Brooklyn Commons , ранее называвшийся MetroTech Center , является деловым и образовательным центром в центре Бруклина , Нью-Йорк .
Бруклин Коммонс расположен между расширением Флэтбуш-авеню и Джей-стрит, к северу от торгового центра Фултон-стрит и к югу от Тиллари-стрит, недалеко от административного центра Бруклина ( районного зала и судов) и Бруклин-Хайтс . Комплекс находится над станцией Jay Street – MetroTech нью-йоркского метрополитена , обслуживаемого поездами A , C , F , <F> и R. [1] [2]
Это крупнейший в стране городской научно-промышленный исследовательский парк .
1980-е и 1990-е годы были периодом масштабного развития и обновления центра Бруклина . Офисный комплекс MetroTech Center оказался в центре этого возрождения и в нескольких минутах ходьбы от нескольких других крупных девелоперских проектов, включая Pierrepont Plaza, Marriott at the Brooklyn Bridge, Atlantic Terminal Mall и Renaissance Plaza. MetroTech вызвал споры, когда он был создан, поскольку он включал в себя снос более 100 домов и 50 предприятий. [3]
В рамках усилий по реанимации центра Бруклина в 1970-х годах Джордж Буглиарелло , профессор близлежащего Политехнического института , выдвинул идею создать центр исследований и разработок по образцу разработок, начавшихся тогда в Силиконовой долине в Калифорнии. Примерно десять лет спустя Американский институт аэронавтики и астронавтики , как и несколько других научных и инженерных организаций, безуспешно искал места для расширения на Манхэттене, соответствующие их потребностям и бюджету. Когда AIAA решила переехать в Вашингтон из-за нехватки подходящего помещения в Нью-Йорке, Бульярелло, который к тому времени стал президентом Политехнического института, решил еще раз попытаться воплотить в жизнь свою идею технологического развития Бруклина. [4]
Несколько лет спустя город Нью-Йорк согласился назначить то, что тогда стало Политехническим университетом, главным спонсором проекта обновления города , который впоследствии стал MetroTech, при условии, что будут как минимум два других арендатора. Город и Политехнический институт выбрали компанию Forest City Enterprises в качестве главного застройщика проекта на основании ее многолетнего опыта, стремления остаться в этом районе и финансовых возможностей. Соучредитель Forest City Брюс Ратнер и президент округа Бруклин Говард Голден объединили государственно-частное партнерство и быстро изменили концепцию MetroTech, превратив ее из парка исследований и разработок в комплекс вспомогательных офисов на территории кампуса.
Пока Форест-Сити вел переговоры с Morgan Stanley , на место объекта рассматривались еще два крупных корпоративных игрока: Корпорация автоматизации индустрии ценных бумаг (SIAC) и Brooklyn Union Gas . SIAC решила перейти в MetroTech, потому что этот объект находился в отдельной от Манхэттена энергосистеме, а это означало, что их деятельность будет безопасной, если на Манхэттене произойдет сбой в подаче электроэнергии, как это произошло во время отключения электроэнергии в Нью-Йорке в 1977 году . Шаг, который закрепил решение о реализации концепции MetroTech, начатой Бульярелло, убедил Chase Manhattan Bank (ныне JPMorgan Chase ) перенести туда свои вспомогательные операции.
1980-е и 1990-е годы были периодом масштабного развития и обновления центра Бруклина . Офисный комплекс MetroTech Center оказался в центре этого возрождения и в нескольких минутах ходьбы от нескольких других крупных девелоперских проектов, включая Pierrepont Plaza, Marriott at the Brooklyn Bridge, Atlantic Terminal Mall и Renaissance Plaza. MetroTech вызвал споры, когда он был создан, поскольку он включал в себя снос более 100 домов и 50 предприятий. [3]
Центр MetroTech был основан в 1992 году путем превращения прямоугольника в центре Бруклина площадью 16 акров (65 000 м 2 ) в суперквартал (ограниченный улицами Джей-стрит, Джонсон-стрит, Флэтбуш-авеню и Миртл-авеню), чтобы обеспечить возведение новых офисных зданий и гаражи-стоянки. Десятки старых зданий пришлось снести, чтобы освободить место для строительства нового центра. Вся территория была объявлена пешеходной зоной , и, как следствие, северные концы улиц Лоуренс и Даффилд-стрит были закрыты для автомобильного движения.
С 2000 по 2016 год комплекс MetroTech привлек более 1 миллиарда долларов новых инвестиций, что представляет собой более пяти миллионов квадратных футов новых площадей. [5] В 2017 году Нью-Йоркский университет объявил, что инвестирует более 500 миллионов долларов в свой кампус в Бруклине, который в основном включает в себя Инженерную школу Тандон Нью-Йоркского университета и Центр городской науки и прогресса. [6]
В 2018 году Brookfield Properties приобрела комплекс MetroTech. [7] В 2022 году Brookfield Properties объявила, что MetroTech будет переименована в Brooklyn Commons. [8] [9] [10] Частная площадь в MetroTech Commons была переименована в Brooklyn Commons Park, и Джеймс Корнер полевых операций был нанят для ремонта площади. Брукфилд также объявил, что One MetroTech, Two MetroTech и Fifteen MetroTech будут существенно отремонтированы с новыми вестибюлями, торговыми помещениями и террасами. [9] [10] Бюджет работ составил 50 миллионов долларов, [8] [10] и проект планировалось завершить в 2023 году. [11]
Brooklyn Commons Park (ранее MetroTech Commons) — это частное общественное пространство площадью 3,5 акра (14 000 м 2 ), расположенное в центре комплекса Brooklyn Commons. [9] [10] Здесь проводятся различные мероприятия, включая концерты, ярмарки здоровья, шахматные турниры и праздничные торжества. На территории также проводятся театральные представления, каток и детские мероприятия. [10]
Площадь, ограниченная улицами Лоуренс и Даффилд, часто украшается выставками современного искусства. Два произведения под названием «Аллигатор» и «Визионер» являются частью постоянной публичной коллекции произведений искусства Палаты общин. Разработанные скульптором Томом Оттернессом , они были установлены в 1998 году .
Среди первых участников были JPMorgan Chase , пожарная служба Нью-Йорка , Департамент информационных технологий и телекоммуникаций Нью-Йорка , Verizon Human Resources , Keyspan Energy (теперь National Grid ), Empire Blue Cross Blue Shield , Технологический колледж Нью-Йорка. и Инженерная школа Тандон Нью-Йоркского университета . Среди более поздних арендаторов — MakerBot Industries , Brooklyn Nets , журнал Slate , Фонд «Мисс для женщин» , El Diario La Prensa , Robert Half International и UniWorld Group . Инженерная школа Тандон Нью-Йоркского университета, ранее называвшаяся Политехническим институтом, а затем Политехническим университетом, была одним из учреждений-основателей MetroTech. Отель Marriott at Brooklyn Bridge расположен напротив Джей-стрит. MetroTech Business Improvement District , некоммерческая организация, предоставляет услуги в области санитарии, маркетинга и программирования мероприятий.