stringtranslate.com

ДжМБ Риэлти

JMB Realty была инвестиционной компанией в сфере недвижимости , базирующейся в Чикаго . В 1993 году, пережив рецессию начала 1990-х годов , компания выделила свою торговую недвижимость под названием Urban Shopping Centers, Inc. , которая была приобретена Rodamco в 2000 году и распалась. После распродажи оставшихся активов в конце 2000-х JMB Realty прекратила свое существование; хотя ее группа долгового финансирования была выделена в JMB Financial Advisors и до сих пор существует как действующее предприятие со штаб-квартирой в Чикаго.

История

Компания была основана как Robert Judelson & Co. в 1968 году. В октябре 1969 года к Джудельсону присоединились соседи по комнате из Университета Иллинойса Нил Блюм [1] и Джадд Малкин. [2] Джудельсон вышел из партнерства в 1973 году и вместе с Джерри Рейнсдорфом основал компанию Balcor . Блюм стал председателем, а Малкин - президентом. [ нужна цитата ]

В 1983 году JMB приобрела Federated Realty Associates у Federated Department Stores (ныне Macy's, Inc. ) за 112 миллионов долларов. [3] [4]

В 1984 году она приобрела Urban Development у Aetna за 45 миллионов долларов наличными и 131 миллион долларов в банкнотах. На тот момент у компании был портфель недвижимости на сумму 9 миллиардов долларов. [5]

В 1985 году она приобрела часть Water Tower Place , которой еще не владела. [6] В 1986 году компания приобрела у Alcoa портфель недвижимости в Сенчури-Сити за 600 миллионов долларов . [3] В 1987 году компания приобрела Arvida (ныне St. Joe Company ), застройщика запланированных сообществ во Флориде и Джорджии, у The Walt Disney Company за 400 миллионов долларов. [3] Она также приобрела Cadillac Fairview , канадского девелопера-владельца торговых центров и офисных зданий, за 2,6 миллиарда долларов. [3]

В 1988 году она приобрела Amfac , крупного владельца земель сахарного тростника на Гавайях , за 920 миллионов долларов. [7]

В 1989 году она приобрела Randsworth Trust PLC за 800 миллионов долларов. В 1990 году он приобрел Хьюстон-центр за 400 миллионов долларов. [8]

Во время рецессии начала 1990-х годов компания была вынуждена передать часть недвижимости своим кредиторам. В 1993 году компания реорганизовала и завершила корпоративное выделение и первичное публичное размещение акций Urban Shopping Centers Inc. [9] Позже Urban приобрела Houston Galleria и Century Square Shopping Center . [1] В 1997 году Урбан продал Copley Place за 300 миллионов долларов. [10]

В 2000 году Urban Shopping Centres была приобретена компанией Rodamco . [11] Который позже продал Urban небольшому консорциуму The Rouse Company , Westfield Group и Simon Property Group в 2002 году.

В 2002 году Amfac обанкротилась . [12] В рамках реорганизации банкротства JMB сформировала Xanterra Travel Collection , которая была приобретена Philip Anschutz в 2008 году. [13]

Рекомендации

  1. ↑ ab Fitch, Стефан (16 октября 2000 г.). «Восстановление его состояния». Форбс.com .
  2. ^ «ALP LIQUIDATING TRUST, форма 10-K, годовой отчет, дата подачи 30 марта 2001 г.» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  3. ^ abcd Филлипс, Стивен (13 июня 1987 г.). «риэлтерский концерн с большим аппетитом» . Нью-Йорк Таймс .
  4. ^ «Основные приобретения JMB» . Нью-Йорк Таймс . 28 декабря 1989 года.
  5. ^ «JMB ПОКУПАЕТ ГОРОДСКОЕ У AETNA» . Чикаго Трибьюн . 3 января 1985 года.
  6. ↑ Ибата, Дэвид (23 мая 1985 г.). «СТОЙКА ВОДНОЙ БАШНИ ПРОДАНА» . Чикаго Трибьюн .
  7. ↑ УИЛЬЯМС, ЛИНДА (27 июля 1988 г.). «Amfac одобрил предложение JMB Realty на 920 миллионов долларов» . Лос-Анджелес Таймс .
  8. ^ "JMB ВНУТРИ СЛАЙДА" . 8 апреля 1995 года.
  9. ^ «У Urban Retail Properties есть долги, но она все еще является жизнеспособным игроком на рынке недвижимости» . Питтсбург Пост-Газетт . 14 февраля 2000 г.
  10. ↑ Мишра, Упендра (13 января 1997 г.). «Копли Плейс продается за 300 миллионов долларов». Американские городские деловые журналы .
  11. ^ «ГОРОДСКИЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ ПРОДАНО ЗА 3,4 МЛРД ДОЛЛАРОВ НАЛИЧНЫМИ» . Чикаго Трибьюн . 26 сентября 2000 г.
  12. ↑ Джефферсон, Стив (2 июня 2002 г.). «Обанкротившаяся Amfac планирует выйти из кризиса без долгов» . Американские городские деловые журналы .
  13. ↑ ГРИФФИН, ГРЕГ (11 июня 2008 г.). «Anschutz приобретет оператора парков». Денвер Пост .