Downtown Commons (или DOCO ), ранее известный как Sacramento Downtown Plaza , Westfield (Shoppingtown) Downtown Plaza и Downtown Plaza , представляет собой двухуровневый открытый многофункциональный развлекательный и торговый комплекс, управляемый JMA Ventures, LLC, расположенный вдоль трассы K Street (также известной как David J. Stern Walk между 5-й и 7-й улицами) в центре Сакраменто, Калифорния , США, недалеко от здания Капитолия штата. Комплекс граничит с J Street на севере, L Street на юге, 7th Street на востоке и 4th Street на западе. Предыдущий формат Downtown Commons был в основном двухуровневым открытым торговым центром, обычно известным как Downtown Plaza , несмотря на многочисленные официальные изменения названия за эти годы. Большая часть участка была перестроена, сосредоточившись на Golden 1 Center , домашнем стадионе Sacramento Kings из НБА . Участок между 5-й и 7-й улицами был снесен в 2014 году, чтобы освободить место для Golden 1 Center, а также The Sawyer, бутик-отеля на 250 номеров, которым управляет Kimpton Hotels, непосредственно к северу от арены. Оставшийся стоячий участок между 4-й и 5-й улицами также был перестроен несколько лет спустя в связи с проектом арены.
Downtown Commons был изначально построен в 1971 году как Downtown Plaza компанией The Hahn Company как смешанная закрытая и открытая площадь, примыкающая к уже существующему магазину Macy's , построенному в 1963 году. Она была уникальна тем, что позволяла беспрепятственно передвигаться пешеходам с одного конца площади на другой, в то время как транспортное движение по 5th Street проходило под площадью, что сохранилось и по сей день. Weinstock's переместили свой магазин в центре в 1979 году, а в 1981 году добавили магазин Liberty House . Liberty House закрылся в 1984 году и был заменен I. Magnin , который закрылся в 1992 году. Центр был полностью отремонтирован в 1993 году, добавив второй этаж, фуд-корт, различные высококлассные магазины и театр United Artists Theatres с семью экранами ( в 2000 году театр перешел под управление Century Theatres ). Развлекательный комплекс America Live! также открылся на месте, которое раньше занимал I. Magnin, в котором разместились различные ночные клубы и бары. Downtown Plaza стал вторым двухуровневым торговым центром в районе Сакраменто (после Arden Fair ), который открылся, но был первым и единственным открытым двухуровневым торговым центром в этом районе. После того, как Federated Department Stores (материнская компания Macy's в то время) приобрела Broadway Stores (материнская компания Weinstock's) в 1995 году, бывший магазин Weinstock's стал вторым магазином Macy's в 1996 году, в нем разместился Macy's Men's & Furniture. В 1997 году Hard Rock Cafe открыли свой первый ресторан в Сакраменто в восточной части торгового центра, где работал America Live!, который закрылся годом ранее. Ресторан проработал 13 лет, прежде чем закрылся в 2010 году [2] (вторая инкарнация Hard Rock Cafe Sacramento открылась в 2019 году в рамках торжественного открытия Hard Rock Hotel & Casino Sacramento в Fire Mountain недалеко от Уитленда, Калифорния , округ Юба ). Верхний уровень старого America Live! занимал Copeland's Sports, пока небольшая сеть магазинов спортивных товаров не обанкротилась.
Центр был продан Westfield America, Inc. в 1998 году и переименован в Westfield Shoppingtown Downtown Plaza . Громоздкое «Shoppingtown» было исключено из названия в 2005 году. Различные предложения по реконструкции, включая планы по магазину Target и неназванному продуктовому магазину в качестве новых якорей, так и не были реализованы, и центр пришел в упадок. [3] Уровень заполняемости небольших розничных магазинов и ресторанов в торговом центре резко упал с 96% в 2004 году до 51% в 2012 году. В здании также располагались офисные помещения, из которых в 2004 году было занято только 53%, а к 2012 году этот показатель снизился до 38%. [4]
15 августа 2012 года, после отсутствия инвестиций в торговый центр, JMA Ventures, LLC из Сан-Франциско приобрела торговый центр у Westfield, фактически исключив «Westfield» из названия торгового центра, и он был переименован в Sacramento Downtown Plaza (хотя знаки вокруг собственности, которые были установлены Westfield, без названия «Westfield», отражали первоначальное название торгового центра). [5]
В апреле 2014 года, после дальнейшего упадка и большого количества вакансий, продолжающих преследовать торговый центр, Sacramento Downtown Plaza от 5-й до 7-й улиц был окончательно закрыт, чтобы освободить место для новой арены для Sacramento Kings . Первоначально участок между 4-й и 5-й улицами, который включал Macy's, Century Theatres, Forever 21 , Starbucks , Johnny Rockets , фуд-корт и местный ресторан River City Brewing Company, должен был оставаться открытым во время сноса и строительства, но в 2015 году он также был окончательно закрыт (за исключением Macy's и Century Theatres), чтобы можно было начать реконструкцию оставшейся части.
16 сентября 2015 года Sacramento Downtown Plaza был переименован в Downtown Commons (или DOCO для краткости), чтобы отразить новое направление торгового центра как торгово-развлекательного комплекса. [6] Century Theatres закрыл кинотеатр 11 января 2016 года на реконструкцию. В ходе реновации были добавлены улучшенные сидения и два дополнительных экрана, в результате чего общее количество экранов достигло девяти. Театр вновь открылся 22 декабря 2017 года. [7] Kimpton Sawyer Hotel открылся 10 октября 2017 года на месте бывшего малоэтажного офисного здания. В 2018 году была завершена реконструкция оставшейся части старой Downtown Plaza между 4-й и 5-й улицами и она вновь открылась. В то время как эта секция осталась двухуровневой, часть центра от 5-й до 7-й улиц вернулась к одноуровневой конфигурации открытой площади. Здание, которое изначально открылось как Liberty House в 1981 году, а позднее занимали I. Magnin, America Live! и Hard Rock Cafe, сейчас занимает ресторан Sauced BBQ & Spirits (в бывшем Hard Rock Cafe) и круглосуточный фитнес-центр .
В 2020-х годах Downtown Commons создала ассоциацию торговцев как способ продвижения торгово-развлекательного комплекса. Они состоят из предприятий, которые находятся в границах собственности DOCO, но официально не являются частью центра, поскольку эти предприятия занимают здания с разными владельцами.
Sacramento Kings построили арену на месте восточных двух третей бывшей Downtown Plaza (участок между 5-й и 7-й улицами). [8] [9] Названный Golden 1 Center , он заменяет стареющую Sleep Train Arena (ранее ARCO Arena) в районе Норт-Натомас в Сакраменто, где Kings играли с 1988 года. После затяжной битвы с владельцами магазина Macy's Men's & Furniture (бывший Weinstock's) город забрал собственность, используя законы о принудительном отчуждении имущества , [10] а оставшиеся розничные магазины освободили эту территорию к 30 апреля 2014 года. [11] Затем отделы Men's и Furniture были объединены в главный магазин Macy's в западной части торгового центра. Снос этой секции, включая бывший магазин Macy's, начался в августе 2014 года и был завершен к концу 2014 года. [12] Здание, в котором находится 24 Hour Fitness , осталось нетронутым, не затронутым закрытием и сносом всего торгового центра, и остается открытым. Секция между 4-й и 5-й улицами изначально должна была оставаться открытой во время строительства, но вместо этого ее также планировалось отремонтировать в связи со строительством Golden 1 Center; арендаторы в этой секции, за исключением Macy's и Century Theatres, которые оставались открытыми в то время, освободили торговый центр где-то между июнем и сентябрем 2015 года. [13] [14] Golden 1 Center официально открылся для публики 30 сентября 2016 года.