stringtranslate.com

1301 Авеню Америки

1301 Avenue of the Americas (также известное как здание Crédit Agricole CIB , ранее здание Crédit Lyonnais и здание JC Penney ) — небоскрёб высотой 609 футов (186 м) в Манхэттене , Нью-Йорк . Он расположен на западной стороне Шестой авеню (Авеню Америк) между 52-й и 53-й улицами .

История

Здание было спроектировано Uris Buildings Corporation [1] и было завершено в 1964 году и имеет 45 этажей. Юрис приобрел участок площадью 68 000 квадратных футов (6300 м 2 ) на западной стороне Авеню Америк у фонда Astor за 9 миллионов долларов в январе 1964 года (что эквивалентно 65 миллионам долларов в 2023 году). [2] Компания Shreve, Lamb & Harmon Associates спроектировала здание, которое является 123-м по высоте в Нью-Йорке . JCPenney был первым якорным арендатором, занимавшим более 800 000 квадратных футов (74 000 м 2 ) площадей на 33 этажах после переезда с 330–348 West 34th Street. [3] К 1974 году компания занимала более 1,18 миллиона квадратных футов (110 000 м 2 ) здания. [4]

JCPenney приобрела здание за 55 миллионов долларов в 1977 году (что эквивалентно 208 миллионам долларов в 2023 году), чтобы использовать его в качестве новой штаб-квартиры. [5] К 1978 году JCPenney перевела в здание более 5000 сотрудников. [6] Однако в 1988 году JCPenney объявила о своем намерении переместить свою штаб-квартиру в Даллас, оставив здание пустым и выставив его на продажу.

В мае 1988 года компании Tishman Speyer и Trammell Crow Company купили пустую башню на аукционе за 353 миллиона долларов (что эквивалентно 760 миллионам долларов в 2023 году) и начали амбициозную реконструкцию. [7] Компании привлекли консорциум пенсионных фондов в качестве долевых партнеров и получили кредит в размере 600 миллионов долларов от японского банка Sanwa Bank . Новые владельцы приступили к реализации плана реконструкции, разработанного Skidmore, Owings & Merrill, который включал удаление асбеста, новую цветовую схему фасада, расширение и редизайн вестибюля, а также создание новой площади с новым тротуаром, сиденьями, растениями и скульптура. [8]

Он назван в честь корпорации Calyon , образовавшейся в результате слияния Crédit Agricole Indosuez и подразделения корпоративных и инвестиционно-банковских услуг корпорации Crédit Lyonnais в результате поглощения последней компанией Crédit Agricole SA в 2002 году. С тех пор Calyon был переименован в Credit Agricole. Корпоративный и инвестиционный банк в 2010 году. Раньше он служил штаб-квартирой PricewaterhouseCoopers , прежде чем они переехали на Мэдисон-авеню, 300. Сейчас это штаб-квартира Credit Agricole CIB в США.

В октябре 2016 года Paramount Group получила $850 млн на рефинансирование здания от AXA Equitable Holdings , MetLife и New York Life Insurance Company . [9]

Арендаторы

Среди других арендаторов здания - бухгалтерская фирма CohnReznick, юридическая фирма Norton Rose Fulbright , юридическая фирма Wilson Sonsini Goodrich & Rosati и Barclays .

Когда-то в этом здании располагалась штаб-квартира RJR Nabisco . [10] После разделения RJR Nabisco штаб-квартира Nabisco Group Holdings Corp. находилась в Калионе. [11]

Офисы здания Калион были показаны в фильме 2007 года «Майкл Клейтон» с Джорджем Клуни в главной роли . [12]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Братья Урис | Компании" . Эмпорис. Архивировано из оригинала 30 июля 2012 года . Проверено 2 мая 2022 г.
  2. ^ «ASTOR TRUSTS ПРОДАЕТ УЧАСТОК НА 6-Й Авеню ЮРИСУ» . Газета "Нью-Йорк Таймс . 7 января 1964 года.
  3. ^ «Пенни продает здание на 34-й улице Краттеру» . Газета "Нью-Йорк Таймс . 27 мая 1964 года.
  4. ^ "Новости торговли недвижимостью". Газета "Нью-Йорк Таймс . 8 сентября 1974 года.
  5. ↑ Берг, Эрик (1 марта 1988 г.). «Пенни продает свой небоскреб в центре города». Газета "Нью-Йорк Таймс .
  6. ↑ Этторе, Барбара (8 августа 1978 г.). «Sears сокращает закупочное подразделение в Нью-Йорке». Газета "Нью-Йорк Таймс .
  7. ↑ Данлэп, Дэвид (19 августа 1990 г.). «Коммерческая недвижимость: старое здание JC Penney; новое имя, новые владельцы, новые арендаторы, новый имидж». Газета "Нью-Йорк Таймс .
  8. ↑ Кеннеди, Шон (12 апреля 1989 г.). «Недвижимость; отремонтирован бывший дом Джей Си Пенни». Газета "Нью-Йорк Таймс .
  9. ^ Paramount завершает финансирование проекта 1301 Avenue of the Americas на сумму 850 миллионов долларов.
  10. ^ «Годовой отчет для инвесторов за 1997 год». РДЖР Набиско . 2 февраля 1999 г. Проверено 2 декабря 1999 г. «Корпоративные офисы: RJR Nabisco, Inc. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019»
  11. ^ «Услуги акционерам». Холдинг Набиско Групп . 8 февраля 1999 г. Проверено 2 декабря 2011 г. «Корпоративные офисы: Nabisco Group Holdings Corp. 1301 Avenue of the Americas New York, NY 10019»
  12. ^ «Последние новости - журнал ABA» . www.abajournal.com . Проверено 2 февраля 2021 г.

Внешние ссылки