Джордж Уимпи — британская строительная фирма. Основанная в 1880 году и базирующаяся в Хаммерсмите , она первоначально работала в основном как подрядчик по укладке дорожного покрытия. Бизнес был приобретен Годфри Митчеллом в 1919 году и превратил его в строительную и домостроительную фирму. В июле 2007 года Wimpey объединились с Тейлором Вудроу , чтобы создать Taylor Wimpey . Впервые акции Wimpey были зарегистрированы на Лондонской фондовой бирже в 1934 году.
Компания была основана Джорджем Уимпи и Уолтером Томесом как камнеобрабатывающее товарищество в 1880 году в Хаммерсмите . [1] Компания построила первую ратушу Хаммерсмита в 1896 году, а в конце 1890-х годов заложила фундамент первого «электрического трамвая» в Лондоне . Компания также построила комплекс стадиона Уайт-Сити площадью 140 акров (0,57 км 2 ) , который включал ряд павильонов и садов для франко-британской выставки 1908 года, а также олимпийский стадион на 80 000 мест для Олимпийских игр 1908 года . [2]
Джордж Уимпи умер в 1913 году в возрасте 58 лет. Его семья выставила бизнес на продажу в 1919 году. Годфри Уэй Митчелл купил фирму и решил сохранить имя Wimpey. [3] Сэр Годфри Митчелл оставался исполнительным председателем Джорджа Уимпи до 1973 года. [4]
Митчелл собрал парк паровых катков и заключил контракты на выполнение общественных и частных работ по укладке дорожного покрытия. Большая часть работ была связана с новыми жилыми комплексами, и Митчелл заметил, что компания могла бы заработать больше денег как застройщик, а не просто как подрядчик; проверив это сначала на свои собственные деньги, в 1928 году он инициировал строительство первого жилого комплекса компании - Greenford Park Estate. [5]
К 1930 году Уимпи строил около пятисот домов в год, достигнув пика в 1370 в 1934 году. Однако с началом войны в 1939 году частное жилищное строительство прекратилось, и Уимпи сосредоточился на оборонных работах. Она построила 93 аэродрома, заводы и армейские лагеря и завершила войну как один из крупнейших подрядчиков страны. [6]
Сразу после войны контроль за строительством не позволил существенно вернуться к частному жилищному строительству, и вместо этого Уимпи обратился к рынку местных властей, и к началу 1950-х годов Уимпи строил 18 000 домов местных властей в год. Уимпи был выдающимся игроком в использовании бетонных конструкций без мелких частиц (бетон, изготовленный без песка) в высотных и малоэтажных домах. Компания также расширяла свои строительные и гражданские подразделения, особенно за рубежом, где стала одним из крупнейших международных подрядчиков. Прекращение контроля за строительством в 1954 году позволило Уимпи вновь выйти на рынок частного жилья. В значительной степени это произошло благодаря своей региональной структуре, став первым национальным жилищным застройщиком в стране; к 1972 году Wimpey строила 12 500 частных домов в год, что примерно в три раза больше, чем у ее ближайшего конкурента. [6]
Хотя в 1970-х годах прибыль Wimpey росла, благодаря контрактам на Ближнем Востоке группа начала терять направление. Годфри Митчелл, возможно, ушел с поста председателя в 1973 году, но он оставался директором и доминирующей фигурой до своего окончательного выхода из совета директоров в 1981 году, после своего 90-летия. Оперативный контроль был распределен между четырьмя совместными управляющими директорами, и доминирующей силой были регионы, а не центр. В отличие от некоторых новых домостроителей, жилищное строительство Wimpey было совмещено со строительным бизнесом. Объемы снизились, и к концу 1980-х годов продажи частного жилья упали примерно до 5000 домов в год. [6]
Несмотря на попытки перемен, в частном жилищном строительстве по-прежнему доминировали подрядчики, но в ноябре 1995 года Совет объявил о радикальном решении: Wimpey должен был передать свои строительные подразделения и подразделения по добыче полезных ископаемых компании Tarmac в обмен на жилищное подразделение последнего (в основном McLean Homes ). Уимпи снова продавал 12 000 частных домов в год. [7]
Последовали еще два крупных приобретения жилья, причем оба подразделения подрядчиков стремились сосредоточиться на своем основном подрядном бизнесе. В августе 2001 года компания McAlpine Homes была приобретена у Альфреда Макэлпайна , в результате чего ее бизнес составлял 4000 домов в год; В следующем году Уимпи купил 1200 домов в год Laing Homes у Джона Лэнга . [6]
В марте 2007 года компания объявила о планах слияния с Тейлором Вудроу стоимостью 6 миллиардов фунтов стерлингов с нулевой премией под названием Taylor Wimpey . [8] Слияние было осуществлено посредством схемы договоренности, в результате которой первоначальные акционеры Тейлора Вудроу получили 51% акций новой компании Taylor Wimpey. Тейлор Вудроу назначил нового председателя и финансового директора, а исполнительный директор и управляющий директор пришли из Уимпи. [9]
Когда Митчелл вывел Джорджа Уимпи на биржу в 1934 году, он создал уникальную схему владения, согласно которой благотворительный фонд Tudor Trust владел примерно половиной акций фирмы. Позже Tudor Trust уменьшил свою долю до 5% (в результате выпуска прав) с 34%, которая сама по себе неуклонно уменьшалась на протяжении многих лет. Незадолго до слияния Taylor Wimpey 2 июля 2007 года Tudor Trust больше не владел отчетной долей от своего имени в Джордже Уимпи, причем такая доля была ниже декларируемого порога в 3%. [10]
Клиффорд Четвуд был назначен главой Wimpey в 1982 году. Тогда в компании работало более 40 000 сотрудников, а годовой доход составлял 1 миллиард фунтов стерлингов, разделенный между большим количеством британских дочерних компаний. В течение следующих десяти лет Четвуд намеревался преобразовать их в три основных подразделения: жилищное строительство, строительство и полезные ископаемые, с целью создать автономию и ответственность подразделений. [11]
Дома Джорджа Уимпи в Соединенном Королевстве продавались под тремя различными брендами: основной бренд «George Wimpey», бренд «Laing Homes», который ранее использовался исключительно на Юго-Востоке и в Мидлендсе, и запущенный доступный бренд «G2». в 2006 году. В 1970-х годах Джордж Уимпи стал крупнейшим застройщиком частных домов в Соединенном Королевстве, продав 106 440 домов за десятилетие, а в 1980-х годах Джордж Уимпи начал укреплять бренд Wimpey Homes, уделяя особое внимание качественному компактному жилью. Реклама с изображением знаменитого кота Вимпи обеспечила компании Wimpey Homes известность в сфере домостроения. [12]
К 2002 году существовало четыре бренда: Wimpey Homes, McLean Homes, McAlpine Homes и Laing Homes. Под руководством нынешнего генерального директора Питера Редферна (который тогда был главой жилищного отдела) предприятия были объединены, а компании Wimpey Homes, McLean Homes и McAlpine Homes были заменены на George Wimpey Homes под новым руководством. новый фирменный стиль трехмерных фиолетовых и оранжевых квадратов. Компания Laing Homes была сохранена из-за ее более престижного статуса и большей узнаваемости бренда. Этот бренд исчез в июне 2008 года в результате слияния с Taylor Woodrow . [13]
В 2006 году Джордж Уимпи запустил доступный бренд G2, ориентированный на роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями. Ее основными целевыми рынками были ценные покупатели, впервые покупающие продукцию, и ключевые работники. [14]
Джордж Уимпи был главным спонсором футбольного клуба «Сент-Джонстон» до 2008/09 года, когда Джордж Уимпи и Тейлор Вудроу объединились. [15]
Wimpey Construction была одной из ведущих строительных компаний в Великобритании, Канаде и на Ближнем Востоке , занимаясь широким спектром строительных и инженерных работ. Основные проекты нежилого строительства включали стадион «Уайт-Сити» , завершенный в 1908 году, [16] торговое поместье Тим-Вэлли, завершенное в 1938 году, [17] аэропорт Хитроу , завершенный в 1946 году, [18] плотину Клюни в Шотландии , завершенную в 1950 году, [ 19] Здание Банка Китая в Гонконге завершено в 1952 году, [20] Плотина Хирфанлы в Турции завершена в 1956 году, [21] Плотина Лох-Шин в Шотландии завершена в 1960 году, [22] Плотина Фурнас в Бразилии завершена в 1963 году. , [23] здание Center Point в Лондоне , завершенное в 1966 году, [24] Euston Tower в Лондоне, завершенное в 1970 году, [25] [26] плотина Ллин Брайанн , построенная в 1972 году, [27] башня HSBC в Гонконге , построенная в 1972 году. 1985 г., [28] торговый центр Gyle завершен в 1993 г., [29] и туннель под Ла-Маншем завершен в 1994 г. [30]
Wimpey Minerals была одним из крупнейших производителей заполнителя, камня с покрытием и строительных материалов со значительными операциями в Великобритании и США и небольшими предприятиями за рубежом. [31]
Джордж Уимпи также вел операции в Соединенных Штатах под управлением компании Morrison Homes, которая была приобретена в 1984 году, когда она базировалась в Сан-Франциско , Северная Калифорния . Позднее компания George Wimpey расширила свою деятельность в США, приобретя в 2001 году компанию Richardson Homes в Денвере , штат Колорадо . [32]
Компания Morrison Homes была первоначально основана в Сиэтле в 1905 году К. Г. Моррисоном и переехала в северную Калифорнию в 1946 году. Деятельность была расширена и охватила Феникс , Центральную долину , Сакраменто , Денвер , Форт-Майерс , Джексонвилл , Орландо , Сарасоту , Тампу , Рино , Остин , Даллас. Форт-Уэрт и Хьюстон . [33]
Наряду с сэром Робертом Макэлпайном и Джоном Лэнгом , Уимпи упоминается во вступительной преамбуле к сатирической ирландской балларде Доминика Бехана 1960 года «Стрелки Макэлпайна ». [34]