370 Jay Street , также называемое Transportation Building [2] [3] или Transit Building , — здание, расположенное на северо-западном углу Jay Street и Willoughby Street в комплексе MetroTech Center в центре Бруклина , Нью-Йорк . Участок ограничен Pearl Street на западе и ранее был ограничен Myrtle Avenue на северном конце; эта часть улицы с тех пор была декартованна. [4] [5] [6]
Это место исторически служило штаб-квартирой для эксплуатационного агентства New York City Transit System , построенного New York City Board of Transportation (BOT). После 1953 года здесь размещались New York City Transit Authority и Metropolitan Transportation Authority (MTA), которые стали преемниками BOT. Здание примечательно тем, что в нем размещались операции по сбору доходов для New York City Subway , которые выполнялись денежными поездами на близлежащих линиях метро, которые были соединены с нижними уровнями здания через переходы.
Здание является одним из самых ранних модернистских зданий в городе. [7] [8] [9] Когда оно открылось в 1950-х годах, Льюис Мамфорд похвалил его за дизайн, а архитектор Роберт А. М. Стерн в 1990-х годах считал его историческим зданием и потенциальной достопримечательностью. [2] [5] Однако в последнее время здание рассматривалось как «бельмо на глазу» в ландшафте центра Бруклина и пришло в упадок, поскольку MTA постепенно освобождало здание с 1990 года. В 2012 году Нью-Йоркский университет (NYU) достиг соглашения с MTA о передаче здания под его управление, его ремонте и реставрации, чтобы оно стало частью его кампуса в Бруклине . NYU начал переезжать в здание по адресу 370 Jay Street в 2017 году.
13-этажное здание было спроектировано архитекторами Уильямом Хаугаардом и Эндрю Дж. Томасом в модернистском стиле после Второй мировой войны . [4] [5] Здание было изначально спроектировано до Второй мировой войны и было задумано в стиле ар-деко . [7] [10] [11] Здание имеет форму буквы L, длинная сторона идет вдоль Джей-стрит, а короткая перпендикулярная сторона идет вдоль бывшей Миртл-авеню. [12] Часть здания на Миртл-авеню имеет высоту шесть этажей из-за ограничений зонирования во время строительства здания. [13] [14] [15] С тех пор полоса отвода Миртл-авеню была превращена в пешеходную площадь, известную как Brooklyn Renaissance Plaza. [9] [16] [17]
Небольшая часть здания имеет три дополнительных технических этажа . [15] Погрузочная платформа для здания и въезд на его подвальную парковку расположены в северном конце Перл-стрит. [6] [9]
Здание спроектировано как куб с плоскими сторонами и плоской крышей. [7] [14] Крыша имеет узкий карниз из монеля . [18] Внешний фасад здания состоит из белого известняка толщиной пять дюймов с более чем 1000 одинаковых квадратных и равномерно расположенных оконных створок . Эти окна выложены заподлицо с внешней стеной здания. [7] [16] [18] Окна обеспечивали циркуляцию естественного света в здании. [19] [16] [20] Первый уровень здания на улицах Джей и Уилоуби спроектирован с многочисленными « корбюзьянскими » пилонами, образующими полуоткрытую аркаду , общую характеристику зданий в стиле модерн. Вторая аркада расположена в северной части здания на улицах Джей и Ренессанс Плаза. [7] [16] [17]
До 2015 года на одной из стен южной аркады находился 15-футовый гранитный барельеф в память о транспортных работниках, сражавшихся во Второй мировой войне. Барельеф изображает карту с указанием мест сражений войны, с именами 85 рабочих, принимавших участие в этих сражениях. Он состоит из 12 гранитных панелей, каждая размером пять футов в ширину, 3,5 фута в высоту, два дюйма в толщину и весом 500 фунтов. [2] [19] Барельеф находился внутри вестибюля здания до 1995 года, когда он был перемещен в открытую аркаду после того, как реорганизация внутри здания сделала его недоступным для обзора. [19] [21] [22] С тех пор мемориал был перемещен в близлежащую штаб-квартиру Управления транзита Нью-Йорка , в двух кварталах к югу на улицах Ливингстон и Смит. [21]
Внутри обеих аркад и рядом со зданием есть несколько входов в комплекс метро Jay Street–MetroTech , который состоял из двух отдельных станций, когда здание было построено. Входы включают несколько эскалаторов, а южная аркада имеет лифт на станцию. [17] [23] Уникальные входные лампы, представленные на этих входах в метро, были установлены вместе со зданием и спроектированы в стиле ар-деко/ арт-модерн . [7] Фундамент здания был построен на вершине части IND комплекса , которая была построена так, чтобы выдерживать тяжелое здание наверху. [14] [15] [24] Опоры здания состоят из структурного стального каркаса и железобетона . [6] [15] Местоположение было выбрано таким образом, чтобы находиться в непосредственной близости от линий всех трех отделений метро ( IRT , BMT , IND ) для сбора платы за проезд (включая жетоны и наличные) с помощью денежного поезда . Проходы от станций метро, включая видимую дверь на станции Jay Street IND, ведут в комнату сортировки денег в подвале здания. Сбор платы за проезд и транспортировка первоначально выполнялись с использованием бронированных грузовиков , а денежные поезда были заменены бронированными грузовиками в 2006 году. [4] [25] [26]
Внутри здания установлено 10 скоростных лифтов, установленных компанией Otis Elevator Company . Лифты были одними из первых, в которых использовалась электронная система управления компании — система Otis Autotronic. [27]
Здание было задумано как центральная штаб-квартира Нью-Йоркского городского совета по транспорту для размещения 2500 сотрудников из нескольких подразделений совета, включая его исполнительный, юридический и инженерный персонал. Остальная часть здания, не используемая BOT, будет сдаваться в аренду. [4] [19] [28] Среди операций внутри здания был Командный центр Нью-Йоркского метрополитена, централизованное помещение на третьем этаже здания, используемое для контроля сигнализации системы . [19] [29] С тех пор командный центр был перемещен на площадку в Мидтауне на Манхэттене . [19] [30] [31] На верхних технических этажах размещалась телефонная станция для BOT, а позже и Transit Authority, крупнейшего в городе на момент его строительства. [15] Арендуемые помещения включали банк (занятый Citibank ) и ресторан на первом этаже, которые с тех пор были закрыты. [13] [24] [32]
Здание примыкает к Brooklyn Friends School (занимающей бывшее здание Brooklyn Law School ) и кампусу Pearl Street колледжа ASA . На севере через Renaissance Plaza находится офисное здание 355 Jay Street, в котором также находится New York Marriott Brooklyn или Brooklyn Bridge Hotel. Marriott владеет площадью. Напротив здания на востоке находится One MetroTech Center , а кампус New York University Tandon School of Engineering находится чуть севернее через Myrtle Avenue Promenade. [9] [33] [34]
В 1938 году Совет по транспорту начал планировать переезд в центральную штаб-квартиру. [35] Архитектурная фирма Eggers & Higgins разработала первоначальные планы для новой штаб-квартиры Совета по транспорту в 1939 году, первоначально предполагалось, что стоимость составит 3,6 миллиона долларов. Участок на улицах Джей и Уиллоуби был первоначально зарезервирован в 1928 году для строительства станции Jay Street–Borough Hall Независимой системы метрополитена (IND), с созданием на этом участке парковки. Он был продан риэлторской компании, участвовавшей в строительстве здания, Нью-Йоркским советом по оценке за 365 000 долларов. Участок был выбран в ожидании объединения транзитной системы , [10] [26] [36] , которое должно было произойти годом позже. [37] [38] Контракт на строительство здания был присужден компании George A. Fuller Company . [36] Однако строительство здания не началось из-за начала Второй мировой войны . [11]
Новые планы были составлены Уильямом Хаугаардом в 1948 году. [11] Первоначальный проект был изменен, включая изменения внешнего фасада и добавление аркад на обоих концах конструкции. [10] [14] [15] Здание теперь строилось как часть большого Бруклинского общественного центра, а несколько других правительственных зданий также возводились в окрестностях. [14] [39] [40] Земля на месте была заложена 8 октября 1948 года. [14] [15] [41] Здание было возведено в то время, когда также строились многие другие транзитные объекты BOT. [4] Штаб-квартира открылась 1 апреля 1951 года, [42] [28] [41] спустя два года после смерти Хаугаарда. [43] [44] Его строительство обошлось в 10 миллионов долларов. [28] BOT приступил к освобождению своих бывших штаб-квартир, одна из которых располагалась на Хадсон-стрит у входа в туннель Холланд на Хадсон-сквер, Манхэттен , а другая — в бывшем театре Paramount в центре Бруклина. [42] [28] [41] 8 мая 1952 года были завершены входы в метро между аркадами здания и станцией Jay Street IND, включая четыре эскалатора. [23]
В колонке для The New Yorker , опубликованной 25 апреля 1953 года, архитектурный критик Льюис Мамфорд похвалил дизайн здания, назвав его «самым образцом эффективного офисного здания. Не собор коммерции, не храм рекламы, не дворец муниципальной власти: просто группа офисов, организованных для эффективного управления администрацией». [43] [45] [46]
После роспуска BOT в июне 1953 года [45] [37] [38] здание перешло к преемникам BOT — New York City Transit Authority , которые использовали здание в качестве своей штаб-квартиры. Transit Authority вошла в состав MTA в 1968 году, а MTA также использовала здание в качестве своего центра операций. Некоторые офисные помещения были сданы в аренду другим организациям, включая Департамент полиции Нью-Йорка . [5] В 1990 году Transit Authority переместило свою главную штаб-квартиру из 370 Jay Street в ее нынешнее местоположение на 130 Livingston Street. [43] [47] [48] Начиная с 1998 года, дополнительные операции MTA были перемещены из здания в 2 Broadway в Нижнем Манхэттене, при этом MTA подписало 49-летний договор аренды на использование 2 Broadway в качестве своей центральной штаб-квартиры. [48] [49] [50] В январе 2006 года операции по перевозке денег прекратились, после чего MTA в значительной степени освободила территорию. [48] [51] [52] После ухода MTA здание оставалось в основном пустым и пришло в упадок, часто окруженное строительными лесами . Его критиковали за его ветхое состояние, а также за его простой и однородный дизайн в отличие от окружающих зданий. Среди критиков здания был президент округа Бруклин Марти Марковиц . [2] [53] [54]
23 апреля 2012 года MTA согласилась в конечном итоге передать здание Нью-Йоркскому университету (NYU), при этом университет планировал переоборудовать участок для использования в качестве части своего кампуса в Бруклине . В здании в первую очередь разместится Центр городской науки и прогресса . [12] [48] [55] Первоначальный футуристический план дизайна для реконструкции был представлен на конкурс прикладных наук, проведенный мэром Майклом Блумбергом и Корпорацией экономического развития Нью-Йорка , тот же конкурс, который привел к созданию кампуса Корнеллского технического университета на острове Рузвельта . Первоначальный проект NYU для 370 Jay Street включал в себя «высокотехнологичный, высокопроизводительный» внешний фасад из стекла и стали с использованием переработанных материалов для улучшения теплоизоляции, а также другие энергоэффективные функции. [55] [56] [57] NYU получил 99-летнюю аренду здания. [58] Однако в 2014 году NYU изменил свои планы, чтобы снизить расходы. Этот новый редизайн был создан Mitchell−Giurgola Architects . Оригинальный известняковый фасад, потемневший из-за возраста и отсутствия обслуживания, будет восстановлен до своего первоначального белого оттенка. Капитальный ремонт по-прежнему будет использовать зеленые элементы, включая энергосберегающие окна, ветряную турбину и зеленую крышу. [47] [12] [53] Реновация началась в марте 2015 года. [1]
1 октября 2014 года сотрудники MTA обнаружили « капсулу времени » в северо-восточном углу здания. Капсула, металлический сундук, помещенный в небольшой склеп под брусчаткой, была заполнена микрофильмированными записями о строительстве здания, газетной статьей и никелем (символизирующим стоимость проезда на транспорте на момент постройки здания) в октябре 1949 года и была захоронена в 1950 году. Содержимое было обнаружено поврежденным водой, когда его вытащили. [59] [60] [61] В рамках реконструкции Нью-Йоркского университета MTA переместило мемориал Второй мировой войны на Ливингстон-стрит, 130 в июне 2015 года и провело церемонию повторного открытия в августе 2015 года. [2] [21] [22] Нью-Йоркский университет начал переезжать в здание 13 декабря 2017 года, и ожидалось, что реконструкция будет завершена к 2019 году. [62]