Bluewater Shopping Centre (обычно называемый Bluewater ) — загородный торговый центр в Стоуне (почтовый Гринхит ), Кент , Англия , недалеко от кольцевой автомагистрали М25 , в 17,8 милях (28,6 км) к востоку-юго-востоку от центра Лондона . Открытый 16 марта 1999 года в бывшем меловом карьере после десяти лет строительных работ, объект (включая парковки) занимает 240 акров (97 га) и имеет торговую площадь 154 000 м 2 (1 600 000 футов 2 ) на трех уровнях, что делает его пятым по величине торговым центром в Великобритании (после Westfield London , MetroCentre , Trafford Centre и Westfield Stratford City ). В других местах Европы больше только Cevahir Mall в Стамбуле и Shopping City Süd в Вене ( Vösendorf ) . План этажа представляет собой треугольную форму с 210 магазинами, включая 3 якоря , 50 кафе и ресторанов и кинотеатр на 17 залов. В центре работают 7000 человек, и он обслуживает более 27 миллионов посетителей в год. Главным конкурентом является торговый центр Lakeside Shopping Centre и его два розничных парка в Уэст-Терроке , Эссекс , прямо через реку Темзу , в 8 милях (13 км) по дороге или в 3,2 милях (5,1 км) по прямой.
Он принадлежит трем крупным британским учреждениям: Landsec (55%), Prudential и PRUPIM (35%) и Hermes (10%). [2]
Государственный секретарь [ какой именно? ] выдал разрешение на строительство центра в 1990 году после более раннего запроса на планирование. [3] В 1994 году оператор карьера Blue Circle обратился к австралийскому девелоперу торгового центра Lendlease с просьбой сформировать партнерство. Вместо этого Lend Lease выкупила землю и проект у Blue Circle и под руководством своего генерального директора Питера Валихновски собрала группу крупных инвесторов, в которую вошли: Prudential , Barclays Mercantile , Hermes (действующий от имени Britel), Lloyds Leasing и Royal Bank Leasing . Lendlease также сформировала пул мелких инвесторов, названный Lend Lease Retail Partnership, с 18 учреждениями и корпорациями.
Джон Льюис был первым крупным арендатором, подписавшим договор в феврале 1995 года, хотя и с большими уступками, такими как предложение 300 000 кв. футов (28 000 м2 ) , одной пятой всей площади этажа, на трех уровнях. [4] Это дало Bluewater доверие для подписания большего количества названий, включая два других основных магазина : House of Fraser , а затем в июне 1996 года Marks & Spencer . 90% торговых площадей были забронированы к марту 1998 года.
Строительство, предпринятое Bovis , [5] началось 1 мая 1996 года. На пике своей деятельности на объекте одновременно работало 2500 рабочих. В общей сложности 20 000 человек отработали 11,5 миллионов часов на строительстве Bluewater. В запланированную дату открытия, 16 марта 1999 года, Bluewater был открыт, и 99% магазинов были открыты для бизнеса. Общая стоимость строительства составила около 400 миллионов фунтов стерлингов . [6]
В мае 2005 года Bluewater ввела кодекс поведения, запрещающий ругань, одежду, закрывающую лицо (включая капюшоны и бейсболки ), а также группы из более чем пяти человек без намерения совершать покупки. [7] [8] Политика разделилась во мнениях, хотя Тони Блэр выразил ее поддержку. [8] В декабре 2021 года Lendlease продала свой пакет акций в размере 25% компании Landsec. [9]
С дальнейшим расширением и развитием в индустрии торговых центров с момента открытия Bluewater в 1999 году, возможно, наиболее заметным выходом на рынок Westfield London и Westfield Stratford City , Bluewater стремилась внести изменения в свое предложение, чтобы поддерживать центр в актуальном состоянии и предоставлять новый и дополнительный опыт для клиентов. Многочисленные магазины были отремонтированы, расширены или перемещены в последние годы, поскольку центр стремится расширить и обновить свой ассортимент розничных продавцов, и было реализовано или предложено несколько крупных строительных проектов, в основном сосредоточенных на трех «деревнях» отдыха/ресторанов.
В конце 2006 года городской совет Дартфорда выдал разрешение на строительство Bluewater двухэтажного места для проведения мероприятий [10] площадью 5200 м2 и дальнейшее расширение южной стороны центра. Строительство расширения началось в начале 2010 года, и после завершения в 2011 году расширение добавило больше ресторанов в секцию Plaza (ранее Water Circus), включая Jamie's Italian, Wagamamas и Browns. Новый центр мероприятий Glow, открытый как часть расширения, занимает два этажа и проводил такие мероприятия, как Good Food Show: Spring от BBC . Однако из-за низкого количества посетителей Glow был закрыт в 2016 году, а пространство было переоборудовано под дополнительные киноэкраны, второй ресторан Pizza Express, Creams Dessert Parlour, Rosa's Thai Cafe и игровую площадку Dinotropolis на верхнем уровне, а также батутный парк GraVity на нижнем уровне. Место проведения мероприятий было разработано параллельно с существующим развлекательным комплексом в этом районе, кинотеатром Showcase , который присутствовал здесь (первоначально как мультиплекс Hoyts) с момента открытия Bluewater.
В 2012 году фуд-корт Wintergarden возле Rose Gallery был полностью отремонтирован. Большая часть фуд-корта была закрыта на часть года, чтобы обеспечить работу, при этом McDonald's был заметно недоступен в Bluewater в течение всего периода, хотя Pizza Hut , рестораны Nando's на дальней стороне района (у центрального входа) и ресторан Ponti's на верхнем торговом центре оставались открытыми во время работ. KFC переехал на Thames Walk, чтобы продолжить торговлю во время строительства. Когда работы в Wintergarden были завершены в октябре 2012 года, McDonald's, KFC и Harry Ramsden's вернулись на свои посты, вместе с несколькими новыми точками питания, наиболее значительным из которых стал новый ресторан Giraffe , который был построен рядом с McDonald's. Предыдущий большой McDonald's в стиле «замка» был заменен простой стойкой обслуживания. [11]
В начале 2013 года было выдвинуто предложение о расширении зоны ресторанов и специализированной розничной торговли West Village, которая в настоящее время находится за пределами Guildhall. В настоящее время она включает в себя книжный магазин Waterstones , учебное и рекрутинговое заведение и кофейню Costa Coffee в верхнем торговом центре, а в нижнем торговом центре — ряд бутиков, включая The Daily Grind, Mr Simms Olde Sweet Shop, Gusto & Daisy's Dog Emporium, ведущих к ряду ресторанов, включая Carluccio's , PizzaExpress и Loch Fyne Restaurants среди прочих. Согласно предложению, большая часть существующей инфраструктуры будет снесена и заменена новой более крупной двухуровневой зоной «специализированной розничной торговли», похожей на «The Village» в Westfield London, с элитными торговыми и ресторанными помещениями и доступом к торговому центру на обоих уровнях. Существующие предприятия должны быть перемещены или удалены из центра, чтобы позволить продолжить работы. [12] [13]
Центр посещают более 27 миллионов человек в год, а штат сотрудников составляет около 7000 человек. [14] [15]
Главным архитектором был Эрик Кюне . Другие фирмы, участвовавшие в проектировании и брендинге, были Benoy , BDG McColl, RTKO, Henrion Ludlow & Schmidt и Minale Tattersfield. [16]
Главное здание представляет собой треугольник из трех торговых центров: Thames Walk, Guildhall и Rose Gallery, с одним якорным магазином на каждом углу. Изогнутые и конические стеклянные секции образуют крышу над каждым торговым центром, обеспечивая значительное естественное освещение. [17] Вентиляционные отверстия на крыше вдохновлены кентскими овсяными домами . [18]
Вдоль стен над верхним уровнем расположены статуи исторических ремесел. [19]
На шести парковках имеется более 13 000 бесплатных парковочных мест.
Ближайшая железнодорожная станция к Bluewater — Greenhithe for Bluewater , в 1,7 милях. Она обслуживается поездами Southeastern и Thameslink до Luton , London Cannon Street , London Charing Cross , London Victoria , Gravesend и Rainham . [20]
Маршруты Arriva Southern County (включая Fastrack A и B), Go Coach , Ensignbus , National Express и London Buses обслуживают автобусную станцию Bluewater. [21] [22] [23] [24]
