Городской парк — это тщательно спланированное сообщество в Хьюстоне , штат Техас , США , которое охватывает подразделения Городского парка , Городского парка Уэст и Городского дуба . [1] Он находится в районе Файв-Корнерс и имеет площадь 475 акров (192 га). [2]
Район, состоящий из 1500 домов, расположен на участке площадью 375 акров (152 га) вдоль Орем Драйв, между Техасским государственным шоссе 288 и Альмеда-роуд. [3] Городской парк, расположенный вдоль Sims Bayou , находится в центре пересечения Кирби Драйв и Вест Орем Драйв. [1] Дженна Колли из Houston Business Journal сказала, что район находится в семи минутах езды от Техасского медицинского центра . [3] Застройка также запланирована для парка площадью 4,5 акра (18 000 м2 ) в дополнение к его многочисленным пешеходным тропам и игровым площадкам. [4]
В апреле 2002 года Сэм Ягер-младший, президент компании по управлению земельными ресурсами Sam Yager Inc., обратился к планировщикам города Хьюстон с предлагаемым проектом городского парка. В том году планировщики из города Хьюстон и округа Харрис договорились о вступлении в государственно-частное партнерство для содействия развитию городского парка на тогда еще свободной земле. В то время Orem Drive не простирался на восток до шоссе Texas State Highway 288 , а также на запад до Kirby Drive. Город и округ договорились построить отдельные расширения Orem Drive. Эл Хейнс, главный административный сотрудник города Хьюстон в 2002 году, сказал, что проект городского парка заставил город отдать приоритет расширению Orem Drive. Городской совет Хьюстона согласился создать муниципальный коммунальный район (MUD), призванный возмещать расходы на строительство коммунальной инфраструктуры. Ягер сказал, что проект городского парка был бы слишком дорогим для реализации, если бы MUD не был создан. Город Хьюстон принял участие в проекте городского парка с целью создания рабочих мест, снижения цен на жилье и поощрения развития розничного бизнеса в окрестностях. [3]
Первый участок, построенный на бывших сельскохозяйственных землях, был предназначен для предоставления жилого пространства людям, которые работают в Техасском медицинском центре и центре Хьюстона . Стоимость проекта составила 250 миллионов долларов. После завершения строительства около 1500 домов в Сити-парке должны были стоить от 70 000 до 140 000 долларов. Проект стал первым проектом фирмы Ягера в пределах города Хьюстон. Фирма Ягера управляла проектом, поскольку Parkside Homes была застройщиком. Инвесторы Ягера, которые не получили никаких налоговых льгот, включали GBF/LIC 288 Ltd и Lumbermen's Investment Corp. Город Хьюстон ожидал получить 1,5 миллиона долларов дохода в течение семи-восьми лет после развития Сити-парка. Хейнс сказал, что рыночные силы определят, будет ли Сити-парк финансово успешным. [3] В 2005 году диапазон цен на дома в Сити-Парке составлял от $90 000 ($140 405,52 в текущих деньгах) до $140 000 ($218 408,59 в текущих деньгах). В том же году Business Week сообщил, что в Сити-Парке «продажи идут хорошо, хотя участки и дома намного меньше, чем за сопоставимые деньги в пригородах, и они находятся в независимом школьном округе Хьюстона , которого некоторые молодые семьи хотят избежать». [5] После того, как застройщики Сити-Парка объявили о своих планах, другие застройщики, желающие создать подразделения в южном Хьюстоне, начали включать создание многоквартирных домов в свои планы. [6]
Городской парк находится в округе D городского совета Хьюстона . [7]
Жители распределены по школам в Независимом школьном округе Хьюстона . [1] Сообщество находится в пределах Попечительского округа IX, представленного Лоуренсом Маршаллом с 2008 года. [8]
По состоянию на 2018 год зонированными школами почти для всей застройки являются начальная школа Almeda в Almeda , [9] средняя школа Lawson (ранее средняя школа Dick Dowling ) в Hiram Clarke , [10] и средняя школа Worthing в Sunnyside . [11] Апартаменты Landmark at City Park, часть застройки City Park, [1] [12] зонированы с начальной школой Reynolds, [13] средней школой Crispus Attucks в Sunnyside, [14] и средней школой Worthing. [11]
До осени 2011 года в северном полушарии территория застройки была отнесена к школе Woodson K-8 для классов 6-8. [15] До осени 2012 года в северном полушарии территория City Park была отнесена к начальной школе Reynolds для классов K-5. [16] [17] После осени 2011 года и до осени 2012 года территория City Park была отнесена к средней школе Attucks. [18] [19]
На сайте городского парка рекламировалась его близость к другим школам HISD, в том числе: [4]
В планы застройщика входит строительство участка для будущей школы ISD в Хьюстоне. [1]
29°37′19″с.ш. 95°24′00″з.д. / 29,622°с.ш. 95,400°з.д. / 29,622; -95,400
