработана с учетом возможности адаптации: обновления инфраструктуры будут осуществляться по мере появления новых технологических достижений. [188]

Вид со стороны реки Гудзон возле пирса 66 Норт-Ривер на 26-й улице.

Смотрите также

Рекомендации

  1. ↑ Аб Шефтелл, Джейсон (4 декабря 2012 г.). «Власти Нью-Йорка и застройщики готовятся к строительству мини-города Hudson Yards стоимостью 15 миллиардов долларов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 21 июня 2020 года . Проверено 18 июня 2020 г.
  2. ↑ Аб Линч, Патрик (8 декабря 2016 г.). «Раскрыты планы Foster + Partners на строительство 50 Hudson Yards в Нью-Йорке». АрчДэйли . Архивировано из оригинала 20 декабря 2019 года . Проверено 20 декабря 2019 г.
  3. ^ аб Уолтер, Александр (31 октября 2018 г.). «55 Hudson Yards завершает строительство на Манхэттене» . Архитектор . Архивировано из оригинала 3 июня 2020 года . Проверено 20 декабря 2019 г.
  4. ^ abcdef «Отчет о ходе работы: Хадсон Ярдс». Челси сейчас . 29 января 2015. Архивировано из оригинала 8 февраля 2015 года . Проверено 21 февраля 2015 г.
  5. ^ ab «У компании Related's Hudson Yards нет даты завершения фазы 2» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 27 декабря 2019 года. Архивировано из оригинала 13 мая 2020 года . Проверено 3 апреля 2020 г.
  6. ↑ abcd Кирби, Джен (31 мая 2016 г.). «Загляните в 10 Hudson Yards, первый блестящий небоскреб в новом районе, открывшийся для бизнеса». Ежедневный разведчик . Архивировано из оригинала 1 июня 2016 года . Проверено 1 июня 2016 г.
  7. ↑ Федак, Николай (13 декабря 2013 г.). «Обновление строительства: 10 Гудзонских ярдов». Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 11 сентября 2014 года . Проверено 12 мая 2014 г.
  8. ↑ Плитт, Эми (31 мая 2016 г.). «Первое здание Hudson Yards, строящееся десятилетие, приветствует арендаторов». Обузданный. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  9. ↑ Розенберг, Зоя (16 ноября 2015 г.). «Тренер продает большую долю в 10 Hudson Yards». Обузданный. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  10. ↑ Розенберг, Зоя (27 мая 2014 г.). «Спорная башня Гудзон-Ярдс приобретает еще один новый облик» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 февраля 2015 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  11. ^ ab «Генеральный план – застройка смешанного назначения площадью 17 миллионов квадратных футов | Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. 22 января 2014. Архивировано из оригинала 13 июля 2016 года . Проверено 9 мая 2014 г.
  12. ^ Аб Кларк, Кэтрин (4 декабря 2014 г.). «Гигант недвижимости, связанные компании, начинает строительство первой жилой башни в Хадсон-Ярдс» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 14 июля 2018 года . Проверено 13 июля 2018 г.
  13. ↑ Аб Плитт, Эми (27 февраля 2018 г.). «15 Hudson Yards — это вершина подготовки мегапроекта к дебюту весны 2019 года» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 27 февраля 2018 года . Проверено 20 августа 2018 г.
  14. ↑ Будин, Иеремия (6 августа 2014 г.). «Башне Хадсон-Ярдс спасли от интересной формы» . Обузданный . Проверено 28 июня 2018 г.
  15. ↑ Хилтон, Ондел (23 марта 2016 г.). «Пышная «Башня Морфа» начинает подниматься на высоте 15 Гудзон-Ярдс, примыкая к культурному сараю». 6 кв. футов. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  16. ^ "В чем дело - WSJ.com" . Онлайн.wsj.com. 11 марта 2012 года . Проверено 30 ноября 2013 г.
  17. ^ «Диллер Скофидио + Ренфро и небоскреб Hudson Yards компании Rockwell Group завершены на Манхэттене» . Архивировано из оригинала 8 октября 2014 года . Проверено 22 апреля 2016 г.
  18. ↑ Аб Бренцель, Кэтрин (22 июля 2021 г.). «У 15 Hudson Yards, связанных с судебными исками, «плохие двери»» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  19. ↑ Рицци, Николас (23 июля 2021 г.). «Доступные арендаторы отделены от рыночной ставки в Hudson Yards: судебный процесс». Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  20. ↑ Касперкевич, Яна (29 июня 2015 г.). «Нью-Йорк запрещает «двери для бедных» в интересах арендаторов с низкими доходами». хранитель . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  21. ↑ Ким, Джини (9 января 2019 г.). «Центр искусств Hudson Yards будет называться Bloomberg Building». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 9 января 2019 года . Проверено 9 января 2019 г.
  22. ↑ Чабан, Мэтт (5 февраля 2013 г.). «Подробное описание культурного сарая Хадсон-Ярда» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 2 апреля 2017 года . Проверено 2 июня 2014 г.
  23. ↑ Ракард, Ники (28 февраля 2013 г.). «Диллер Скофидио + Ренфро проектирует телескопический «культурный сарай» для Нью-Йорка». АрчДэйли . Проверено 10 августа 2016 г.
  24. ↑ Мэлони, Дженнифер (28 февраля 2013 г.). «В поисках поворота в «сарайчике» искусств». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 28 мая 2014 года . Проверено 10 августа 2016 г.
  25. ↑ Пайбара, Ази (5 апреля 2019 г.). «Сарай открывается в Хадсон-Ярдс». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 апреля 2019 года . Проверено 5 апреля 2019 г.
  26. ^ «30 Гудзонских ярдов». Центр небоскрёбов . КТБУХ . Архивировано из оригинала 12 июня 2020 года . Проверено 12 июня 2020 г.
  27. ↑ abcd Перейра, Иван (21 августа 2014 г.). «Разработчики Hudson Yards сообщают обновленную информацию о проекте» . Утро Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 марта 2019 года . Проверено 21 августа 2014 г.
  28. ↑ Аб Уокер, Амина (4 апреля 2018 г.). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся в Хадсон-Ярдс». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 12 июня 2018 г.
  29. ^ abcde Розенберг, Зоя (2 января 2019 г.). «6 важнейших изменений ландшафта Нью-Йорка в 2019 году». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 3 января 2019 г.
  30. ↑ abcd Bendix, Ария (7 октября 2018 г.). «Hudson Yards — крупнейший проект Нью-Йорка со времен Рокфеллер-центра. Вот все основные здания в районе стоимостью 25 миллиардов долларов». Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 28 октября 2020 года . Проверено 3 января 2019 г.
  31. ↑ аб Брандт, Либертина (13 марта 2020 г.). «Эдж, смотровая площадка на 100-м этаже нью-йоркского квартала Хадсон-Ярдс, временно закрылась для посетителей всего через два дня после открытия из-за опасений, связанных с коронавирусом». Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  32. ↑ abcdefg Стифлер, Скотт (20 августа 2015 г.). «Гудзонские дворы, от ям до высот». chelseanow.com . Архивировано из оригинала 5 сентября 2015 года . Проверено 20 августа 2015 г.
  33. ↑ abc Нельсон, Эндрю (19 июня 2018 г.). «35 Hudson Yards компании Related стали первым высотным жилым комплексом в районе» . Нью-Йорк ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  34. Рианна Брензель, Кэтрин (19 июня 2018 г.). «В Хадсон-Ярдс пришел еще один врач». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  35. ↑ Дэйли, Джессика (5 декабря 2013 г.). «Обнаружены изменения в конструкции двух башен Hudson Yards». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 марта 2019 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  36. ↑ Эндрю Нельсон (22 августа 2018 г.). «Высота Supertall 50 Hudson Yards немного увеличилась, теперь она поднимется на 1011 футов» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
  37. ↑ Аб Нельсон, Эндрю (11 мая 2018 г.). «Завершение раскопок на 50 дворах Гудзона компании Foster + Partners с началом фундаментных работ». ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  38. ↑ Риччулли, Валерия (14 ноября 2019 г.). «Facebook арендует 1,5 миллиона квадратных футов в Hudson Yards» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
  39. ↑ abc Bagli, Чарльз В. (8 декабря 2016 г.). «BlackRock достигает соглашения о переезде в Hudson Yards». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 11 февраля 2018 года . Проверено 17 февраля 2018 г.
  40. ^ abc Палмер, Энни (14 ноября 2019 г.). «Facebook переезжает в офис площадью более 1,5 миллиона квадратных футов в нью-йоркском районе Хадсон-Ярдс». CNBC . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
  41. ^ abc Гарсия, Ахиза (15 ноября 2019 г.). «Facebook подписал договор аренды на 30 этажей офисных помещений в нью-йоркском районе Hudson Yards». CNN Бизнес . Архивировано из оригинала 15 ноября 2019 года . Проверено 15 ноября 2019 г.
  42. ^ ab «Mitsui Fudosan приобретает 90% акций самой дорогой офисной башни Нью-Йорка» . Реальная сделка. 1 сентября 2017 года. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  43. ^ ab «Строительство начинается на 55 Hudson Yards». Еженедельник недвижимости . Архивировано из оригинала 3 мая 2016 года . Проверено 10 февраля 2016 г.
  44. ↑ Аб Федак, Николай (22 августа 2017 г.). «55 Hudson Yards превышают 51 этаж и находятся на высоте 780 футов над уровнем улицы, Западный Мидтаун». Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 12 июня 2020 года . Проверено 23 августа 2018 г.
  45. ↑ Аб Бокманн, Рич (31 июля 2017 г.). «Юридическая фирма Cooley завершает сделку по покупке 130 тысяч квадратных футов на Хадсон Ярдс, 55». Реальная сделка . Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  46. ↑ Аб Стулберг, Ариэль (29 апреля 2016 г.). «Милбанк возьмет 250 тысяч квадратных футов на 55 Hudson Yards компании Associates» . Реальная сделка . Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  47. ↑ Бэрд-Ремба, Ребекка (14 июня 2021 г.). «Coinbase откроет свой первый офис в Нью-Йорке по адресу 55 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  48. ↑ Гейгер, Дэниел (2 мая 2017 г.). «Бетонное строительство растет по всему городу». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Архивировано из оригинала 3 мая 2017 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  49. ↑ Дэйли, Джессика (4 июня 2014 г.). «55 Гудзонских ярдов, спроектированных как« базовая фундаментальная скульптура »». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 8 января 2016 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  50. ↑ Аб Моррис, Кейко (3 сентября 2014 г.). «Хадсон Ярдс подписывает контракт с Нейманом Маркусом». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 30 декабря 2014 года . Проверено 17 сентября 2014 г.
  51. ↑ Войен, Гуэльда (1 января 2014 г.). «Розничная торговля Hudson Yards уже началась, а в этом месяце на площадке в Фар-Уэст-Сайде начнутся строительство и маркетинг». Реальная сделка . Архивировано из оригинала 23 мая 2014 года . Проверено 4 июня 2014 г.
  52. ↑ Уокер, Амина (4 апреля 2018 г.). «Отслеживание самых больших зданий, формирующихся в Хадсон-Ярдс». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 14 февраля 2019 г.
  53. ↑ Дэйли, Джессика (10 июня 2015 г.). «Строительство Hudson Yards продолжается по мере роста торгового центра» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 сентября 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
  54. ^ «Розничная торговля Hudson Yards начинается с одного из крупнейших заказов на сталь в истории США» . Еженедельник недвижимости . 10 июня 2015 года. Архивировано из оригинала 20 июня 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
  55. ^ abcd «Долгожданная застройка Hudson Yards официально открыта для публики - CBS, Нью-Йорк» . CBS Нью-Йорк . 15 марта 2019 года. Архивировано из оригинала 2 апреля 2019 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  56. ↑ Фикеншер, Лиза (14 сентября 2017 г.). «Neiman Marcus сокращает магазин, который строит на Манхэттене». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  57. ^ «HudsonYards | Новости и пресса :: Флагман Neiman Marcus станет якорем Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. Архивировано из оригинала 16 сентября 2016 года . Проверено 4 сентября 2014 г.
  58. ↑ Престон, Маргарита (4 мая 2015 г.). «Томас Келлер откроет американский ресторан в мегапроекте Hudson Yards». Нью-йоркский пожиратель . Архивировано из оригинала 20 июня 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
  59. ^ «Hudson Yards приветствует поваров» . Нью-Йорк Таймс . 5 марта 2019 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 6 марта 2019 года . Проверено 6 марта 2019 г.
  60. ↑ Томас, Лорен (24 июля 2020 г.). «Банкрот Нейман Маркус освободит торговый центр Hudson Yards в Нью-Йорке». CNBC . Проверено 24 июля 2020 г.
  61. ↑ Аб Данлэп, Дэвид В. (22 июля 2015 г.). «Сад вырастет благодаря вентиляторам, бетону, охлаждающей жидкости и 28 000 растений». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 марта 2019 года . Проверено 22 июля 2015 г.
  62. ↑ Хьюз, CJ (8 июня 2018 г.). «Вокруг Нью-Йорка растут новые парки». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 9 августа 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  63. ↑ Бокманн, Рич (14 сентября 2016 г.). «Лестница в Гудзон: Связанное представляет скульптуру стоимостью 150 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 3 мая 2019 года . Проверено 14 сентября 2016 г.
  64. ↑ Лоос, Тед (14 сентября 2016 г.). «Лестница за 150 миллионов долларов в никуда на Дальнем Вест-Сайде». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 28 апреля 2019 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  65. ↑ Рассел, Джеймс (30 июля 2015 г.). «Цена воображения Томаса Хизервика». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  66. ↑ Грабарь, Генри (19 марта 2019 г.). «Жители Нью-Йорка правы: большую туристическую достопримечательность Хадсон-Ярдс следует навсегда назвать шаурмой». Журнал «Сланец» . Архивировано из оригинала 17 июля 2019 года . Проверено 2 апреля 2019 г.
  67. ^ Шанахан, Эд; де Фрейтас-Тамура, Кимико (12 января 2021 г.). «Скульптура 150-футового судна в Хадсон-Ярдс закрывается после третьего самоубийства». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 3 июня 2021 года . Проверено 13 января 2021 г.
  68. ^ Стойлас, Хелен (13 января 2021 г.). «Сосуд Хизервика закрыт для публики после третьего самоубийства менее чем за год» . Художественная газета . Архивировано из оригинала 13 января 2021 года . Проверено 13 января 2021 г.
  69. ↑ Стойлас, Хелен (27 мая 2021 г.). «Судно Томаса Хизервика вновь откроется в Хадсон-Ярдс - без более высоких барьеров» . Художественная газета . Архивировано из оригинала 11 июля 2021 года . Проверено 8 июля 2021 г.
  70. ^ «Судно Hudson Yards вновь открывается с упором на предотвращение самоубийств» . ABC7 Нью-Йорк . 26 мая 2021 года. Архивировано из оригинала 26 мая 2021 года . Проверено 26 мая 2021 г.
  71. ^ Вонг, Эшли; Голд, Майкл (29 июля 2021 г.). «Четвертое самоубийство на судне приводит к призывам к повышению барьеров». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 июля 2021 года . Проверено 29 июля 2021 г.
  72. ^ "Hudson Yards тестирует защитную сетку на закрытом судне после самоубийств" . ABC7 Нью-Йорк . 9 августа 2022 г. . Проверено 18 сентября 2022 г.
  73. ↑ Хьюз, CJ (17 марта 2017 г.). «Хадсон Ярдс, познакомьтесь со своим новым соседом, Западный Манхэттен». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 июня 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  74. ↑ Кларк, Патрик (1 июня 2018 г.). «Фирмы с Уолл-стрит переезжают в Вест-Сайд. А вот и роскошные отели». Блумберг. Архивировано из оригинала 27 июня 2018 года . Проверено 27 июня 2018 г.
  75. ↑ Нельсон, Эндрю (18 июня 2018 г.). «БОЛЬШАЯ Сверхвысокая спираль Тишмана Шпейера официально закладывается, Хадсон Ярдс» . Нью-Йорк ЙИМБИ. Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  76. ↑ Вареркар, Танай (3 ноября 2017 г.). «Новый взгляд на офисную башню Мойниана Hudson Yards, бульвар Гудзон, 3». Обузданный. Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  77. ↑ Янг, Майкл (4 января 2021 г.). «Новые рендеры показывают« Набор »на Десятой авеню, 451 в Хадсон-Ярдс». Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 года . Проверено 5 февраля 2021 г.
  78. ↑ Вареркар, Танай (23 мая 2017 г.). «Дорогая аренда Hudson Yards от компании Related дебютирует этим летом по цене от 5095 долларов». Обузданный. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  79. ↑ Шульц, Дана (10 января 2018 г.). «Роберт А. М. Стерн спроектирует четвертую жилую башню на берегу реки Гудзон для компании «Родственные»» . 6 кв. футов. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  80. ↑ Хилбург, Джонатан (10 января 2018 г.). «Первый взгляд на выпуклые башни Хай-Лайн Томаса Хизервика». Газета Архитектора . Архивировано из оригинала 1 декабря 2020 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  81. Рианна Бокманн, Рич (19 сентября 2018 г.). «Related платит 96 миллионов долларов за свою часть строительства Hudson Yards совместно со Spitzer». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 19 сентября 2018 года . Проверено 19 сентября 2018 г.
  82. ↑ Вонг, Натали (29 октября 2021 г.). «Застройщик Hudson Yards покупает три участка у фирмы Спитцера» . Bloomberg.com . Проверено 3 ноября 2021 г.
  83. ↑ Чен, Джексон (8 сентября 2021 г.). «Дугластон возглавляет Манхэттенский проект со смешанным доходом». Новости многоквартирного дома . Архивировано из оригинала 14 сентября 2021 года . Проверено 14 сентября 2021 г.
  84. ↑ Аб Янг, Майкл (13 апреля 2021 г.). «606 West 30th готовится к вертикальному переходу в Хадсон-Ярдс, Манхэттен» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Архивировано из оригинала 14 сентября 2021 года . Проверено 14 сентября 2021 г.
  85. ↑ Манродт, Алексис (10 февраля 2020 г.). «Элиот Спитцер и родственные компании финансируют Hudson Yards». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 18 сентября 2022 г.
  86. ^ «Элиот Спитцер и родственные компании финансируют Hudson Yards» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 10 февраля 2020 года. Архивировано из оригинала 20 апреля 2020 года . Проверено 10 февраля 2020 г.
  87. ↑ Грант, Питер (17 мая 2022 г.). «Девелопер из Нью-Йорка нацелен на топ-менеджеров, работающих удаленно». Уолл Стрит Джорнал . Проверено 19 сентября 2022 г.
  88. ↑ Дилакян, Стивен (18 мая 2022 г.). «Сопутствующие запуски жилья для топ-менеджеров». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 18 сентября 2022 г.
  89. ↑ Янг, Майкл (24 мая 2022 г.). «Терракотовый фасад Десятой авеню, 451 продолжает развиваться в Хадсон-Ярдс, Манхэттен» . Нью-Йорк ЙИМБИ . Проверено 18 сентября 2022 г.
  90. ↑ Вонг, Натали (29 октября 2021 г.). «Застройщик Hudson Yards покупает три участка у фирмы Спитцера» . Блумберг . Проверено 18 сентября 2022 г.
  91. ↑ Кроуэлл, Пол (6 января 1956 г.). «План «Дворца»; требуется больший» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 марта 2022 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  92. ↑ Талли, Шон (4 сентября 2014 г.). «Проект Hudson Yards в Нью-Йорке будет представлять собой целый город на сваях». Удача. Архивировано из оригинала 20 июня 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  93. ↑ Грегор, Элисон (4 ноября 2007 г.). «Цекендорф: Возвращение к наследию мастера-строителя». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  94. ↑ Хорн, Джордж (26 апреля 1963 г.). «Мэр настоятельно призывает 40-летний план набережной стоимостью 670 миллионов долларов по изменению Вест-Сайда; будут построены конференц-центр, доки и жилье» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 23 июля 2018 года . Проверено 31 января 2019 г.
  95. ↑ аб Сандомир, Ричард (10 июня 2005 г.). «Новый стадион (и никаких дебатов)». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 января 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
  96. ↑ Сандомир, Ричард (5 апреля 1996 г.). «Исследование рекомендует янки переехать на территорию Вестсайда». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 января 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
  97. ^ аб Багли, Чарльз В. (28 апреля 1998 г.). «Мало кто следит за тем, как Джулиани возглавляет новый сайт Янки» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 31 января 2019 года . Проверено 31 января 2019 г.
  98. ↑ Бреннан, Морган (7 марта 2012 г.). «Стивен Росс: миллиардер, восстанавливающий Нью-Йорк». Форбс . Архивировано из оригинала 12 июля 2018 года . Проверено 12 июля 2018 г.
  99. ↑ В. Багли, Чарльз В. (22 марта 2005 г.). «Джетс и конкуренты увеличивают ставки на железнодорожные станции». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  100. ^ «Город собирается создать подразделение развития Вестсайда» . Нью-Йорк Таймс . 9 февраля 2004 г. ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  101. ↑ Багли, Чарльз В. (22 июня 2004 г.). «Город представляет гигантский план по преобразованию Дальнего Вест-Сайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  102. ↑ Багли, Чарльз В. (28 августа 2008 г.). «Мечтаю о стадионах и сувенирах». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  103. ↑ Пурник, Джойс (2 января 2005 г.). «Что поднимается на Западе? Неопределенность». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 марта 2022 года . Проверено 6 марта 2010 г.
  104. ↑ Багли, Чарльз В. (11 января 2005 г.). «Мэр и совет достигли соглашения по развитию Вестсайда». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  105. ↑ Хоуп, Брэдли (19 ноября 2007 г.). «Предложения по Hudson Yards достигают высоких результатов, Грин». Нью-Йорк Сан . Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  106. ^ abc Мосс, Митчелл Л. (ноябрь 2011 г.). «Как Нью-Йорк выиграл Олимпийские игры» (PDF) . Центр транспортной политики и управления им. Рудина, Высшая школа государственной службы имени Роберта Ф. Вагнера . Нью-Йоркский университет . Архивировано (PDF) из оригинала 26 сентября 2015 г. Проверено 11 сентября 2015 г.
  107. ↑ Багли, Чарльз В. (12 июня 2005 г.). «Нет стадиона, нет проблем: в Вестсайде становится жарко». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  108. ↑ Багли, Чарльз В. (19 апреля 2005 г.). «Транзитные и трудовые группы подают в суд на MTA из-за железнодорожных станций». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  109. ↑ Багли, Чарльз В. (7 июня 2005 г.). «Олимпийская заявка пострадала, поскольку Нью-Йорк потерпел неудачу в квесте на стадион Вестсайд» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 сентября 2015 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  110. ↑ Багли, Чарльз В. (12 июня 2005 г.). «Нет стадиона, нет проблем: в Вестсайде становится жарко». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  111. ↑ Багли, Чарльз В. (27 ноября 2011 г.). «Из пепла олимпийской заявки возрождается будущее Дальнего Вест-Сайда». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  112. ^ "Инфраструктурная корпорация Hudson Yards" . Nyc.gov. Архивировано из оригинала 31 августа 2017 года . Проверено 23 августа 2017 г.
  113. ^ «Презентация контракта MTA» (PDF) . Столичное транспортное управление . 10 октября 2006 г. Архивировано (PDF) из оригинала 10 мая 2017 г. . Проверено 30 августа 2018 г.
  114. ^ «Лучшие проекты Нью-Йорка» (PDF) . Строительство Нью-Йорка . Июнь 2008. с. 27. Архивировано из оригинала (PDF) 8 июля 2011 года . Проверено 28 февраля 2010 г.
  115. ^ «Мэр Блумберг и губернатор Спитцер объявляют о начале строительства расширения метро №7» (пресс-релиз). Мэрия Нью-Йорка . 3 декабря 2007 года. Архивировано из оригинала 5 июня 2010 года . Проверено 28 февраля 2010 г.
  116. ↑ Фицсиммонс, Эмма Г. (10 сентября 2015 г.). «Станция метро на 7-й линии открывается на Дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
  117. ↑ Тангель, Эндрю (13 сентября 2015 г.). «Новая станция метро открывается на Дальнем Вест-Сайде Нью-Йорка». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 16 декабря 2021 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
  118. ↑ Багли, Чарльз В. (27 сентября 2006 г.). «Достигнут договор о реконструкции Дальнего Вест-Сайда». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  119. ↑ Брензель, Кэтрин (10 октября 2016 г.). «Крупнейшие проекты недвижимости Нью-Йорка | Гудзонский бульвар, 66». Therealdeal.com. Архивировано из оригинала 29 июня 2017 года . Проверено 23 августа 2017 г.
  120. ↑ Лисберг, Адам (19 ноября 2007 г.). «Планы на Старый Запад. Пять крупных застройщиков излагают видение Hudson Yards». Ежедневные новости . Нью-Йорк.
  121. ^ abcde Общественный совет Манхэттена 4 (10 декабря 2007 г.). «Краткое описание программы и предложения по развитию железнодорожных станций Вестсайда» (PDF) . Город Нью-Йорк. Архивировано (PDF) из оригинала 3 декабря 2019 г. Проверено 30 июня 2019 г.{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
  122. ↑ Арак, Джоуи (19 ноября 2007 г.). «Ярдсмания № 1: Brookfield Properties переходит в Сплиттсвилл». Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 2 июня 2019 года . Проверено 1 декабря 2019 г.
  123. ↑ ab Ouroussoff, Николай (24 ноября 2007 г.). «В планах железнодорожных станций сочетание башен и парков». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  124. ^ Маккео, Тим (5 декабря 2007 г.). «MTA представляет планы развития Нью-Йорка». Блумберг . Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  125. ^ abcde Общественный совет Манхэттена 4 (10 декабря 2007 г.). «Общественный форум - Предложения по железнодорожным станциям Вестсайда» (PDF) . Город Нью-Йорк. Архивировано (PDF) из оригинала 3 декабря 2019 г. Проверено 30 июня 2019 г.{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
  126. ↑ Аб Хигашиде, Стивен (4 декабря 2007 г.). «Презентации Hudson Yards предлагают много блеска и множество вопросов». Транспортная кампания трех штатов . Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  127. ↑ abcde Huxtable, Ада Луиза (2 января 2008 г.). «Предложения Hudson Yards: много блеска, мало видения». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  128. ↑ Коблин, Джон (8 октября 2007 г.). «1999 Redux: Дерст хочет снова распространить магию Conde Nast на маловероятные места». Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  129. ↑ Шуерман, Мэтью (16 ноября 2007 г.). «Extell хочет построить сверхразмерную башню» . Нью-Йорк обозреватель . Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  130. ^ «Мэр Блумберг, губернатор Патерсон, MTA объявляют о выборе Тишмана Шпейера для развития железнодорожных станций Вестсайда» . Город Нью-Йорк. 26 марта 2008 г. Архивировано из оригинала 30 июня 2019 г. Проверено 30 июня 2019 г.
  131. ↑ Багли, Чарльз В. (19 ноября 2007 г.). «На железнодорожных станциях, видя чистый холст на Гудзоне». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 30 июня 2019 г.
  132. ^ аб Кейтс, Брайан (27 марта 2008 г.). «Предложение на 1 миллиард долларов, которое выиграло Запад. Застройщик Nets Hudson Yards имеет права на строительство» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 6 февраля 2023 г.
  133. ^ аб Багли, Чарльз В. (23 мая 2008 г.). «MTA одобряет новое соглашение о строительстве West Side Yards». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 27 июня 2018 года . Проверено 5 апреля 2020 г.
  134. ↑ Аппельбаум, Алек (2 июня 2008 г.). «Как Связанные выиграли предложение Hudson Yards» . Реальная сделка. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 29 июня 2018 г.
  135. ↑ Багли, Чарльз В. (9 мая 2008 г.). «Сделка по строительству железнодорожных станций на Вестсайде рушится». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 22 июля 2016 года . Проверено 5 апреля 2020 г.
  136. ↑ Кейтс, Брайан (23 мая 2008 г.). «MTA заключает сделку 1B и набирает верфи» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 6 февраля 2023 г.
  137. ^ «MTA завершает сделку с Hudson Yards» . Столичное транспортное управление . 26 мая 2010. Архивировано из оригинала 5 октября 2013 года . Проверено 4 октября 2013 г.
  138. ↑ Самтани, Хитен (13 августа 2013 г.). «Анатомия сделки: Inside/Необычное финансирование Оксфордом Hudson Yards». Реальная сделка . Архивировано из оригинала 12 октября 2015 года . Проверено 19 марта 2014 г.
  139. ↑ Браун, Элиот (10 ноября 2015 г.). «Будущее программы иммиграционных виз имеет разногласия среди высококлассных строителей» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 10 ноября 2015 года . Проверено 11 ноября 2015 г.
  140. ^ «Hudson Yards намерены изменить горизонт и преобразовать район» . Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
  141. ↑ Чанг, Джен (15 января 2013 г.). «Фотографии: Brookfield Properties закладывает основу для проекта в Дальнем Вест-Сайде стоимостью 4,5 миллиарда долларов» . Готэмист. Архивировано из оригинала 5 апреля 2015 года . Проверено 13 июля 2018 г.
  142. ↑ Багли, Чарльз В. (10 апреля 2013 г.). «Первая башня Hudson Yards Tower подписывает контракт с тремя крупными арендаторами». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 13 июля 2018 года . Проверено 13 июля 2018 г.
  143. ↑ Левитт, Дэвид М. (15 октября 2013 г.). «Соответствующие компании Hudson Yards одобрили налоговые льготы на 328 миллионов долларов» . Блумбрг . Архивировано из оригинала 25 января 2021 года . Проверено 8 апреля 2020 г.
  144. ↑ Левитт, Дэвид М. (17 октября 2013 г.). «Связано с началом работ на платформе Hudson Yards в январе». Блумберг . Архивировано из оригинала 27 июня 2018 года . Проверено 8 апреля 2020 г.
  145. ↑ Левитт, Дэвид М. (19 марта 2014 г.). «Нью-йоркский Hudson Yards начинает следующий этап, когда начинается колода». Блумберг . Проверено 7 апреля 2020 г.
  146. ↑ Аб Тейлор-Фостер, Джеймс (22 марта 2014 г.). «Начинается строительство огромной платформы для Гудзон-Ярдс в Нью-Йорке». арка ежедневно. Архивировано из оригинала 13 июля 2018 года . Проверено 13 июля 2018 г.
  147. ^ ab «Начинается строительство платформы Hudson Yards» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 19 марта 2014 года. Архивировано из оригинала 13 июля 2019 года . Проверено 13 июля 2019 г.
  148. ↑ Киммельман, Майкл (19 сентября 2014 г.). «Кульминация в сказке о зеленом и суровом». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 20 сентября 2014 года . Проверено 13 июля 2019 г.
  149. ^ «Церемония открытия отмечает завершение строительства парка Хай-Лайн» . CBS Нью-Йорк. 20 сентября 2014 года. Архивировано из оригинала 20 сентября 2014 года . Проверено 21 сентября 2014 г.
  150. ↑ Гейгер, Дэниел (21 сентября 2014 г.). «Высокая доходность Хай Лайн». Нью-Йорк Крэйна . Архивировано из оригинала 28 марта 2017 года . Проверено 21 сентября 2014 г.
  151. ↑ Фицсиммонс, Эмма Г. (12 сентября 2015 г.). «Станция метро откроется на этих выходных, и 7-я линия появится в Дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
  152. ↑ Фицсиммонс, Эмма Г. (10 сентября 2015 г.). «Станция метро на 7-й линии открывается на Дальнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
    • «Открывается новое продолжение 7-й линии метро до Вест-Сайда» . ABC7 Нью-Йорк . 13 сентября 2015 года. Архивировано из оригинала 15 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
    • Тангель, Эндрю (13 сентября 2015 г.). «Новая станция метро открывается на Дальнем Вест-Сайде Нью-Йорка». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 16 декабря 2021 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
    • «Фотографии: самая новая (и 469-я) станция метро Нью-Йорка, 34-я улица-Хадсон-Ярдс, открыта» . Готэмист . 13 сентября 2015 года. Архивировано из оригинала 15 сентября 2015 года . Проверено 13 сентября 2015 г.
  153. ↑ Погребин, Робин (24 мая 2017 г.). «Майкл Блумберг передает 75 миллионов долларов Центру искусств Shed» . Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 октября 2017 года . Проверено 27 сентября 2017 г.
  154. ↑ Талли, Шон (14 сентября 2016 г.). «Этот памятник может стать ответом Манхэттена Эйфелевой башне». Удача . Архивировано из оригинала 14 июля 2019 года . Проверено 10 ноября 2016 г.
  155. ^ «Начнется строительство судна Hudson Yards» . CBS Нью-Йорк . 18 апреля 2017 года. Архивировано из оригинала 13 июля 2019 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  156. ^ Варинский, Дана; Гарфилд, Леанна (18 апреля 2017 г.). «Крупнейший объект недвижимости в истории Америки будет иметь 15-этажный лабиринт лестничных клеток». Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 26 декабря 2018 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  157. ^ «MTA открывает второй вход на станции 34 St-Hudson Yards 7» . www.mta.info . Столичное транспортное управление. 1 сентября 2018 г. Архивировано из оригинала 2 сентября 2018 г. Проверено 2 сентября 2018 г.
  158. ^ «'Шпора' теперь завершает первоначальные планы относительно Хай-Лайна» . CBS Нью-Йорк . 4 июня 2019 года. Архивировано из оригинала 5 июня 2019 года . Проверено 5 июня 2019 г.
  159. ^ «Осмотрите отрог, последний участок Хай-Лайн, который уже завершен» . ABC7 Нью-Йорк . 4 июня 2019 года. Архивировано из оригинала 5 июня 2019 года . Проверено 5 июня 2019 г.
  160. ↑ Аб Багли, Чарльз В. (13 апреля 2018 г.). «Пикетами и судебными исками профсоюзы и застройщики вступают в войну». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 26 июня 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  161. ↑ Санчес, Карли (25 октября 2018 г.). «Движению #CountMeIn исполнился год» . Независимый . Архивировано из оригинала 22 февраля 2019 года . Проверено 22 февраля 2019 г.
  162. ↑ ДиМаджио, Дэн (15 декабря 2017 г.). «Строительные компании Нью-Йорка участвуют в крупнейшем проекте со времен Рокфеллер-центра». Трудовые заметки. Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  163. ↑ Брензель, Кэтрин (15 февраля 2019 г.). «После года борьбы на Hudson Yards компания Associated и профсоюзы снова заговорили». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 15 февраля 2019 года . Проверено 15 февраля 2019 г.
  164. ↑ Чен, Дэвид В. (19 июня 2020 г.). «Как Hudson Yards переживет пандемию?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 30 октября 2021 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  165. ↑ Адамс, Эрика (30 марта 2020 г.). «Ресторан Sky-High Hudson Yards приказал сотрудникам не сообщать посетителям о случае коронавируса в здании» . Пожиратель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 8 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  166. ^ аб Барбанель, Джош; Фунг, Эстер (29 апреля 2020 г.). «Сверкающие Гудзонские дворы потускнели из-за пандемии коронавируса». Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 8 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  167. ↑ Чаффин, Джошуа (26 мая 2020 г.). «Может ли Нью-Йорк избежать исхода коронавируса?». Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 9 февраля 2021 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  168. ^ Бисвас, Сома; Фунг, Эстер (24 июля 2020 г.). «Закрытие магазинов Neiman Marcus включает расположение в Гудзон-Ярдс в Нью-Йорке». Журнал "Уолл Стрит . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 28 марта 2021 года . Проверено 5 февраля 2021 г.
  169. ^ Аб Хааг, Мэтью; Рубинштейн, Дана (6 февраля 2021 г.). «Как пандемия оставила Гудзон-Ярдс стоимостью 25 миллиардов долларов в пугающем запустении». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 5 сентября 2021 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  170. ↑ Фунг, Чарльз Пасси и Эстер (12 августа 2020 г.). «Томас Келлер закрывает ресторан Hudson Yards в Нью-Йорке». Уолл Стрит Джорнал . Архивировано из оригинала 12 декабря 2020 года . Проверено 4 февраля 2021 г.
  171. ↑ Керело, Ник (10 сентября 2020 г.). «Это действительно грустно»: Hudson Yards в Нью-Йорке вновь открывается, но мало кто появляется» . Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 13 февраля 2021 года . Проверено 5 февраля 2021 г.
  172. ↑ Уоррен, Кэти (2 сентября 2020 г.). «Вид сверху: путеводитель по лучшим смотровым площадкам Нью-Йорка, от Эмпайр-стейт-билдинг до вершины скалы». Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 14 сентября 2020 года . Проверено 5 сентября 2020 г.
  173. ^ Ласто, Стейси; Урбани, Брайс; Гонсалес, Джанель (9 марта 2020 г.). «Edge: Sky Deck вновь откроется в Hudson Yards в Нью-Йорке». CNN . Архивировано из оригинала 17 февраля 2021 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  174. ^ Вонг, Натали; Спеццати, Стефания (10 сентября 2020 г.). «Интерес Barclays Hudson Yards в отношении будущего спроса на офисы». Bloomberg.com . Проверено 4 февраля 2021 г.
  175. ↑ Нойбауэр, Келси (11 сентября 2020 г.). «Сообщается, что Barclays ищет 500 тысяч квадратных футов офисных помещений в Hudson Yards» . Бисноу . Архивировано из оригинала 17 августа 2021 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  176. ↑ Масса, Энни (5 января 2021 г.). «Тенденция BlackRock Bucks к отъезду из Нью-Йорка с планами остаться на месте» . Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  177. ^ Хааг, Мэтью; Рубинштейн, Дана (6 февраля 2021 г.). «Как пандемия оставила Гудзон-Ярдс стоимостью 25 миллиардов долларов в пугающем запустении». Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 7 февраля 2021 года . Проверено 7 февраля 2021 г.
  178. ^ аб Оффенхарц, Джейк (7 мая 2021 г.). «По настоянию застройщика полиция Нью-Йорка расправляется с уличными торговцами Хадсон-Ярдс» . Готэмист . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  179. ↑ abc Риччулли, Валерия (23 марта 2021 г.). «Hudson Yards благоустроила поставщиков продуктов питания» . Обузданный . Архивировано из оригинала 10 сентября 2021 года . Проверено 10 сентября 2021 г.
  180. ↑ Нельсон, Тим (22 февраля 2018 г.). «Фрэнк Гери, Сантьяго Калатрава, Роберт А. М. Стерн и Heatherwick Studio сообщили о работе над второй фазой Hudson Yards». Архитектурный дайджест . Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  181. ↑ Паркер, Ян (26 февраля 2018 г.). «Томас Хизервик, шоумен архитектуры». Житель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  182. ↑ Шульц, Дана (10 января 2018 г.). «Роберт А. М. Стерн спроектирует четвертую жилую башню на берегу реки Гудзон для компании «Родственные»» . 6 кв. футов. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  183. ↑ Вареркар, Танай (10 января 2018 г.). «Связанные вопросы привлекают Томаса Хизервика к проектированию кондоминиума на Хай-Лайн» . Обузданный. Архивировано из оригинала 28 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  184. ↑ Казакина, Катя (14 сентября 2016 г.). «Соответствующее представляет проект возвышающегося судна стоимостью 150 миллионов долларов в Хадсон-Ярдс» . Блумберг. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  185. ↑ Барраган, Бьянка (20 ноября 2018 г.). «Идет снос застройки Гранд-авеню, спроектированной Гери». Обузданный. Архивировано из оригинала 20 февраля 2019 года . Проверено 19 февраля 2019 г.
  186. Рианна Плитт, Эми (19 февраля 2018 г.). «Могут ли Фрэнк Гери и Сантьяго Калатрава проектировать башни Hudson Yards?». Обузданный. Архивировано из оригинала 12 июля 2018 года . Проверено 12 июля 2018 г.
  187. ^ abcde Volpe, Джозеф (7 мая 2014 г.). «Следующий большой район Нью-Йорка — самый умный». Engadget . Архивировано из оригинала 8 мая 2014 года . Проверено 9 мая 2014 г.
  188. ^ «Совет Нью-Йорка одобряет выпуск облигаций на сумму 500 миллионов долларов для расширения Hudson Yards» . Покупатель облигаций . 8 августа 2018 года. Архивировано из оригинала 3 января 2019 года . Проверено 3 января 2019 г.
  189. ↑ Аб Вонг, Натали (15 сентября 2022 г.). «Связанные с этим дела гигантский комплекс казино в Гудзон-Ярдс на Манхэттене». Блумберг . Проверено 15 сентября 2022 г.
  190. ^ Хааг, Мэтью; МакГихан, Патрик; Кудацкий, Андрес (29 августа 2022 г.). «План Пенсильванского вокзала делает высокую ставку на будущее офисной работы». Нью-Йорк Таймс . Проверено 17 сентября 2022 г.
  191. ↑ Ребонг, Кевин (30 мая 2023 г.). «Неожиданное дополнение компании Related к заявке на казино: офисное помещение». Реальная сделка . Проверено 2 июня 2023 г.
  192. ↑ Роджерс, Джек (31 мая 2023 г.). «Соответствующая ставка для казино Hudson Yards с ставкой в ​​​​10 миллиардов долларов» . ГлобусСв . Проверено 2 июня 2023 г.
  193. ↑ Тремейн-Пенгелли, Александра (5 октября 2022 г.). «Девелоперы и миллиардеры выстраиваются в очередь за шансом управлять казино в Нью-Йорке». Наблюдатель . Проверено 5 октября 2022 г.
  194. ↑ Чен, Стефанос (17 января 2023 г.). «Все застройщики, которые хотят, чтобы вы хотели казино в Нью-Йорке». Нью-Йорк Таймс . Проверено 4 февраля 2023 г.
  195. ^ Рубинштейн, Дана; Хонг, Николь; Хааг, Мэтью (15 сентября 2022 г.). «Связанные компании и Wynn подадут заявку на строительство нового казино в центре Манхэттена». Нью-Йорк Таймс . Проверено 16 сентября 2022 г.
  196. ↑ Финнеган, Уильям (6 марта 2023 г.). «Битва за Пенсильванский вокзал и Мэдисон-Сквер-Гарден». Житель Нью-Йорка . Проверено 1 июня 2023 г.
  197. ^ «Мэр Блумберг, представители MTA и местные лидеры впервые едут на 7-м продлении поезда метро» . МТА.инфо . 20 декабря 2013. Архивировано из оригинала 17 июня 2014 года . Проверено 9 мая 2014 г. Хадсон-Ярдс определяется как территория, ограниченная Седьмой и Восьмой авеню (восток), 28-й и 30-й западными улицами (юг), 43-й западной улицей (север) и парком реки Гудзон (запад).
  198. ^ «Генеральный план — застройка смешанного назначения площадью 17 миллионов квадратных футов | Hudson Yards» . Hudsonyardsnewyork.com. Архивировано из оригинала 13 июля 2016 года . Проверено 10 июля 2016 г.
  199. ↑ Лебер, Джессика (29 июля 2014 г.). «Новый район небоскребов Нью-Йорка стоимостью 20 миллиардов долларов спроектирован с учетом интересов миллениалов» . Компания Фаст . Архивировано из оригинала 29 июля 2014 года . Проверено 29 июля 2014 г.
  200. ↑ Адамчик, Алисия (16 декабря 2014 г.). «Хадсон Ярдс обретает форму: новейший район Нью-Йорка движется вперед полным ходом». Форбс . Архивировано из оригинала 17 декабря 2014 года . Проверено 16 декабря 2014 г.
  201. ↑ Малхолланд, Сара (4 июня 2015 г.). «Связанные лица нанимают Галена из Goldman для проекта Hudson Yards» . Блумберг Бизнес . Архивировано из оригинала 20 июня 2015 года . Проверено 20 июня 2015 г.
  202. ↑ Морхаус, Тим (21 августа 2014 г.). «Покадровое видео строительства недвижимости Hudson Yards через два года. Невероятно». Хаффингтон Пост . Архивировано из оригинала 14 ноября 2014 года . Проверено 21 августа 2014 г.
  203. ^ "Пресс-кит Hudson Yards" (PDF) . Хадсон Ярдс, Нью-Йорк. 2019. Архивировано (PDF) из оригинала 7 марта 2022 года . Проверено 3 марта 2022 г.
  204. ^ Аб Стоктон, Ник (24 марта 2014 г.). «План строительства небоскребов, едва касающихся земли». Проводной . Архивировано из оригинала 14 апреля 2014 года . Проверено 16 апреля 2014 г.
  205. ^ «Информационный бюллетень 10 Hudson Yards» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 6 октября 2014 г. Проверено 23 августа 2017 г.
  206. ↑ Ионеску, Элиан (8 апреля 2014 г.). «Manitowoc 18000 закладывает фундамент для Hudson Yards стоимостью 20 миллиардов долларов» . Крэнси . Архивировано из оригинала 23 июня 2018 года . Проверено 12 апреля 2015 г.
  207. ^ «Hudson Yards намерены изменить горизонт и преобразовать район» . Челси сейчас . 6 февраля 2013. Архивировано из оригинала 24 июля 2014 года . Проверено 2 июня 2014 г.
  208. ↑ Зихерт, Билл (5 марта 2013 г.). «Amtrak построит« туннельную коробку »для проекта железной дороги на реке Гудзон, которая пересечет Манхэттен» . Стар-Леджер . Архивировано из оригинала 8 марта 2013 года . Проверено 9 марта 2013 г.
  209. ↑ Самтани, HIten (26 февраля 2013 г.). «По теме: Amtrak построит железнодорожный туннель между Манхэттеном и Нью-Джерси». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 5 марта 2013 года . Проверено 9 марта 2013 г.
  210. ↑ Куоззо , Стив (26 февраля 2013 г.). «Деньги ФРС поддерживают жизнь железнодорожного туннеля». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 1 марта 2013 года . Проверено 9 марта 2013 г.
  211. ↑ Мартинес, Хосе (23 сентября 2013 г.). «Проект строительства Вестсайда может привести к появлению новых железнодорожных туннелей к реке Гудзон». Нью-Йорк1. Архивировано из оригинала 26 октября 2016 года . Проверено 1 апреля 2014 г.
  212. ^ «Экологическая оценка строительства бетонного корпуса в Хадсон-Ярдс, Нью-Йорк, Нью-Йорк». Федеральное управление железных дорог. Март 2013. Архивировано из оригинала 2 декабря 2013 года . Проверено 30 августа 2018 г.
  213. ^ «Hudson Yards — самый дорогой объект недвижимости в истории США. Вот каково это в районе стоимостью 25 миллиардов долларов» . Бизнес-инсайдер Нидерландов . 9 октября 2018 года. Архивировано из оригинала 7 апреля 2020 года . Проверено 7 апреля 2020 г.
  214. ↑ Пайбара, Ази (18 марта 2019 г.). «Хадсон Ярдс: создание района стоимостью 25 миллиардов долларов». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 апреля 2020 года . Проверено 7 апреля 2020 г.
  215. ↑ Холл, Мириам (13 марта 2019 г.). «Hudson Yards произвела сейсмический сдвиг в сфере недвижимости Нью-Йорка». Бисноу . Архивировано из оригинала 31 мая 2020 года . Проверено 7 апреля 2020 г.
  216. ↑ Марино, Вивиан (16 июня 2011 г.). «Стивен М. Росс». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  217. ↑ Талли, Шон (29 августа 2013 г.). «Человек, стоящий за крупнейшим проектом недвижимости в истории США». Удача. Архивировано из оригинала 1 февраля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  218. ↑ Аб Соломон, EB (24 августа 2016 г.). «Внутри руководства по финансированию Hudson Yards». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 12 июля 2018 года . Проверено 12 июля 2018 г.
  219. ↑ Берк, Мак (5 сентября 2017 г.). «Related закрывает финансирование на сумму 4 миллиарда долларов для 50 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель. Архивировано из оригинала 12 июля 2018 года . Проверено 12 июля 2018 г.
  220. ↑ Грант, Питер (4 сентября 2017 г.). «Банки закрывают кредит на 1,5 миллиарда долларов на строительство флагманской башни в Хадсон-Ярдс». Уолл Стрит Джорнал . ISSN  0099-9660. Архивировано из оригинала 17 июля 2018 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  221. ^ abcde Haag, Мэтью (9 марта 2019 г.). «Налоговые льготы и стимулы Amazon были большими. У Hudson Yards больше». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 10 марта 2019 года . Проверено 11 марта 2019 г.
  222. ^ «Получила ли Hudson Yards налоговые льготы на 6 миллиардов долларов?» Нью-йоркский бизнес Крэйна . 14 марта 2019 года. Архивировано из оригинала 25 мая 2020 года . Проверено 15 марта 2019 г.
  223. ↑ Кэппс, Кристон (12 апреля 2019 г.). «Самое худшее в Hudson Yards — это не архитектура». Bloomberg.com . Архивировано из оригинала 24 апреля 2019 года . Проверено 13 апреля 2019 г.
  224. ↑ Куоццо, Стив (29 ноября 2016 г.). «Компании, направляющиеся из Ист-Мидтауна в район Хадсон-Ярдс». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 21 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  225. ↑ Джейкобс, Сара (18 января 2017 г.). «Взгляд внутрь потрясающего нью-йоркского офиса The Boston Consulting Group, в котором есть кафе и тренажерные залы». Бизнес-инсайдер . Архивировано из оригинала 23 августа 2018 года . Проверено 23 августа 2018 г.
  226. ^ «Тротуарные лаборатории поднимаются на 10 Гудзонских ярдов» . chelseanow.com . 4 февраля 2016. Архивировано из оригинала 23 августа 2018 года . Проверено 23 августа 2018 г.
  227. ↑ Вайс, Лоис (5 июня 2013 г.). «TW в центре пристального внимания». Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 года . Проверено 30 августа 2018 г.
  228. ^ «Крупнейший банк Норвегии покидает MetLife и переезжает в 30 Hudson Yards» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 22 сентября 2016. Архивировано из оригинала 23 августа 2018 года . Проверено 23 августа 2018 г.
  229. ^ «Wells Fargo покупает офисную квартиру на 30 Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . 18 ноября 2015 года. Архивировано из оригинала 23 августа 2018 года . Проверено 23 августа 2018 г.
  230. ↑ Хикман, Мэтт (24 октября 2022 г.). «Открывается сверхвысокая офисная башня 50 Hudson Yards компании Foster + Partners» . Газета Архитектора . Проверено 17 апреля 2023 г.
  231. ^ «Юридическая фирма Boies, Schiller & Flexner подписывает договор аренды в Hudson Yards» . Коммерческий обозреватель . 9 июня 2015 года. Архивировано из оригинала 22 сентября 2017 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  232. ^ Куоццо, Стив (23 августа 2016 г.). «Шикарная башня Hudson Yards нашла еще одного крупного арендатора» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 23 апреля 2017 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  233. ↑ Маццара, Бенджамин (12 декабря 2016 г.). «Фармацевтическая фирма получает 85 тысяч SF на 55 Hudson Yards» . Бисноу . Архивировано из оригинала 22 сентября 2017 года . Проверено 16 мая 2017 г.
  234. ↑ Патрис, Джо (31 июля 2017 г.). «Еще одна крупная фирма переезжает в Хадсон-Ярдс». Выше закона. Архивировано из оригинала 7 марта 2022 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  235. ↑ Седерстрем, Джотам (31 мая 2011 г.). «Юридические фирмы Ист-Сайда идут на запад до Восьмой авеню». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 7 февраля 2022 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  236. ↑ Аб Келли, Джейсон (6 октября 2017 г.). «Хадсон Ярдс хочет стать новым денежным центром Нью-Йорка». Блумберг. Архивировано из оригинала 21 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  237. ↑ ab La Guerre, Лиам (14 июня 2017 г.). «Частная инвестиционная компания завершает сделку по 56K-SF в Hudson Yards». Коммерческий обозреватель. Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  238. ↑ Сираянаги, Коити (1 марта 2017 г.). «Сильвер-Лейк ведет переговоры о том, чтобы следовать за KKR до 55 Hudson Yards» . Биснов. Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  239. ↑ Чаффин, Джошуа (12 марта 2019 г.). «Деловая элита Нью-Йорка переезжает в дружелюбный к миллениалам Хадсон-Ярдс» . Файнэншл Таймс . Архивировано из оригинала 25 мая 2021 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  240. ↑ Кейл, Брейден (6 декабря 2005 г.). «Связанная компания поднимает Равноденствие за 500 миллионов долларов» . Нью-Йорк Пост . Архивировано из оригинала 20 июля 2018 года . Проверено 20 июля 2018 г.
  241. Рианна Брензель, Кэтрин (22 июня 2018 г.). «Коктейль из мастодонтов, ананасов и спиртных напитков»: архитекторы Hudson Yards рассказывают о взаимодействии проектов». Реальная сделка. Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  242. ↑ Дэвидсон, Джастин (5 декабря 2014 г.). «Кому нужен сверхвысокий горизонт? Новая эстетика 1000-футовой башни». Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  243. ↑ Дэвидсон, Джастин (30 сентября 2021 г.). «Западный Манхэттен — это (немного) то, чем должен был быть Хадсон-Ярдс». Обузданный . Архивировано из оригинала 3 октября 2021 года . Проверено 3 октября 2021 г.
  244. ↑ Киммельман, Майкл (14 марта 2019 г.). «Хадсон-Ярдс — самый большой, новый и красивый закрытый поселок Манхэттена. Этого района заслуживает Нью-Йорк?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 14 июля 2019 года . Проверено 20 марта 2019 г.
  245. Рианна Уэйнрайт, Оливер (9 апреля 2019 г.). «Ужас на Гудзоне: архитектурное фиаско Нью-Йорка на 25 миллиардов долларов». Хранитель . Архивировано из оригинала 9 апреля 2019 года . Проверено 10 апреля 2019 г.
  246. ↑ Abcde Саттон, Райан (19 сентября 2018 г.). «Hudson Yards станет худшим событием, которое случится с ресторанами Нью-Йорка за десятилетие» . Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  247. ↑ Ситцема, Роберт (10 мая 2019 г.). «Что заказать на впечатляющем испанском рынке Нью-Хадсон-Ярдс Хосе Андреса прямо сейчас» . Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  248. ↑ Аб Саттон, Райан (29 мая 2019 г.). «Хадсон Ярдс — по большей части ужасное место, где можно поесть». Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  249. ↑ Саттон, Райан (29 мая 2019 г.). «Комната TAK Томаса Келлера поднимает планку цен, но не качества». Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  250. ↑ Уэллс, Пит (25 июня 2019 г.). «Томас Келлер приносит в город кухню загородного клуба». Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 сентября 2022 г.
  251. ↑ Вареркар, Танай (12 августа 2020 г.). «Экстравагантный зал TAK в ресторане Hudson Yards Томаса Келлера закрылся» . Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  252. ↑ Аб Льюис, Саманта (22 августа 2022 г.). «Обзор: Отель Equinox, Нью-Йорк». Ярмарка Тщеславия . Проверено 19 сентября 2022 г.
  253. ↑ Вареркар, Танай (17 декабря 2019 г.). «Times присвоила ресторану отеля Equinox одну звезду за« яркую »еду в унылом помещении» . Пожиратель Нью-Йорка . Проверено 19 сентября 2022 г.
  254. ^ Киммельман, Майкл; ДеСантис, Алисия; Грёндаль, Мика; Паршина-Коттас, Юлия; Патанджали, Картик; Райн, Эмили; Руби, Мэтт; Тейлор, Рамси; Седжвик, Жозефина (14 марта 2019 г.). «Хадсон-Ярдс — самый большой, новый и красивый закрытый поселок Манхэттена. Этого района заслуживает Нью-Йорк?». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331 . Проверено 5 января 2021 г.
  255. ↑ ab Рид, Бриджит (19 октября 2022 г.). «13 лет, 3 мэра, бесчисленное количество заседаний общественного совета и всего одно здание». Обузданный . Проверено 20 октября 2022 г.
  256. ↑ Ребонг, Кевин (19 октября 2021 г.). «Ставка Сити на Хадсон Ярдс начинает окупаться». Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 20 октября 2022 г.
  257. ↑ Хилбург, Джонатан (22 января 2020 г.). «Хадсон Ярдс становится параноидальной мечтой в последнем видео Коннера О'Мэлли» . Газета Архитектора . Архивировано из оригинала 22 сентября 2020 года . Проверено 5 февраля 2021 г.
  258. ↑ Андерсон, Сэм (6 февраля 2020 г.). «Хадсон Ярдс идет за твоей душой». Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 25 декабря 2020 года . Проверено 6 февраля 2021 г.
  259. ↑ Дуайер, Джим (4 декабря 2012 г.). «Все еще строятся на окраинах города, даже когда приливы растут». Нью-Йорк Таймс . ISSN  0362-4331. Архивировано из оригинала 29 июня 2018 года . Проверено 28 июня 2018 г.
  260. ↑ Райс, Эндрю (7 сентября 2016 г.). «Это Нью-Йорк в не столь отдаленном будущем». Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  261. ↑ Ротман, Джошуа (27 апреля 2017 г.). «Последний роман Кима Стэнли Робинсона представляет жизнь в подводном Нью-Йорке». Житель Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 18 июля 2018 года . Проверено 18 июля 2018 г.
  262. ^ abcdef Клэнси, Хизер (11 июня 2014 г.). «Хадсон Ярдс: на Манхэттене растет связанный район». ГринБиз . Архивировано из оригинала 13 июня 2014 года . Проверено 11 июня 2014 г.
  263. ↑ Кларк, Кэтрин (27 июня 2014 г.). «Слишком богато для мусора: отходы Hudson Yards будут выходить по пневматической трубе». Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 27 июня 2014 года . Проверено 27 июня 2014 г.

дальнейшее чтение

Внешние ссылки

На Wikimedia Commons есть СМИ, связанные с проектом реконструкции Hudson Yards .