Возвышаясь на высоте 630 футов (192 м), Safeco Plaza после завершения строительства был самым высоким зданием (и сооружением) в Сиэтле и вторым по высоте зданием к западу от реки Миссисипи, после 555 California Street в Сан-Франциско. [6] Он затмил Smith Tower , которая была самым высоким зданием с 1914 года, и обогнал Space Needle , самое высокое сооружение с 1962 года, на 25 футов (7,6 м); [7] последнее заставило местных жителей называть здание «Коробкой, в которой пришёл Space Needle». [8] [9] Здание было превзойдено Columbia Center в 1984 году; [10] по состоянию на 2022 год это седьмое по высоте здание в Сиэтле .
Здание служило штаб-квартирой Seafirst до тех пор, пока банк не переехал в Columbia Center после его открытия в 1985 году; [11] в 2006 году оно стало штаб-квартирой Safeco Insurance , которая переехала из своей предыдущей штаб-квартиры в университетском округе .
Дизайн и удобства
Алюминиевая и стеклянная конструкция бронзового цвета была первым современным офисным зданием класса А в Сиэтле [12] и первым небоскребом в мире, в котором использован пространственный каркас Виренделя . [2] Структура включает двухэтажный вестибюль, а также пятиэтажный подземный гараж. Другие удобства включают 15 000 квадратных футов (1400 м 2 ) розничной торговли на первом этаже с фитнес-центром, банком, несколькими ресторанами, медицинским центром и почтовым отделением. [12] Здание также имеет вертолетную площадку на крыше , одну из двенадцати в городе. [13]
Среди ресторанов выделялся Mirabeau, расположенный на 46-м этаже. [14] Знаменитый ресторан закрылся в 1991 году из-за спада в бизнесе. [15]
На восточной площади перед зданием находится Three Piece Sculpture: Vertebrae , абстрактная бронзовая скульптура Генри Мура , которая была частью серии из трех частей. Она была установлена предыдущим арендатором Seafirst Bank в 1971 году и планировалась к демонтажу после продажи в 1986 году, но была спасена благодаря пожертвованию Bank of America (преемника Seafirst) в Seattle Art Museum после общественного возмущения. [16]
История
Первоначально это была штаб-квартира Seafirst Bank, но четырнадцать лет спустя в 1983 году она была продана JMB Realty за 123 миллиона долларов, что стало рекордом для здания в Сиэтле. [8] [18] Здание было куплено Seafo Inc., компанией, связанной с New York State Common Retirement Fund , в 1993 году. [19] Хайнс и пенсионная система CalPERS приобрели 1001 Fourth Avenue Plaza в мае 2005 года за 162 миллиона долларов, с планами на 30 миллионов долларов на реконструкцию, чтобы привлечь нового крупного клиента. [20] [21]
Safeco Insurance Company of America арендовала 284 000 квадратных футов (26 400 м 2 ) здания 23 мая 2006 года для размещения своей штаб-квартиры после переезда из своего бывшего здания в университетском округе и объединения своего офиса в Редмонде . Впоследствии компания переименовала его в Safeco Plaza. [22] [23] [24] В 2015 году Safeco объявила, что объединит больше офисов в башне, увеличив аренду с 17 до 26 этажей. [25]
В июле 2016 года немецкая фирма GLL Real Estate Partners GmbH и южнокорейская фирма Vestas Investment Management купили Safeco Plaza за 387 миллионов долларов. [26] В 2021 году фирмы продали здание Boston Properties за 465 миллионов долларов. [27] [28] В июле 2023 года было объявлено о капитальном ремонте вестибюля и служебных помещений башни, который планируется завершить к 2024 году. В рамках проекта планируется добавить зал, фитнес-центр и конференц-залы; велосипедный узел на 3-й авеню заменит торговое пространство, занимаемое Mel's Market до 2020 года. [29] [30]
↑ Лейн, Полли (19 января 1969 г.). «Высокий, который будет связан с Сиэтлом». The Seattle Times . стр. 4C . Получено 11 февраля 2022 г. – через NewsBank.
^ "Самые высокие здания мира в 1970 году" (PDF) . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Архивировано из оригинала (PDF) 2010-12-26.
^ ab "Seafirst продает свой небоскреб". Spokane Chronicle . Associated Press. 30 сентября 1983 г. стр. 18.
^ Stein, Alan J. (31 мая 1999 г.). "Здание Seattle First National Bank открыто 28 марта 1969 г.". HistoryLink . Получено 1 августа 2010 г.
↑ Махони, Салли Джин (1 июля 1984 г.). «Поймал его взгляд». The Seattle Times . стр. D8 . Получено 11 февраля 2022 г. – через NewsBank.
↑ Лейн, Полли (31 марта 1985 г.). «Здание Seafirst получит ветроустойчивую площадь». The Seattle Times . стр. E4 . Получено 11 февраля 2022 г. – через NewsBank.
^ ab "Safeco Plaza". hines.com . Получено 12 апреля 2017 г. .
↑ Портер, Эссекс (19 марта 2014 г.). «Проверка вертолетной площадки заказана мэром Сиэтла». KIRO News . Получено 2 сентября 2021 г.
^ "Safeco объявляет об открытии новой штаб-квартиры и регионального офиса в центре Сиэтла" (пресс-релиз). Safeco Corporation . 24 мая 2006 г. Получено 6 июля 2016 г. – через PR Newswire .
^ Стайлз, Марк (3 ноября 2015 г.). «Эксклюзив: Safeco консолидируется в текущей штаб-квартире, что стало огромным ударом для застройщиков офисов в Сиэтле». Puget Sound Business Journal . Получено 6 июля 2016 г.
^ Стайлз, Марк (6 июля 2016 г.). «Сделка года в сфере недвижимости: 50-этажная башня в Сиэтле продана за 387 млн долларов» . Puget Sound Business Journal . Получено 6 июля 2016 г.
^ Грувер, Хайди (27 июля 2021 г.). «Safeco Plaza в центре Сиэтла будет продана за 465 миллионов долларов». The Seattle Times . Получено 2 сентября 2021 г.
^ "Boston Properties официально закрывает сделку по Safeco Plaza в Сиэтле за 465 млн долларов". The Registry . 1 сентября 2021 г. . Получено 2 сентября 2021 г. .
^ Минник, Бенджамин (10 июля 2023 г.). «Boston Properties приводит в порядок Safeco Plaza, сосредоточившись на арендаторах» . Seattle Daily Journal of Commerce . Получено 27 октября 2023 г.
^ Стайлз, Марк (10 июля 2023 г.). «Владелец Safeco Plaza демонстрирует новый облик офисной башни» . Puget Sound Business Journal . Получено 27 октября 2023 г.
^ Стайлз, Марк (3 мая 2023 г.). «Невероятное сокращение офиса глазами одной юридической фирмы в Сиэтле» . Puget Sound Business Journal . Получено 27 октября 2023 г.
Внешние ссылки
На Викискладе есть медиафайлы по теме Safeco Plaza (Сиэтл, Вашингтон) .