360 Newbury Street (также известное как Transit Building и Tower Records building ) — девятиэтажное коммерческое и жилое здание, расположенное на пересечении Newbury Street и Massachusetts Avenue в районе Back Bay в Бостоне, штат Массачусетс . Спроектированное Артуром Боудичем , оно было построено в 1919 году и сначала служило штаб-квартирой Boston Elevated Railway . Восьмиэтажное здание позже использовалось как склад и офисное помещение, а с 1987 по 2001 год в нем размещалась Tower Records. Дополнительный этаж был добавлен в конце 1980-х годов во время реконструкции, спроектированной Фрэнком Гери ; еще один был создан из мезонина во время реконструкции 2005 года. На нижних трех этажах находятся торговые площади и вход на станцию Hynes Convention Center ; на верхних шести этажах находятся частные кондоминиумы .
Западная часть залива Бэк-Бэй была засыпана в 1870-х годах . К началу 1880-х годов юго-восточный угол парка Вестчестер (позднее Массачусетс-авеню) и улицы Ньюбери был занят подрядчиком по строительству Джорджем Уитлендом-младшим, а открытая в 1834 году железная дорога Бостона и Олбани граничила с ним на юге. [1] Позднее здание использовалось Boston Cab Company (позднее Charles S. Brown Company), конной извозчичьей компанией. [2] [3]
В июле 1911 года законодательный орган Массачусетса принял законопроект, предусматривающий строительство нескольких туннелей, включая метро Boylston Street . [4] Строительство началось в марте 1912 года. [5] Бостонская транзитная комиссия (BTC) договорилась о сервитуте через здание Boston Cab Company 24 сентября 1912 года. Позже здание было признано небезопасным; BTC приобрела его 3 апреля 1913 года и вскоре снесла, позволив продолжить строительство в западной части станции Massachusetts (теперь станция Hynes Convention Center). [6] Главное здание станции было построено на месте бывшей таксомоторной компании. Деревянные и бетонные сваи были забиты через 7 футов (2,1 м) ила, чтобы обеспечить прочное основание для станции и обеспечить будущее развитие прав на воздух над ней. [7] Станция и туннель открылись 3 октября 1914 года. [5]
Строительство семиэтажного офисного здания (первоначально планировалось восемь этажей) над вестибюлем вокзала компанией Newbury Realty Company началось в 1917 году. [8] [9] Здание было спроектировано Артуром Боудичем и было завершено в октябре 1919 года. [10] [11] В январе 1920 года BERy переместил свои офисы в здание, поскольку срок аренды дома 101 по Милк-стрит истекал. [10] [12] BERy использовал верхние этажи здания, тогда известного как Транзитное здание, в качестве своих офисов до 1926 года. [8]
К 1938 году здание принадлежало страховой компании, но все еще было известно как Transit Building. [13] Позже оно использовалось под склады и офисы, с ресторанами и розничной торговлей (включая магазин EU Wurlitzer Music and Sound ) на первом этаже. [14] Строительство Массачусетской магистрали в 1960-х годах привело к сносу соседних зданий на юге вдоль Массачусетс-авеню и Бойлстон-стрит. [15] В феврале 1986 года компания Tower Records из Сакраменто объявила о планах открыть магазин на первых трех этажах здания. [14] Магазин, объявленный крупнейшим магазином пластинок в стране, открылся 14 декабря 1987 года. [16]
В середине 1986 года застройщик Ричард Коэн начал масштабную реконструкцию здания, спроектированного архитектором Фрэнком Гери . Был добавлен восьмой этаж высотой 20 футов (6,1 м) с карнизом, поддерживаемым угловыми стойками. Южная и восточная стороны здания были обшиты свинцовой медью; западная и северная стороны, выходящие на улицу, сохранили свой первоначальный кирпич и камень, но добавили стеклянные навесы, поддерживаемые более угловыми стойками. [17] Архитектурный критик Boston Globe похвалил реконструкцию за ее смелость в архитектурно-консервативном Бостоне. [15] В 1991 году реконструкция была выбрана в качестве одной из 19 лучших работ года Американским институтом архитекторов — высшей национальной премией в области архитектуры. [18] Сооружение было широко известно как «здание Tower Records». [18] [19]
Здание площадью 130 000 квадратных футов (12 000 м2 ) было продано за 47 миллионов долларов в 2004 году. [11] Верхние пять этажей были переоборудованы в шесть этажей с 54 квартирами. [20] В марте 2007 года предполагалось, что нижние три этажа будут проданы за 45–55 миллионов долларов. [11] Boston Residential Group продала этажи испанской холдинговой компании Ponte Gadea позднее в том же году. [21] [22]
Магазин Tower Records закрылся в 2001 году. [23] С 2002 по 2006 год торговое пространство занимал Virgin Megastore , а затем до 2012 года — Best Buy. [24] [25] В мае 2016 года на этом месте открылся магазин TJ Maxx. [26]
