stringtranslate.com

650 Калифорния Стрит

650 California Street , также известное как Hartford Building , представляет собой 34-этажную офисную башню высотой 142 м (466 футов) на северо-западной окраине Финансового района Сан-Франциско . [4] Башня расположена на California Street на окраине Чайнатауна , недалеко от 555 California Street . 650 California видно со всех сторон, кроме юго-востока, где небоскребы Финансового района закрывают вид.

Описание

Здание было спроектировано Эдвардом Чарльзом Бассетом из Skidmore, Owings & Merrill для Hartford Insurance , его первоначального арендатора. [4] Оно имеет архитектурное значение, с высоким модернистским вестибюлем, высокими потолками и внешним каркасом из окон от пола до потолка, утопленных в квадратную решетку из сборного белого железобетона . [5]

Когда эта башня была достроена в 1964 году, она была второй в Сан-Франциско площадью более 400 000 кв. футов (37 000 м2 ) . [6] Некоторое время она также была самым высоким зданием в Калифорнии, заменив и здание Russ Building в Сан-Франциско, и здание мэрии Лос-Анджелеса в Лос-Анджелесе, Калифорния . [4] Это одно из 39 высотных зданий Сан-Франциско, которые, по данным Геологической службы США, потенциально уязвимы для сильного землетрясения из-за структурного недостатка. [7]

650 California была приобретена Pivotal Group за 160 миллионов долларов США в 2000 году, [6] а затем продана частным инвесторам, A-650 California St. LLC, и AEW Capital Management в 2007 году. [8] Башня была приобретена Tishman Speyer и партнером Prudential Real Estate Investors в 2012 году примерно за 230 миллионов долларов США . [9] Tishman провел реконструкцию стоимостью 14 миллионов долларов США , которая включала реконструкцию вестибюля нью-йоркской фирмой MdeAS Architects. Tishman продал 650 California компании Columbia Property Trust Inc. в сентябре 2014 года за 309 миллионов долларов США . [10]

В июне 2011 года здание по адресу Калифорния-стрит, 650 прошло сертификационные требования для получения Золотого уровня рейтинга «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании » (LEED). [11] Система сертификации зданий LEED — это программа оценки проектирования, строительства и эксплуатации экологически и социально ответственных зданий.

Здание является вымышленным местом работы Дорис Мартин в «Шоу Дорис Дэй» . [ требуется ссылка ]

После того, как Илон Маск приобрел Twitter , компания перестала платить аренду за аренду своего офиса на 30-м этаже. В ответ на это владелец здания подал иск в суд штата Сан-Франциско. [12] [ требуется обновление ]

Арендаторы

Ключевые арендаторы включают Access Communications, Affirm , AppDirect, Analysis Group , CrossInstall, Credit Suisse , Dentsu International , Omnicom Group Inc. , Recommind , Twitter и Vector Capital. [13] [12]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ "Emporis building ID 118886". Emporis . Архивировано из оригинала 16 апреля 2017 года.{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  2. ^ "650 Калифорния Стрит". SkyscraperPage .
  3. ^ 650 Калифорния-стрит в Structurae
  4. ^ abc "650 California Street". Emporis. Архивировано из оригинала 18 ноября 2006 года . Получено 24 сентября 2007 года .{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )
  5. ^ Betty J. Blum (1989). Edward Charles Bassett (1921-1999), устная история. Art Institute of Chicago. Архивировано из оригинала 2007-12-08 . Получено 2007-09-24 .
  6. ^ ab "Pivotal LLC приобретает 650 California Street". Pivotal Group. 2000-10-13. Архивировано из оригинала 16 октября 2009 года . Получено 2009-09-24 .
  7. ^ Фуллер, Томас (14.06.2018). «Под угрозой сильного землетрясения: 39 лучших высотных зданий Сан-Франциско». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 27.09.2021 .
  8. ^ "650 California Street". Pivotal Group. Архивировано из оригинала 2009-02-10 . Получено 2009-09-24 .
  9. ^ JK Dineen & Blanca Torres (25 мая 2012 г.). «Покупка Tishman's 650 Cal добавляется к недавней череде крупных сделок». San Francisco Business Times . Получено 11 сентября 2014 г.
  10. ^ Миллс, Дэвид (10 сентября 2014 г.). «Офисное здание по адресу 650 California куплено за 309 миллионов долларов». San Francisco Business Times . Получено 11 сентября 2014 г.
  11. ^ "Сертифицированный каталог проектов" Архивировано 2008-11-03 в Wayback Machine , Совет по экологическому строительству США , Золотой уровень LEED-EB:OM v2009 Июнь 2011
  12. ^ ab Mandler, C (1 января 2023 г.). «Twitter подал в суд за неуплату более 136 000 долларов за аренду офиса в Сан-Франциско». CBS News . Получено 3 января 2023 г.
  13. ^ «Значительные сделки по аренде в 4К10» Архивировано 27 сентября 2011 г. в Wayback Machine , отчет офиса MarketBeat в Сан-Франциско, Cushman & Wakefield, октябрь-декабрь 2010 г.