Жилищное управление Гонконга ( HA ) является основным поставщиком государственного жилья в Гонконге. Оно было создано в апреле 1973 года в соответствии с Постановлением о жилищном строительстве и является агентством правительства Гонконга . В том же году Департамент по переселению и Строительный отдел Департамента городского хозяйства были объединены в Жилищный департамент , который действует как исполнительный орган Жилищного управления. [1]
Современное Жилищное управление было основано в 1973 году.
В 2005 году большинство торговых центров и автостоянок, принадлежащих Жилищному управлению, были переданы компании The Link REIT .
Городской скандал разразился в 2015 году после того, как в водопроводе некоторых жилых массивов, школ и частных жилых домов были обнаружены тяжелые металлы. Загрязнение было впервые обнаружено в поместье Кай Чинг , открытом в 2013 году. Оперативная группа установила, что загрязнение было вызвано паяными соединениями с высоким содержанием свинца. [2]
Помимо предоставления государственного жилья, власти также отвечают за управление государственными арендуемыми жилыми комплексами, временными жилыми комплексами, транзитными центрами, снесенными заводами и вспомогательными коммерческими и нежилыми объектами, такими как торговые центры, рыночные палатки и автостоянки. Он также выступает в качестве агента правительства, когда дело доходит до расчистки земель, и в соответствии со своей собственной политикой «предотвращает сквоттинг и осуществляет улучшения на скваттерских территориях». [3]
Хотя большая часть коммерческих активов Жилищного управления была продана Link REIT в 2005 году, Жилищное управление по-прежнему управляет некоторыми торговыми центрами, а также 21 рынком. [4] Раздавались призывы к правительству выкупить недвижимость, проданную Link, поскольку повышение арендной платы стало финансовым бременем для жителей государственного жилья. [4]
На момент создания состав органа был следующим: [5]
В настоящее время члены назначаются главой администрации Гонконга . Это: председатель, заместитель председателя, два официальных члена и 26 неофициальных членов. [ когда? ] [3]
Управление управляет схемой покупки арендаторов , схемой домовладения и схемой участия частного сектора. Ранее они также отвечали за схему кредитования, ориентированную на покупателей жилья с низкими доходами, которая предоставляла беспроцентные кредиты на сумму до 530 000 гонконгских долларов или ежемесячные субсидии по ипотечным кредитам на сумму до 3800 гонконгских долларов, чтобы помочь лицам или семьям с низкими доходами купить собственные квартиры.
Субсидии получают более 8000 семей с низкими доходами, хотя в 2003 году действие этой схемы было приостановлено в ожидании пересмотра. В июне 2004 года было объявлено об окончательной отмене этой схемы. [6]
В 2019 году 4871 квартира в шести поместьях стала наибольшим количеством субсидированных домов, выставленных на рынок с момента перезапуска Программы домовладения в 2011 году; Но явились только 54 из 80 случайно выбранных покупателей – низкий уровень явки, о котором раньше никто не слышал. [7]
С 1 июля 2007 года, после реорганизации государственных учреждений, роль председателя Жилищного управления выполняет министр транспорта и жилищного строительства (должность создана в 2007 году). Ранее эту должность занимал министр жилищного строительства, планирования и земель . [8] Директор жилищного строительства является заместителем председателя ГК. [3] Среди бывших и нынешних председателей Жилищного управления Гонконга были:
Штаб-квартира Жилищного управления Гонконга расположена по адресу 33 Fat Kwong Street , Ho Man Tin , Kowloon . Выставочный центр Жилищного управления Гонконга расположен неподалеку по адресу 3/F, Homantin Plaza, 80 Fat Kwong Street.
