stringtranslate.com

120 Уолл-стрит

Вход

120 Wall Street — небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Оно было завершено в 1930 году. [2] Здание высотой 399 футов (122 м), имеет 34 этажа и расположено в самой восточной части Уолл-стрит , а также граничит с Пайн-стрит и Саут-стрит . Архитектором был Эли Жак Кан из Buchman & Kahn . [1]

Башня многоярусная с трех сторон, образуя классический контур в стиле свадебного торта, символизирующий небоскребы Нью-Йорка после принятия Резолюции о зонировании 1916 года . Неудачи отступают неглубокими формациями с большой 16-этажной платформы. Панели из красного гранита обрамляют широкие коммерческие окна на уровне улицы как часть пятиэтажного известнякового фундамента. [3]

Здание имеет площадь 615 000 квадратных футов (57 100 м 2 ) [2] и занимает участок площадью 23 000 квадратных футов (2 100 м 2 ).

История

Greenmal Holding Corporation (Генри Гринберг и Дэвид Мальцман) приобрела это место в 1928 году у American Sugar Company. [4] [5] В феврале 1929 года компания получила кредит на строительство здания в размере 4 050 000 долларов. [6] [7] Стоимость оценивалась в 12 000 000 долларов, при этом здание опиралось на фундамент глубиной в 51 кессон . [8]

Здание открылось в марте 1930 года. [9] Первоначальным якорным арендатором здания была Американская компания по переработке сахара . [5] [3] Нью-Йоркская компания по страхованию жизни предложила 1 000 000 долларов за лишение права выкупа небоскреба на сумму 5 569 605 долларов на аукционе по выкупу права выкупа 26 июня 1933 года . [4] Уолл-стрит, 120 была единственным крупным высотным зданием на набережной в центре города Ист-Ривер в течение многих лет до строительного бума после 1970-х годов.

В 1980 году компания 120 Wall Company, LLC, дочерняя компания Silverstein Properties , приобрела здание за 12 миллионов долларов. [2] [10] [3] В 1992 году в сотрудничестве с Корпорацией экономического развития города компания Silverstein Properties получила статус 120 Wall Street как единственный Ассоциативный центр Нью-Йорка. [2] [11] Это назначение приводит к снижению арендной платы для некоммерческих организаций . В число арендаторов входят The New Press , Межкультурные программы AFS , Сеть обучения предпринимательству , Общество инженеров-иллюминаторов Северной Америки , Фонд Pacifica WBAI -FM, Lucis Trust & World Goodwill , всемирные штаб-квартиры Национальной городской лиги , Фонд исследований ювенильного диабета. , Объединенный фонд негритянских колледжей , Институт Алана Гутмахера , Центр репродуктивных прав и Lambda Legal . [ нужна цитация ] «Концепции независимости» , потребительская организация для инвалидов, также является арендатором. [12]

В октябре 2020 года Wells Fargo , JP Morgan Chase и Citigroup предоставили ипотечный кредит на сумму 165 миллионов долларов . [13]

Рекомендации

Примечания

  1. ^ ab "Изображения архитектуры Нью-Йорка - УОЛЛ-СТРИТ, 120" . Нью-Йорк-архитектура.
  2. ^ abcd Данлэп, Дэвид В. (27 октября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: некоммерческие арендаторы; Башня Уолл-стрит как площадка для ассоциации сферы услуг» . Нью-Йорк Таймс .
  3. ^ abc «Около 120 Уолл-стрит». Свойства Сильверстайна .
  4. ^ аб Макдональд, Эдвин Дж.; Дэй, Джозеф П.; Берчилл, Томас Ф. (27 июня 1933 г.). «НЬЮ-ЙОРК ЖИЗНЬ ПРЕДЛАГАЕТ НЕБОСКРЕБ; Страховая компания приобретает здание на Уолл-стрит, 114 на аукционе по выкупу права выкупа» . Нью-Йорк Таймс .
  5. ^ ab «АРЕНДА БОЛЬШОГО ПРОСТРАНСТВА; Многие арендаторы занимают целые этажи на Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 3 ноября 1929 года.
  6. ^ «Строители берут плату и аренду, чтобы защитить проект Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 1929 года.
  7. ^ «Размещен кредит на сумму 4 050 000» . Нью-Йорк Таймс . 1 февраля 1929 года.
  8. ^ «СНОСЕНИЕ ЗДАНИЙ НА УОЛЛ-СТРИТ; десять высоких офисных построек сносят ради двух высоких банковских зданий. СТАРЫЙ ГАЛЛАТИНСКИЙ БАНК УШЕЛ. Третье возвышающееся сооружение строится на фасаде Саут-стрит у подножия Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 12 мая 1929 года.
  9. ^ «Открытие здания Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 9 марта 1930 года.
  10. ^ «Сильверстейн покупает Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 28 сентября 1980 года.
  11. ^ Сан, Кевин (12 февраля 2021 г.). «Вот сколько платят арендаторы дома Сильверстайн на Уолл-стрит, 120» . Реальная сделка .
  12. ^ Концепции независимости, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк.
  13. ^ Сан, Кевин (9 ноября 2020 г.). «Крупнейшие кредиты на недвижимость на Манхэттене показали второй лучший месяц с марта» . Реальная сделка .

Источники

Внешние ссылки