370 Jay Street , также называемое Транспортным зданием [2] [3] или Транзитным зданием , — это здание, расположенное на северо-западном углу улиц Джей-стрит и Уиллоуби-стрит в комплексе MetroTech Center в центре Бруклина , Нью-Йорк . Участок ограничен Перл-стрит на западе, а раньше был ограничен Миртл-авеню на северном конце; с тех пор эта часть улицы была удалена с карты. [4] [5] [6]
Это место исторически служило штаб-квартирой эксплуатационного агентства Транзитной системы Нью-Йорка , построенного Управлением транспорта Нью-Йорка (BOT). После 1953 года здесь размещались Управление транзита города Нью-Йорка и Управление городского транспорта (MTA), пришедшие на смену BOT. Здание примечательно тем, что в нем размещаются операции по сбору доходов нью -йоркского метрополитена , выполняемые денежными поездами на близлежащих линиях метро, которые были соединены с нижними уровнями здания переходами.
Здание является одним из первых модернистских зданий в городе. [7] [8] [9] Когда он открылся в 1950-х годах, Льюис Мамфорд похвалил его за дизайн, а архитектор Роберт А. М. Стерн в 1990-х годах считал его историческим зданием и потенциальной достопримечательностью. [2] [5] Однако в последнее время здание рассматривалось как «бельмо на глазу» в ландшафте центра Бруклина и пришло в упадок, поскольку с 1990 года MTA постепенно покинуло здание. В 2012 году Нью-Йоркский университет (Нью-Йоркский университет) достиг соглашения с MTA о том, чтобы взять на себя управление зданием, отремонтировать и восстановить его, чтобы оно стало частью его кампуса в Бруклине . Нью-Йоркский университет начал переезжать на Джей-стрит, 370 в 2017 году.
13-этажное здание было спроектировано архитекторами Уильямом Хогардом и Эндрю Дж. Томасом в стиле модерн после Второй мировой войны . [4] [5] Здание было первоначально спроектировано до Второй мировой войны и было задумано в стиле ар-деко . [7] [10] [11] Здание имеет L-образную форму: длинная сторона вдоль Джей-стрит, а короткая перпендикулярная сторона — вдоль бывшей Миртл-авеню. [12] Часть здания на Миртл-авеню шестиэтажная из-за ограничений зонирования на момент строительства здания. [13] [14] [15] Полоса отвода Миртл-авеню с тех пор была превращена в пешеходную площадь, известную как Brooklyn Renaissance Plaza. [9] [16] [17]
Небольшая часть здания имеет три дополнительных механических этажа . [15] Погрузочная платформа для здания и вход в подвальную парковку расположены в северной части Перл-стрит. [6] [9]
Здание выполнено в виде куба с плоскими сторонами и плоской крышей. [7] [14] Крыша имеет узкий карниз из Монеля . [18] Внешний фасад здания состоит из белого известняка толщиной пять дюймов, с более чем 1000 одинаковыми квадратными и равномерно расположенными створчатыми окнами . Эти окна расположены вровень с внешней стеной здания. [7] [16] [18] Окна обеспечивали циркуляцию естественного света в здание. [19] [16] [20] Первый этаж здания на улицах Джей и Уилоуби спроектирован с многочисленными « Корбусианскими » пилотами, образующими полуоткрытую аркаду , что является общей характеристикой зданий в современном стиле. Вторая аркада расположена в северной части здания на Джей-стрит и Ренессанс Плаза. [7] [16] [17]
До 2015 года на одной из стен южной аркады стоял 15-футовый гранитный рельеф в память о транспортных работниках, сражавшихся во Второй мировой войне. На рельефе изображена карта с местами боевых действий войны, с указанием фамилий 85 рабочих, принимавших участие в этих боях. Он состоит из 12 гранитных панелей, каждая шириной пять футов, высотой 3,5 фута, толщиной два дюйма и весом 500 фунтов. [2] [19] Рельеф находился внутри вестибюля здания до 1995 года, когда он был перенесен в наружную галерею после того, как реорганизация внутри здания оставила его закрытым для обзора. [19] [21] [22] С тех пор мемориал был перенесен в соседнюю штаб-квартиру Управления транзита города Нью-Йорка , в двух кварталах к югу, на улицах Ливингстон и Смит. [21]
Внутри обоих аркад и рядом со зданием находится несколько входов в комплекс метро Jay Street – MetroTech , который на момент постройки здания состоял из двух отдельных станций. У входов есть несколько эскалаторов, а в южной галерее есть лифт, ведущий на станцию. [17] [23] Уникальные входные светильники, представленные на этих входах в метро, были установлены вместе со зданием и спроектированы в стиле ар-деко/ ар-модерн . [7] Фундамент здания был построен поверх IND-части комплекса , которая была построена так, чтобы иметь возможность поддерживать тяжелое здание на вершине. [14] [15] [24] Опоры здания состоят из стального каркаса и железобетона . [6] [15] Место было выбрано так, чтобы оно находилось в непосредственной близости от линий всех трех подразделений метро ( IRT , BMT , IND ), чтобы можно было получать плату за проезд (включая жетоны и наличные) через денежный поезд . Проходы от станций метро, в том числе видимая дверь на станции Jay Street IND, ведут в комнату для сортировки денег в подвале здания. Сбор платы за проезд и транспортировка первоначально осуществлялись с использованием бронированных грузовиков , а в 2006 году денежные поезда были заменены бронированными грузовиками. [4] [25] [26]
Внутри здания установлены 10 скоростных лифтов компании Otis Elevator . Лифты были одними из первых, в которых использовалась электронная система управления компании Otis Autotronic. [27]
Здание было задумано как центральная штаб-квартира Управления транспорта Нью-Йорка , в котором могли разместиться 2500 сотрудников нескольких подразделений совета, включая его исполнительный, юридический и инженерный персонал. Оставшаяся часть здания, не используемая СЭП, будет сдана в аренду. [4] [19] [28] Среди операций внутри здания был Командный центр нью-йоркского метрополитена, централизованное помещение на третьем этаже здания, используемое для мониторинга сигнализации системы . [19] [29] С тех пор командный центр был перенесен в центр Манхэттена . [19] [30] [31] На верхних механических этажах размещалась телефонная станция для BOT, а затем и Транзитного управления, крупнейшего в городе на момент его строительства. [15] Арендованные помещения включали банк (занятый Ситибанком ) и ресторан на первом этаже, которые с тех пор закрылись. [13] [24] [32]
Здание примыкает к Бруклинской школе друзей (занимающей бывшее здание Бруклинской юридической школы ) и кампусу колледжа ASA на Перл-стрит . К северу от Renaissance Plaza находится офисное здание по адресу 355 Jay Street, в котором также находится отель New York Marriott Brooklyn или отель Brooklyn Bridge. Marriott владеет площадью. Напротив здания на востоке находится One MetroTech Center , а кампус Тандонской инженерной школы Нью-Йоркского университета находится к северу, через набережную Миртл-авеню. [9] [33] [34]
В 1938 году Совет транспорта начал планировать переезд в центральный штаб. [35] Архитектурная фирма Eggers & Higgins разработала первоначальный план новой штаб-квартиры Министерства транспорта в 1939 году, стоимость которого первоначально планировалась в 3,6 миллиона долларов. Участок на улицах Джей и Уиллоби был первоначально осужден в 1928 году из-за строительства станции Джей-стрит – Боро-Холл независимой системы метро (IND) с обустроенной на этом месте парковкой. Сметная комиссия Нью-Йорка продала его риэлторской компании, участвовавшей в строительстве здания, за 365 000 долларов. Место было выбрано в ожидании объединения транзитной системы , [10] [26] [36] , которое произойдет через год. [37] [38] Контракт на строительство был заключен с компанией Джорджа А. Фуллера . [36] Однако строительство здания не началось из-за начала Второй мировой войны . [11]
Новые планы были разработаны Уильямом Хаугардом в 1948 году. [11] Первоначальный дизайн был изменен, включая изменения внешнего фасада и добавление аркад на обоих концах конструкции. [10] [14] [15] Здание в настоящее время строилось как часть большого Бруклинского общественного центра, а в окрестностях также возводилось несколько других правительственных зданий. [14] [39] [40] Земля прорвалась на этом месте 8 октября 1948 года. [14] [15] [41] Здание было построено в то время, когда также строились многие другие транзитные объекты СЭП. [4] Штаб-квартира открылась 1 апреля 1951 года, [42] [28] [41] спустя два года после смерти Хаугарда. [43] [44] Строительство обошлось в 10 миллионов долларов. [28] BOT приступил к освобождению своей бывшей штаб-квартиры: одной на Гудзон-стрит у входа в Холланд-туннель на Гудзон-сквер, Манхэттен , а другой в бывшем театре «Парамаунт» в центре Бруклина. [42] [28] [41] 8 мая 1952 года были завершены входы в метро между аркадами здания и станцией Jay Street IND, включая четыре эскалатора. [23]
В колонке для The New Yorker , опубликованной 25 апреля 1953 года, архитектурный критик Льюис Мамфорд высоко оценил дизайн здания, назвав его «самой моделью эффективного офисного здания». муниципальная власть: всего лишь группа учреждений, организованных для эффективного управления администрацией». [43] [45] [46]
После роспуска BOT в июне 1953 года, [45] [37] [38] здание перешло в собственность преемников BOT, Управления транзита города Нью-Йорка , которые использовали здание в качестве своей штаб-квартиры. Управление транзита стало частью того, что сейчас называется MTA, в 1968 году, при этом MTA также использовало это здание в качестве своего оперативного центра. Некоторые офисные помещения были сданы в аренду другим организациям, включая Департамент полиции Нью-Йорка . [5] В 1990 году Управление транзита перенесло свою основную штаб-квартиру с дома по адресу Джей-стрит, 370, на нынешнее место по адресу: дом 130 Ливингстон-стрит. [43] [47] [48] Начиная с 1998 года, дополнительные операции MTA были перенесены из здания на 2 Broadway в Нижнем Манхэттене, при этом MTA подписало договор аренды на 49 лет на использование 2 Broadway в качестве своей центральной штаб-квартиры. [48] [49] [50] В январе 2006 года операции с денежными поездами закончились, после чего MTA в значительной степени покинуло это место. [48] [51] [52] После выхода MTA здание оставалось в основном пустым и пришло в упадок, часто окруженное строительными лесами . Его критиковали за ветхое состояние, а также за простой и единообразный дизайн, контрастирующий с окружающими зданиями. Среди критиков здания был президент района Бруклина Марти Марковиц . [2] [53] [54]
23 апреля 2012 года MTA согласилось в конечном итоге передать здание Нью-Йоркскому университету (NYU), при этом университет планировал преобразовать это место для использования в качестве части своего кампуса в Бруклине . В здании в первую очередь разместится Центр городской науки и прогресса . [12] [48] [55] Оригинальный футуристический план реконструкции был представлен на конкурс прикладных наук , проводимый мэром Майклом Блумбергом и Корпорацией экономического развития Нью-Йорка , тот же конкурс, который привел к созданию Корнеллского технологического института. кампус на острове Рузвельта . Первоначальный проект Нью-Йоркского университета по адресу 370 Jay Street включал «высокотехнологичный, высокоэффективный» внешний фасад из стекла и стали с использованием переработанных материалов для улучшения термоизоляции, а также других энергоэффективных функций. [55] [56] [57] Нью-Йоркскому университету была предоставлена аренда здания на 99 лет. [58] Однако в 2014 году Нью-Йоркский университет изменил свои планы по снижению затрат. Этот новый редизайн был создан архитекторами Mitchell-Giurgola Architects . Оригинальному фасаду из известняка, потемневшему из-за возраста и отсутствия ухода, будет восстановлен первоначальный белый оттенок. В ходе капитального ремонта по-прежнему будут использоваться экологические элементы, в том числе энергосберегающие окна, ветряная турбина и зеленая крыша. [47] [12] [53] Ремонт начался в марте 2015 года. [1]
1 октября 2014 года сотрудники MTA обнаружили « капсулу времени » в северо-восточном углу здания. Капсула, металлический сундук, помещенный в небольшой склеп под брусчаткой, была заполнена микрофильмами о строительстве здания, газетной статьей и монетой в пять центов (представляющей стоимость проезда на момент постройки здания) в октябре 1949 года. и был похоронен в 1950 году. При извлечении содержимого было обнаружено, что оно было повреждено водой. [59] [60] [61] В рамках реконструкции Нью-Йоркского университета MTA переместило мемориал Второй мировой войны на Ливингстон-стрит, 130 в июне 2015 года и провело церемонию повторного открытия в августе 2015 года. [2] [21] [ 22] Нью-Йоркский университет начал переезд в здание 13 декабря 2017 года, тогда ремонт планировалось завершить к 2019 году. [62]