Carling , ранее известный как Carling Hotel и Hotel Roosevelt , — историческое здание в Джексонвилле, Флорида , США, построенное в 1925 году. Оно расположено по адресу 31 West Adams Street в центре Джексонвилла . Как следует из его прежнего названия, изначально это был отель , и использовался для этой цели до 1964 года; в настоящее время он служит жилым зданием.
Первоначально 13-этажное здание содержало 335 номеров и было спроектировано известными нью-йоркскими архитекторами Томпсоном, Холмсом и Конверсом в 1925 году и выдержано в стиле итальянского ренессанса. Газетная статья описывала его как «300 номеров с ванной, ледяной водой, вентиляторами и новейшим оборудованием в номерах. Три нижних этажа облицованы известняком из Индианы, над которым находится шахта из красного кирпича. Верхние этажи отделаны терракотой и увенчаны балюстрадой с известняковым парапетом. Здание имеет полностью огнестойкую конструкцию». [2] Когда оно открылось 1 сентября 1926 года, это был один из лучших отелей Джексонвилла. [3]
Расположение здания было необычным в то время, поскольку оно располагалось в середине квартала, а не на углу. Оно было построено и управлялось компанией Dinkler Hotel Company из Атланты , которая владела и управляла почти двумя десятками высококлассных отелей на юго-востоке Соединенных Штатов. Объект был назван в честь Карлинга Л. Динклера, который утверждал, что был самым молодым руководителем отеля в США.
В 1936 году заведение сменило название на « Отель Рузвельт» , и на протяжении более четверти века оно было достопримечательностью центра города. [3] В 1937 году в задней части здания была построена двухэтажная пристройка, которая обеспечивает доступ с улицы Монро. [4]
Именно здесь в конце декабря 1963 года произошел катастрофический пожар в отеле «Рузвельт» , в результате которого погибло 22 человека и был нанесен ущерб на сумму более 350 000 долларов, из-за чего отель пришлось закрыть в 1964 году.
После почти 20-летнего пустования здание было переоборудовано в апартаменты для пенсионеров под названием Jacksonville Regency House , однако эта операция завершилась в 1989 году.
28 февраля 1991 года объект был добавлен в Национальный реестр исторических мест США , но здание оставалось закрытым почти 14 лет. На протяжении почти 40 лет на основных компонентах здания не проводилось практически никаких работ; инфраструктура сооружения устарела, имела протечки и гниение по всей длине. [5]
Застройщик из Джексонвилля Vestcor начал историческое сохранение Carling в 2003 году после получения кредита на 16,5 миллионов долларов, 1,4% годовых, сроком на 20 лет и грантов на 5 миллионов долларов, оба от города Джексонвилл. [3] [6] Компания восстановила многие архитектурные особенности, включая окна Палладио , полы терраццо и двойные большие мраморные лестницы [4], ведущие из вестибюля в то, что было бальным залом на втором уровне. Лифты, HVAC, электрическая, сантехническая и другая инфраструктура были модернизированы, а рядом с Carling был построен гараж на 237 мест. Бальный зал был преобразован в большую комнату общественного клуба, фитнес-центр и медиа-зал. Были добавлены современные удобства с учетом исторической целостности структуры. Здание было переименовано в The Carling, и его 100 апартаментов были открыты в июле 2005 года [3] после 29 миллионов долларов и 20 месяцев строительства. [5] В октябре 2007 года Vestor начал сдавать в аренду помещения в торговом пассаже Carling площадью 15 000 кв. футов (1400 м2 ) . [7] С тех пор в комплексе открылись галерея, известная как «The Art Center Cooperative, Inc.», и парикмахерская.
В конце декабря 2009 года Vestcor запросила изменение условий кредитования, сославшись на три года операционных убытков в Carling и другом отремонтированном здании, 11 East Forsyth . Компания запросила три года выплат только процентов, а также кредиты под низкие проценты потенциальным арендаторам для в основном пустующих коммерческих помещений в своих зданиях. [6] Три месяца спустя город одобрил план отсрочки основного долга, но не предпринял никаких действий по кредитам арендаторов. [8]