120 Wall Street — небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Оно было завершено в 1930 году. [2] Здание высотой 399 футов (122 м), имеет 34 этажа и расположено в самой восточной части Уолл-стрит , а также граничит с Пайн-стрит и Саут-стрит . Архитектором был Эли Жак Кан из Buchman & Kahn . [1]
Башня многоярусная с трех сторон, образуя классический контур в стиле свадебного торта, символизирующий небоскребы Нью-Йорка после принятия Резолюции о зонировании 1916 года . Неудачи отступают неглубокими формациями с большой 16-этажной платформы. Панели из красного гранита обрамляют широкие коммерческие окна на уровне улицы как часть пятиэтажного известнякового фундамента. [3]
Здание имеет площадь 615 000 квадратных футов (57 100 м 2 ) [2] и занимает участок площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м 2 ).
Greenmal Holding Corporation (Генри Гринберг и Дэвид Мальцман) приобрела это место в 1928 году у American Sugar Company. [4] [5] В феврале 1929 года компания получила кредит на строительство здания в размере 4 050 000 долларов. [6] [7] Стоимость оценивалась в 12 000 000 долларов, при этом здание опиралось на фундамент глубиной в 51 кессон . [8]
Здание открылось в марте 1930 года. [9] Первоначальным якорным арендатором здания была Американская компания по переработке сахара . [5] [3] Нью-Йоркская компания по страхованию жизни предложила 1 000 000 долларов за лишение права выкупа небоскреба на сумму 5 569 605 долларов на аукционе по выкупу права выкупа 26 июня 1933 года . [4] Уолл-стрит, 120 была единственным крупным высотным зданием на набережной в центре города Ист-Ривер в течение многих лет до строительного бума после 1970-х годов.
В 1980 году компания 120 Wall Company, LLC, дочерняя компания Silverstein Properties , приобрела здание за 12 миллионов долларов. [2] [10] [3] В 1992 году в сотрудничестве с Корпорацией экономического развития города компания Silverstein Properties получила статус 120 Wall Street как единственный Ассоциативный центр Нью-Йорка. [2] [11] Это назначение приводит к снижению арендной платы для некоммерческих организаций . В число арендаторов входят The New Press , Межкультурные программы AFS , Сеть обучения предпринимательству , Общество инженеров-иллюминаторов Северной Америки , Фонд Pacifica WBAI -FM, Lucis Trust & World Goodwill , всемирные штаб-квартиры Национальной городской лиги , Фонд исследований ювенильного диабета. , Объединенный фонд негритянских колледжей , Институт Алана Гутмахера , Центр репродуктивных прав и Lambda Legal . [ нужна цитация ] «Концепции независимости» , потребительская организация для инвалидов, также является арендатором. [12]
В октябре 2020 года Wells Fargo , JP Morgan Chase и Citigroup предоставили ипотечный кредит на сумму 165 миллионов долларов . [13]
Примечания
Источники