Bahria Town (Private) Limited ( урду : بحریہ ٹاؤن ) — частная компания по развитию недвижимости, базирующаяся в Исламабаде , которая владеет, развивает и управляет объектами недвижимости по всему Пакистану. [2] [3]
Он создал свой первый закрытый поселок в Исламабаде. [4] Его второй закрытый поселок открылся в Лахоре . В 2015 году он запустил Bahria Town Karachi, самый большой из своих закрытых поселений, в то время как Bahria Enclave Islamabad (запущен в 2013 году) является самым маленьким из них. [5] [6] Большинство этих поселений являются крупными городами сами по себе, его старейшее сообщество в Южном Исламабаде охватывает более 16 000 гектаров (40 000 акров). [7] Строящийся Bahria Town Karachi охватывает более 16 000 гектаров (40 000 акров), что делает его крупнейшим частным жилым сообществом в стране. [8] [9]
Дочерние компании включают Mall of Lahore и строящийся Mall of Islamabad, сеть кинотеатров под брендом Cine Gold, сеть супермаркетов под вывеской Green Valley Hypermarket и небоскребы , включая Bahria Icon Tower , которая является самым высоким зданием в Пакистане. [10] [11] [12] [13] Группа также является застройщиком мечети Grand Jamia в Лахоре , которая является седьмой по величине в мире, и строит третью по величине мечеть в Карачи . [14] [15] [16] Строящийся стадион Rafi Cricket Stadium после завершения строительства также станет крупнейшим в стране. [17] [18] В ноябре 2016 года Bahria заключила контракт с Hyatt на разработку четырех объектов недвижимости по всему Пакистану, включая два гольф-курорта, общей стоимостью 600 миллионов долларов. Объекты недвижимости будут принадлежать Bahria. [19]
ACE International Academy также является проектом города Бахрия. Проекты Бахрия обычно являются местом проживания пакистанцев с доходом выше среднего и высоким , эти сообщества имеют частную охрану, возможность ограничить доступ для нерезидентов и являются энергетически независимыми от национальной сети. [20] [21] Закрытые сообщества Бахрия являются домом для частных школ, включая те, которыми управляет компания, частных больниц, отелей и торговых улиц. [22] Бахрия была представлена несколькими международными информационными агентствами. [23]
Первоначальное закрытое сообщество насчитывает более 100 000 человек и имеет ряд проектов. Оно разделено на различные фазы и более мелкие проекты. В отличие от других жилищных сообществ в Пакистане, Bahria производит собственную электроэнергию и продает ее своим жителям через компанию Bahria Town Electric Supply Company. Проекты Bahria Town в Исламабаде и Лахоре работали с собственными генерирующими установками мощностью 12 и 9 мегаватт соответственно. Bahria Town также построил 3 сетевые станции за счет собственных ресурсов, а также предоставляет своим жителям подземные линии. С 2022 года в сообществах действует трехчасовой график отключения нагрузки. [22] [24]
Bahria Enclave — это жилищная программа, запущенная городом Бахрия в июле 2011 года. Она расположена примерно в 8 км от Чак Шахзад , Парк-роуд и Кури-роуд с доступом с шоссе Шринагар , Лехтрар-роуд и Исламабадского шоссе . 31 января 2012 года Управление капитального развития одобрило план развития авеню Джинна в Зоне IV. [25] Проект строительства четырехполосной дороги свяжет главную дорогу Кури-роуд с деревней Кури-модель и был присужден городу Бахрия. [26]
Это флагманский закрытый комплекс в Лахоре . В комплексе находится мечеть Гранд Джамия в Лахоре, седьмая по величине мечеть в мире, вмещающая в общей сложности 70 000 человек. [27]
Город Бахрия Навабшах ( урду : بحریہ ٹاؤن نوابشاہ ) — построенный в настоящее время частный закрытый поселок в Беназирабаде , Синд , Пакистан . [28]
Жилой комплекс Bahria Town Nawabshah будет располагаться на дороге Кази Абдулла, на берегу канала Рохри Навабшах .
Город Бахрия Пешавар ( урду : بحریہ ٹاؤن پشاور , пушту : بحریه ټاون پښور ) — построенный в настоящее время частный закрытый поселок в Пешаваре , Хайбер-Пахтунхва , Пакистан . [29] Первоначально его планировалось запустить в январе 2020 года, [30] но он был запущен 14 августа 2022 года. Его создаёт Bahria Town. [ нужна ссылка ]
Район Бахрия Таун Пешавар будет располагаться на Чарсадда Роуд Пешавар, недалеко от скоростной автомагистрали М-2 . [31] Район Бахрия Таун приобретет 100 000 каналов земли.
Генеральный директор Bahria Town Малик Риаз заявил, что цель строительства Bahria Town в Пешаваре — обеспечить жителей Пешавара лучшим жильем, и что это будет первый такой город в регионе. [29]
14 ноября 2016 года Hyatt Hotels Corporation и Bahria Town Group заключили в Абу-Даби соглашение о строительстве четырех объектов в Пакистане стоимостью более $600 млн. По состоянию на 2016 год все объекты находятся в стадии строительства. [19] [39] [40]
После успеха на национальном уровне Бахрия была представлена международными журналами и информационными агентствами, названными процветающим лицом Пакистана. GlobalPost утверждал, что в 2013 году в Бахрии проживало около 100 000 человек. [41] Newsweek называет ее «Воротами в рай» Пакистана. [42] 6 октября 2011 года Los Angeles Times охарактеризовала Бахрию как «функционирующее государство в нефункционирующем». [43] Несмотря на это, Бахрия стала предметом споров, ее называют символом неравенства, обвиняют в незаконном захвате лесов и нечестивом союзе с военными. [43]
Бахрия стала предметом споров, ее называют символом неравенства и обвиняют в незаконном вторжении в леса. [43]
Начнем с того, что само название «Бахрия» было спорным, и в 2018 году высший суд Пакистана вынес решение против использования этого названия частными владельцами проекта. [44] Айеша Сиддика , гражданский военный аналитик и автор книги Military Inc.: Inside Pakistan's Military Economy , [45] утверждает, что эти связи позволили ему приобретать землю, в некоторых случаях возвращая процент старшим офицерам в качестве застроенных участков. [43] Главный исполнительный директор города Бахрия Али Риаз Малик подал свое заявление относительно дела Арсалана Ифтихара (сына главного судьи Пакистана Ифтихара Мухаммада Чаудхри ) suo moto в Верховный суд Пакистана о том, что город Бахрия не стоял за какими-либо обвинениями против Арсалана и что судебное разбирательство не было направлено на расследование дел города Бахрия. В письменном ответе также говорилось, что если бы было сделано какое-либо заявление против города Бахрия или против его администрации, то организация имела бы право ответить на него. [46]
В апреле 2016 года сын Малика Риаза Хуссейна, Ахмед Али Риаз Малик, был упомянут в « Панамских документах» . [47]
В августе 2016 года жалоба жителя города Бахрия была направлена в Комиссию по конкуренции Пакистана (CCP), которая показала, что город Бахрия намеренно препятствует расширению деятельности других поставщиков услуг фиксированной связи в городе Бахрия и, таким образом, предоставляет PTCL большую часть доли рынка в жилищном обществе. Это также является нарушением Закона о конкуренции (2010), поскольку он злоупотребляет своим доминирующим положением и вступает в запрещенное соглашение. [48] [49]
Шесть месяцев спустя КПК наложила штраф на город Бахрия в размере 2 миллионов пакистанских рупий за преднамеренное невыдачу сертификата об отсутствии возражений (NOC) компании Nayatel на этапах с 1 по 6. [50]
Городу Бахрия было поручено работать с Nayatel над прокладкой волоконно-оптической сети на этапах с 1 по 6. [51] [52]