Бродмарш — исторический район Ноттингема, Англия. Район подвергся масштабной расчистке трущоб , что создало большие пространства, используемые для регенерации. Торговый центр, автостоянка, автобусная станция и дорожный комплекс, созданные в начале 1970-х годов, прорезали традиционные магистрали от центра города до железнодорожной и прибрежной зоны. Большое здание суда было открыто в 1981 году.
Бывший торговый район, известный как The Broadmarsh Centre (переименованный в 2013 году в intu Broadmarsh ), располагался немного южнее центра Ноттингема , на земле, принадлежащей городскому совету Ноттингема и ранее сдававшейся в аренду Intu Properties . Он был частично снесен во время реновационных работ, проводимых группой intu .
После финансового краха Intu, приведшего к административному вмешательству в 2020 году, [1] совет провел общественные консультации, чтобы найти приемлемый результат для возможной реконструкции, включая бывшую многоэтажную автостоянку и автобусную станцию . [2] [3]
Предполагаемый снос оставшейся части здания был отложен из-за того, что городской совет пытался получить финансирование от центрального правительства в рамках схемы финансирования Levelling up , объявленной в 2021 году. [4] [5] [6] Заявка на финансирование была отклонена в октябре 2021 года, что означало, что работы по сносу на восточной стороне были отложены до тех пор, пока не будет представлена новая заявка на финансирование в размере 20 миллионов фунтов стерлингов после начала 2022 года. [7] Когда в январе 2023 года было сделано объявление о финансировании, после отсрочки с октября 2022 года заявка Ноттингема не была удовлетворена. [8]
Торговый центр был построен в начале 1970-х годов в районе, известном как Брод-Марш, который исторически был болотистой местностью , на окраине средневекового города. Когда-то он принадлежал францисканскому монастырю Грейфрайерс, Ноттингем , который был распущен в 1539 году. [9] Район был очищен от всех зданий, чтобы разместить новый торговый центр. [10] [11]
Во время подготовки участка было обнаружено множество пещер и подвалов , вырытых в мягком песчанике фундамента города (как древних, так и более поздних). Пещеры должны были быть уничтожены в ходе строительства, но активность жителей и историков позволила сохранить их. Пещеры были раскопаны сотрудниками музейной службы городского совета Ноттингема и энтузиастами местной истории. Некоторые из них были открыты для публики как часть музея города пещер под торговым центром и охраняются как охраняемый памятник. [12]
Торговый центр, спроектированный архитекторами Turner, Lansdown, Holt and Partners [13], изначально планировался как Arndale Centre , а связанная с ним парковка — когда-то признанная «самым уродливым зданием в Ноттингеме» — была известна как Arndale Car Park. Комитет по имуществу корпорации Nottingham принял решение, что торговое название Arndale следует убрать из названия. [14] Центр, построенный за 7 миллионов фунтов стерлингов, был официально открыт 25 марта 1975 года принцем Ричардом, герцогом Глостерским и герцогиней Глостерской . [15]
В 1988 году [16] в центре был проведен капитальный косметический ремонт стоимостью 9 млн фунтов стерлингов. [17]
Городской совет Ноттингема , владельцы земельного участка в центре, по состоянию на 2013 год пытались стимулировать развитие Бродмарша на протяжении «почти двух десятилетий». [18] В своем кратком содержании по развитию от 2002 года они призвали к развитию, которое «уважает городскую структуру центра города, с чистыми улицами и городскими кварталами зданий, чтобы обеспечить удобочитаемость, отдельную идентичность и будущую гибкость» с четким маршрутом с севера на юг, соединяющим Старую рыночную площадь Ноттингема и железнодорожную станцию, заявляя: «Этот маршрут должен иметь форму пешеходной общественной улицы». [19]
В ноябре 2002 года были одобрены планы сноса существующего торгового центра, автостоянки и прилегающей автобусной станции Бродмарш . [20]
В апреле 2007 года был одобрен план, почти идентичный предложенному в 2002 году. Трехлетний план реконструкции включал бы снос большей части центра, парковки и прилегающей автобусной станции. [21]
В ноябре 2011 года было объявлено, что Capital Shopping Centres (CSC), владельцы торгового центра Victoria , расположенного к северу от центра города, выкупили долю Westfield в Broadmarsh. [22] [23] Покупка побудила Управление по добросовестной торговле и Комиссию по конкуренции начать расследование , которое было обеспокоено тем, что монополия компании на торговые центры города может негативно повлиять на конкуренцию. [24]
В феврале 2013 года CSC сменила название на Intu Properties plc. [25] Новые владельцы хотели начать уже запланированную застройку Victoria Centre, но городской совет Ноттингема настоял на том, что Broadmarsh должен быть их «приоритетом», и предложил 50 миллионов фунтов стерлингов на его реконструкцию. [26]
В отчете за 2013 год упоминалось, что центр был «полупустым». [27] Заместитель председателя городского совета Ноттингема заявил, что совет откажет в выдаче разрешения на строительство Victoria Centre до тех пор, пока «не увидит, как бульдозеры въезжают в Broadmarsh Centre». [18]
Новый план ограниченной реконструкции части центра получил одобрение планирования в июне 2015 года. [28] Планы включали сохранение большей части структуры торгового центра 1970-х годов и существующих арендаторов, включая Boots , Wilko и BrightHouse , с некоторым косметическим обновлением. Девятизальный кинотеатр должен был быть построен на реконструированном юго-восточном углу, вместе с новыми помещениями для отдыха и ресторанами. Drury Walk планировался как «Bridlesmith Square», предоставляя новую область за пределами Intu Broadmarsh, ориентированную на элитные бренды. В противовес кратким сведениям о развитии 2002 года, новый проход между центром города и станцией планировалось разместить в существующем закрытом торговом центре под новой стеклянной крышей. [29]
Строительная компания Sir Robert McAlpine Ltd получила контракт на начало работ по долгожданной реконструкции центра с поэтапным сносом Бродмарша, начавшимся в октябре 2019 года. [30] [31] Из-за пандемии COVID-19 работы по реконструкции были остановлены в марте 2020 года. Несмотря на смягчение правил, позволяющих продолжать строительные проекты, подрядчики не вернулись на площадку в мае 2020 года, [32] а оборудование и леса были демонтированы в июне 2020 года, а общественный проход через центр был закрыт Intu, сославшись на проблемы безопасности. [33]
Работы были остановлены в июне 2020 года в связи с тем, что владельцы Intu Properties перешли под внешнее управление. [34] К началу июля 2020 года частично снесенный торговый центр был закрыт, а участок был возвращен владельцу, городскому совету Ноттингема. [35]
6 августа 2020 года было объявлено, что центр будет полностью снесен, что обойдется в £8 млн. Возможно смешанное будущее развитие. [36]
По состоянию на октябрь 2021 года объект оставался снесенным лишь частично из-за заявки городского совета Ноттингема на получение дополнительного государственного финансирования. [6] [5] Через место сноса был проложен новый пешеходный крытый переход, связывающий район железнодорожной станции с центром города, что позволило в будущем расчистить оставшееся сооружение 1970-х годов. [37] В том же месяце заявка на финансирование была отклонена, что означало, что работы по сносу на восточной стороне были отложены до тех пор, пока новая заявка на дополнительное финансирование не будет подана после весны 2022 года. Снос западной части бывшей торговой зоны продолжался, поскольку часть финансирования была получена от D2N2 , LEP для Восточного Мидленда. [7] [39]
В декабре 2021 года была представлена схема реконструкции. [40] Концепция, разработанная дизайнером Томасом Хезервиком , позволяет сохранить некоторые структурные остатки центра в качестве каркаса и основы для обширного мягкого озеленения , предварительно названного The Frame . [41]
Когда в январе 2023 года было объявлено о финансировании, заявка Ноттингема на завершение Broadmarsh не увенчалась успехом, как и заявка на развитие Island Quarter неподалеку . Городской совет пообещал продолжить привлечение внешнего финансирования для реализации концепции The Frame . [8] В 2024 году городской совет выделил «...до 100 000 фунтов стерлингов...» сторонней консалтинговой компании для оценки коммерческой жизнеспособности создания медицинского многосканирующего центра на территории. [42]
Многоэтажная автостоянка 1970-х годов с автобусной станцией под ней была снесена в период с 2017 по 2018 год. [43] [44]
В октябре 2021 года было объявлено, что новая многоэтажная парковка на 1200 мест, 90 отсеков для мотоциклов и 81 точка зарядки электромобилей была завершена, а открытие запланировано на 1 ноября. Городской совет Ноттингема был обязан завершить проект парковки, хотя у него были сомнения по поводу ее использования, поскольку реконструкция торгового центра не проводилась, была надежда, что близлежащие Колледж и Замок компенсируют потерю покупателей. Проект предусматривал пешеходный мост на высоком уровне. [45] [46] [47] [48]
Центральная библиотека, первоначально расположенная в Angel Row за пределами центра города, была закрыта во время ограничений COVID-19 , а повторное открытие было отменено из-за трудностей в создании безопасной среды COVID. Во время реконструкции было предусмотрено новое здание как часть комплекса автостоянки и автобусной станции. [49] [50] [51] [52] По состоянию на январь 2022 года дата открытия не была определена, поскольку подрядчикам было предложено представить новые сметы на обустройство нового здания, а книги все еще находились на хранении. [53] Новая библиотека была открыта 28 ноября 2023 года с видеоотзывом Долли Партон , чей собственный литературный благотворительный проект, Imagination Library , жертвует книги для использования детьми с 1995 года. [54] [55]
Был одобрен план 2017 года по реконструкции прилегающей земли вдоль Канал-стрит в пользу Ноттингемского колледжа . [56] Работа над City Hub стоимостью 58 млн фунтов началась в 2018 году. Это шестиэтажное здание, спроектированное архитектурной фирмой Bond Bryan из Шеффилда. Построенное Уэйтсом, оно должно было предоставить возможности для обучения и трудоустройства, включая 24 стажировки, 16 новых рабочих мест, 13 стажировок учеников и обучение 11 NVQ. [57]
Под надземной частью трамвайных линий была создана специальная зона для катания на коньках с использованием специальной гладкой обработки поверхности в рамках реконструкции уличной сцены. Расположенная недалеко от Ноттингемского колледжа, она является частью предполагаемого возможного прохода к центру города. [58] [59] [60]
Транспортный поток вокруг старого центра Бродмарша был изменен в сентябре 2020 года в рамках общей схемы по созданию «дружественной для пешеходов» зоны, простирающейся до городского центра, с внедрением полосы только для автобусов. В марте 2022 года в ответ на запрос о свободе информации было подтверждено, что автоматические камеры привели к штрафам на общую сумму более 965 000 фунтов стерлингов, выделенных городскому совету Ноттингема. Совет прокомментировал, что деньги были использованы для оплаты системы камер, а любые излишки пошли на «инициативы по дорожному движению». [61] [62] [63] [64]
Отвечая на запрос о свободе информации в январе 2022 года, совет подтвердил, что за период с 1 декабря 2021 года по 12 декабря 2021 года было выдано в общей сложности 2066 уведомлений о штрафных санкциях за два места установки камер на Канал-стрит. [65] В феврале 2022 года совет подтвердил, что он заключил контракт на техническое обслуживание с поставщиком системы камер ANPR , охватывающей город, на сумму 187 000 фунтов стерлингов на период с октября 2021 года по конец сентября 2022 года. [66]