608 Fifth Avenue , также известное как Goelet Building или Swiss Center Building , — офисное здание на Пятой авеню и Западной 49-й улице в районе Мидтаун на Манхэттене в Нью-Йорке , рядом с Рокфеллеровским центром . Оно было спроектировано Виктором Л. С. Хафнером для семьи Goelet , а Эдвард Холл Фейл был инженером-строителем. Фасад использует элементы как ар-деко, так и интернационального стилей, в то время как вестибюль спроектирован исключительно в стиле ар-деко.
Здание состоит из двухэтажного основания и восьмиэтажной верхней секции с фасадом из зеленого и белого мрамора. В основании находятся витрины, а на верхних этажах находятся офисы. Второй этаж консольно пристроен к нижней части третьего этажа, поэтому витрины можно объединить в большой универмаг, если это необходимо. Тщательно спроектированный вестибюль здания разделен на входной вестибюль, внешний вестибюль в форме буквы S и лифтовой вестибюль. Эти помещения обильно украшены мрамором и алюминием, а внешний вестибюль и вестибюль лифта также включают в себя герб семьи Гоэлет. Три кабины лифта украшены декоративными элементами из мрамора и алюминия.
До строительства нынешнего офисного здания Мэри и Огден Гоэлет жили в особняке по адресу 608 Fifth Avenue. Особняк был снесен в 1930 году, и племянник Огдена Роберт Уолтон Гоэлет построил на этом месте офисное здание, которое было завершено в 1932 году. Здание было построено во время строительства Рокфеллеровского центра , и его дизайн должен был дополнять дизайн других зданий в Рокфеллеровском центре. В 1960-х годах здание было продано семье Корейн и было отремонтировано. 608 Fifth Avenue было переименовано в здание Swiss Center в 1966 году после того, как несколько швейцарских компаний арендовали там помещения. И интерьер, и экстерьер вестибюля были признаны Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка официальными городскими достопримечательностями в 1992 году. Право аренды было продано RFR Holding в 1998 году, и Vornado Realty Trust управляла торговым пространством с 2013 по 2020 год.
608 Fifth Avenue находится в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке , на юго-западном углу Пятой авеню и 49-й улицы . Участок земли имеет слегка Г-образную форму, охватывая 13 150 квадратных футов (1 222 м 2 ). [2] Участок имеет размеры 70 футов (21 м) на Пятой авеню на востоке и 161,6 фута (49,3 м) на 49-й улице на севере. [3] [4] Более длинная часть «L» простирается с запада на восток вдоль 49-й улицы, в то время как более короткая часть простирается с севера на юг вдоль западной части участка. [5]
608 Fifth Avenue — одно из трёх зданий на западной стороне Пятой авеню между 48-й и 49-й улицами. Прямо на юге находится здание Childs Restaurants по адресу 604 Fifth Avenue. [6] Южная сторона квартала, 600 Fifth Avenue , была построена в 1949–1952 годах и позже была включена в Рокфеллеровский центр. [7] [6] Другие близлежащие здания включают 600 Fifth Avenue на юге, 1 Rockefeller Plaza на западе, British Empire Building на севере, флагманский магазин Saks Fifth Avenue на северо-востоке и 597 Fifth Avenue на юго-востоке. [2]
Пятая авеню между 42-й улицей и Центральным парком (59-я улица) была относительно неразвитой до конца 19-го века. [8] Во второй половине того же века вдоль авеню были построены особняки и другие резиденции. [9] Среди них были два загородных особняка, которые Эдвард Х. Кендалл спроектировал для братьев Роберта и Огдена Голет , в одном квартале друг от друга. [9] [10] Братья были частью семьи Голет , богатой голландской семьи, [11] которая основала Chemical Bank . [9] [12] Имение Роберта находилось на Пятой авеню, 589, недалеко от современной 48-й улицы, в то время как поместье Огдена находилось на Пятой авеню, 608, в одном квартале севернее. [9]
608 Fifth Avenue — десятиэтажное здание в стиле ар-деко с элементами интернационального стиля . [3] [4] [13] Оно было спроектировано Виктором Л. С. Хафнером [14] и построено фирмой по проектированию конструкций EH Faile & Co. [3] Заявка на планирование в городской Департамент зданий была подана Роем Клинтоном Моррисом от имени Эдварда Холла Фейла, что привело к периодическим спорам о том, кто был архитектором здания. Хафнер работал на Фейла в течение полутора лет. [15] Хотя Хафнер работал над несколькими проектами в Нью-Йорке, здание Goelet было единственным подобным проектом, упомянутым по имени в его некрологе в New York Times в 1947 году. [16] [17]
Фасады на первом этаже и мезонин второго уровня состоят из стеклянных навесных стен . Зеленый мрамор заполняет пространство между каждым этажом. [4] С самого начала 608 Fifth Avenue был спроектирован как коммерческое сооружение, которое максимизировало бы быстро растущую стоимость земли в этом районе, с розничной торговлей на нижних этажах и офисными этажами выше. [9] В то время торговые площади были более прибыльными за квадратный фут, чем офисные помещения. Торговые площади требовали больших витринных окон, выходящих на улицу, которые были чрезвычайно прибыльными. Чтобы максимизировать площадь поверхности этих витрин, Фэйл спроектировал третий и более высокие этажи на двухэтажных колоннах, которые утоплены на 5 футов (1,5 м) от фасада. [16] Арка, окруженная зеленым мрамором, расположена вдоль западного конца фасада 49th Street. [4] [13] Металлический экран, окрашенный в бронзовый цвет, находится на втором этаже. [18]
Здание имеет углубленный световой двор над вторым этажом на 49-й улице, что позволяет разместить дополнительные окна дальше внутри здания. [4] [13] [19] Фэйл спроектировал колонны здания так, чтобы они были достаточно прочными, чтобы выдержать возможное преобразование светового двора в дополнительное офисное помещение. [4] [19]
Внешняя часть верхних этажей выполнена из двух основных типов мрамора. Горизонтальные панели перемычек между каждым этажом выполнены из белого мрамора, а вертикальные опоры — из зеленого мрамора. [4] [13] [15] Как на Пятой авеню, так и на 49-й улице опоры делят фасад на ряды из трех отсеков , каждый из которых имеет несколько окон. Фасад на Пятой авеню содержит один ряд из трех отсеков, в то время как фасад на 49-й улице включает два ряда из трех отсеков (по одному с каждой стороны светового двора). Большая часть здания имеет высоту девять этажей, но центральный отсек каждого ряда поднимается до слухового окна на десятом этаже. Окна центральных отсеков разделены четырьмя зелеными мраморными «ребрами», которые обрамляют слуховые окна десятого этажа. Десятый этаж и пентхаус облицованы зеленым мрамором, а пентхаус имеет белые линии отделки. [4]
Орнамент на внешней стороне включает алюминиевые средники на окнах и по углам. Другие декоративные элементы включают монограмму, состоящую из переплетенных букв «G», а также семейный герб Гоэлет в виде лебедя. Эти элементы отображаются над вторым этажом на возвышении Пятой авеню. Герб и монограмма были подвешены над оригинальной аркой главного входа на Пятой авеню, снесенной в 1965 году, а также над арочным входом на 49-й улице. [18] Оригинальный главный вход имел бронзовую дверь с семейным гербом Гоэлет и, как сообщается, стоил 14 000 долларов (что эквивалентно 312 644 долларам в 2023 году). [15]
По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , общая площадь дома 608 по Пятой авеню составляет 127 558 квадратных футов (11 850,5 м²), в нем расположено 55 квартир. [ 2]
Вестибюль здания был спроектирован в стиле ар-деко, поскольку Виктор Хафнер не был ограничен необходимостью приводить интерьер здания в соответствие с интерьером соседних зданий. [19] [20] В вестибюль можно попасть через дверной проем в самой южной части фасада Пятой авеню. [20] Использованы различные виды мрамора, включая то, что The New York Times описала как «красное сияние, золотистое самоса, американский павонаццо, голубой бельгийский, нумидийский красный и бельгийский черный». [15] Вестибюль состоит из трех основных пространств: входного вестибюля на юго-востоке, S-образного внешнего вестибюля и лифтового вестибюля на западе. [19] [21]
Входной вестибюль имеет полосы прожилкового серого мрамора, идущие по диагонали к углам комнаты. Пол окружен прямоугольной полосой из белого и черного мрамора. Нижняя часть стен входного вестибюля содержит плинтусы из красного мрамора . Над ними находятся настенные панели из черного мрамора с белыми прожилками, которые размещены на равном расстоянии. Вертикальные алюминиевые планки удерживают эти панели на месте. [21] Потолок выполнен из алюминия, окрашенного в бронзовый цвет. [15] [20] Мотивы ар-деко, вдохновленные как природными, так и геометрическими узорами, размещены на потолке и стенах. Освещение обеспечивается четырьмя алюминиевыми решетками , по одной в каждом углу вестибюля, которые украшены изогнутыми лиственными узорами. [19] [21]
Три качающиеся серебряные двери ведут из вестибюля во внешний вестибюль. Двери содержат симметричные узорчатые рисунки с тремя треугольниками в верхней части каждой двери и ступенчатыми узорами внизу. Травертиновый пол внешнего вестибюля окружен черной мраморной полосой и темно-красной мраморной полосой. Западная и восточная стены содержат тростниковые пилястры из темного мрамора. Стены содержат широкие горизонтальные полосы бежевого мрамора с белыми и коричневыми прожилками, перемежающиеся с более узкими полосами коричневого мрамора с желтыми прожилками. Эти полосы разделены алюминиевыми планками. Стилизованные мотивы отлиты в алюминиевых карнизах над каждой стеной. Осветительные приборы размещены за карнизами. Внешний вестибюль имеет сводчатый гипсовый потолок с украшениями из алюминиевых листьев. [21] В середине потолка инкрустировано изображение лебедя Goelet, окруженного геометрическими узорами. [19] [20]
Полы, стены и потолок вестибюля лифта аналогичны таковым во внешнем вестибюле, с цветочным мотивом в центре потолка. В вестибюле лифта есть три проема для лифтов, а также лестница на этажи выше. Каждый проем лифта утоплен в поверхности стены и обрамлен тростниковыми пилястрами из темного мрамора. Софиты проемов лифта содержат источники непрямого освещения, которые светят на литые металлические двери. Сами двери лифта украшены стилизованными листьями на вертикальных полосах белого и желтого металла. Центры дверей содержат восьмиугольные медальоны, на которых изображены газель и две девушки. Проемы лифта и лестница увенчаны декоративными восьмиугольными медальонами из металла. [21] Каждая кабина лифта имеет стеновые панели из обожженной эмали, удерживаемые на месте алюминиевыми полосами, а также стилизованные алюминиевые мотивы. [19] [21]
Строительство Рокфеллер-центра затруднило прогнозирование того, что больше подойдет для этого участка: многочисленные небольшие магазины или один крупный ритейлер. [15] [19] 608 Fifth Avenue включал в себя такие особенности, как широкие лестницы и пожарные спринклеры, а также потолок высотой 17 футов (5,2 м) в задней части первого этажа. [3] Это позволило легко переоборудовать торговое пространство в универмаг. [22] Когда был построен второй этаж, он был консольно закреплен на плите третьего этажа вместо того, чтобы поддерживаться колоннами над первым этажом, таким образом максимально увеличивая торговое пространство первого этажа. [15] [16] В общей сложности, торговое пространство занимает 44 000 квадратных футов (4 100 м 2 ). [23]
.jpg/1280px-Mrs._Ogden_Goelet_Mansion_(608_Fifth_Avenue).jpg)
К началу 20-го века большинство особняков района уступили место офисным и коммерческим зданиям. Когда Огден Гоэлет умер в 1897 году, его вдова унаследовала его собственность по адресу 608 Fifth Avenue, в то время как его брат Роберт стал попечителем, роль позже перешла к сыну Роберта Роберту Уолтону Гоэлету . [9] В 1920 году Роберт Уолтон Гоэлет заказал строительство художественной галереи по адресу 606 Fifth Avenue, прямо к югу от поместья Огдена. [9] [24] Вдова Огдена Мэри Р. Гоэлет продолжала жить в особняке 608 Fifth Avenue до 1926 года. [9]
К тому времени, как Мэри умерла в феврале 1929 года, дом не использовался в течение трех лет. [25] [26] К тому времени строительство Рокфеллер-центра продолжалось в районе, непосредственно окружающем участки Гоэлета. [9] Застройщики Рокфеллер-центра разрешили Роберту Уолтону Гоэлету сохранить участки на 2–6 West 49th Street, потому что компания посчитала его «интересы и заботы» существенным фактором. Однако Гоэлет еще не мог застроить западную часть своего участка из-за сервитута, который имел сосед на землю. [27] Гоэлет начал продавать объекты в доме в декабре 1929 года, [28] проведя четыре таких торга. [9]
Дом и прилегающая художественная галерея были снесены в марте 1930 года. [29] [30] Планы по строительству коммерческого здания были поданы в Департамент строительства города Нью-Йорка в том же месяце. [31] К маю того же года Гоэлет все еще выбирал между двумя различными планами 15-этажного здания. Хотя оба варианта включали офисные помещения над двухэтажной торговой зоной, только один из вариантов предусматривал место для выставочного зала. [32] В ноябре 1930 года East River Savings Bank предоставил Гоэлету ипотечный кредит в размере 1 миллиона долларов на проект. [33] [34] Планы по строительству нынешнего 10-этажного коммерческого здания были объявлены в следующем месяце. [3] В начале 1931 года на Пятой авеню наблюдался высокий спрос на торговые площади, и только 12 из 224 магазинов оставались пустыми. Ожидалось, что 608 Fifth Avenue, наряду с 500 Fifth Avenue и Empire State Building , добавят в общей сложности 11 магазинов. [35] [36] В июне 1930 года Роберт Уолтон Гоэлет провел церемонию вручения наград за мастерство 23 рабочим, участвовавшим в проекте. [37]
Здание было завершено к 1932 году, но из-за отсутствия интереса со стороны крупных арендаторов пространство на первом этаже было разделено на более мелкие помещения. [38] В районе, ограниченном Шестой и Пятой авеню между 48-й и 51-й улицами, здание Goelet было одним из немногих участков, которые к концу 1932 года не принадлежали напрямую застройщикам Рокфеллеровского центра. [39] Согласно современным фотографиям дома 608 по Пятой авеню, первый этаж сначала занимали несколько небольших магазинов. [15] Среди них были брокеры Cowan & Co., [40] ресторанный оператор Susan C. Palmer, [41] Tecla Pearl Company, [42] и банковский филиал Manufacturers Hanover Corporation . [43] Среди первых арендаторов офисов были ювелирная фирма Theodore A. Kohn & Son Galleries, [44] фотостудии Underwood & Underwood, [45] и несколько торговцев драгоценными камнями. [46] Галерея Кона также проводила художественные выставки в своих офисах. [47] Офисы Гоэлета располагались в пентхаусе на десятом этаже. [4]
В 1935 году Роберт В. Гоэлет купил дом Чарльза Дж. Коултера по адресу 6 West 49th Street за 82 000 долларов, изначально для того, чтобы сохранить естественное освещение здания Гоэлет. [48] [49] В следующем году Гоэлет подал план западной пристройки на этом участке. [18] [50] EH Faile спроектировал пристройку, в то время как Starrett Corporation получила генеральный контракт на строительство. Четырехэтажная пристройка была построена как расширение здания Гоэлет, со всем доступом через главное здание, но ее также можно было организовать как отдельное сооружение, с условиями для установки отдельных лифтов и лестниц. [50] Banks Custom Tailors арендовала большую часть торговых площадей на втором этаже в 1937 году, [51] а JS Bache & Co. переехала в часть второго этажа в том же году. [52] В конце десятилетия ювелиры Rimler и Horning заняли большую часть торговых площадей. [53] В 1940-х годах арендаторами здания были торговцы часами Louis Manheimer & Brothers [54] и импортеры драгоценных камней Lieberman & Bienenfeld. [55] После того, как Manufacturers Hanover объявили о своем намерении переместить свой банковский филиал в 1941 году, [56] мужской магазин John David Inc. арендовал трехэтажное бывшее помещение банка в 1945 году. [57] Джон Дэвид продолжал занимать здание в течение следующих двух десятилетий. [15]
Арендаторами в 1950-х годах были Совет ювелирной промышленности, [58] группа по торговле шерстью Woolens and Worsteds of America, [59] Институт производителей котлов и радиаторов , [60] и авиакомпания Avianca . [61] Торговцы алмазами Eichberg Co. [62] и Колумбийский совет по туризму также арендовали офисы в начале 1960-х годов. [63] Группа дизайна пространства перепроектировала один из офисов здания для Pakistan International Airlines в 1962 году, украсив офисы зелено-голубой настенной плиткой с пробковым напылением, а также зелено-белыми ониксовыми чипсами, встроенными в бетонный пол. [64] Ассоциация Пятой авеню, местная гражданская группа, признала офис Pakistan International Airlines «лучшим изменением фасада магазина» в этом районе в 1962–1963 годах. [65] Семья Корейн приобрела здание и прилегающую к нему землю в 1960-х годах. [66]
Здание 608 Fifth Avenue стало зданием Швейцарского центра в 1964 году, когда четырнадцать швейцарских предприятий сформировали коалицию для «содействия коммерческой, культурной, туристической и финансовой деятельности, связанной со Швейцарией». [67] Компании подписали 17-летний договор аренды здания с возможностью продления на 45 лет. [67] После этого объявления Роберт Гёлет подписал договор аренды помещения в другом здании, переехав с 608 Fifth Avenue. [68] Лестер Тихи был нанят для перепроектирования как интерьера, так и экстерьера первого и второго этажей. [18] Бывший президент Швейцарии Фридрих Вален открыл новый Швейцарский центр 23 июня 1966 года [69] [70] во время общегородской «Швейцарской недели». [71] Арендаторы первого этажа были заменены офисами Швейцарского национального туристического офиса, Swiss Bank Corporation и Swissair . [67] К 1970 году в здании по адресу 4 West 49th Street открылся ресторан Swiss Center; [72] заведение спонсировалось швейцарским правительством. [73]
В начале 1980-х годов Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) и Американское общество дизайнеров интерьера исследовали вестибюль здания Swiss Center в рамках общегородского обследования исторических интерьеров. Доброволец, принявший участие в обследовании, описал вестибюль как «одно из самых богатых пространств в стиле ар-деко где-либо». [74] LPC впервые рассмотрела здание и его вестибюль на предмет присвоения статуса достопримечательности Нью-Йорка в 1983 году. [18] [75] Тогдашняя владелица здания Сара Корейн возражала, поскольку она хотела расширить здание на несколько этажей после истечения срока аренды Swiss Center в 1996 году. [15] Несмотря на это, дом 608 по Пятой авеню и его интерьер были признаны официальными городскими достопримечательностями в 1992 году; LPC отметила в своих отчетах, что «владелец и долгосрочный арендатор не возражают против такого назначения». [14] [76] Ювелирный ритейлер Mikimoto занимал большую торговую площадь на первом этаже до 1995 года. [77] Два года спустя Garrison & Siegel отремонтировали нижние этажи, вернув им первоначальный дизайн. [7] [78]
Право аренды было продано RFR Holding , компании, принадлежащей немецким инвесторам, в 1998 году примерно за 22 миллиона долларов, хотя Korein сохранил право собственности на землю. [79] [80] Эби Розен из RFR планировал отремонтировать здание за 1,5 миллиона долларов. Хотя здание было полностью занято, Розен хотел добиться более высокой арендной платы; в то время средняя арендная плата в 608 Fifth Avenue составляла около 45 долларов за квадратный фут (480 долларов/м 2 ), по сравнению с 55 долларами за квадратный фут (590 долларов/м 2 ) для аналогичных зданий в Мидтауне. [80] Switzerland Tourism продолжала управлять офисом в здании, [81] как и кондитерская фабрика Minamoto Kitchoan. [82] Компания по производству одежды Lacoste открыла магазин по адресу 608 Fifth Avenue в 2003 году, [83] а японская ювелирная компания Niwaka открыла магазин в 2006 году. [23] [84] Lacoste расширила свой магазин на площади Niwaka в 2011 году. [85] [86] Это было частью расширения розничной торговли на юг на Пятой авеню в начале 2010-х годов. [87]
Vornado Realty Trust взяла на себя ипотеку RFR в 2013 году и выплатила 8,5 миллионов долларов, которые RFR должна была по ипотеке. На тот момент семья Корейн все еще владела землей под 608 Fifth Avenue. [88] [89] В следующем году ритейлер одежды Topshop объявил, что сдаст в аренду торговое помещение [90] [91] за 15 миллионов долларов, заменив магазин Lacoste. [23] Однако в 2020 году магазин Topshop закрылся, поскольку Topshop обанкротился. [66] В июне 2020 года Vornado отказалась от аренды здания. [66] [92] Сделка принесла Vornado, которая в то время несла финансовые убытки из-за пандемии COVID-19 в Нью-Йорке , 70 миллионов долларов . [93] К 2021 году пустующая витрина магазина использовалась для рекламы выхода фильма HBO Max «Никакого внезапного движения» ; [94] В том же году здесь прошла Неделя моды в Нью-Йорке . [95] В середине 2022 года модный ритейлер Aritzia арендовал в здании магазин площадью 33 000 квадратных футов (3100 м² ) . [96] [97]
Роберт Гоэлет считал, что «здание должно быть красивым и долговечным, а также современным». [22] Кристофер Грей , писавший для The New York Times в 1990 году, назвал дом 608 на Пятой авеню «одним гигантским портсигаром в стиле ар-модерн из мрамора». [15] Джозеф Джованнини, другой автор Times , в 1984 году включил вестибюль дома 608 на Пятой авеню в список пешеходной экскурсии по «лучшим вестибюлям города». [98] Архитектурный критик New Yorker Льюис Мамфорд саркастически описал дом 608 на Пятой авеню как «превосходную репродукцию эпохи — Modernique, 1925», посчитав его не более чем пародией на более раннее здание ресторана Childs. [6] Роберт А. М. Стерн в своей книге New York 1930 назвал здание «роскошно детализированной, но извращенной интерпретацией интернационального стиля». [13] В 2017 году историк архитектуры Энтони У. Робинс написал, что вестибюль здания Goelet Building был «одним из самых тщательно хранимых секретов Нью-Йорка в стиле ар-деко». [19]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )